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【精品】海福创优计划书 海福通用厂房工程创建厦门市优质工程创优计划编制单位海福实业有限公司编制日期xx年10月12日创优质精品工程的基本要求和若干做法该工程要求质量标准必须确保达到由厦门市质量专业委员会评定的“市优良”等级。 因此，为了保证工程质量顺利达到市优良等级，特制定创优质精品工程的基本要求和若干做法。 一、创优质精品工程的“八字”方针 1、“认真”是指施工企业对所承建的工程，必须从熟悉图纸开始，深刻领会设计意图，严格按规范、标准和设计图的要求，一丝不苟准确地完成施工任务。 2、“讲究”是指工程施工过程，所有边角细节都做到干净利落，清晰美观；不漏做、不马虎、不草率。 无论是大面、小面，正面、背面，光面、暗面，看得见、看不见，特别管后、门后、梯段底部、管道间及电梯井等；都要自觉做到高质量，不留隐患，不留缺陷，对用户负责，使用户满意。 3、“艺术”是指一个建筑物产品做到大角方正、横竖线条顺直、清晰、美观；色彩柔和、色泽鲜艳均匀；墙面、天棚面、楼地面平整光洁；装饰线幽雅，艺术美观；多色线不混色、不裹棱、不沾边，沉降缝、伸缩缝的艺术处理，使人们看到是个“装饰品的感觉，而不是简单的变形缝功能处理”。 4、“魅力”是指一个建筑物产品质量，尤其优质精品工程，在做到“认真”、“讲究”、“艺术”的基础上，带来的必然是魅力工程。 我们的祖先留下来的万里长城、北京故宫建筑、颐和园、天坛公园、苏州园林建筑、杭州西湖等就是艺术品画展品建筑，上有天堂，下有苏杭，就是魅力工程标志。 二、创优质精品工程的“三步曲” 1、“讲”请有关质量专家讲授“创优工程”的技术要求，讲授国家规范标准等创优知识和做法。 2、“看”组织以项目经理为首的有关专业人员施工员质检员，技术人员和各工种班组长、老技工等，到先进地区参观学习他们的创省、部优样板工程和“鲁班奖”工程，从中吸取人家的创优经验和精华所在，百闻不如一见，以资启发思路和信心，力争超过、赶超先进。 3、“做”在讲、看“二步曲”的基础上，结合工程的特点，通过用样板工程引路，先做样板墙、样板间、样板套，请有关专家或行家指点评价，得到肯定和满意可行的基础上，展开创优活动。 三、创优质精品工程的基本要求（一）基本要求工程质量做到经得起检查、经得起时间考验和历史评价；由于该工程属商品房建筑类工程，不管是土建或安装工程、主体或功能、观感质量等；要求做到经得起目测、手摸、敲打和实测实量；技术内业资料经得起检验，具体的说，对一个建筑物、构筑物或单位工程，要求做到经得起“四看”、“三美”“二认真”和“一个全”的要求。 “四看”是指经得起远看（四周环视）、近看、细看和深看。 “三美”是主体美、装饰美、观感美。 “二认真”是对三个强度、要认真，（砼、砂浆、砖）；对目测和尺检要认真。 “一个全”是土建和安装工程的技术资料必须完整齐全，系统化和表格化，能真实地说明工程基本情况。 1、对主体工程，自始至终要抓好主体结构安全可靠、抓好主体的轴线、标高和方位的准确性；重点抓好钢筋砼工程、大跨度结构和砌体工程。 2、钢筋砼工程首先要抓好模板工程的施工质量、抓轴线、标高和结构尺寸的准确性；在这基础上，要确保砼强度符合设计要求；要严格控制砼的水灰比、重量比和配合比；砼的外观不得有蜂窝、麻面、露筋，更不允许有孔洞；主筋的规格、品种、型号、数量必须严格核验，做好隐蔽记录，砼的试块组数要按规定做足，要有真实性和代表性；不允许吃“小灶”。 3、砌体工程首先要抓好原材料的品种、规格和强度的检验，抓组砌方法和垂直度的检测工作，确保全高不超差。 要抓组砌方法是否对头，特别底层皮的试排砖工作，要做到结构尺寸准确、门窗洞口位置正确，避免组砌花乱、游丁缝严重错位。 同时要做到灰缝砂浆饱满，避免产生瞎缝、透缝“对缝”和通缝；不允许留直槎；非留不可，必须加筋（即每50mm垂直高度加26100），留阴槎绝对不允许，一经发现必须拆除重建。 不得干砖上墙，灰缝大小要均匀一致；砂浆强度要符合设计要求，试块组数要做足，要有代表性。 （二）使用功能质量要求总的要求做到安全、可靠、使用方便、便于拆装检修，不渗不漏。 具体要求做到屋面坡度准确，能畅通排水、无积水、漏水、渗水现象；地下室及墙面工程不渗漏；地面工程泛水好，不空裂、不起砂、不渗漏；门窗开启灵活，踏步高宽差均匀一致；水管上下畅通、不堵塞、不渗漏；电气暖卫安装位置要准确。 牢固、安全、可靠、使用方便、避雷线要接地接零；开关位置及零火线安装要按规定做，不得倒置搞乱，尺寸准确。 (三)室内外观感质量要求总的要求要做到大角方正、线条顺直、清晰、美观；色彩柔和、色泽均匀；墙面、楼地面平整光洁；多色线不混角、不裹棱、不沾边、成品保护好。 整体建筑物似如美术品、工艺品般精雕细刻、明快雅致。 给人一个“美”的感觉和美的享受，使人们在精神上、直观上感到舒畅感。 观感质量具体的要求做到室外十条线、室内六条线、三平整、四方正、三防水、不空裂、不丢粒、色泽均匀、色彩柔和人人赞。 1、室外十条线是 (1)、檐口、天沟一条线(一条线是指横竖线条，必须做到横平竖直、清晰美观、立体感)； (2)、遮阳板、雨披一条线； (3)、圈梁、腰线一条线； (4)、窗盘线水平一条线； (5)、阳台、栏杆、上下垂直、水平一条线； (6)、分格线、分仓线一条线； (7)、阴角、阳角一条线； (8)、勒脚、明沟大小、顺直一条线； (9)、门窗洞口上下竖向垂直一条线； (10)、水落管、避雷线垂直、水平一条线。 2、室内6条线是 (1)、天棚四周水平一条线； (2)、墙裙、台度水平一条线； (3)、框位水平一条线； (4)、踢脚线一条线； (5)、阴角线一条线； (6)、阳角线一条线。 3、三平整是 (1)、天棚面平整； (2)、墙面平整； (3)、地面平整； 4、四方正是 (1)、阳角方正； (2)、阴角方正； (3)、门窗洞方正； (4)、通风孔方正。 5、三防水 (1)、防渗 (2)、防漏 (3)、防倒水 四、消除施工质量通病及防治。 本工程确定质量等级为优良，因此针对土建各分部容易出现质量通病的部位制定防治措施，以保证本工程一次性交付达到优良标准。 (一)、主体工程 1、模板工程 (1)、常见的质量通病有爆模、未起拱、缝隙大等。 (2)、消除通病的措施有a、模板工程应有设计施工方案，模板、支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性、支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b、砼梁4m时应按规定起拱（23）。 c、木模板应弹线修边，安装拼板应严格控制缝隙。 d、砼浇筑前，木模板湿润水要充分足够。 e、旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应清除干净。 2、钢筋工程 (1)、常见的质量通病有钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎结点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135度箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋被踩弯等。 (2)、消除质量通病措施有a、对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 b、浇筑板面的柱筋应认真核对位置，并至少绑有两个箍筋固定，以防错位。 c、铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式，如节点松脱时应重新绑牢。 d、闪光对焊钢筋弯头弯曲时，焊前应予以矫直或切除。 e、搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上，再行施焊。 f、钢筋的保护层应满足需要。 板的负弯筋应用垫块保护，安装模板预埋管线或浇砼时，不得踩踏板的负弯筋。 3、砼工程 (1)、常见的质量通病有表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣，成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸，内部缺陷如强度偏低，匀质性缝等。 (2)、消除质量通病的措施有a、选用信誉好能保证混凝土质量的商品混凝土供应商。 b、商品砼进场时应随时检查其质量，并按规定制作混凝土试块和坍落度试验。 c、浇筑时应认真振捣，严防漏振。 d、施工缝夹有木屑、水泥浆块等杂物应清除干净。 e、模板安装完后应测量板面标高，并做板厚的控制点。 f、为防楼板裂缝，模板应在砼强度达到要求时方可拆模。 g、预埋塑料管如有两根管重叠处应适当加筋，以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。 h、悬挑构件的框架梁砼应在强度达到100%之后方可拆模。 (二)、装饰工程 1、墙面油漆涂料面层油漆墙面未干前，室内不得清扫地面，以免灰尘沾染墙面；漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免沾污；也不能受热空气，气流的侵袭，如在附近烧水等现象。 油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。 油漆涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工的工程。 2、铝合金门窗工程 (1)、常见的质量通病有窗槛渗水、门窗连接件壁厚( 1、4mm)、连接间距过大，窗(指推拉窗)无设置安全卡，窗框四周打胶马虎、门窗表面污染、痕迹、腐蚀等。 (2)、消除质量通病措施有a、铝材料应保证材质壁厚大于 1、4mm。 b、门窗制作安装厂家应是建委认定的厂家。 c、窗、门框安装须牢固，连接件除不锈钢外，应有防腐。 d、框连接件在砖墙处严禁用钢钉钉和射钉固定。 e、安装过程中要加强产品保护。 内粉刷时应及时清理门窗框表面的水泥砂浆，以保护表面不受污染和腐蚀。 f、外墙窗框外侧打胶应认真，打胶应用玻璃胶，严禁使用建材胶(劣质胶)。 推拉窗应设置安全卡，确保窗扇不脱落不出事故。 3、木门 (1)、常见的质量通病有门框弯曲、干缩开裂、框松动等。 (2)、消除质量通病措施有a、选用含水率较小的木材，制框时选用锯割料中靠心材部位。 b、门框重叠堆放时，应使底面支承点在一个平面内，以免产生翘曲变形。 c、立框前应涂底子油，防止其干缩或膨胀。 d、木砖的数量应按有关规定设置，一般不超过10皮砖一块。 钉子要用5钉子。 e、框与洞口之间缝隙塞灰要分层进行，以免收缩过大。 4、抹灰工程 (1)、常见的质量通病有空鼓、裂缝、爆灰、起泡、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正等。 (2)、消除质量通病措施有a、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好。 砖墙、砼表面的砂浆、污垢均应事先清除干净。 砼面层过于光滑的基层，要事先凿毛，再用11水灰比掺10%的结构胶薄抹一层粘结层。 b、抹灰前，墙面应浇水。 c、抹灰用的必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。 严禁使用熟化不透的石灰膏，以防爆灰。 d、面层砂浆不能高于打底砂浆，而打底砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。 e、抹灰前应认真做灰饼或冲筋。 f、抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，如不方正随时修正。 g、抹灰棚四周应弹线，控制水平面。 (三)、屋面工程 1、防水卷材 (1)、常见的质量通病有防水卷材粘结不牢、搭接长度及厚度不足等。 (2)、消除质量通病措施有a、为防进场防水卷材老化，进场材料应取样复验，复验合格后方可使用。 b、防水卷材施工时，基层应干燥，避开雨天施工。 c、防水卷材搭接长度及厚度应符合设计要求。 (四)、其他特殊部位质量通病防治 1、屋面板渗漏原因楼板裂缝，砼不密实。 防治措施严格按设计要求配置附加筋，模板按设计计算配置，同时应严格拆模时间，屋面板应待砼强度达到设计强度的100%后方可拆模，加强养护，覆盖养护时间应达到14天，加强班组的技术交底，振捣砼过程中，平板振动器行走路线要相互搭接，确保不漏振。 2、厨卫楼板及墙渗漏原因管道处砼不密实，板面上砌体砂浆不饱满，或凿洞处未处理。 防治措施管边处砼采用二次振捣方式，且内掺有防水材料，均匀搅拌；砌体砂浆不饱满或凿洞处应用水泥砂浆掺防水粉进行打底，同时防水材料应上反30-50cm高。 3、外墙渗漏水原因砌体砂浆不饱满，外墙打底水泥用量不足。 防治措施多孔砖应确保水平灰缝饱满，外墙底应采用水泥砂浆并掺入适量的防水粉进行打底，同时外墙内侧打底也尽量采用水泥砂浆打底，实行两侧封堵，每天完成后，应及时将砖块间砂浆剔除掉，并用纯水泥浆勾缝。 4、梁底或门窗框粉刷层裂缝原因砌体与梁底未顶紧，门窗框与墙体塞缝不饱满，赶工造成墙体砂浆及粉刷面层水收缩不均。 防治措施与楼板交接处顶皮砖应用实心砖斜砌，应采用水泥砂浆砌筑并应饱满；门窗框与墙体应采用二次塞缝，使砂浆堵塞严密，墙体粉刷完后应保证有足够的时间，同时室内应保持空气流通，使墙面干燥。 五、创优质精品工程的一些具体做法（一）涂料外墙面 1、原材料品质要求涂料所用的涂料和半成品（包括施涂现场配制的）均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明书和品牌合格证等。 外墙涂料应具有耐碱、耐水性和耐光性能的颜料。 其所用的腻子配料和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚实牢固。 涂料按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。 涂料有水性、乳液型、溶剂型（含油性）、清漆及美术涂料等品种。 2、操作质量要求和做法混凝土表面和抹灰（水泥砂浆）表面施涂时分有薄涂料、厚涂料和复层建筑涂料等三种涂料工种做法，在施涂之前应将基体或基层的缺楞掉角。 凹凸面、麻点、凹坑。 缝隙等先行清理，然后用13水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补，再用腻子填平补齐。 对基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等应清除干净。 外墙涂料工程如分段进行时，应以分格缝、墙的阴角等为分界线进行施涂，要一次性连续施涂完毕，不可中间间断，以免产生接槎痕迹影响观感质量。 同一个墙面应用同一批号涂料。 每遍涂料不宜施涂过厚或过薄，涂层应均匀，色泽一致。 混凝土及抹灰外墙面采用薄涂料或厚涂料做法时，其主要工序是修补、清扫、填补缝隙局部刮腻子、磨平。 上第一遍涂料或多遍涂料。 如面层采用复层涂料时，其主要工序是修补、清扫、填缝局部刮腻子、磨平、施涂封底涂料、主层涂料、滚压、上第一遍罩面涂料和第二遍罩面涂料。 另一种做法是，外墙面用高分子涂料，在75打底砂浆的面层上，对墙面凹坑、麻面、接槎等进行处理修补完毕后，采用34遍刮腻子法，用磨砂机细打磨，赶平压实做到无铁板印，无波浪形和无明显接槎后，再用高级溶剂型墙面漆进行装饰施工。 3、工程质量要求和做法外墙采用高分子涂料（墙面漆），为做好这项工作，确保产品质量，其要求做法是在外墙面确保打底砂浆强度、表面平整度、立面垂直度、大角、阴阳角方正、顺直的基础上，砂浆面层做到厚薄均匀一致，无起壳空鼓裂缝、无凹坑、凸面、无明显接槎、无波浪形，然后上面层涂料。 如面层采用的是复层涂料做法（即以封底涂料，主层涂料和面层涂料组成）。 施涂时先喷涂或刷涂封底涂料，待其干燥后再喷涂主层涂料，最后干后再施涂两遍罩面涂料。 喷涂主层涂料时，其点状大小粒度和疏密程度应均匀一致，不得连成片状；施涂面层涂料，不得有漏涂和流坠现象。 如采用的先刮腻子后上罩面涂料，其质量要求，要做到平整、光滑、无波浪形，无铁板印、无接槎痕迹、无漏涂和流坠。 色泽、色差均匀一致，手感通顺，特别在阳光照耀下，做到远看、近看、45度看，无上述的明显缺陷为止。 整个面层平整度偏差做到02mm，大角、阴阳角方正偏差02mm，大角阴阳角顺直做到既挺又直，经得起目测、线坠和仪器检验。 整个墙面上涂料后，还要做到无变色，无沾污，无粉化、龟裂和剥落现象。 所用的涂料还要有较好的耐水性、防霉性和耐老化、附着力强的涂料。 （二）内墙抹灰墙面 1、原材料品质要求为做好优质抹灰工程，原材料的品质好坏，至关重要。 水泥要选用早强高、稳定性好的325425号水泥为宜，石灰膏应选用块状生石灰淋制、熟化时间一般部少于15d；用于罩面石灰，熟化时间不少于30d（天），石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。 如果买现成的石灰粉化膏，也必须提前710d再进行熟化，以防含有未熟化的颗粒存在，决不能只有几天熟化即投入使用。 砂，宜用中砂或中偏细砂为好，质地要坚硬洁净，使用前应过筛，不得含有杂质。 纸筋应选用洁白度好拉力强的材料，提前30d泡水浸透、捣烂、洁净。 麻筋应选用软韧干燥、不含杂质、纤维长度不大于30毫米的麻刀材料。 水要用洁净的饮用水或自来水，不含泥土、油脂等杂质。 2、操作质量要求和做法内抹灰打底砂浆大多数采用75水泥砂浆或水泥混合砂浆。 要求打底砂浆前，对墙面、天棚面要进行严格的质量检验，对有明显得凹凸槎墙面，先进行处理和局部砂浆补平后，再进行大面积砂浆打底。 打底砂浆要求做好平整、压实、粘结牢固，厚薄均匀一致，无起壳空鼓裂缝；阴阳角方正，顺直按高标准要求做到一步到位；大面积墙面、天棚面要做到无波纹形，无铁板印，无明显接槎痕迹，泥作工要为油漆工打下高质量基础。 面层抹灰有二种做法一种是在打底砂浆完后，先涂抹上23mm的纸量灰找平，接着进行刮腻子34遍，腻子的配合比中，要求白水泥（425）掺用量加大到40及其以上用量，罩面用料可由用户自定或施工企业一次性做到位。 另一种做法是，在打底砂浆完毕后，先进行刮腻子三遍后，罩面采用纸量灰抹面。 上述两种做法，不管那一种做法，在面层赶平压光时，必须注意在七成干就要及时组织有关工种进行工序操作。 所谓“七成干”是指抹灰面层轻压不沾手，不陷下时，及时赶平、压光，甚至催光是最佳效果。 太早赶平有抹刀痕，太晚了抹不动，所以掌握好时间至为关键。 3、工程质量要求和做法为确保优质工程的成功，现阶段的中级抹灰质量按高级抹灰标准要求，即提高一个档次标准来要求的。 所以内墙面、天棚面都要求面层做到赶平、压实、催光、手感通顺、无波浪形、无铁板印、无接搓痕迹，不得有气泡、爆灰、起壳或空鼓裂缝；色泽均匀一致。 表面平整度、墙面垂直度偏差要求做到12mm以内，阴阳角方正偏差02mm；阴阳角顺直要求做到毕挺毕直，看不到局部有弯曲现象，经得起正面看、侧面看和45度方向看，做到无懈可击。 对墙面、天棚面交界的水平线、交角处的阴三角和阳三角度交汇三线垂直（直角）归中，顶上、下角上下一致；连门洞、窗洞的周边四角也同样要求做到三线垂直归中，顶上、下角上下一致，力争一级品质量。 （三）地砖地面 1、原材料品质要求地砖等面层块材色泽要一致、平整、无裂纹、暗痕和缺棱丢角，几何尺寸准确，声音清脆。 水泥用普通水泥或矿渣水泥，水泥强度在325以上，砂用中砂。 2、操作质量要求和做法首先要选好地砖等块材材料，内容包括几何尺寸、颜色，按房间面积大小，进行预铺，并提前一天泡水浸透，晾干备用。 铺地砖块材前，清理好基层；弹线、洒水，在室内50公分弹水平线，作为地面标高控制线；注意有泛水要求（按 0、5放坡），接着贴灰饼，做冲筋；抹找平层、用12 12、5水泥砂浆略高于灰饼拍实，刮平、搓毛；然后进行铺砖。 铺缸砖块材前，先进行弹线分砖，弹中心十字垂直线，从十字中点往两边分好皮数，引到墙边；铺贴顺序、先中间后外圈、踢脚线，从里往外；大面积地面，先铺好中间十字标准砖带，然后挂线向四周推进；小房间，先铺纵横标准砖带，然后挂线从里往外倒铺。 3、工程质量要求和做法地砖等地面材料、品种、规格、颜色必须符合设计要求，不得有缺棱掉角、裂纹、暗痕、翘曲变形等缺陷；色泽均匀一致，无明显反差。 地砖表面平整度允许偏差02毫米，接缝平直度拉5米线偏差02毫米，相邻高低差 0、5毫米，相邻宽差1毫米；十字缝中心差 0、5毫米，空鼓率不超过5。 地面砖不得用小于砖长的二分之一及其以下的非整砖出现。 （四）铝合金门窗 1、原材料品质要求铝合金门窗材料及构配件品种、规格应符合设计图及有关文件的规定要求。 型材料必须经氧化处理，因氧化膜起保护金属不受腐蚀作用；其另附近及固定件除不锈钢外，均应经防腐蚀处理。 其它材料如钢材、焊条、水泥、玻璃、地弹簧、射钉等材料均应符合有关文件规定；五金配件应与铝合金门窗品种、规格配套。 窗扇材料厚度不应小于 1、2毫米；门扇材料不应小于2毫米，以保证刚度。 2、操作质量要求和做法安装门窗必须采用预留洞口的方法，严禁采用边安装、边砌口或先安装后砌口做法。 门窗装入洞口应横平竖直，高低一致，进出一致；与墙体连接应牢固严密，不得有任何松动现场。 外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。 安装过程严禁用金属锤敲打铝门窗框。 在安装施工过程，不得在门窗框、扇上安装脚手架或悬挂重物，以免引起门窗变形损坏。 门窗安装固定牢靠十分重要，是关系到安全使用的大问题，必须认真安装和手扳检查，以保证安装质量。 铝门窗外框不应直接与混凝土或水泥砂浆接触，以免碱对门窗的腐蚀；安装好密封条在门窗中也是十分重要的工作，它是保证门窗的气密性、水密性、隔音等有力措施，必须确保做好。 另安装外框时，应考虑到外窗两侧墙如用面砖等材料镶贴时，应留足模数的需要，避免非整砖的出现；此外还要考虑周边缝内外打胶的需要。 3、工程质量要求和做法门窗所用的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求，门窗安装必须牢固，横平竖直、高低一致、进出一致。 框与墙体缝隙处应嵌填饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝等。 门窗扇安装应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。 五金配件齐全、位置正确。 关闭后密封条应处于压缩状态。 整个门窗安装后外观质量应表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀；涂膜大面积平整、光滑、厚度均匀、无气孔。 （五）装饰线条优质要求和做法认真搞好内外装饰线条的高质量，是保证优质工程的重要组成部分。 它对观感所起的作用和影响是不小的。 如果内外装饰线条做的精致、美观，小巧玲珑，可以起个点缀的作用，画龙点睛的作用，丰富美感的作用，衬托的作用。 好比艳丽的花朵，需要有茂盛的绿叶加以衬托，更显得花朵千姿百态，搞好内外装饰线条，做到横平竖直，线角清晰美观，棱角线挺直，几何尺寸准确，大小一致、高低一致、厚薄一致；色泽均匀、色彩柔和；没有拖泥带水，含混不清的污染面和不清晰的棱线；做到质感和艺术感、别具特色、独占鳌头。 作为创优质工程，我们强调了在确保地基基础分部、主体分部的优质、安全、可靠的基础上，认真创好装饰工程分部的高质量；同时也要求认真做好内外装饰线条和楼梯间的高质量，以美化建筑物的高雅水平。 我们常说好不好、看边角；美不美、线条美；评边务、看细部；论建筑、看艺术；其道理即在其间。 一个建筑物既是特殊产品，同时也是工艺品和艺术品，是时代历史文华的象征和反映。 所以认真搞好装饰线条的高质量是创优质工程的一个很重要环节和组成部分，建议花大力气做好。 下面就若干装饰线条优质要求和做法如下 1、滴水线一个建筑物可以做滴水线的部位较多，大体上有楼梯段板底滴水线、外墙檐口、窗楣、窗台、阳台、腰线、女儿墙压顶板、外挂板等，做好滴水线，能增添美感和艺术感。 滴水线用的材料可用12水泥砂浆或用铝合金条镶贴均可；做长方形、不做斜面形的滴水线，但用铝合金条，必须用硅硐胶（结构胶）、益胶泥做粘结剂，确保线条粘结牢固，安全可靠；决不可用107胶来代用，否则一段时间后即产生条缝或脱落。 滴水线的几何尺寸要求a)、长度在3M以内，滴水线的净高度为 1、5公分，宽度为1公分为好；b)、长度在3M以上，特别外檐、挂梁、阳台等，滴水线净高度为 1、5公分，宽度为 1、1 1、3公分（包括外皮面砖的厚度）特别注意做好滴水线的水平，顺直和棱线的挺直清晰和美观。 2、挡水线一个建筑物可做挡水线的部位有室内楼梯踏步、女儿墙压顶外沿边、平台横墙顶边、外廊栏墙顶边等。 挡水线的材料可用12水泥砂浆或用铝合金条镶贴均可。 用铝合金条做挡水线，必须用结构胶或益胶泥粘结剂，确保粘结牢固。 其质量要求做到大小一致、宽窄一致、高低一致；棱角线挺直、清晰美观，不可污梁，而且做到平直不歪斜。 挡水线的几何尺寸室内楼梯踏步挡水线，材料用水泥砂浆的，其宽度为 2、5公分，净高度为 1、5公分；材料如用铝合金条的，其宽度为2公分，净高度为 1、5公分为好。 如果在女儿墙压顶外沿或平台栏墙顶、外廊栏墙顶的挡水线，其几何尺寸建议宽度为 1、52公分，净高度为 1、5公分。 材料用水泥砂浆或铝合金条均可。 3、踢脚线公用部分和室内踢脚线，其所用的材料原则上随楼地面用材一致，或按设计要求。 其质量要求几何尺寸准确，做到横平、顺直、高低一致、厚薄一致、突出墙面一致、色泽均匀，色彩柔合，而且粘贴牢固，不空鼓裂缝，成品保护好，不污染面层，特别棱角线挺直美观，不毛糙丢角等。 其几何尺寸是设计图纸有规定，按设计要求；如设计没有规定，常规做法踢脚线高度为15公分，突出墙面的厚度为78毫米；如用石板材或釉面砖材料的，其高度为15公分，其突出墙面的厚度以不超过10毫米为好。 4、分格线分格线在外墙面使用较多，如涂料、面砖等，外墙面适当分格线处理，有利于施工和观感质量。 分格线的质量要求，做到横平、坚直、大小一致、宽窄一致、深浅一致，棱角线挺直美观；在大角处、相邻的分格线水平标高必须高低一致，不可有上下错位感，大角处的相邻分格线不要联通，距大角尽端35公分处断开。 分格线的部位设置，按设计要求或协商，设计要求选用2010黑色铝合金条嵌入墙内。 一定要注意做好横平竖直，三个一致的质量要求。 5、台度线（含墙裙）台