辽源市第四中学原拆迁招投标书

辽源市第四中学东趟平房仓库拆迁招投标书辽源市第四中学位于福镇大路31号，鉴于原有东趟平房仓库为七八十年代建设的，建筑面积约266平方米，砖木结构，建设年代较早，校舍陈旧破旧，后经多次维修改造，目前已被市有关部门鉴定为D级危房，为确保学校师生的人身及财产安全，按国家相关文件精神需立即实施拆除，为了确保拆除工作的顺利进行，维护学校的合法利益，并使其最大化，现对该东趟平房仓库房屋拆除工程进行公开招标，择优选择拆迁单位，欢迎市内各具备本工程招标资质条件的拆迁单位积极参加拆迁竞标。一、招标条件及要求1、招标拆除工程内容拟拆除原东趟平房仓库共计壹栋，建筑面积约266平方米（以实际现状物为准），含原室内门窗（木制，含窗栏杆）、屋架、灯具、电线等现有设施，不含暖气及管道等（具体以实物为准），所有室内可分离物由校方负责迁走，其它现状所有房屋所属物待拆迁方一次性交足购房屋款后归属拆迁方所有。2、拆迁资质要求参加竞标拆迁的单位原则上要具备建设行政主管部门核发的爆破与拆除工程专业承包三级（含三级）以上资质的独立法人企业（含营业执照），并附有拆迁公司授权委托书。3、拆除房屋要求要求中标的拆迁单位一次性向校方交纳履约保证金2万元，要求其在规定期限内按校方要求（拆除顺序）将原东趟平房仓库扒掉并将所有残余物及垃圾清走，达到校方验收合格后一次性返还此笔保证金。4、工期要求所有拆除工程要在5个工作日内（以校方指令拆除之日算起）全部清理完毕，超期一天将从预留的保证金中扣留5%，原房屋拆除后场地标高不得高于操场标高。5、中标原则本次拆迁东趟平房仓库工程招标为竞争性招标，我们将为所有参加竞标的单位实行保密，也不排斥任何潜在的竞标人，原则上以承诺满足我们上述几项要求者且报价最高者为中标单位。6、残值及安全事项待校方将所有物品搬出之后并同意乙方实施拆房工作之日为开工日，工期连续计算，拆迁过程中校方只提供场地及监督管理，乙方自行组织拆房屋工程，包括运输、平垫场地等，拆房屋所有残值归乙方所有和支配，同时乙方承担所有拆房屋的安全风险，因拆除房屋过程中给校方（其它房屋）设备、物品等造成损坏及丢失等均由乙方负责。造成场地及路面（硬覆盖及软覆盖）的破坏或污染等由乙方无条件恢复原样。造成一切人身伤亡事故或财产损失等均由乙方自行承担（包括第三者人身财产损失等）。7、定标时日兹定于2010年6月 日 午 点为竞标开标时间（具体时间以校方电话通知为准）。届时凡参加竞标单位将拆迁资质证书复印件、法人授权委托书、拆迁招投标书签字盖章后密封报送校方。未密封或招标书未盖章及未报价者为无效竞标书。8、交纳款项所有前来竞标的拆迁单位于开标时日前需交纳拆迁履约保证金2万元，未中标者于次日返还，中标单位若不履行与校方协议或无故弃权者，此项履约保证不予返还，做为赔偿校方此次招标的损失。超过规定时间未交纳保证金者均为自动放弃竞标。9、拆除房屋最低限价：根据市场分析测算，本次招投标校方设定最低限价（5000元人民币），若所有投标者报价均低于本次招标校方设定的低价，校方有权采取其它方式选择中标人。二、竞标书内容（竞标单位填报）1、单位资质及简况（提供营业执照及资质、安全认证等证书复印件）2、曾拆迁房屋履历及实施概况：3、拆除房屋方案及采取安全防护措施（防备师生人身伤害及财产损失等）4、对招标条件响应及承诺（重点是场地清理平垫情况）5、承诺工期6、承诺最高购房屋报价7、其它说明 竞标单位： 代理人：三、开标时间投标书递交时间：2010年6月 日 点前招投标地点：辽源市第四中学为确保此次招投标工作公开、公平、公正地顺利进行，望各单位认真阅读招标文件要求，备好资料、盖好章，准时参加，材料不齐全、没有实质性响应招标文件要求的或超期送达资料的作废标处理。 辽源市第四中学 2010年6月4日（样本）房屋购买拆除工程合同（业务主管部门见证备案）房权方（简称甲方）： 购买方（简称乙方）： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法及政府采购法，经过校方组织房屋购买拆除工程公开招投标，结合招标文件及投标文件（中标）的相关内容，乙方自愿出资购买甲方房屋并自行拆除及现场清理，现就有关事宜签订如下协议。一、 拆除（购买）房屋名称、面积及座落地点： 二、拆除（购买）房屋所包括的项目内容： 三、甲方留存的附着物及设备设施：四、甲乙双方的责任和义务：（安全责任及风险） 五、购房（自行拆除）总价款（合同标的)： 元。 大写： （含自行拆除及残留物的清理、运出现场等）六、甲方的条件及要求：甲方仅提供现场条件（运输道路）及水电源头，采用设备及接水、电等消耗费用由乙方自行承担，完工后并负责清除道路垃圾。7、 购买房屋拆除施工总工期：（超出一天从预留履约风险保证金中扣留总价的2%）具体时间要求：乙方需在 年 月 日 时前将购房款一次性交齐，并与甲方签订购买房屋拆除施工合同。乙方需按招标承诺时间于 年 月 日 将所购买房屋拆除并将垃圾清理完毕，达到甲方及投标书承诺要求及标准，发生的一切费用均由乙方承担。八、验收程序及办法：拆除清理工程完成后，校方组织综合验收，原则上不允许破坏其它校舍及硬覆盖、大门、围墙及绿化等校园设备设施，合格后报市教育局，市教育局将组织整体综合验收，达到招标文件、投标承诺及合同要求后，一次性返还履约风险保证金。九、合同附件：招标文件、中标人的投标文件及有关澄清文件，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。十、违约责任：如一方违约（诸如没有按合同规定的时间完工或清除质量标准要求不合格或给校方造成物品及设备设施损失者），违约方应按合同总价款的5%向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的经济损失。十一、纠纷解决办法：如发生纠纷，双方