浙江省二造土建实务精题实战班习题5观看版

课堂学天教育学天教育 2019年二级造价工程师职业资格考试 建设工程计量与计价实务 （土木建筑工程） 精题实战班 主讲老师：孙咏梅 例题一 某高层住宅工程，设地下室一层，地上十八层框架结构，其中地上部分标准 层的电梯前室及楼梯间相关设计施工图及设计说明如下： （一）试根据提供的设计施工图纸和设计说明，根据房屋建筑与装饰工程 工程量计算规范(GB50584-2013)及建设工程工程量计算规范(2013)浙江 省补充规定，按“清单工程量计算表”列式计算一个标准层相关清单工程 量。(已知电梯前室内墙踢脚线高度150mm,楼面结构仅算一层平面) （二）试根据列式计算的清单工程量，编制混凝土楼梯，防火门，铝合金， 花岗岩楼面及楼梯前室墙面乳胶漆的分部分项工程量清单。(防火门以“樘” 作为计量单位) 设计说明(部分)： （一） 结构部分 1.混凝土：梁、板、柱、楼梯均采用C25泵送商品混凝土浇筑，其中混凝 土楼梯底板厚为100mm 2.墙：除图上注明外，其余墙厚度均为240mm; 3门：选用乙级木质防火门，洞口尺寸10002100,门立樘与门开启方向的 墙齐平、木门框宽度80mm,如图所示； 4.窗：选用1.4厚断桥隔热铝合金单框低辐射中空玻璃(6+12A+6)，窗洞 口尺寸12001500,窗立樘与室内墙齐平，如图所示。 (二)室内部分装修做法如下表所述 楼层房间名称楼面墙面 标准层 电梯前室 1.20厚芝麻白花岗岩，水泥浆擦缝； 2.30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层； 3.素水泥浆结合层一道，钢筋混凝土 现浇板 1.乳胶漆三遍，刮腻子二 遍； 2.6厚1:1:4混合砂浆抹平； 3.14厚1:1:4混合砂浆打底 分层抹平； 4. 墙基层 楼梯间同电梯前室 1.试根据提供的设计施工图纸和设计说明，根据房屋建设与装饰工程工 程量计算规范（GB50584-2013）及建设工程工程量计算规范（2013） 浙江省补充规定，按“清单工程量计算表”（表1）列式计算一个标准 层相关清单工程量。（已知电梯前室内墙踢脚线高度为150mm，楼面结 构仅算一层平面） 2.试根据列式计算的清单工程量，编制混凝土楼梯，防火门，铝合金窗， 花岗岩楼面及电梯前室墙面乳胶漆的分部分项工程量清单（表2）。（防 火门以“樘”作为计量单位） 表1清单工程量计算表 序号分部分项工程名称工程量计算式 单 位 工程数 量 1 C25混凝土梁 （KL1除外） KL2=0.25*0.55*（3+3-0.38*2）*2 m32.22 LL=0.25*0.5*（6.5-0.13*2） 2C25混凝土板 100厚=（1.6-0.13-0.25）*（3-0.13-0.125）*0.1 m32.39 120厚=（6.5-0.13*2）*（3-0.13-0.125）*0.12 3C25混凝土楼梯 （0.25+3.31+1.6-0.12） *（3-0.12-0.12） -3.31*0.52 m212.19 4乙级防火门1樘1 5断桥隔热铝合金窗1.2*1.5m21.8 6 芝麻白花岗岩楼面 （20MM厚） （6.5-0.12*2）*（3-0.12*2）+1.1*0.24*2+1*0.24+ （1.6-0.12-0.25）*（3-0.12*2）-0.26*0.26*3 m221.24 7 内墙面乳胶漆三遍 （电梯前室） （3-0.12-0.15）*(6.5-0.12*2)+(3.3-0.12*2)*2-1.1* （2.2-0.15）*2-1*（2.1-0.15）+0.24*（1.1+（2.2- 0.15）*2）*2+(0.24-0.08)*（1+（2.1-0.15）*2- 0.01*（0.6-0.12+0.5-0.12+（0.55-0.12）*2）*2 +0.01*（6.5-0.13*2+3-0.13-0.125）*2（有争议） m248.01 表2分部分项工程量清单 序号项目编码项目名称项目特征 计量单 位 工程数 量 1 010506 001001 直行楼梯C25泵送商品混凝土浇筑 ；底板厚为100mmm212.19 2 010801 004001 木质防火门 乙级木质防火门，洞口尺寸10002100, 木门框宽度80mm 樘1 3 010807 001001 断桥隔热铝 合金窗 1.4厚断桥隔热铝合金单框低辐射中空玻璃 (6+12A+6)，窗洞口尺寸12001500, m21.8 4 011102 001001 芝麻白花岗 岩楼面 1.20厚芝麻白花岗岩，水泥浆擦缝； 2.30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层； 3.素水泥浆结合层一道； m221.24 5 0114070 01001 墙面喷刷涂 料 1.内墙乳胶漆三遍，刮腻子二遍；m248.01 例题二 某县级市区医院拟建综合大楼，以总承包形式发包，无业主分包，定额工期 450 天，要求工期 350 天竣工，质量要求达到“设区市级”优质工程，预 制装配率 30%，并要求创“县市区级标化工地”。已知该综合大楼建筑工 程分部分项工程量清单项目费为 2000 万元，其中：定额人工费（不含机上 人工）450 万元，定额机械费 （不含大型机械单独计算费用）250万元； 技术措施费项目清单费50 万元，其中：定额人工费 20 万元（不含机上人 工）、定额机械费 10 万元；施工组织措施费根据浙江省建设工程计价规 则（2018 版）分别列项计算，行车、行人干扰增加费不考虑。其他暂列 金暂按 5% 计算；专业工程暂估价10万；本工程无甲供材料或设备；计日 工不考虑；税收按一般计税。 根据上述条件，采用综合单价法计算招标控制价（费用表表7金额小数点保 留到“元”，费率计算小数点保留两位）。 【解】本项目所处阶段为招标阶段。 因 PC 装配率为 30%，故施工组织措施、规费等项目费率均要乘以系数 1.1。 （1）安全文明施工基本费费率 =5009.52%+(700+30-500)9.52%0.9 （700+30）1.1=10.14%。 （2）缩短工期比例 =（450-350）450100%=22.22% 按缩短工期比例 30% 以内考虑；提前竣工增加费费率 =1.79%1.1=1.97%。 （3）二次搬运费费率 =0.5%1.1=0.55%。 （4）冬雨季施工增加费率 =0.11%1.1=0.12%。 （5）标化工地暂列金额费率=1.81%0.71.1=1.39%。 （6）规费费率 =25.78%1.1=28.36%。 （7）优质工程暂列金额=除暂列金额外税前工程造价 费率 =（2000+143.293+10+207.028）2% =2360.321*2%=47.2064万元 质量要求达到区市级优质工程 （8）其他暂列金额=除暂列金额外税前工程造价 费率 =（2000+143.293+10+207.028）5% =118.0161万元 本题已知条件：其他暂列金暂按 5% 计算 序号费用名称计算公式金额（万元） 1分部分项工程费2000 1.1其中 人工费+机械费700 2措施项目费143.293 2.1施工技术措施项目50 2.1.1其中 人工费+机械费30 2.2施工组织措施项目93.293 2.2.1其中 安全文明施工基本费（700+30）10.14%74.0220 2.2.2提前竣工增加费（700+30）1.97%14.38 2.2.3二次搬运费（700+30）0.55%4.015 2.2.4冬雨季施工增加费（700+30）0.12%0.876 3其他项目费185.3695 3.1暂列金额175.3695 3.1.1标化工地增加费（700+30）1.39%10.147 3.1.2优质工程增加费（2000+143.293+10+207.028）2% 47.2064 3.1.3其他暂列金额（2000+143.293+10+207.028）5% 118.0161 表7 续表 序号费用名称计算公式金额（万元） 3.2暂估价10 3.2.1材料（工程设备）暂估价0 3.2.2专业工程暂估价10 3.2.3专项技术措施暂估价0 3.3计日工0 3.4施工总承包服务费0 3.4.1专业发包工程管理费0 3.4.2甲供材料设备管理费0 4规费（700+30）28.36%207.028 5税前工程造价2000+143.293+185.3695+207.0282535.6905 6税金2535.6905*9%228.2121 7建筑安装工程造价2535.6905+228.21212763.9026 例题三 某项目业主在组织公开招标后，双方签订了单价合同（其中价格波动在结算时不调 价差），施工方入场后积极组织生产，项目最终按时竣工，但竣工验收质量评定仅 为县区级优质工程（补充协议：优质工程增加费按相应费率 80% 结算，不另罚 款），创建标化了县市区级标化工地工地，结算分部分项工程量清单项目费为 1800 万元，其中按合同单价计算：人工费（不含机上人工）350 万元，机械费 160万元（不含大型机械单独计算费用） ；技术措施费项目清单费 40 万元，其中 按合同单价计算：人工费 15 万元（不含机上人工）、机械费 5万元；施工组织措 施费根据工程量清单分别列项计算（已知投标费率：安全文明施工基本费率 9.63%，提前竣工增加费率1.87%，二次搬运费率 0.52%，冬雨季施工增加费未考 虑），规费 26.94%。专业工程结算价位8万元（不含税部分），上报索赔费用 50 万元（不含税部分），签证费用 100 万元（不含税部分）；本工程无甲供材料或 设备；计日工无；税收按一般计税。根据上述条件，采用综合单价法计算结算建筑 工程计价（表8小数点保留到“元”）。 序号费用名称计算公式金额（万元） 一分部分项工程费1800 1人工费+机械费510 2工料机价差0 二措施项目费110.4211 （一）施工技术措施项目40 3人工费+机械费20 4工料机价差0 （二）施工组织措施项目70.4211 5安全文明施工基本费（510+20）9.63%51.039 6标化工地增加费（510+20）1.81%0.76.7151 7提前竣工增加费（510+20）1.87%9.911 8二次搬运费（510+20）*0.52%2.7560 9冬雨季施工增加费0 三其他项目费8+150+26.544184.5344 序号费用名称计算公式金额（万元） （三）专业发包工程结算价8 （四）计日工0 （五）施工总承包服务费0 10专业发包工程管理费0 11甲供材料设备保管费0 （六）索赔与现场签证费150 12索赔费用50 13签证费用100 （七）优质工程增加费 （1800+110.4211+8+150+142.78