给排水系统设备设施保养手册

给排水系统设备设施操作和维护手册2011年1月目录一、准备目的.二。适用范围。三。责任.四、操作和维护程序.V.记录。六、相关证明文件.一、汇编的目的规范给排水系统设备设施的运行、维护和维修，确保系统设备设施完好。二。适用范围适用于本建筑给排水系统设备设施的运行、维护和维修。三。责任1.维护经理负责指导给排水系统的操作和维护。2.维护主管负责制定给排水系统的运行维护计划，检查和接受设备维护工作。3.给排水系统专业负责维护人员按计划负责设备设施的运行和维护，并负责数据和记录的收集和归档。领导设备操作并监督承包商的维护。5.值班员负责监视和检查日常运行情况，并填写运行记录。四、操作和维护程序1.给排水系统设备设施检查：1.1日常检查区域：1.1.1负一层泵房。1.1.2负一楼车库污水、污水坑。1.1.3天棉，5楼平台，总层。1.1.5每层的厕所和沸水室。1.2日常检查内容：1.2.1水泵房内照明是否正常，给水泵组运行中是否有异常噪音和异味，水箱内水位是否正常，管道和闸阀是否有泄漏，变频控制箱内开关位置是否正确，指示灯是否完好，压力显示是否正常。(一天一次)1.2.2负一楼车库污水、废水集水坑控制箱开关是否在正确位置，指示是否正常。(一天一次)1.2.3天空表面、五楼平台和总平面雨水收集口是否通畅。(一天一次)1.2.5所有楼层的卫生间和开水间的角阀和软管都因失误而破裂和泄漏。(一天一次)2.二次供水系统的维修和维护程序。(每两个月一次)2.1电机维护。2.1.1使用500伏摇表检测电机线圈的绝缘值是否大于0.5欧姆。如果绝缘值太低，干燥或修理线圈。2.1.2检查电机轴承有无堵塞或异常噪音，如有应更换。2.1.3检查电机叶片是否接触外壳，如果是，进行纠正。2.1.4电机外壳应清洁防锈。2.2泵维护。2.2.1检查水泵轴承是否灵活，有无堵塞和异常噪音。如果有堵塞，添加润滑油。如果有异常声音，应更换。2.2.2转动水泵轴，检查是否有卡涩或碰撞。如果有，更换水泵叶轮。如果轴键槽严重损坏，更换水泵轴。2.2.3检查填料是否泄漏到管线中，如果是，给填料加压。2.2.5水泵表面应清洁防锈。2.3检查电机和水泵的弹性联轴器。2.4水泵机组的螺钉紧固。2.5泵控制柜的维护。2.5.1用真空吸尘器和干抹布清洁机柜中的部件，并清洁控制柜的外壳。2.5.2检查并拧紧所有连接器，并更换严重烧蚀的连接器。2.5.3清除接触器触头和铁芯上的污垢，检查接触器的复位和弹簧调节。2.5.4检查是否有热痕或烧伤2.9.1检查各阀门与管件连接处的密封橡胶垫是否有泄漏，如有泄漏应更换。2.9.2检查闸阀，并用黄油润滑阀杆。2.9.3检查止回阀弹簧强度是否足够，如果太软，更换弹簧。2.9.4检查浮球阀的连杆是否弯曲。如果它是弯曲的，纠正它。如果连杆螺栓严重磨损，请更换。2.9.5检查支架是否牢固，拧紧所有阀门和管件的螺丝。2.9.6管道和阀门防锈。2.10排水系统维护。(每年4次)2.10.1潜水泵维护。2.10.1.1用500伏摇表检测潜水泵的绝缘电阻是否在0.25兆欧以上。如果绝缘电阻低于0.25，应拆卸潜水泵以干燥线圈。2.10.1.2检查潜水泵密封圈是否老化。如果它老化了，应该更换。2.10.1.3检查轴承有无磨损、堵塞或异常噪音，如果有，则应更换。2.10.1.4检查连接到潜水泵的软管是否牢固，如果松动，应该拧紧。2.10.1.5拧紧了潜水泵上的所有螺丝。2.10.1.6的潜水泵表面干净、防锈。2.10.2污水和废水泵控制箱的维修和保养。2.10.2.1使用真空吸尘器和干抹布来清洁机柜中的组件和机柜外壳。2.10.2.2检查并紧固所有连接器，严重烧蚀的连接器应更换。2.10.2.3清理接触器触点和铁芯上的污垢，并检查接触器的复位和弹簧调节。2.10.2.4检查热继电器的电线接头是否有任何热痕或烧伤，如果有，进行修理或更换。2.10.2.5检查断路器的绝缘是否大于100，并测试断路器在闭合和断开过程中是否灵活。2.10.2.6测试