房管局总体工作计划与房管局总支部学习计划汇编.doc

第 5 页 共 5 页房管局总体工作计划20*年是“十二五”规划的最后一年，我局将严格按照委、政府和市房管局的各项工作要求，紧紧围绕贯彻落实党的十八届三中、四中全会精神，进一步认清形势，明确任务，坚持科学发展观，以创新、发展、提高，全面推进住房保障和房地产管理为主导思想，不断开拓工作新思路，切实转变思想观念，改进工作作风，提升服务水平，提高办事效率，不断开创房管工作的新局面，总体思路如下：一、住房保障工作20*年，我局将继续围绕振兴赣南苏区发展总目标，以保障性安居工程为抓手，大力推动民生工建设。1、计划新建公共租赁住房100套。全面完成20*年欣发和三鑫公租房150套建设任务。2、计划新建城市棚户区改造249户，基本建成132户；新建国有垦区危旧房改造54套，基本建成29套。续建20*年200户城市棚户区改造，尽力完成207户国有工矿棚户区改造任务。3、积极配合参与国土、建设规划和财政等相关部门解决廉租住房、工矿棚户区改造中用地和改造资金问题。4、计划做好新珠村塘窝里廉租房公开摇号分配工作。5、做好以往年审、廉租住房家庭的年审工作。二、房地产市场监管1、继续做好并加强商品房预（销）售管理和合同登记备案管理工作。2、继续抓好房地产开发企业的资质管理，承接好开发企业暂定资质、四级资质的审批工作；及时查处无资质开发、未办预售许可证上市等违规行为。3、加强对房地产市场的监测分析，增强房地产销售市场信息的透明度。4、做好商品房买卖、办证等信访工作，及时将相关的矛盾消灭在萌芽状态。三、房屋产权产籍管理1、严格按照国家的法律、法规及规章制度，做好域范围内集体土地房屋的权属登记发证工作；2、积极配合协助相关单位、部门处理好“7.3”洪灾重建房屋权属登记办证工作；3、做好历年来关于房屋办证的来信、来访户的日常处理和接待工作。四、物业监管1、开展好物业服务管理企业资质换证和服务行为的督查工作；2、全面执行承接查验和缴存新建住宅质量保修金制度；3、进一步加强专项维修资金和新建住宅质量保修金的缴存、使用和管理；4、加强物业服务管理企业从业人员培训，规范行业执业行为；5、破解难题，积极创新，针对物业管理中日益凸现的矛盾，形成行之有效的工作方法。五、其他中心工作1、加大作风建设力度。要以党的群众路线教育实践活动为契机，按照“三严三实”的要求，在全局狠抓作风建设，营造风清气正的工作环境，牢固树立为民务实清廉的工作作风。2、继续抓好招商引资工作。采取“走出去、请进来”、以商引商等各种方式，力争引进一个项目，确保完成20*年的招商引资任务。同时，做好现有招商企业的跟踪服务工作。3、继续抓好“三送”和新农村建设工作。结合党的群众路线教育实践活动，依据收集意见和建议和挂点村的实际，切实为群众处理一批实际困难和问题，做到好事办好，实事办实。4、按照十八届四中全会提出的依法治国的总要求，以提升我公众安全感和群众满意度为目标，切实抓好信访和综治维稳工作，维护社会稳定，促进社会公平正义，保障人民安居乐业，为我的深化改革和加快振兴发展创造安全稳定的社会环境、公平正义的法治环境和优质高效的服务环境。房管局总支部学习计划为进一步加强我局干部职工队伍建设，提升道德素质，转变工作作风，推动房管工作再上新台阶，现结合我局工作实际，制定20*年度学习计划。一、指导思想以科学发展观为指导，深入学习贯彻党的“十八大”和十八届四中、五中全会精神，围绕我局工作中心，以拓宽知识和更新知识为目标，开展专题讲课（座），培养和造就一支与时俱进，开拓创新，政治理论素质高，熟悉业务，具有履行岗位职责能力的房管队伍，为打造廉洁房管、效能房管、活力房管奠定良好基础。二、学习内容(一)政治理论。时事政治、十八大和十八届四中、五中全会精神、新党章、全国“两会”和省市县有关会议精神、各级关于党纪政纪的重要文件、先进人物的典型事迹等。(二)业务知识。房地产相关的法律法规(三)廉政教育。（四）家庭美德知识。三、学习时间自20*年3月份起至20*年12月，每月集中学习1至2次，学习安排表附后，具体学习时间由办公室另行通知。四、学习方式自学和集中学习相结合五、具体要求(一)加强组织领导。把理论学习当作重要任务，做到“一把手”亲自抓，分管领导具体抓，办公室切实落实。形成全局上下齐抓共管的工作局面和良好氛围。成立局学习领导小组。组长:副组长:成员:(二)坚持“集中学习日”制度。每月“集中学习日”不少于1次，主要采取业务讲座、讨论交流等形式，做到相互促进、共同提高。主讲人提前三天把讲稿送分管领导审签后交局办公室。为提高讲课质量，尽量自制课件，讲课时间不超过半小时。(三)确保学习效果。要保证“人员”“时间”“内容”“效果”四落实，要有学习笔记和学习心得