高层住宅砌体施工工艺及技术标准

水岸国际砌体施工工艺及技术标准一、技术准备1、施工测量：每层楼面要弹出轴线、墙身线、水平系梁（圈梁）位置线、拉结筋位置线、门洞口位置线、管道预留洞位置及标高线(建筑500mm控制线)；所有测量施工线必须经复核符合设计图纸要求，并做好预检及验收手续。2、现场弹出构造柱位置线，并绘制成图报送监理、业主审核。3、提前做好加气混凝土砌块的选样及时报送监理、业主审核封样等工作。4、做好进场材料复试工作，不合格材料严禁用于本工程。二、材料要求1、填充墙所用砌体材料均为加气块。2、砂浆:地下室采用M5水泥砂浆;地上部分加气混凝土墙体采用M5a专用砂浆，3、填充墙材料容重：加气混凝土砌块不大于7.0kN/m,4、GRC板双面抹灰后重量不大于1KN/。5、砌体施工质量控制等级为B级。6、构造柱圈梁混凝土标号为C25。三、作业条件1、填充墙所使用材料应有产品合格证、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告。块材、水泥、钢材等应有材料主要性能的进场复检检验报告。 2、对进场的加气混凝土砌块型号、规格、数量和堆放位置、次序等进行检查、验收，能满足施工要求。砌块应按不同规格整齐堆放，堆置高度不宜超过2m，堆垛上应设标志。堆放场应平整，做好排水，并应有防潮湿、防雨措施。 3、所需机具设备已安装就位，并准备就绪。4、根据施工图要求制定施工方案，绘好砌块排列图，选定砌块运装路线、运装次序和组砌方法。5、砌筑前砌块基层已经清扫干净，墙基层已经验收合格，砌筑加气混凝土墙部位的楼地面、灰渣、杂物及高出部分应清除干净。6、砌筑前需在基层上弹出纵横墙轴线、边线、门窗洞口位置线及其它尺寸线。且在结构墙、柱上弹好+500mm（或+1000mm）标高水平线。7、砌筑前1天，应将加气混凝土砌块及与原结构相接处，洒水湿润，以保证砌体良好粘结。8、立好皮数杆，复核基层标高。根据砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数，以保证砌体尺寸符合设计要求。9、砌块表面的污物、泥土均清除干净，砌块砌筑时产品龄期应超过28天。四、技术要求1、墙体除注明外，轴线均居墙中。2、墙身防潮层设置：在室内地坪下60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接300mm，并在高低差埋土一侧墙身20mm厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料作为防潮层。3、墙体留洞及封堵：钢筋混凝土墙上的留洞见结构、水道、电气、暖通等相关专业图纸；砌筑墙预留洞见建筑图和水道、电气、暖通等相关专业图。砌筑墙体预留洞过梁见结构图说明。预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结构图，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵防火棉，防火墙上留洞的封堵为防火棉。4、内、外墙采用加气混凝土砌块的墙体，均采用专用砌筑砂浆，详见03J104蒸压加气混凝土砌块建筑构造相关条文窗台压顶及女儿墙压顶见结构图或参05ZJ103-9页-4（下图）7、填充墙与剪力墙,柱,构造柱的拉结，填充墙顶部拉接按12G614-1施工。（下图）8、填充墙应沿框架柱全高每隔500mm600mm设2 6拉筋，拉筋应沿墙全长贯通。9、楼梯间和人流通道的填充墙砂浆面层内加镀锌电焊网DHW1.8X50.8X50.8(钢丝网)。10、圈梁及构造柱的设置过梁A、门窗过梁的位置及标高详见建筑图.过梁选自11YG301,过梁上部墙体高度1m，荷载等级为一级；1m2m，具体见设计图纸。B、当洞顶离结构梁或板的高度小于过梁的高度时,则将过梁与结构梁或板合并成整体(下图)。C、当门窗洞口紧贴混凝土柱或剪力墙时,柱(或剪力墙)应予留过梁受力钢筋,锚入混凝土柱(或剪力墙)内。D、当剪力墙连梁底标高高于门窗洞顶标高时，在洞顶另设过梁。构造柱、圈梁以下部位必须设置构造柱：A、两框架柱之间填充墙长度墙长超过8m或2倍层高时，需在墙中间设置构造柱；B、填充墙长度2倍层高且两端为悬墙时，在墙两端和中间均需设置构造柱；C、填充墙长度2倍层高且两端为悬墙时，在墙两端设置构造柱；D、图中所示部位； E、悬墙端部；F、洞口宽度2.1m时，洞口两侧设置构造柱,见12G614-1第17页（下图）；G、通窗下砌体及女儿墙砌体构造柱间距不大于2.5m，转角必设。H、构造柱截面：墙厚X250mm;构造柱配筋：纵筋4 12,箍筋6100/200（图中注明的除外）。施工主体结构时，应在构造柱上下端预埋4 12插筋，与构造柱纵筋搭接长度不少于40d。构造柱施工要求先砌墙预留马牙槎，后浇柱（非受力构造柱）。I、当填充墙高度大于4m时,需在墙的半高处设置钢筋混凝土圈梁一道,圈梁截面同墙厚,高度200, 纵向钢筋4 10,箍筋6250。11、当填充墙长度大于5m时，后砌墙体与主体结构之间的连接见12G614-1第16页节点5（下图）。12、门窗边距柱、剪力墙边的砌体长度小于200mm的地方可采用C20素混凝土浇注。13、防水渗漏控制措施：A、卫生间隔墙处做300高（从隔墙处建筑面开始算起）C20素混凝土反槛，宽同墙厚；B、厨房内管道井壁做300高（从建筑面开始算起）C20素混凝土反槛，宽同墙厚；C、出屋面的墙体设置200高（从屋面完成面开始算起）的C20钢筋混凝土反槛，宽同墙厚; D、出屋面管道井壁设置200高（从屋面完成面开始算起）的C20钢筋混凝土反槛。14、砼板带（或腰梁）、构造柱等按设计要求施工，入户门两侧必须设抱框柱（见12G614-1第17页框高100）。板带（或腰梁）植筋位置要计算准确，植筋牢固，分布筋按间距要求绑扎，合理设置垫块，保证纵筋位于板带（或腰梁）中心；浇筑构造柱砼时要求统一制作引流槽，过程中通过插入式振捣器配合模板敲击，保证振捣密实，模板拆除后剔除多余砼，保证最终成型美观。15、公共部位二次结构施工与室内一样也要执行样板制，特别是水电预留及防火门洞口控制，要保证位置准确、大小一致；二次结构顶部（梁底或板底）严禁再采用细石砼塞缝的做法（当地有特殊要求的除外）， 统一改为斜砌，斜砌角度为4560,砌体工程砌筑完成7天后方可进行斜插砖砌筑。砌体施工前必须弹控制线，严禁随梁或墙直接砌筑，特别是飘窗及空调板等转角部位，并且在距墙边300mm左右位置弹出墙体控制线，作为抹灰时打点套方的控制线。16、蒸压加气混凝土砌块不应与其他砌块混砌，不同强度等级的同类块体也不得混砌。17、窗台处和因安装门窗需要（洞口宽度小于2.1m），在门窗洞口处两侧填充墙上、中、下部可采用机红砖或混凝土块嵌砌。18、蒸压加气混凝土砌块的龄期应超过28d，含水量宜小于30%；且在砌筑当天对砌块砌筑面喷水湿润，块体湿润程度宜符合：吸水率较大的蒸压加气混凝土砌块的相对含水率40%50%。 19、填充墙砌体砌筑，应待承重主体结构检验批验收合格后进行。填充墙与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行。 五、施工工艺1、 将砌筑加气混凝土墙部位的楼地面，剔除高出撂底面的凝结灰浆，并清扫干净。砌筑前设立皮数杆，皮数杆应立于房屋四角及内外墙交接处，砌块应按皮数杆拉线砌筑。2、按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。最下一层如灰缝厚大于20mm时，应用细石混凝土找平铺砌，采取满铺满挤法砌筑，上下皮错缝砌结，转角处相互咬砌搭接，梅花形设置。砌块墙的丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。3、砌筑砂浆必须用机械搅拌均匀，随伴随用。4、砌筑时铺浆长度以一块砖为宜，铺浆要均匀，厚度适当、浆面平整，铺浆后立即放置砌块。加气混凝土砌块墙的灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝砂浆饱满度不应小于90%；竖向灰缝砂浆饱满度不应小于80%。水平灰缝厚度宜为15mm；竖向灰缝宽度宜为20mm。5、砌砖施工过程中应按要求高度留设封口砖。且应至少间隔7天后，再用普通配套灰砂砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为4560左右，砂浆应饱满密实。6、每一楼层内的砌块墙体应连续砌完，不留接搓。如必须留搓时应留成斜搓，或在门窗洞口侧边间断。7、砌块与门口的连接：当采用后塞口时，将准备好的配套灰砂砖，按洞口高度2m以内每边砌筑三块，洞口高度大于2m时，每边砌筑四块，安装门框时用手电钻在边框预埋块上先钻出钉孔，然后用固定配件将框与预埋灰砂砖钉牢；当采用先立口时，在砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆5mm厚挤压密实。同时校正墙面的垂直度、平整度和位置。然后再在每侧均匀钉三个长钉，与加气混凝土固定。8、砌块与楼板或梁底的连接，一般是挂网连接处理，用射钉、钢钉将钢丝网带固定于砌块与梁、柱之间；也可在楼板或梁底每1.5m预留26mm拉结筋插入砌体墙内。9、加气混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.8m。10、砌体施工过程中按设计要求制作、安装好所有门窗过梁。且按项目部要求做好外墙吊线控制及墙体灰缝勾缝工作。六、质量标准（一）保证项目 1、使用的原材料和加气混凝土块的品种、标号必须符合设计要求，加气混凝土块的质量应满足有关材料技术性能指标并有出厂合格证。 2、砂浆的品种、强度必须符合设计要求，砌体砂浆必须密实饱满。 3、转角处必须同时砌筑；严禁留直槎，交接处应留斜槎。（二）基本项目 1、通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，砌筑时上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一。无4皮砌块及4皮砌块高度以上的通缝。 2、接槎：砂浆密实，砌块平顺，灰缝过小或过大的灰缝缺陷不得大于5处。 3、拉结筋（或拉结带）：间距、位置、长度应符合设计要求，留置位置、间距偏差不得超过一皮砌块。（三）允许偏差项目1、砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表的规定。抽检数量：对表中1、2项，在检验批的标准间中随机抽查10%，但不应少于3间；大面积房间和楼道接两个轴线或每10延长米按一标准间计数。每间检验不应少于3处。对表中3、4项，在检验批中抽检10%，且不应少于5处。加气混凝土砌体一般尺寸允许偏差 项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移8用尺检查垂直度小于或等于3m4用2m托线板或吊线、尺检查大于3m82表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）4用尺检查4外墙上、下窗口偏移10用经纬仪或吊线检查（四）、成品保护1.砌块在装运过程，轻装轻放，计算好和房间的用量分别码放整齐。2.搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。3.落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工。4.剔凿设备孔、槽时不得硬凿，使墙体砌块完整，如有松动必须处理补强。（五）、应注意的质量问题1.碎块上墙影响强度：砌筑时断裂块应经加工粘制成规格材，碎小块未经加工不许上墙。2.墙顶与板梁底部的连接不好：砌筑前没留拉结筋，砌筑时又不采取粘结措施。影响墙体的稳定性。