房屋租赁合同范本租房合同(最新详细完整版)

房屋租金是一样的。出租方(甲方):证书类型和编号：承租人(乙方):证书类型和编号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着繁荣、民主、文明、和谐、自由、平等、公正、法治的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本条件(a)该房屋位于。第二条房屋租赁这所房子是住宅用的。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋用途。第3条第三条租赁期限(1)该房屋租赁期限为一年，从一月至一月。甲方应在年月日前按约定条件将房屋交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)在甲、乙双方提交文件并签字盖章、交钥匙和门卫后视为已交付。(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附件、设备和设施。甲乙双方应对该房屋及其附属设施、设备设施、用水用电进行验收，并结清各自费用。乙方继续租赁的，应提前30天要求甲方续租或不续租，双方协商后重新签订租赁合同。第四条租金和押金(1)租金标准及支付方式：人民币/月，年租金合计人民币XXXXX(:)。付款方式：转账或银行汇款。从签订合同之日起，租金每六个月支付一次，每次续租提前一个月支付。每次付款金额为人民币元整(:)(2)押金：人民币元整(:)租赁期满，甲方验收合格后退还乙方押金。如乙方提前解除合同，保证金不予退还。(3)第五条其他相关费用的承担方式租赁期内，乙方应承担租赁房屋：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁费(9)卫生费(10)网络费(11)室内设施维护费及其他居住费用。第六条房屋维修(1)甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在社区的物业管理规定。(2)在租赁期内，乙方应保证该房屋及其附属设施、设备和设施处于适宜和安全的状态：1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用而丢失的房屋及其配件、设备和设施。甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修。逾期未修复的，乙方可代甲方修复，费用由甲方承担，如因房屋维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.因乙方保管或使用不当造成房屋及其附件、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租乙方不得将房屋转租给他人。未经许可将该房屋转租给他人的，所有收入归甲方所有，甲方有权提前解除合同，余款不予退还。第八条合同的终止(1)本合同经甲乙双方协商可以解除(2)如因不可抗力致使本合同无法继续履行，本合同自行解除。(3)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、房屋交付延期7天。2.交付的房屋与合同严重不符。(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：1.未按约定支付租金7天。2、欠缴费用200元。3、擅自改变房屋用途的。4.如擅自拆除、改动或损坏房屋主体结构，必须在终止前恢复房屋原有结构，并由乙方承担全部责任。5、存放不当或使用不当造成附属物品、设备和设施损坏而拒绝赔偿的。6、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。7.擅自将房屋转租给第三人。(5)合同终止的其他法定情形。第九条违约责任(1)甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的5%向乙方支付违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的5%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。(2)租赁期内，如甲方需提前退房或乙方需提前退房，应提前30天通知对方，并按月租金的5%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。(3)如乙方未按合同约定向甲方支付租金及其他约定事项，甲方有权通过法律手段强行收回该房屋。第十条合同争议的解决本合同项下发生的争议应由双方协商解决。协商不成的，当事人应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行修改或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：联系信息：联系信息：附件一房屋移交清场表房屋附属的家具、电器、装饰及其他设备和设施名字品牌单位量单价使用煤气炉台湾11200正常使用空调设备台湾33200正常使用热水器台湾11000正常使用电视台湾11200正常使用冰箱台湾1900正常使用沙发设置13000正常使用茶几A1600正常使用床张3500正常使用组合柜A2500正常使用试验台A6100正常使用键门禁卡其他相关费用项目单位单价起始时间起始基地项目单位单价起始时间起始基地水互联网接入费电流财产成本电话费健康费用收视费停车费取暖费租赁税煤气费交货确认鉴于上述情况，乙方已体验并接受其符合验房条件，双方已结清水、电、气等费用并同意接受。交货日期：YY月日出租人(甲方)签字盖章：承租方(乙方)签字盖章：退房确认甲乙双方