住宅楼施工组织设计(定).doc

第一章、编制依据一、施工合同二、设计图纸：广奇财富中心二期住宅楼工程设计图纸建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、采暖施工图、电气施工图及施工图审查意见答复文件、地质勘察报告等文件。三、主要施工规程、规范：类别名 称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢筋混凝土用钢第一部分：热轧光圆钢筋GB1499.1-2008钢筋混凝土用钢第二部分：热轧带肋钢筋GB1499.2-2007混凝土外加剂应用技术规程GB50119-2003工程测量规范GB50026-2007屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑基坑支护技术规程JGJ120-99混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011清水砼应用技术规程JGJ169-2009湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程JGJ167-2009建筑施工模板安全技术规程JGJ162-2008钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010四、采用的主要标准、图集：类别名 称编 号国家木质防火门通用技术条件GB1401-93建筑物抗震构造详图03G329-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、204G101-3、4地 方建筑构造通用图集05J1-05J13建筑安装分项工程施工工艺规程QB/SXJG-TJGY山西省建筑工程施工质量验收规程DBJ042262003山西省建筑工程施工资料管理规程DBJ042142004居住建筑节能技术规程DBJ042392005五、相关法律、法规：国家中华人民共和国建筑法主席令第91号中华人民共和国环境保护法主席令第22号中华人民共和国安全生产法主席令第70号建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号六、企业文件：1、我公司贯彻IS019001、ISO14001、OHSMS18001管理体系标准所制定的，经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件；2、我公司制定的施工组织设计、施工方案管理办法；3、我公司企业标准文件；4、我公司制订的施工现场文明安全管理规定；5、我公司制订的施工现场管理办法；第二章、工程概况广奇财富中心二期住宅楼工程，位于临汾市经济技术开发区河汾路中段南侧，中大街西侧、河汾四路北侧，建设单位为临汾广奇房地产开发有限公司,设计单位为临汾市建筑勘察设计院，监理单位为临汾开天建设监理有限公司、施工单位为山西省第一建筑工程公司。总建筑面积7112.8m2，地下两层，地上十七层，地下一层层高为6m，地下二层层高为3.7m，一至十七层层高为3m，建筑总高度为51.3m，室内外高差0.3m，结构为剪力墙结构。建筑功能：地下两层为戊类库房，地上部分为住宅。本工程级别为二级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为八度，屋面防水等级：II级，地下室防水等级：II级,建筑设计使用年限为50年。 一、建筑设计概况：外墙面：为涂料墙面。涂料墙面为用6-8厚DP砂浆找平，用DEA砂浆粘贴50厚玻璃棉复合板，抹3-5厚DB砂浆，内压一层玻纤网格布，涂料饰面。内墙面：卫生间、厨房为面砖墙面；管道井、电梯井为水泥砂浆墙面；采暖与不采暖房间隔墙为SY保温砂浆墙面，其它均为混合砂浆墙面。楼地面：除卫生间、厨房、阳台、地下室前室及户内房楼地面为地砖地面工，楼梯与地下一层楼面、地下室地面为水泥砂浆地面；一层人防上部卧室地面为低温辐射采暖地面。顶棚：卫生间、厨房为水泥砂浆顶棚；地下一层顶棚为喷涂超细无机纤维保温层，其它为混合砂浆顶棚。门窗：外窗选用85系列单框中空玻璃塑钢窗屋面：分为上人屋面和不上人屋面。上人屋面：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维 ， 白灰焦渣找2%坡（最薄处30厚），260厚水泥膨胀珍珠岩板保温层，20厚1：3水泥砂浆找平层，4mm高聚物改性沥青防水卷材，满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层，1:4干硬性水泥砂浆20厚，8厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝；不上人屋面：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维，白灰焦渣找2%坡（最薄处30厚），260厚水泥膨胀珍珠岩板保温层，20厚1：3水泥砂浆找平层，4mm厚高聚物改性沥青防水卷材，高聚物改性沥青防水涂料。踢脚：为水泥砂浆踢脚二、结构设计概况：地基采用CFG，桩身混凝土强度等级为C20，桩径400mm，有效桩长为13.0米。基础为钢筋片筏基础。基础垫层强度等级为C15,基础为C30，基础及地下室外墙砼抗渗等级均为S8。主体砼，墙、梁、板均为C30。砌体质量控制等级为B级，砌体采用加气混凝土砌块,强度等级MU5,容重500Kg/m3, M5混合砂浆砌筑、地下室采用M5水泥砂浆。三、节能设计概况：外墙设50厚玻璃棉复合板薄抹灰保温层屋面保温采用260厚水泥膨胀珍珠岩板电梯间及管井隔墙抹25厚SY保温砂浆地下一层顶棚喷涂60mm超细无机纤维保温层外窗采用单框中空玻璃塑钢窗，户门采用双层钢板内夹20厚岩棉。三、施工条件：现场“三通一平”工作由建设单位组织实施。施工用水、用电均已通。现场布置施工必须的临时设施、钢筋加工场地及办公室。当地雨期为每年的69月份，冬期根据“室外大气平均温度连续五天稳定低于5或当天气温低于0时即进入冬期”确定。第三章、施工部署第一节 施工目标一、项目施工主要指标： 我公司的质量方针是“质量为本，塑造精品，竭诚服务，利国益民”。我们将遵循GB/T190012000质量管理体系认证的原则，做到用户至上，信守合同，缩短工期，提高质量，改善服务，保证工程质量达到国家先进水平，提供国内一流服务赢得用户信任和惠顾，本工程主要目标如下：1、施工工期：本工程计划工期从2012年2月25日开工，到2012年12月20日竣工，工期为300天。2、工程质量：确保单位工程质量达到国家质量验评标准合格以上。根据该工程的建筑结构特点，以及建设单位的要求，我公司必须优质、高效地完成施工任务。在施工过程中，严格按照GB/T190012000标准及程序文件执行，实行全面质量管理方法。明确规定各部位工作人员职责权限、各负其责。项目部成立以项目经理为组长的攻关型质量管理小组，编制出针对性的质量设计，制定出各单位工程的分部分项目标值。（1）本工程质量目标为合格以上。各分部分项工程均按建筑工程施工质量验收统一标准执行。（2）各班组均建立和完善内部的自检制度，做到工程质量在班组有自检、有控制、有记录。工地设有专职质量检查人员，随时监督、检查及验收分项工程的检验批。3、安全生产：杜绝重大伤亡事故的发生，进场安全教育率达到100%。认真贯彻执行“安全第一，预防为主，生产必须安全”的方针，加强对现场职工安全生产教育，严禁违章指挥，违章作业。4、档案管理：竣工后的工程技术档案资料达到真实、完整、齐全，符合档案管理标准及建设单位归档要求。5、保修服务：地基与基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限50年。屋面防水工程保修5年，安装保修二个采暖期。6、文明施工：认真贯彻执行建设部建设工程施工现场管理规定，创建山西省安全文明标准化工地。第二节 施工组织安排一、组织结构设置1、项目班子组成：本工程质量目标为合格，工期300天。为达到预期目标，组建一支技术素质过硬，施工经验丰富、工作作风扎实的项目班子是实现总体目标的关键，施工项目班子主要成员如下： 项 目经 理：程起平 技术负责人：夏永峰 施 工 员：郑海斌 技 术 员：马 竞 安 全 员：郭晓东 预 算 员: 牛晓平 材 料 员：卢彩友 计 统 员: 班丽莉 质 检 员：史桂莲 机 械 员: 陈宝忠劳 资 员: 蔡改玲 定 额 员：杨 丽2、项目部各成员的职责：项目经理：负责项目部的领导工作，调配人、财、物，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责。技术负责人：协助项目经理管理和领导技术、质量及试验工作。 施工员：分管工程、物资供应、文明施工、安全管理等，并直接指挥项目部的施工管理和协调工作。负责项目的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制、总平面管理等工作。质检员：负责项目质量监督、质量管理工作。材料员：负责项目部物资设备的采购和供应工作。安全员：负责项目部安全生产、文明施工和环境保护工作。技术员：协助项目技术负责人的工作，负责项目施工的技术档案的收集、整理、归档工作。预算员：协助项目经理工作，主要负责项目部合同、预算及成本、财务和税务工作。机械员：负责项目部机械设备台帐，机械设备的各项资料的积累，上报各种报表，负责机械维修工作的落实及制定相应的管理措施。试验员：负责各种原材料的取样、送检及试验，一般砼、砂浆开盘试拌、调整及试块的制作、养护、试压工作并及时收集、整理试验资料并归档。二、施工组织与协作：本工程由山西省第一建筑工程公司总承包，公司对工程的工期、质量、保修服务总负责。土建工程由山西省第一建筑工程公司中第一分公司负责施工，项目经理负责合同全部的实施和全过程的施工管理。安装工程由山西省第一建筑工程公司第二安装分公司配合施工。公司的工程监控中心、安全生产监控中心、科技管理中心、财物管理中心、市场经营中心、人力资源中心、项目监控审计中心、劳务分公司等对工程所用的机械设备、劳动力、材料进行综合调配，对工程的技术、质量、安全、进度进行监控管理，从而保证本工程的各项质量、安全、经济目标的实现。三、施工顺序及流水段划分：以住宅楼与地下车库基础后浇带划分施工段，先施工住宅楼部分，后施工地下车库部分。住宅楼结构施工采取小流水作业。按照先地下、后地上，先土建、后安装，先结构、后装修，样板先行，推广在后的原则，在本工程开展总体平行立体交叉施工作业。充分利用工作面施工，组织各专业、工种流水施工，以确保施工进度保证工期。四、施工总进度计划1、施工进度计划：本工程计划开工日期为2012年2月25日，实际开工日期为2012年4月16日，工期为300天。 2012年4月 16日开工 2012年 7 月29日地下室结构完2012年11月5日主体框架结构完 2012年11月15日主体结构完2012年12月20日竣工2、施工进度计划安排：施工进度计划详见网络计划图。第三节、主要施工方案的选择一、工程特点分析：本工程为中高层剪力墙结构住宅工程，平面形式呈“一”形，在施工中严格控制轴线、标高及测量放线工作。二、施工方案：据本工程的特点，结合施工现场条件，考虑施工方便、经济和技术先进，在保证工程总体施工进度的前提下，拟采用如下主要施工方案：1、降水方案：由于本工程场地地下水位较高，土方开挖前应先进行降水，降水采用管井降水，降水工作直到地下室周边回填至地下水位以上1m时方可停止降水。2、土方开挖：采用机械大开挖，桩间土采用人工开挖，基坑周边采用止水帷幕加锚杆进行支护，详见基坑支护专项方案。4、模板方案：基础及主体结构模板均采用多层胶合覆面模板，支撑、加固采用木方、对拉螺栓及扣件式满堂红钢管脚手架。5、钢筋工程：钢筋均在现场集中加工、制作，盘条筋采用调直机进行调直，基础板、梁、钢筋14以上的钢筋接头采用焊光对焊和搭接焊，剪力墙、柱钢筋采用电渣压力焊连接，其余采用绑扎接头连接。 6、混凝土工程：混凝土全部采用商品砼，6层以下采用移动式输送泵，便于布料，6层以上采用固定式砼输送泵，管道设在砼墙体一侧的预留孔处，每层用脚手管搭设管道架托夹住管道，沿墙体从预留孔处向外敷设。7、脚手架工程：地下室施工时搭设双排落地式钢筋脚手架，结构施工阶段的外防护架采用悬挑式双排钢管脚手架施工，砌体及内装修工程采用里脚手架，外装修采用电动吊篮。楼前出入口处搭设安全通道（8m4m）。第四章、施工准备及主要资源配置计划第一节、施工准备一、技术准备： 1、首先熟悉图纸，了解设计意图，做好图纸会审，把技术问题解决在施工之前。 2、编制施工图预算，提出各项材料、需用量计划，并编制进度计划和生产要素需用计划，落实并组织生产要素进场。 3、编制施工组织设计，进行总体部署与协调，制定切实可行的施工措施。4、编制质量计划，以便对工程质量进行有效控制。5、进行技术交底：由工长进行交底时要结合具体操作部位、关键部位的质量要求、施工方法及注意事项，而进行详细技术交底。工长向班组交底时要重点讲明本工种的质量标准、技术要求和操作重点，必要时予以示范。6、会同建设单位接收坐标点及水准点，并引入现场，作好永久性测量基准点。二、生产要素准备：1、人员：组织精良的项目班子，并立即就位，配备高素质的管理人员。根据工程量及进度计划安排向公司总部提出劳动力需用计划，按期组织进场。2、机械设备：根据施工进度计划，作好各种机械设备的检修、试车、保养工作并运输进场。3、周转工具：按施工方案配制足够数量的竹面胶合覆面大模板、木模板、脚手架、扣件等料具。4、材料：组织地材货源、取样送检，外购材料定购定货。三、现场准备： 1、绘制施工平面图，合理安排，作好现场总体排水、运输通道的考虑。2、根据用电线路设计，敷设现场线路，布置控制柜箱。3、生产、消防、生活用水通过计量配管，按规定设置。水管埋在冰冻线下，并砌筑闸门窨井，以便维修。4、修筑现场主要道路及消防道路，使之适当高出地面并硬化，路面向两侧排水并设路边排水沟。5、规划降水、雨水、污水，组织排水线路，向场外排出。6、强化安全保卫，按文明施工管理要求修筑围墙，场内醒目处挂设“三图六牌六标”。图牌的布置和制作要符合QBG/JYJ10012006的要求。7、根据引入的坐标，水准点布置施工测量控制桩，并按规范要求设置。施工前作出施测方案及测桩控制图。8、消防栓位置设在主要通道及有火源、易燃品附近，并有醒目标记。9、进场主要道路进行硬化。生产垃圾设置集中堆放点，为现场文明施工打下基础。第二节、与各单位（如建设、设计、监理）的协调一、与建设单位的协调：1、按照总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修正、调整下一各节点的实施要求。2、会同业主代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量情况、工程技术资料、原材料、电器设备等的检查制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至合同终止。3、在业主支持下，项目经理参与施工协调会，一般情况下以周为单位进行协调。4、项目经理部以周为单位，提出工程简报，向业主及监理单位反映通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。二、与设计单位的协调：1、中标后，我们立即与设计单位联系，进一步了解设计意图和图纸要求，根据设计意图和图纸要求，编写切实可行的施工实施方案并报建设单位和监理工程师审核批准，方案应包括施工中可能出现的各种结构施工情况。2、参与施工图审查，协调发包方、建筑师、供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。3、对施工中出现的情况，除按设计院、监理工程师的要求及时处理外还应积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计院、监理方按照总进度与整体效果进行验收，并进行基础和主体分部的验收、中间验收及竣工验收等。4、根据业主指令，会同设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。5、协调业主指定的分包单位，协调设计院诸如因管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。三、与监理单位的协调：1、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的施工组织设计、施工方案进行施工质量的管理。在项目范围内自检互检的基础上，接受监理工程师的验收检查，并按照监理要求，予以整改。2、贯彻执行建立的质量控制、检查、管理制度，贯彻企业质量方针，落实合同的各项条款是我们的职责，任何工作失职、失误均视为我单位的工作失误。杜绝现场施工不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。3、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均应主动向监理工程师提交产品合格证和质量保证书，按规定使用前需要进行物理力学性能试验检测的材料，主动提交检测结果报告，使所用材料、设备不给工程造成质量隐患。4、按部位或分项、工序进行质量验收，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致等情况，遵循“先执行监理的指导意见后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。第三节、劳动力投入计划一、劳动力组织：1、选配高素质的施工队伍：根据本工程的特点，选用参加过同类工程施工，具有较强战斗力的高素质的成建制施工队伍，根据定额工程量和以往的施工经验，合理布置劳动力，控制内部的工人技术等级比例，确定合理的劳动组织，并经过优化组合，加强人员管理，开展技术革新，以满足施工高峰期对人员的需要，使人力资源得到充分、合理的运用。另一方面要引进竞争机制，在部分分项工程或关键部位实行招标竞争，择优录取的办法，确保施工质量。2、作好劳动力的技术培训工作：落实施工计划和技术责任制，对施工人员按管理系统逐级进行交底，交底内容包括：工程施工进度计划和月、周作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，必要时进行现场示范。针对本工程施工难点，对操作人员进行专业技能培训，并对作业难度大的地方进行现场实物交底，提高工作人员的操作技术水平。对于特殊工种人员、机械设备操作人员要求必须经专业培训并考核合格持证上岗。保证工程“优质、低耗、快速、安全”地进行。3、做好劳动力管理：（1）严格执行施工人员管理制度，与所有参与施工的队伍签订劳务合同，加强劳务管理、明确人员分工，做到有计划、有落实，有检查。（2）所有工人在进场前必须严格进行“三级”教育，考核并颁发上岗证。分队组编制，组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行施工总动员，开展劳动竞赛活动。（3）安排好工人进场后生活，加强施工现场生活设施和卫生防疫管理，保证现场职工的农民工的身心健康及生命安全，遵守有关的法律、法规、规定和管理标准，提高文明施工管理水平。二、劳动力计划合理而科学地组织劳动力，是保证工程质量和工程进度顺利进行的重要因素之一。根据本工程施工进度计划，结构施工工序本着先地下、后地上顺序组织施工。土方开挖及桩基工程施工完后，立即组织30人壮工进行桩间土及凿桩头的施工，随后组织木工30人、钢筋工20人、混凝土工15人、水电安装10人进入现场进行基础、主体混凝土结构的施工，当主体结构施工完后组织瓦工20人进场进行砌体封闭。装修阶段组织抹灰队伍及其它专业人员80人进行室内外装修，高峰期人数达到120人。施工期间劳动力配备计划，详见附表一 主要劳动力需用量计划表。第四节、机械投入计划一、土方开挖采用2台W-501型液压反铲挖掘机挖除，1台装载机配合推土、桩间土开挖采用人工挖除，自卸汽车10辆进行外运。在基坑回填施工期间使用蛙式打夯机2台、立夯1台。二、为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入QTZ40C型塔吊一台，负责结构施工阶段的垂直运输。整个工程的混凝土采用商品混凝土。为满足混凝土的输送，现场常备1台HBT60A混凝土输送泵，在楼层施工面设一台37m臂长的布料杆。三、砌体封闭及装修期间安装1台双笼施工电梯，现场设置两台JC350型双锥反转搅拌机，必要时配置砂浆机满足施工需要。四、塔吊安装在基础结构施工前完成，塔吊基础设置在车库基础筏底板上，具体位置及配筋见后附图，浇筑塔吊基础砼时，在塔吊基础时内预埋地脚螺栓，浇筑塔吊基础混凝土后待基础混凝土强度达到要求后即安装塔吊。五、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备部件，做到预防在先，确保工期目标的万无一失。主要机械计划详见附表一主要机械需用量计划表。 塔吊位置布置图 第五节、材料投入计划一、主要材料计划：根据本工程施工进度计划，随时组织材料进场，满足施工需要。根据工程施工合同的要求，由我方采购的材料，项目经理部将与业主密切配合，根据业主指定部分材料生产厂家，并严格按照ISO9000质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。特别是钢筋、商品混凝土所使用的供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量可靠的条件，商品混凝土的配合比必须提供给业主，厂家的确定需经监理、业主方的确认。 装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目指挥部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲方供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。二、主要周转材料需用量计划：根据本工程施工进度计划，随时组织材料进场，满足施工需要。本工程模板工程均采用竹木多层板模板。墙体竹木多层胶合板模板按一层半投入，现浇顶板材料含支撑体系各按二层半投入。本工程施工期间投入的周转材料随时组织进场。现场主要周转材料需用量见下表：主要周转材料需用量计划表序号材 料 名 称单位数 量1竹木多层胶合模板m280002钢 管t1203扣 件个200004脚 手 板块1605木 方m3100三、安全防护用品计划表：序号名 称规 格单 位数量1安 全 帽塑料顶1502安 全 带尼龙付303密目安全网尼龙m240004焊工手套双105焊工面罩个106混凝土工水鞋双207混凝土工防护衣套208安全标志牌个209漏电保护器个1010干粉灭火器个511消防带、消防泵套1第六节、各种资源调配投入计划 我公司有专业劳务分公司、机械分公司以及材料租赁分公司，各种资源储备充足，随时可进行调配，保证本工程各种资源的合理使用，以满足工程的需要。第五章、特殊过程的确认及施工方法根据本工程特点，我们将地下防水工程确认为特殊过程。本工程地下防水设计等级为二级，地上室外墙及底板、顶板做刚柔两道防水，钢筋混凝土结构自防水一道，混凝土抗渗等级P8，4厚自粘性高聚物改性沥青防水卷材，外墙防水采用粘贴30厚聚苯板作保护层，顶板及底板卷材上铺油毡隔离层后做C20细石混凝土保护层，顶板保护层厚度70mm，底板保护层厚度50mm。一）、地下抗渗混凝土结构自防水。1、地下防水混凝土抗渗等级为P8，为确保防水砼的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工时要采取以下主要技术措施。 （1）掺加粉煤灰，取代部分水泥，以减少水泥热量，延缓水泥热释放速度，提高砼后期强度。 （2）采用HEA补偿收缩砼新技术,增加砼密实性与抗渗性。 掺缓凝性泵送剂，减少用水量，延缓水化时间，提高砼的和易性和可泵性。 (3)砂率宜为3545,灰砂比宜为1:21:2.5。(4)水灰比不得大于0.55。2、施工工艺2.1 工艺流程混凝土配合比的确定混凝土拌制混凝土运输混凝土浇筑施工缝处理养护与拆模2.2 混凝土拌制（1）混凝土采用预拌混凝土。（2）混凝土在浇筑地点的塌落度，每工作班至少应检查两次。（3）泵送时砼入泵塌落度宜为100140mm.2.3混凝土运输（1） 混凝土从搅拌机卸料后，应及时运至浇灌地点。当有离析泌水产生时，应在入模前进行二次搅拌。（2）混凝土运输后，当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。2.4混凝土浇筑（1）混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当必需留设施工缝时，应遵守下列规定：墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板或地梁表面不小于300mm的墙体上，并增加止水带。（2）墙体浇筑混凝土每层高度宜为500600，并应按一定方向顺序浇筑。（3）混凝土由高处倾落时，其自由落距如超过1.5m时，应用串筒、溜槽等办法下落，以防混凝土产生离析。（4）防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为1030s，插入式振动器插点间距不应大于500，插入要迅速，拔出要缓慢，振捣到表面泛浆无气泡为止，避免漏振、欠振和超振。（5）浇筑到面层时，应将混凝土表面压实、抹平，表面收水后宜二次压光。（6）在混凝土结构中的管道、埋设件或钢筋稠密处，浇筑混凝土有困难时，应采用相同强度等级、相同抗渗性能的细石混凝土浇筑。（7）浇筑地点制作抗压、抗渗混凝土试块。2.5养护与拆模（1）混凝土终凝后应立即进行养护，常温季节前三天内每天浇水46次，以后每天浇水23次，养护时间不应少于14d。（2）混凝土养护三天后松开侧模，在侧模与混凝土表面缝隙浇水。（3）混凝土结构须在混凝土强度达到40以上时，方可在其上面进行下道工序，强度达到70时方可拆模。2.6施工缝处理（1）墙体水平施工缝一般应留在高出底板(基础梁)上表面不小于300mm的墙体上，不得留在剪力或弯矩最大处或底板与侧墙交接处。墙体有预留孔洞时，施工缝距空洞边缘应不小于300mm（2）水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺3050厚的1:1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇筑混凝土。施工缝用高压清水冲洗，并多次湿润砼接槎面，使新旧砼有良好的接槎。（3）水平施工缝采用300mm宽，3mm厚的钢板止水带，做法见右图：（4）墙体垂直施工缝应避开地下水和裂缝水较多的地段，并宜与变形缝相结合。（5）垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇筑混凝土。（6）施工缝采用遇水膨胀止水条时，止水条应牢固地安装在缝表面或预留槽内；所选止水条应具缓帐性能，其7d的膨胀率应大于最终膨胀率的60。2.7模板穿墙螺杆的防水处理： 本工程所有地下室外墙板，其支模用穿墙螺栓（里外）均双面满焊3厚5050止水片，并在外侧模上衬厚度20的木块，拆模后取掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。 2.8管道穿墙部位防水处理 穿墙管应在浇筑砼前预埋套管，穿墙管与内墙角，凹凸部位距离应大于250，管于管的间距应大于300当穿墙管线较多时，可采用穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。 3、质量标准（1）防水混凝土的原材料、配合比、坍落度以及抗压强度和抗渗强度必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。（2）防水混凝土的变形缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求；严禁有渗漏。（3）防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。4、注意事项（1）混凝土浇筑应严格控制水灰比，防止随意加大坍落度；浇筑应分层均匀进行，振捣密实，避免漏振、欠振或超振。（2）变形缝应严格按设计要求进行处理。止水条位置应固定准确，周围混凝土应振捣密实，变形缝内填塞聚乙烯泡沫塑料，缝口填实密封膏，在迎水面上加铺一层防水卷材保护。（3）后浇带应待两侧混凝土浇筑45d后，采用强度等级不低于两侧混凝土的补偿收缩混凝土浇筑，养护时间不得少于28d。二）、高聚物改性沥青防水卷材施工1、垫层表面处理将突出垫层表面的砂浆块及浮灰清理干净，然后用环保多功能建筑胶掺水泥，对地面起砂及凹凸不平的部位刮平收光，并控制刮浆厚度不超过1mm，底板周边与四周砖胎模相交抹50圆角。2、地下室底板防水层施工工艺所使用的防水材料必须有质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场后按规定取样复试，合格后方准使用；防水施工操作人员须有防水专业上岗证书。2.1基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：1)、基层应干净、坚实、平整、无毛刺，对基层含水率不作要求,但不得有明水；2)、阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。2.2工艺流程清理基层定位、弹线刷专用基层处理剂干铺贴防水自粘卷材揭掉阴阳角节点部位贴防水自粘卷材上表面隔离膜阴阳角、节点部位粘铺贴双面自粘防水卷材附加层粘铺贴双面自粘防水卷材卷材收头、密封检查验收2.3施工做法1)、清除基层表面的杂物。2)、在基层上弹出卷材铺贴控制线，将自粘卷材对准基准线空铺于基层上，然后将下面的表面卷材隔离膜全部揭掉，相邻卷材之间为搭接，长、短边搭接宽度均为100mm。搭接前，先揭除卷材搭接边处的隔离膜。粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结严密。3)、地下室底板局部立面（或可能存在的斜坡面）等部位为避免卷材下滑， 自粘卷材与基层可用水泥浆湿铺法铺贴。4)、在阴阳角等节点部位将卷材上表面隔离纸揭除，满粘贴双面自粘防水卷材附加层，附加层总宽度为300mm，转角两侧各半。5)、满粘双面自粘防水卷材：将卷材粘结面向下平铺在防水卷材上，从一端开始将隔离纸从背面缓缓撕开(同时揭掉防水卷材上表面剩余隔离膜)，同时将撕掉隔离纸的部分粘贴在卷材上。在铺贴卷材时，应随时注意与基准线对齐，铺贴速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。粘贴后随即用胶辊用力向前、向外侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在BAC防水卷材上，卷材搭接宽度长、短边均为100mm，搭接边要特别注意滚压粘结严密。6)、大面卷材铺贴完成，揭掉自粘防水卷材上表面的隔离膜后应尽快进行保护层施工，原则上应在24小时以内隐蔽或采取有效的临时保护措施。2.4施工注意事项1、粘铺双面自粘防水卷材时，不要将BAC防水卷材上表面的隔离纸过早揭掉，以免污染粘结层。2、铺设卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。3、地下室侧墙防水层施工工艺（卷材湿铺）3.1工艺流程清理基面湿润基层（如基层湿润无需此项工序）铺抹素水泥浆、（同时）铺贴BAC防水卷材排气晾放卷材搭接揭掉阴阳角节点部位防水卷材上表面隔离膜阴阳角、节点部位粘铺双面自粘防水卷材附加层粘铺双面自粘防水卷材卷材收头、密封检查验收3.2施工方法1）、清除基层表面的灰尘、杂物。干燥的基面预先淋水（不少于两遍）充分润湿。2）、水泥加水充分搅拌均匀（干稀合适），并将其均匀铺抹在基层上，厚度为35mm。水泥浆竖向铺抹（卷材竖向铺贴）。3）、揭掉卷材下表面的隔离膜，将卷材铺贴在刚抹好的表面湿粘的水泥浆上。用抹子轻轻抹压卷材上表面，排出卷材下面的空气，使卷材与水泥浆紧密贴合，以上工作多人同时配合进行。相邻卷材之间采用搭接的方式连接，长短边搭接宽度均为100mm。4）、待素水泥浆具备一定强度后（一般在48小时以后），将卷材搭接处位于下方卷材边缘的隔离膜揭除，将搭接边处清理干净（必要时可涂刷基层处理剂或密封膏处理）的水泥浆，使两幅卷材搭接密实。5）、在阴阳角等节点部位将卷材上表面隔离纸揭除，满粘双面自粘防水卷材附加层，附加层总宽度为300mm，转角两侧各半。6）、挂铺满粘双面自粘防水卷材：将卷材粘结面向下平铺在基面上，从上端开始将隔离纸从背面缓缓撕开(同时揭掉防水卷材上表面剩余隔离膜)，将撕掉隔离纸的部分型卷材粘贴在卷材上。在挂铺卷材时，拉铺速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。粘贴后随即用胶辊用力向前、向外侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在防水卷材上，卷材搭接宽度长、短边均为100mm，搭接边要特别注意滚压粘结严密。7）、卷材铺贴完成后，管道包裹部位用专用密封膏密封严密，收头部位金属压条固定并用专用密封膏密封（其中管道包裹部位采用专用密封膏两布三涂做法）。8）、大面卷材铺贴完成，卷材按照与一般部位底板导墙顶部近乎一样的办法甩头并用混合砂浆砌筑12皮砖作为卷材（相应部位上表面隔离膜保留）在外墙结构施工期间的临时保护。待外墙混凝土施工完成，去掉导墙顶部压砖后将卷材表面清理干净，揭掉隔离膜后向上翻起粘贴，其收头部位用金属压条钉压牢固。9）、大面卷材铺贴完成，揭掉自粘防水卷材上表面的隔离膜后应尽快进行结构层施工。3.3质量验收标准 保证项目： 1）卷材必须符合设计和施工及验收规范的规定。检查产品出厂合格证、试验资料的技术性能指标，现场取样试验。 2） 卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特殊部位做法，必须经隐蔽工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。 基本项目： 1）、卷材防水层的基层应牢固、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面洁净；基层处理剂涂刷均匀，无漏涂、透底。检查隐蔽工程验收记录。2）、卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密，无损伤、空鼓等缺陷。3）、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。3.4施工注意事项1）、基层质量直接影响到防水层的施工质量。基面一定要坚实、平整、清洁，无疏松麻面、无浮杂污物，阴阳角做成顺直的圆弧形。2）、防水卷材在侧墙上铺贴时，铺抹素水泥浆应上下多人配合加快速度，并于素水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快,可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。3）、防水层施工特别是水泥浆铺贴卷材应避开阴雨、大风天气。4）、粘铺双面自粘防水卷材时，不要将BAC防水卷材上表面的隔离纸过早揭掉，以免污染粘结层。5）、侧墙部位卷材施工属于有上下交叉的高空作业，要戴好安全帽，系好安全带，避免出现安全事故。第六章、主要分部分项工程的施工方法第一节、施工测量一、测量放线工作部署：1、项目部要对各红线坐标桩重新进行测定复核，复测闭合，检查无误后，方可使用。2、施工测量平面控制网的测设：根据复测完的红线坐标桩，建立统一的平面施工控制网。3、布网原则：1）遵循先总体，后局部，先整体后细部的原则，布置施工测量控制网。2）控制桩选在安全、易保存的位置，相邻点之间应通视良好。二、建筑物定位和基础工程测量放线：1、在建筑物定位放线施测前，应熟悉总平面图、首层建筑平面图、地下基础平面图和有关大样图及定位测量有关的技术资料。根据控制点测定建筑物各主要轴线，做好轴线控制桩。施测中必须严格保证精度，满足施测规范要求。2、验线：用全站仪检查各轴线的投测位置，然后再实量轴线的相对位置，以防控制轴线出现偏差，验线时还应检查垫层顶面的标高，经检查无误后，方可交付施工使用。三、地上主体结构施工测量放线：1、平面控制：1）当本工程施工到0.00以后，随着结构层的升高，将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。该工程采用高层建筑内控测设方法, 利用激光铅垂仪向上传递主楼轴线控制点，控制点设置于地下室内，平面分别位于主控制线两端处，并在其他各楼层控制点相应位置预留200200小方孔向上传递。2）工艺原理在场地内测设建筑控制轴线，并以测控桩、轴线桩，相互保护、待基础完工后，利用这些桩在一层楼面上测设三个以上的平面控制点，二层以上楼面在相应的位置遇留孔洞，其及以上各层的平面测设，把激光铅垂仪安装在一层楼面的平面控制点上，调整就位，然后打开激光发射器，激光束通过各层楼面上遇留洞，射向测控层的靶面，在靶面上用彩笔涂记激光束点，然后将仪器自校旋转3个90，并分别记录三光斑点。三个光斑点的中心即为本层本点的平面测控点，循环以上过程，完成所有平面控制点，再将这些平面控制点，通过经纬仪测放控制轴线以及其他轴线，依此类推，测放柱、墙、梁的位置和控制模板线，达到控制高层建筑的目的。3）工艺流程： 确定测设方案 测设控制桩 测设控制点安装激光铅垂仪或尺测设楼面控制点测设楼面控制轴线自行验线或标高复核监理验线或标高复核在现浇楼面上预留空洞测设模板和楼面标高高制作控制桩 制作控制点 主体结构完工艺流程见下图 测放楼面柱墙门洞口置 4）操作要点 确定测设方案 结合工程实际情况，初步设计测设方案，经过技术人员研讨，再次进行改进，确定内控测设高层建筑方案，并以文件形式下发至有关人员，以便组织实施。 测设控制桩根据确定的测设方案，在施工场地内，组织测设轴线桩、控制桩及水准点，并把各桩及水准点的准确位置标识在图纸上。测设控制点 待地下室封顶后，依据轴线桩、控制桩、再次引至地下室顶板并刻十字线，其交点就是控制点，平面控制点不少于三点。水准控制点选择不少于两点，测量核准其标高并记录。在现浇楼板面上预留孔洞为了将控制点准备传递到需测设楼面上，在现浇混凝土时，必须在控制点的相应位置上预留孔洞，便于激光束传递。安装激光铅垂仪 主体结构的楼面混凝土浇筑完成并有一定的强度后，拆除预留孔洞处的模板，将激光铅垂仪准确地安装在地下室的控制点，并固定，激光束对准十字的交点，调平激光铅垂仪，以水准泡为准。测设楼面控制点 打开激光束控制开关，激光束通过楼板预留孔洞，垂直射向激光靶，待检查激光铅垂仪处于水平状态且激光束对准十字交点后，用对讲机通知对方，用彩笔涂留楼面控制点，循环完成楼面所有的控制点。测设楼面控制轴线 画出楼面控制点的连线，根据连线及控制点与主控轴线之间的关系，使用经纬仪，钢尺、线坠等工具和仪器，测放主控轴线。测设楼面柱墙门洞位置 以主控轴线为准，使用钢尺、墨斗等工具，测放楼面柱、墙、门洞位置，甚至模板外边缘位置，控制安装模板。2、施工高程控制：标高的竖向传递，用钢尺从首层起始高程点竖直量取，并应往返数次测量，确保标高传递的准确性。施工层抄平之前，应先往返测量首层传递上来的三个标高点，当高差小于3mm时，取其平均高程引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为+3mm。高程基准点的测定:为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，须从原始基准点引测不得少于三个，并相互校核，三点高差须3mm，取平均值作为该平面施工中的标高基准点。基础施工过程中，用水准仪在钢筋上抄测出结构50cm标高线控制施工。墙柱浇筑完毕后，可在墙柱立面抄测建筑50cm线。3、复核轴线或标高 为了保证测放位置或标高准确，应该人员换位，进行一次复核验收，若发现问题，应认真核对，纠正错误。4、监理验线或标高 施工单位在进行下道工序前，应填表，请现场质量检查监理工程师验线或标高，并签字盖单位章认可。以上工序，每楼层往复一次，至主体结构施工结束为止。四、沉降观测：（一）、沉降观测点的设置：1、在楼房的四角设置沉降观测点。2、建筑物沉降观测点的设置。根据设计要求，沉降观测点埋设在+50mm左右。便于观测。（二）、沉降观测：1、第一次观测应在观测点安设稳定后进行。2、整个施工期间每加高一层应观测一次，结构施工完后，每三个月测一次，建筑物全部竣工后观测一次。3、工程竣工后，第一年观测4次，第二年观测2次，第3年后每年观测1次，至下沉稳定为止。4、当建筑物突然发生大量沉降，不均匀沉降或严重的裂缝时，应立即逐日或几天一次的连续观测，同时应对裂缝进行观测。5、沉降观测资料应及时整理和妥善保存，存入工程技术档案中。第二节、降水工程 本基坑土方开挖深度-11.6m，依据工程岩土勘察报告，本场地地下水位稳定埋