西塱临时停车场

西塱临时停车场招商比选文件广州地铁环境工程有限公司二一一年三月二一一年四月目 录第一部分 比选须知1第二部分 合同条款格式6第三部分 招商需求书15第四部分 响应文件格式16 25 西塱临时停车场招商项目比选文件第一部分 比选须知 西塱临时停车场招商项目 接受合格的响应人提交密封盖章的响应文件。有关事项如下：1定义1.1 “我司”：指广州地铁环境工程有限公司；1.2 “响应人”：参与本项目比选并向广州地铁环境工程有限公司提交响应文件的当事人；1.3 “比选文件”：由广州地铁环境工程有限公司发出的本文件，包括全部章节、附件及澄清补充文件；1.4 “响应文件”：指响应人根据本比选文件向广州地铁环境工程有限公司提交的全部文件；2项目内容本项目的内容如下： 项目名称: 西塱临时停车场招商项目 内容详见第三部分招商需求书。3发放比选文件时间、地点发放时间： 2011 年 4月 1 6 日（9:0015:00）至 2011年 4 月 1 日，上午9:0011:30 发放文件地点：_广州市花地大道中金光大街金道市场二楼物业经营部 4递交响应文件4.1 递交截止时间： 2011 年 4 月 8 日 上午9:00 4.2 递交地点：_广州市花地大道中金光大街金道市场二楼物业经营部 4.3 响应文件有效期：在递交响应文件截止日后_120 天内有效。请响应人按照上述规定的时间和地点递交响应文件，否则我司将予以拒绝。5开启响应文件5.1 开启时间： 2011 年 4 月 8 日 上午9:00 10 5.2 开启地点：广州市花地大道中金光大街金道市场二楼物业经营部 请响应人在上述规定的开启时间和地点派遣授权代表到场参加并签到，否则视为同意我司的开启结果。6通讯地址有关此项目之事宜，可按下列方式向我司查询：业 主： 广州地铁环境工程有限公司 电 话：_020-传 真： 020- _地 址: _广州市花地大道中金光大街金道市场二楼物业经营部邮 编：_联 系 人：_吴小姐_7合格的响应人7.1 响应人必须是在中国注册的独立的法人，经营范围涵盖本次招商内容。7.2 响应人必须具有相当的资金实力。7.3 具有成功的广州市内项目经营管理经验，信誉良好。8. 比选保证金8.1 响应人必须提交人民币 壹万元伍万元（￥1050,000.00元） 的比选保证金。8.2 如出现下列情况我司将有权没收比选保证金：a响应人在本比选文件规定的有效期内撤回其响应文件；b中选人未按本比选文件的规定与我司签订合同。8.3 比选保证金可采用 支票 或 银行划账 方式提交：8.3.1 若响应人采用 支票 方式提交比选保证金，必须以响应人的名义缴交，请按以下时间、地点提交：提交时间： 2011 年4月 7 日上午9:0011:00提交地点：_广州市花地大道中金光大街金道市场二楼物业经营部8.3.2 若响应人采用 银行划账 方式提交比选保证金，必须以响应人的银行账户名义缴交，并请划账至一下账号：收款人： 广州地铁环境工程有限公司 开户银行： 农行广州中旅商业城支行 收款帐号：0614 07548.3.3 我司将在收到上述比选保证金款项后开具比选保证金收据。无论响应人以何种方式缴交比选保证金，均必须保证比选保证金在响应文件递交截止日前一天到帐。8.3.4 在递交文件时应出具我司开出的本项目比选保证金收据，如响应人提交的支票为空头支票或出现退票时，视为响应人未提交比选保证金。8.4 未根据比选须知的规定提交比选保证金的响应文件将予以拒绝。8.5 未入选的响应人的比选保证金，在比选工作结束并发出中选通知书后15个工作日内全额无息退还。8.6中选入选的响应人的比选保证金，在与我司签订租赁协议后转为履约保证金。9比选费用响应人自行承担参加本项目比选项目所发生的任何成本或费用。10响应人知悉10.1 响应人将被视为已对所有影响本招商比选项目的事项，包括任何与本比选文件所列明的有关的特殊困难充分了解。10.2 响应人的招商响应文件内容将被视为已充分考虑了下列事项，并保证遵照执行：10.2.1 西塱临时停车场预计2011年4月可办理移交接管手续，免租期为一个月。租金从完成临时停车场的移交接管手续的次月后的第二个月开始计算，租期至2014年3月（详见第三部分：招商需求书）；10.2.2 保证承租期间临时停车场范围内无安全生产、消防、环境卫生整治、违法等责任事故发生；10.2.3 保证承租期间临时停车场范围内严格按照政府创卫、爱卫具体要求进行管理；10.2.4 根据政府部门、我司的消防安全、卫生整治及相关要求进行整改；10.2.5 不得对本项目进行转租；10.2.6 该临时停车场允许的经营范围：机动车停放、便民商业零售，中选人必须向区交管局申请办理中华人民共和国道路运输经营许可证等相应证照，所需费用由中选人承担；并纳入地铁停车场建设指标；10.2.7 在经营过程中严格按物价局批复价格收取停车费，不得乱收费；10.2.8 响应人的招商响应文件内容将被视为已充分考虑了该临时停车场使用年限。10.2.9 响应人应保证，在我司要求收回部分场地面积作其他用途时，能予以必要配合。10.3 响应人的响应文件内容将被视为已充分考虑了上述事项。11响应报价11.1 响应人应根据本招商文件中“招商需求书”的要求及项目的具体情况，对照响应报价表格式规定的填报内容进行报价。11.2 根据本比选须知的规定，响应报价应当是唯一的、固定不变的，任何选择性报价或非固定报价的响应文件将被作为非实质性而予以拒绝。11.3 响应报价中报价总额应为根据各年月租金及相应月份数相乘加总后计得的租金总额，其中第一年租金按其中2011年租金按98个月计，2012年第二年租金按12个月计，2013年第三年租金按12个月计，2014第四年租金按3个月计；各年月租金应为当年月租金单价、泊位数相乘计得。11.4 响应人可根据自身经营方案报价，但月租金不得低于8500元/月。11.5 如果响应报价中的单价的乘积与总价不一致时，以单价为准，并修订总价，响应人应进行确认，但单价金额小数点有明显错误的除外。11.6 招商响应文件必须用人民币报价。12响应文件12.1 响应文件应当包括以下文件：（1）加盖本单位公章的营业执照副本复印件和中华人民共和国组织机构代码证复印件。（2）加盖本单位公章的法定代表人证明书（按本比选文件提供的格式填写，或使用从工商管理部门购买的版本填写）及法定代表人身份证复印件。（3）如果不是法定代表人亲自签署响应文件的，则须提交加盖本单位公章的法定代表人授权书（按本比选文件提供的格式填写，或使用从工商管理部门购买的版本填写）及授权代表的身份证复印件。（4）经法定代表人或授权代表签字并加盖本单位公章响应函。（5）比选保证金（收据复印件）。（6）其他需要补充的资料。12.2 响应文件的资料和数据必须是真实和完整的，并对招商需求的要求作实质性的响应。12.3 响应文件任何涂改、行间插字和增减，必须由响应文件签字人在旁边签字才有效。12.4 响应文件的正本和所有副本均需打印。比选文件中已明示需盖章及签名之处，需要由法定代表人或授权代表签字并加盖公章。12.5 响应人必须按比选文件第三部分“招商需求书”和第四部分“响应文件格式”的要求，提交响应文件一份正本和 二 份副本，每份分别装订，全部文件密封包装后，法定代表人或授权代表签字加盖公章。其中一份正本单独封装为一套，二份副本合并封装为一套。12.6 传真和电传的响应文件将被拒绝。13价格评审13.1 响应人应根据本比选文件中“招商需求书”的要求及项目的具体情况，对照本比选文件的报价表格式规定的填报内容进行报价。13.2 我司根据通过符合性审查的响应人的停车场各年度月租金单价、泊位数、以及对应年度月份数计算得出预计合同期内租金总价，并进行比较。13.3 如响应人提交的报价有错误的，我司有权按照以下规则进行修正：13.3.1 当单价与数量的乘积与总价不一致时，以单价为准，并修订总价。但单价金额小数点有明显错误的除外。13.3.2 租金价格保留小数点后两位，第三位小数四舍五入。13.3.3 如响应人书面确认不接受上述修正后的响应价格，则其响应报价将被自动拒绝。13.3.4 比选小组将审核响应人报价是否清楚、完整，若发现响应人报价有不清楚、不完整的地方，允许响应人澄清，对报价有重大不清晰情况而又不能做出合理解释的响应人，取消其可能备选的资格，并由排在其后一位的响应人顶替。13.4 我司根据对各响应人的修正后报价计算各响应人的经济评分。14比选与评审14.1 我司根据评审办法的规定对各响应人的经济评分进行排序我司根据评审办法的规定对各响应人的综合评分进行排序。14.2 我司在发出中选通知书前任何时候有权接受或拒绝所有响应，宣布本次比选程序无效，或拒绝所有响应，并对由此引起的对响应人的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的响应人。15合同授予15.1 在响应有效期期满之前，我司将根据评审结果，确定中选人，向中选人发送中选通知书，并将中选结果通知未中选的响应人。15.2 中选通知书由我司盖章后发给中选人，中选通知书是合同的一个组成部分。15.3 合同将授予被确定为实质上响应本比选文件要求，能够最大限度地满足比选文件中规定的各项综合评价标准，并且该响应人经进一步审查能满意地履行其合同义务。15.4 任何机构均不保证报价最高的响应人中选。16合同签订16.1 中选人在收到中选通知书后，应按照中选通知书指定的时间、地点，派遣其授权代表前往与我司签署合同。第二部分 合同条款格式本比选文件内的合同条款格式是本比选文件的一部分，响应人在响应时不得负偏离。我司在确定中选人后，中选人应当接受按照本合同条款格式与我司签订合同，否则我司有权取消中选人的中选资格。合同签订前，我司有权在不违背本次比选原则的情况下，对合同条款进行调整、修改而不承担责任，中选人应当接受，实际条款按照双方最终签字盖章的文本为准。 西塱临时停车场租赁协议甲 方： 法定代表人： 住 所 地： 邮 编： 乙 方： 法定代表人： 住 所 地： 邮 编： 甲、乙双方在协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的西塱临时停车场（以下简称“临时停车场”，临时停车场范围详见附件二）达成如下协议：第一条、临时停车场1.1、甲方拥有临时停车场的所有权，乙方只拥有租赁期内临时停车场的经营权。第二条、临时停车场基本情况2.1、广州地铁西塱临时停车场，位于广州地铁一号线的西塱地铁站北侧，占地面积约2215平方米，可提供机动车停车泊位60泊。第三条、租赁期限及经营范围3.1、租赁期限：从2011年4月110日起至2014年34月319日止，期限叁年。3.2、经营范围：3.2.1、机动车停放、便民商业零售（可在岗亭经营报纸、饮料等便民商品），其他经营范围须得到甲方书面同意并重新协商租金水平。第四条、履约保证金4.1、本协议生效之日起5个工作日内，乙方向甲方支付 人民币伍万元整（小写：￥50000）作为本协议履约保证金。4.2、本协议终止及乙方履行完本协议约定义务后，双方在30个工作日内进行所有费用总结算（含水、电欠费等），在扣除乙方应支付给甲方相关费用后，甲方将剩余履约保证金无息结清给乙方。第五条、临时停车场租金支付5.1、免租期：免租期为一个月，从2011年4月110日起至2011年45月309日止。5.2、计租期：计租期从2011年5月10日开始计算，计至2014年34月319日止。5.3、月租金标准：5.3.1、本项目每月租金为 人民币 。5.4、支付方式：临时停车场租金按月度收取。乙方从本协议生效起，在每月10日前以 现金或支票方式 向甲方付清当月租金，甲方收到租金后5个工作日内向乙方开具相等金额的发票。第六条、临时停车场经营的相关约定6.1、甲方只提供场地给乙方使用。6.2、乙方必须无条件遵守甲方现有及即将制定的停车场管理办法等的规定。6.3、临时停车场内只能用作本协议第3.2条约定的经营范围进行经营。乙方如需改变作其他经营用途，必须书面向甲方申请，在获得甲方书面同意并获得政府有关部门的批准后才能改变经营用途，乙方必须及时将政府有关部门的批准文件报甲方备案后方可进行实施。6.4、乙方在临时停车场内必须依法经营，不得违反法律法规或政府的有关规定。乙方必须办理工商营业执照、税务登记证、道路运输经营许可证等经营必须的一切证照；并向物价局申请报批停车收费标准等相关手续，并将收费标准标牌在临时停车场内公示。6.5、乙方必须按照政府停车场的定价标准收费，不得自行加价（物价局批准的收费标准将作为本协议的附件）。6.6、乙方负责在2011年4月底前完成临时停车场的道路运输经营许可证的办理工作，甲方给予配合。6.7、乙方不得擅自将临时停车场用地整体转租，若乙方将临时停车场用地整体转租，视为乙方违约。6.8、乙方在双方完成临时停车场的移交接管手续之日起，必须承担其临时停车场租赁期间内的一切债权债务、经营税费和法律责任等，租赁结束时乙方保证交回给甲方的临时停车场用地没有任何关联的债权债务及经营税费等。临时停车场交回甲方后，如发生水、电及其它费用的追索，及因乙方对临时停车场的经营而发生的一切费用仍由乙方承担。6.9、乙方在临时停车场内不得出售、储存易燃易爆危险及一切非法商品，如有违反，由乙方承担一切法律责任，由此引起的一切损失均由乙方承担。6.10、乙方应承担经营临时停车场期间可能受到的各种行政、司法和经济处罚。6.11、双方签订本协议后，在临时停车场范围内，未经甲方同意，乙方不得擅自改动、拆除和损坏本范围内已建成的临时建筑、装修及临时停车场内的消防和供电设备。乙方因实际经营需要进行相关的工程建设、改造或装修，均须提前报甲方批准，同时必须向政府有关主管部门申请报建并在获批准后才能施工，乙方的行为不得违反政府相关法律法规规定的要求，在建设完成后必须将相关文件及图纸报甲方备案。涉及建设、改造和装修的一切手续和费用均由乙方自行办理。因乙方建设、改造和装修造成本临时停车场的安全隐患，及引起的一切责任和损失均由乙方承担。6.12、乙方负责临时停车场范围内的设施及临时建筑的建设、维修、维护保养和确保临时建筑物的安全，并承担全部费用，若发生该临时停车场范围内的设施及临时建筑的损毁遭致损失以及安全责任由乙方承担。6.13、若政府相关部门要求拆除临时停车场范围内临时建筑物，乙方应主动拆除，并承担拆除相关费用。6.14、本协议终止后，乙方增建部分的临建或设备，乙方有权拆除或搬走，同时应在甲方要求的期限内进行。临时停车场必须在乙方自行拆除增建的临建及清空所有财物，并对场地进行平整及围蔽后方可交回甲方。否则，甲方可委托第三方拆除乙方增建的临时建筑及处置临时停车场内的所有财物，费用由乙方负责，乙方的履约保证金不予退还，甲方不承担因此引起的任何纠纷和责任；如甲方同意不予拆除的，甲方不计补偿。6.15、乙方必须保证临时停车场及临时建筑的使用符合工商、消防、城管等政府部门对临时停车场临时经营的要求，负责临时停车场范围内的消防、治安、综合治理等方面的管理，并接受甲方的监督，按甲方的要求及时进行整改。若乙方不按甲方的要求及期限内完成相关整改工作，视为乙方违约，甲方有权提前终止本协议，一切责任均由乙方承担。6.16、乙方需按甲方要求做好临时停车场消防安全及社会治安综合治理的管理制度和措施，因乙方上述制度、措施不到位，无应急预案，导致火灾、生产安全事故或治安案件的发生，甲方有权提前终止本协议，由此产生的一切责任均由乙方承担。6.17、乙方对临时停车场的经营应当获得政府、消防等相关部门的同意和批文，办理合法的经营手续，并自行承担办理相关批文、手续的费用。第七条、双方权利义务7.1、甲方权利义务7.1.1、提供本协议约定租赁之临时停车场用地。7.1.2、甲方有权在临时停车场内认为合适的地方张贴有关本临时停车场消防、治安、租约等管理方面的公告，乙方必须支持配合，不得阻挠。7.1.3、甲方有权随时进入临时停车场内，检查乙方是否违反本协议之规定或违反管理规章，乙方必须支持配合，并不得收取任何费用。7.1.4、甲方有权检查、监督乙方对临时停车场用地范围内的清洁、绿化、消防安全工作的执行情况。7.1.5、甲方有权在经营期限内将临时停车场部分用地收回作其他用途，乙方应予配合，收回的总用地面积所占停车位不多于停车位总数的20%。本协议应收租金自用地收回当月开始，按收回用地所含的车位数重新进行计算。7.2、乙方权利义务7.2.1、乙方负责临时停车场区域的消防、维稳、治安等方面管理，乙方法定代表人是本临时停车场用地的消防直接责任人。7.2.2、乙方按本协议规定时间向甲方支付履约保证金及临时停车场租金。7.2.3、乙方负责缴纳本临时停车场除甲方责任税、费以外的所有税、费（包括临时建筑的房产税等）。7.2.4、乙方负责办理临时停车场的道路运输经营许可证，并承担相关费用。7.2.5、乙方承租后，必须在2011年4月底前完成营业执照等证照的办理工作。租赁期间乙方自负盈亏，甲方对此不负任何责任。如因乙方经营手续不齐而导致的经营损失及责任，均由乙方负责承担，与甲方无关。7.2.6、乙方负责承担临时停车场内治安消防和依法经营的一切责任，并承担整改及违规被罚款的一切费用。7.2.7、租赁期内，乙方自行解决临时停车场内供水、供电产生的一切费用（含水费、电费等一切费用）及经营相关税费。7.2.8、乙方按照政府有关部门的检查意见对临时停车场及其内一切建筑物和设施存在的卫生、消防、安全等隐患问题进行整改。7.2.9、若甲方书面同意乙方建设临时建筑物，乙方承担该临时建筑物所需全部费用，包括建设及安装工程费用、本临时停车场内水、电、通讯等其它费用。第八条、违约责任8.1、若甲方有证据证明乙方在经营过程中存在非法行为或存在非法行为的可能，乙方的违法违约行为会给甲方造成严重后果或影响，甲方有权单方面终止本协议，由此造成甲方及第三人的一切损失均由乙方承担，乙方所支付的履约保证金也不予退还。8.2、因甲方的违法违约行为给乙方造成严重后果或影响的，乙方有权单方面终止本协议，由此造成的乙方及第三人的一切损失均由甲方承担。8.3、乙方未按规定的时间缴纳临时停车场租金，每逾期一天，每日按当月度应付租金总额的 千分之五 向甲方支付滞纳金；逾期十五天，甲方有权单方面终止本协议，收回本临时停车场，乙方所支付的履约保证金不予退还。8.4、乙方若违反本协议及甲方关于停车场管理制度的任何规定、违反政府有关消防、治安、综合治理方面的管理规定，甲方有权单方面终止本协议，乙方已缴纳的履约保证金不予退还。由于乙方违反本条款所引起的一切损失均由乙方承担。8.5、甲方若在本协议生效后不能提供本临时停车场予乙方进行经营，乙方有权终止本协议，甲方必须退回乙方已支付的履约保证金（不计利息）。8.6、乙方出现以下现象一经发现，甲方没收乙方全部履约保证金，同时有权单方面解除本协议。因上述原因引起的一切后果，由乙方承担全部责任，甲方不负任何连带责任。8.6.1、因违反本协议第6.3条内容，未经甲方书面批准将临时停车场用作除第6.3条约定经营范围外的其他经营用途；8.6.2、因乙方违法经营受到政府部门的行政、司法处罚或被追究法律责任；8.6.3、因乙方的消防安全制度、措施不到位，无应急预案，导致火灾和安全事故的发生；8.6.4、因乙方的社会安全综合治理制度、措施不到位，无应急预案，导致生产安全事故和治安案件发生。8.7、乙方在经营临时停车场的过程中出现以下情况，乙方须按甲方整改通知书的要求按期整改，经督促仍整改不到位的或未能按期完成整改的，甲方没收履约保证金，同时有权解除本协议，若经甲方同意，乙方按照本协议第4.1条约定的履约保证金金额重新缴齐并做好整改后，协议可继续履行。8.7.1、未经甲方同意，将临时停车场交于第三方经营，或将临时停车场用地及权益作为抵押或担保；8.7.2、因防护措施不力，导致临时停车场遭受老鼠、蟑螂等虫害的侵害；8.7.3、因经营和管理问题，导致租户、乙方员工和周边单位发生纠纷；8.7.4、临时停车场用地内出现消防安全、治安及综合治理等安全隐患。第九条、协议终止9.1、在协议期限内，若因市政建设需要，广州市地下铁道总公司要求收回本宗土地等，导致政府或甲方需要收回本临时停车场用地，甲方有权提前终止本协议，乙方须无条件在接到甲方通知之日起十五天内将该地块交还给甲方，由此造成的损失双方互不承担责任。本协议在乙方收到甲方发出的协议终止通知书之日起的一个月时终止。9.2、若乙方未经甲方书面同意在临时停车场范围内新建、改建临时建筑物，甲方有权单方面终止本协议，乙方交纳的履约保证金不予退还，并不作任何补偿。9.3、因乙方违约，根据约定甲方有权单方面终止。9.4、租赁期满后，协议自然终止。如临时停车场继续出租，同等条件下，乙方有优先续租权。9.5、双方协议解除本协议。9.6、在本协议期内由于不可抗力的原因，导致临时停车场不能正常经营时，甲乙双方互不追究责任。第十条、其他10.1、本协议未尽事宜，由双方协商解决，双方可另签补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；协商不成，向临时停车场所在地的人民法院提起诉讼。10.2、本协议一式 伍 份，正本贰份、副本叁份，甲方执壹份正本、贰份副本，乙方执壹份正本、壹份副本。10.3、本协议自双方法定代表人或授权代表签字及盖公章之日起生效。附件：1、临时停车场防火消防、安全生产、社会综合治理管理责任书2、西塱临时停车场平面图（以下无正文）注：业主保留对合同修订的权利（本页无正文）甲方：乙方： 法定代表人法定代表人或授权代表：或授权代表：联系人：联系人：联系电话：联系电话：签约日期：2011年 月 日签约日期：2011年 月 日附件一：临时停车场防火消防、安全生产、社会综合治理管理责任书甲方：广州地铁环境工程有限公司（出租方）乙方： （承租方）为认真贯彻执行中华人民共和国消防法、中华人民共和国安全生产法和有关加强社会综合治理相关法规和制度，落实省、市和广州地铁环境工程有限公司所制定的各项消防、生产安全、社会综合治理制度、措施，确保乙方所承租甲方临时停车场的相关消防、生产安全、治安的法规，经双方协商特制订本责任书以明确双方责任，预防事故。一、 甲乙双方必须加强学习国家、省、市有关的消防、生产安全、治安法规，加强组织或参加消防、生产安全、治安知识学习。学法、知法、守法。二、 甲方任命乙方负责人为所承租甲方临时停车场的防火、生产安全、治安的责任人，乙方接受任命，同时要指定属下各级防火、生产安全、治安的责任人承担相关责任。三、 甲方负责制定有关消防、生产安全、治安的规定，甲乙双方必须共同遵守，乙方要制定相应落实措施。四、 乙方必须接受有关管理部门和甲方的消防、生产安全、治安的监督、指导、检查，如有整改要求，必须认真执行如不服从整改建议，甲方有权终止其租赁协议。五、 乙方必须按通知参加甲方组织的消防、生产安全、治安的知识学习和相关内容的演练，如缺席，甲方将作出相应处罚。六、 乙方对承租的甲方临时停车场内的各种设施负有保护责任，如出现非正常原因的损坏和遗失现象，必须按价赔偿。七、 乙方如违反国家、省、市的消防、生产安全、治安的法规，不遵守甲方制定消防、生产安全、治安的规定，甲方可对乙方作出解除租约处理。八、 乙方如因违反国家、省、市的消防、生产安全、治安的法规，不遵守甲方制定消防、生产安全、治安的规定导致发生事故，乙方承担全部责任。甲方管理责任人： 乙方管理责任人： 2011年 月 日 2011年 月 日附件二：西塱临时停车场平面图第三部分 招商需求书1项目名称：西塱临时停车场招商项目2项目简介：西塱临时停车场，位于广州地铁一号线西塱地铁站北侧广场处，占地面积约2215平方米，可提供机动车停车泊位60-80泊。为理顺本项目的经营关系、寻找项目合作伙伴，我司拟将此项目委托一家合作方进行委托经营管理，故开展本次招商活动。3招商范围及内容3.1 预计交接时间：临时停车场交接时间暂定为2011年4月。3.2 合同租赁期：暂定租赁期为叁年，至2014年34月319日终止；3.3 免租期：免租期为一个月。3.4 计租期：在完成西塱临时停车场的移交接管手续次月后的第二个月开始计算，暂计至2014年3月31日止。3.5 月租金：响应人可根据自身经营方案报价，但月租金不得低于8500元/月；3.6 水电：中选人自行承担水费、电费等相关经营费用；3.7 经营范围：机动车停放、便民商业零售业务，其他经营范围需在取得我司同意并重新协商租金后方可实施。3.8 中选人负责办理停车场道路运输经营许可证；3.9 临时停车场不得整体转租；4如响应人中选或与我司签订合同后，不能履行响应人须承诺承担事项和合同的责任义务，应立即将该临时停车场交回我司，我司将没收比选保证金或履约保证金。第四部分 响应文件格式1、报价表格式报价表项目名称：西塱临时停车场项目响应人名称： 对上述项目我公司报价为：租金总额（小写）： 元以上比选总价按照以下明细内容计得：位置占地面积泊位数年度月租金月租金单价月数月租金年租金平方米泊元/月元/泊月个元/月年西塱临时停车场221560-80第一年201182012第二年122013第三年1220143合计注: (1) 此表应按响应人须知的规定密封标记。 (2) 响应人应当如实填写，不允