新建城南小学、城南幼儿园可行性研究报告

新建城南小学 城南幼儿园新建城南小学 城南幼儿园 可行性研究报告可行性研究报告 响水县第一小学响水县第一小学 二二 一九年九月一九年九月 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 1 目目 录录 1 总论 1 1 1 项目概况 1 1 2 报告的编制依据 1 1 2 1 国家法律 1 1 2 2 国务院行政法规及文件 2 1 2 3 部委及行业规章 规定 2 1 2 4 地方法规 2 1 2 5 相关规范 标准 2 1 3 项目编制范围及报告编制原则 4 1 3 1 本项目可研报告的编制范围 4 1 3 2 编制原则 4 2 项目背景及必要性 6 2 1 项目建设背景 6 2 1 1 响水县概况 6 2 1 2 国家大力发展教育 推动教育现代化发展 7 2 1 3 国内学前教育现状 8 2 2 项目建设必要性 10 3 项目选址与建设条件 13 3 1 项目选址 13 3 2 建设条件 14 3 2 1 地质条件 14 3 2 2 场地水文 16 3 2 3 气象 气候 17 3 2 4 雷电 18 3 2 5 地震 19 3 2 6 交通条件 19 3 2 7 施工条件 19 4 建设规模及内容 20 5 工程技术方案 21 5 1 设计依据 21 5 2 规划设计概念和指导思想 21 5 3 建筑设计 23 5 3 1 场地概述 23 5 3 2 总平面布置 23 5 4 结构设计 24 5 4 1 设计依据 24 5 4 2 建筑分类等级 25 5 4 3 结构设计 25 5 4 4 地基基础设计 25 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 2 5 5 给排水系统 26 5 5 1 设计依据 26 5 5 2 生活给水 26 5 5 3 排水设计 27 5 6 电气系统 28 5 6 1 设计依据 28 5 6 2 供配电系统 29 5 6 3 照明动力配电设计 31 5 6 4 防雷与接地系统 32 5 6 5 建筑智能化系统 34 5 7 暖通系统 36 5 7 1 设计依据 36 5 7 2 设计标准 37 5 7 3 空调系统 37 5 7 4 通风系统 37 5 8 消防系统 38 5 8 1 设计依据 38 5 8 2 总平面设计及平面概述 38 5 8 3 建筑防火构造 39 5 8 4 消防系统 给排水 39 5 8 5 消防系统 电气 41 6 环境保护 48 6 1 采用的环保标准 48 6 2 环境影响初步分析 48 6 2 1 施工期污染源 48 6 2 2 运营期污染源 49 6 3 环境保护措施 50 6 3 1 施工期环境保护措施 50 6 3 2 项目建成后环境保护措施 51 6 4 公众参与 51 6 5 环境影响分析结论及建议 51 7 劳动安全与职业卫生 53 7 1 设计依据 53 7 2 施工期劳动安全 53 7 3 项目建成后劳动安全卫生 54 8 节能评估专篇 56 8 1 能耗标准和节能规范 56 8 1 1 法律法规 56 8 1 2 行政法规及文件 56 8 1 3 地方性法规文件 57 8 1 4 主要技术规范和标准 57 8 2 能耗状况和能耗指标分析 58 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 3 8 2 1 项目所在地能源供应状况 58 8 2 2 项目能耗估算 59 8 3 节能措施和节能效果分析 60 8 3 1 项目节能措施 61 8 3 2 项目节能效果分析 64 9 项目的实施进度 65 9 1 计划进度 65 9 2 保证措施 65 10 项目的招标 67 10 1 工程招标依据 67 10 2 招标范围 67 10 3 招标组织形式 68 10 4 招标方式 68 10 5 项目工程招标单位的要求 68 10 6 工程监理部门的要求 68 11 项目总投资估算 69 11 1 估算依据 69 11 2 总投资概算 69 11 3 资金筹措 70 12 社会效益分析 72 13 社会稳定风险评估专篇 75 13 1 评估有关说明 75 13 1 1 社会稳定风险评估目的 75 13 1 2 社会稳定风险评估依据 75 13 2 合法性论证 76 13 3 合理性论证 76 13 4 可行性论证 76 13 5 可控性论证 77 13 6 社会稳定风险防范对策分析 77 13 6 1 社会风险分析 77 13 6 2 风险程度分析 77 13 6 3 防范社会风险的对策措施 78 13 7 社会稳定风险评价结论 78 14 结论及建议 80 14 1 结论 80 14 2 建议 80 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 1 1 总论总论 1 1 项目项目概况概况 项目名称 新建城南小学 城南幼儿园 建设单位 响水县第一小学 建设地点 响水县幸福路西 银河路南 桃园小区南 总投资 19049 88 万元 资金来源 县财政资金 项目建设期 1 年 建设内容及规模 本项目拟建规模为小学 10 轨 60 班 2400 人 幼儿园 6 轨 18 班 540 人 总用地面积 66700 平方米 总建筑面积 39051 平方米 其中 城南小学总建筑面积 32051 平方米 主要建 设教学楼 行政楼 艺术楼 风雨操场 300 米田径场以及供配电 给排水等配套设施 城南幼儿园总建筑面积 7000 平方米 主要建设 教学用房 办公及活动用房 活动场地 种植园及配套设施 1 2 报告报告的编制依据的编制依据 1 2 1 国家法律国家法律 中华人民共和国城乡规划法 2008 年 1 月 1 日施行 中华人民共和国安全生产法 修订 2014 年 12 月 1 日施 行 中华人民共和国消防法 2009 年 5 月 1 日施行 中华人民共和国行政许可法 2004 年 7 月 1 日施行 中华人民共和国环境保护法 2015 年 1 月 1 日施行 中华人民共和国大气污染防治法 2016 年 1 月 1 日施行 中华人民共和国节约能源法 2016 年 7 月 2 日修订 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 2 中华人民共和国建筑法 2011 年 7 月 1 日施行 1 2 2 国务院行政法规及文件国务院行政法规及文件 建设项目环境保护管理条例 国务院令第 253 号 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 能源统计报表制度 国统字 2006 185 号 1 2 3 部委及行业规章 规定部委及行业规章 规定 产业结构调整指导目录 2011 年本 2013 年修订 固定资产投资项目节能审查办法 国家发改委令 44 号 市政工程投资估算编制办法 建标 2007 164 号 城市规划编制办法 建设部令第 146 号 城市规划编制办法实施细则 建规 1994 333 号 1 2 4 地方法规地方法规 江苏省城市规划管理技术规定 苏建规 2004 228 号 江苏省安全生产条例 2016 年 10 月 1 日实施 关于明确能源消耗折标系数参照标准的通知 苏发改工业发 2008 404 号 盐城市沿海开发战略规划 盐城市 十三五 教育事业发展规划 响水县城市总体规划 2010 2030 响水县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要 响水县 十三五 教育事业发展规划 1 2 5 相关规范 标准相关规范 标准 中小学校设计规范 GB 50099 2011 托儿所 幼儿园建筑设计规范 JGJ 39 2016 城市用地分类与规划建设用地标准 GB50137 2011 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 3 民用建筑设计通则 GB50352 2005 建筑设计防火规范 GB50016 2014 建筑物防雷设计规范 GB50057 2010 建筑采光设计标准 GB50033 2013 建筑照明设计标准 GB50034 2013 建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 屋面工程技术规范 GB 50345 2012 建筑地面设计规范 GB50037 2013 公共建筑节能设计标准 GB 50189 2015 绿色建筑评价标准 GB T 50378 2014 城市公共设施规划规范 GB 50442 2008 节水型生活用水器具 CJT164 2014 城市污水再生利用城市杂用水水质 GB T 18920 2002 民用建筑电气设计规范 JGJ 16 2008 供配电系统设计规范 GB50052 2009 低压配电设计规范 GB50054 2011 污水排入城市下水道水质标准 CJ343 2010 环境空气质量标准 GB3095 2012 地表水环境质量标准 GB3838 2002 声环境质量标准 GB3096 2008 建筑施工场界噪声限值 GB12523 2011 综合能耗计算通则 GB T2589 2008 工业与民用配电设计手册 第三版 中国电力出版社 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 电气 2007 给水排水工程快速设计手册 3 建筑给排水工程 中国建筑工 业出版社 1998 年出版 刘文镔主编 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 4 其它的国家有关现行设计规范及标准 1 3 项目编制范围及报告编制原则项目编制范围及报告编制原则 1 3 1 本项目可研报告的编制范围本项目可研报告的编制范围 本报告主要对新建城南小学 城南幼儿园的建设条件 投资必 要性 工程建设方案 环境保护 劳动安全 节能措施 投资估算 社会效益 社会稳定风险等诸方面可行性进行分析 研究范围主要 包括 1 项目建设背景及必要性 2 项目选址与建设条件分析 3 工程技术方案 4 环境保护措施 5 劳动安全措施 6 节能措施 7 投资估算 8 社会效益评价 9 社会稳定风险 1 3 2 编制原则编制原则 项目可研报告的编制原则 1 必须体现国家宏观经济政策和可持续发展的要求 坚持 客 观 公正 科学 可靠 的原则 真实全面地反映项目的有利和不 利因素 为国家有关部门批准项目提供可靠的依据 2 项目可研报告是建设前期工作的重要内容 是投资建设决策 的重要依据和基础 项目可研报告必须满足国家有关法律法规 产 业政策和相关部门对于编制项目可研报告的内容和深度规定的要求 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 5 3 贯彻执行国家对环保 劳动安全 节能 卫生 消防等方面 的有关规定和标准 做到 三同时 4 在满足用户要求的前提下 结合本项目的技术条件提出优化 建筑结构设计等措施 降低土建工程造价的初步设想 5 尽量利用社会协作条件和政府管理优势 减少项目建设过程 中的重复建设 最大限度地降低成本 提高经济效益 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 6 2 项目背景及必要性项目背景及必要性 2 1 项目建设背景项目建设背景 2 1 1 响水响水县概况县概况 响水县位于江苏省中部 盐城市北部 响水县在盐城 淮安 连云港三市交汇处 总面积 1461 平方公里 市域人口 60 3 万人 海岸线长 43 公里 滩涂面积 240 万亩 土地资源丰富 是湿地之都 响水县东临黄海 与日本 韩国 朝鲜等国隔海相望 属于温 带季风性气候 江苏省响水县位于东经 119 29 51 20 05 21 北 纬 33 56 51 34 32 43 年平均气温 13 6 最高气温 38 7 最 低气温 17 年平均降水量 598 3ml 年平均日照 2399 7h 气候 温和湿润 四季分明 县境属大陆性季风气候区 四季分明 温和 湿润 年平均气温 14 左右 无霜期 209 天 响水县是国务院批准的对外开放县 江苏省综合改革试点县和 全国县域经济基本竞争力提升速度最快的百县之一 今年该县各项 主要经济指标继续走高 在全省 54 个县 市 中 该县地区生产总 值增幅列第二位 财政地方一般预算收入增幅列第十位 比上年上 升 11 个位次 新一轮沿海开发的近期奋斗目标 经济总量迅速扩张 县城建成 苏北沿海 沿灌河具有水绿滨河特色的宜居城市 人口 超过 15 万人 建成区面积达到 20 平方公里 204 国道 江苏临海 高等级公路 通榆大运河和沿海高速公路贯穿响水县境南北 响水 县城距连云港机场仅 70 多公里 盐城机场 航班 首尔 台湾 香 港 广州 上海 北京 昆明等 100 公里 涟水机场 70 公里 素有 苏北黄浦江 之称的灌河流经县境直入黄海 国家临时 一类开放口岸陈家港位于灌河入海口处 是我国东部天然良港 现 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 7 已建成大小码头 30 多座 距连云港仅 23 海里 2 1 2 国家大力发展教育 推动教育现代化发展国家大力发展教育 推动教育现代化发展 1 十三五规划纲要 2016 年 3 月 17 日 国民经济和社会发展第十三个五年规划纲 要 全文正式发布 要求到 2020 年国内生产总值和城乡居民人均收 入比 2010 年翻一番 户籍人口城镇化率加快提高 到 2020 年我国 常住人口城镇化率将达到 60 户籍人口城镇化率也要达到 45 纲要 提出要求 1 把提升人的发展能力放在突出重要位置 全面提高教育 医疗卫生水平 着力增强人民科学文化和健康素质 加快建设人力 资本强国 2 全面贯彻党的教育方针 坚持教育优先发展 加快完善现 代教育体系 全面提高教育质量 促进教育公平 培养德智体美全 面发展的社会主义建设者和接班人 2 国家中长期教育改革和发展规划纲要 2010 2020 年 中发 2010 12 号 发展任务 学前教育 基本普及学前教育 学前教育对幼儿习惯养成 智力开发和身 心健康具有重要意义 遵循幼儿身心发展规律 坚持科学的保教方 法 保障幼儿快乐健康成长 积极发展学前教育 到 2020 年 全面 普及学前一年教育 基本普及学前两年教育 有条件的地区普及学 前三年教育 重视 0 3 岁婴幼儿教育 明确政府职责 把发展学前教育纳入城镇 新农村建设规划 建立政府主导 社会参与 公办民办并举的办园体制 积极发展公 办幼儿园 大力扶持民办幼儿园 实行成本合理分担机制 对家庭 经济困难幼儿入园给予财政补助 完善幼儿园工作制度和管理办法 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 8 制定学前教育办园标准和收费标准 建立幼儿园准入和督导制度 加强学前教育管理 规范办园行为 依法落实幼儿教师地位和待遇 加强幼儿教师队伍建设 教育行政部门宏观指导和管理学前教育 相关部门履行各自职责 充分调动各方面力量发展学前教育 2 1 3 国内学前教育现状国内学前教育现状 中国的孩子因为多是独生子女而备受家庭的呵护 社会的关注 但是我国的学前教育状况却不容乐观 全国学前园数 在园学前数 学前入园率呈现逐年下降趋势 在很多人看来 与基础教育 高等 教育相比 0 6 岁的教育 更专业地说是学前教育 似乎不是很重 要 可国内外科学研究成果表明 0 6 岁正是个体各方面发展最重 要的关键时期 国外有研究认为 对学前教育每投入 1 美元 日后 能够获得 7 16 美元的收益 一些欧美国家对学前教育相当重视 美 国 澳大利亚等都颁布了相应法律 美国 2000 年教育目标法 将 发展学前教育列在国家教育目标的首位 明确规定 所有美国儿童 都要有良好的学前准备 改革开放以来 在党和政府领导下 依靠社会多方面力量 我 国学前教育事业取得了长足的发展 但是 近年来 尽管在国家经 济快速发展 义务教育和高中教育取得很大进展的形势下 学前教 育事业却出现了严重滑坡与国外相比 国内学前教育状况却不乐观 为此 许多从事学前教育的人士大声疾呼 尽快制定 学前教育法 保障学前教育顺利发展 在学前教育法制进程中算是迈出了一步 我国 教育法 明确规定学前教育是基础教育的第一环 是国 家教育的重要组成部分 特别在当前国际激烈竞争 我国实施 科 教兴国 战略的时代背景下 作为国家教育基础的学前教育理应受 到格外重视 而很好的建设学前教育法律制度将有力地保证和促进 学前教育更好地发展 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 9 学前教育被列入 面向 21 世纪教育振兴行动计划 中共中央 国务院 关于深化教育改革 全面推进素质教育的决定 充分肯定 了学前教育在素质教育中第一环的基础地位 根据响水县经济的不断发展 住宅小区不断增加 人员增长迅 速 儿童出生率出现新一轮增长周期 经过详细调查 响水县幼儿 园设施已不能满足社会需求 县区内大部分幼儿园目前已经超过了 可接受量 再加上入托路程远 给居民生活 工作造成很多不便 在该区域建设一所高质量 优质幼儿园是必要的 它可解决该地区 儿童入托难的问题 减少社会压力 即经济又方便 2 1 4 十三五十三五 期间教育发展的主要任务期间教育发展的主要任务 以促进公平为重点 以提高质量为核心 高标准 高质量地发 展基础教育 努力办好每一所学校和幼儿园 坚持学前教育的公益 性和科学性 促进义务教育的公平性和优质化 推动普通高中教育 特色化和多样化 关心支持特殊教育 关爱留守儿童 为每一位学 生提供适合的教育 为每一位学生全面发展奠定教育基础 到 2020 年 全市学前三年教育毛入园率保持 98 以上 义务教育学校均衡 差异系数小学低于 0 55 初中低于 0 45 普通高中优质教育资源实 现全覆盖 残疾儿童接受教育覆盖率达 100 推进学前教育普惠发展 按照幼儿园建设及办学标准 规范发展学前教育 适应新型城 镇化和计划生育政策调整的新要求 加快推进幼儿园建设 加大政 府对学前教育的投入 大力发展公办幼儿园和普惠民办幼儿园 形 成政府主导 社会参与 公办民办并举的学前教育服务体系 实现 学前教育资源有效供给 逐步推行公办幼儿园和普惠民办幼儿园服 务区制度 2018 年全市农村地区全部建立 2020 年全市基本建立 试点建立覆盖城乡的 0 至 3 岁幼儿早教基地服务网络 保教结合 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 10 促进科学育儿 实施第二期学前教育五年行动计划 坚持一手抓省 优质园创建 一手抓合格园达标 到 2020 年 每个镇至少有 2 所 省优质园 所有幼儿园都建成合格园 省优质园比例达 90 推进义务教育优质均衡发展巩固提高义务教育基本均衡 发展成果 以教育布局均衡 设施均衡 师资均衡 规模均衡为发 展目标 以财政投入为保障 通过优化教育资源布局 加大教师交 流力度 改造薄弱学校条件 加快新校建设步伐 合理划分施教区 等措施 促进义务教育优质均衡发展 认真贯彻 江苏省义务教育 学校办学标准 试行 和 义务教育学校管理标准 试行 全 面改善义务教育薄弱学校办学条件 加快实施义务教育学校标准化 建设 到 2020 年全市义务教育学校均达省定办学标准 2 2 项目建设必要性项目建设必要性 1 项目建设是响水县经济 社会发展的需要 目前 响水已经发展成为一个国民经济体系较为完善 内外贸 易较为繁荣 城市建设管理较为完善 科技教育较为发达的初具规 模的现代化沿海城市 形成了多层次 多功能的对外开放新格局 拥有响水经济开发区和江苏响水工业经济区等实行特殊政策 灵活 措施的各类园区 成为我国沿海的重要港口城市 为达成 十三五 规划确定的各项目标 很大程度上取决于劳 动者的素质和各类人才的质量和数量 因此 坚定不移实施 科教 兴市 兴工强市 人才强市 战略 使国民经济和社会发展步 入快车道 顺利完成 十三五 计划确定的各项目标 实现 十三 五 期间社会经济的飞跃 加快教育基础设施建设 合理规划学区 布局 大力普及中高等教育 培养和造就一大批素质高 基础扎实 的人才是非常必要的 二十一世纪是知识经济的时代 科技进步在经济增长中的作用 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 11 将越来越突出 而且随着经济全球化和我国已经加入世界贸易组织 国际竞争愈演愈烈 面对新形势和挑战 响水要发展 就应切实落 实教育优先发展战略地位 坚持规模 结构 质量和效益的内在统 一 本项目建设 完善了教学设施 不仅优化了办学条件 提高了 办学水平 而且有利于普及学前教育 为当地经济建设培养有用人 才 适应响水县社会发展的需要 2 是盐城市教育事业发展的需要 盐城市 十三五 教育事业发展规划 主要目标 到 2020 年 教育事业发展主要指标在苏北领先 全省争先 全面实现教育现代 化 教育普及更高水平 学前三年教育毛入园率达 98 以上 九年义务教育巩固率达 100 高中阶段教育毛入学率达 99 以上 高等教育毛入学率达 60 以上 公民受教育程度显著提高 主要劳 动年龄人口平均受教育年限达到省平均水平 新增劳动力平均受教 育年限达 15 年以上 从业人员继续教育年参与率达 60 以上 终 身教育体系基本完备 学习型社会基本形成 在县委 县政府的大力支持下 通过出让约 100 亩土地作为新 校区用地 项目建成后学校规模为小学 10 轨 60 班 2400 人 幼儿园 6 轨 18 班 540 人 学校的布局更加合理 教学设施更加完善 项目 建设适应了全县教育事业发展的需要 3 幼儿教育是人才培养的开端 幼教法规 关于幼儿教育改革与发展的指导意见 中明确提出 幼儿教育是基础教育的重要组成部分 简单地讲 同小学教育一 样 同是基础教育的重要组成部分 法规中还提出 发展幼儿教育对于促进幼儿身心全面健康发 展 普及义务教育 提高国民整体素质 实现全面建设小康社会的 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 12 奋斗目标具有重要意义 人生百年 立于幼学 当今世界各国重 视发展幼儿教育的根本目的就是抢占人才培养的制高点 因此 该项目的实施将快速促进和推动响水县地区基础教育复 兴和发展 为提高民族素质 培养适应社会发展 符合社会建设需 求的更多 更优人才奠定基础 4 是响水县加快普通教育优质发展 响水县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要 中提出 建设更高水平教育现代化 加快普通教育优质发展 实施学前教育 五年行动计划 新建或改扩建省优质园 6 所 村居园 84 所 推进义 务教育优质均衡发展 加快现代化学校建设 至 2020 年 新增校舍 24 5 万平方米 优化教育布局 加快县实小响灌路校区 葛庄小学 双港中心小学等建设进度 完成县二中四星级高中创建工作 在县 城建设一所三星级普通高中 在县城城东新建一所 城西改建一所 九年一贯制学校 在城南新建一所小学 根据需要在相关镇区新建 第二中心小学 创造条件 通过引进苏南 韩国 台湾等高端教育 机构 提升我县基础教育水平 打造区域性教育高地 至 2020 年 高等教育入学率达 60 综上所述 本项目建设的新建城南小学 城南幼儿园符合 盐 城市 十三五 教育事业发展规划 和盐城市教育事业发展的需要 项目的建成可以进一步完善当地教育基础设施的建设 提升人员教 育水平 项目的建设是必要的 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 13 3 项目选址与建设条件项目选址与建设条件 3 1 项目项目选址选址 1 项目拟建区域位置 本项目位于响水县幸福路西 银河路南 桃园小区南 项目建 设地由黄准冲积平原构成 地势平坦 起伏较小 不存在影响项目 建设和运行的地质因素 拟建区域地形适合本项目的建设 图 3 1 地理位置图 2 项目所处地块东侧和南侧大多为农田 北侧为桃园小区 西 侧为通榆河 周边没有敏感目标 距离通榆河饮用水水源保护区约 140m 不在保护区范围内 选址合理 3 选址规划符合性 本项目选址符合 盐城市城市总体建设规划 2010 2030 响水县城市总体规划 2010 2030 响水县 十三五 教育事 业发展规划 等相关规划要求 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 14 3 2 建设条件建设条件 3 2 1 地质条件地质条件 1 地形 地貌 拟建场地地处徐淮黄泛平原区 场地地貌单元属冲积扇三角洲 平原 第四纪以来地壳运动以沉积为主 第四纪地层分布广 厚度 大 形成广阔的冲积扇三角洲平原地貌 现状场地主要为农田 浅 部为全新世河流相灰黄色稍 中密粉土 灰黄色可 软塑粉质黏土 夹粉土 分布不稳定 局部为湖沼相灰色流塑淤泥质土 中部分布 全新世河湖相灰黄色 灰色粉质黏土 粉土 滨海浅海相灰色 灰 黄色稍 中密粉土 粉砂 常夹黏性土 分布不稳定 局部粉土 粉砂与黏性土交互出现 深部广泛分布更新世河湖相冲积或风积灰 黄 褐黄色含钙质结核硬 可塑黏性土 棕黄色 褐黄色中密 密 实细粉砂 中细砂 局部含砾石 拟建区现为空地 地势平坦 交通便利 拟建场地原始为农田 勘察期间测得自然地面高程在 3 20m 3 95m 之间 本工程采用高 程系统为 1985 国家高程基准 基准点为拟建场区西北角通榆河堤 路西侧路边处一高程控制点 铁钉标志 圈以红漆 其高程为 3 17m 详见 建筑物平面位置图 若甲方采用其它高程基准点 需对本工程基准点进行联测复核 勘察期间对场地进行了螺纹钻普查 未见暗河 暗塘 墓穴 防空洞等对工程不利埋藏物出露 2 场地土层分布 经勘察查明 在本次勘察深度范围内的地基土为第四纪全新 世 晚更新世沉积土层 主要由黏性土 粉性土及砂土组成 各土 层间的强度 压缩变形差异性较大 根据钻探所揭示 地基土层自 上而下分述如下 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 15 1 素填土 灰 灰黄色 湿 主要成份为黏质粉土 层顶部夹少量植 物根茎等杂物 松散 土质不均匀 2A 黏质粉土 灰黄色 湿 很湿 稍密 偶见少量铁锰质氧化物斑纹 摇 震反应中等 无光泽反应 干强度及韧性低 土质不均匀 场区内普遍 分布 2B 粉质黏土 灰黄色 饱和 可塑 偶见少量铁锰质氧化物斑纹 无 摇震反应 切面稍有光滑 干强度及韧性中等 土质欠均匀 场区内普 遍分布 3 淤泥质粉质黏土 灰黄 灰色 饱和 流塑 层中不均匀的夹少量 粉土团块 无摇震反应 切面稍有光滑 干强度及韧性中等 土质较均匀 场区内普遍分布 4 黏质粉土 灰色 很湿 稍密 夹大量淤质黏性土薄层 单层厚约 5 50mm 层理清晰 摇震反应中等 无光泽反应 干强度及韧性低 土质 不均匀 场区内普遍分布 4A 砂质粉土 灰色 湿 中密 密实 夹少量淤质黏性土薄层 单层 厚约 2 15mm 摇震反应迅速 无光泽反应 干强度及韧性低 土质不均 匀 场区内局部位置缺失 该层土以透镜体状分布于第 4 层土中 详见 工程地质剖面图 5 粉砂 灰色 饱和 密实 夹少量淤质黏性土条带及大量贝壳与云 母碎屑 颗粒级配良好 平均黏粒含量为 4 6 土质不均匀 场区内 普遍分布 6 黏质粉土 灰色 很湿 稍密 夹大量淤质黏性土薄层 单层厚约 5 50mm 层理清晰 局部不均匀的夹少量密实状粉砂团块 摇震反应 中等 无光泽反应 干强度及韧性低 土质不均匀 场区内普遍分布 7 粉砂 灰色 饱和 密实 夹少量淤质黏性土条带及较多贝壳与云 母碎屑 颗粒级配良好 平均黏粒含量为 4 4 土质不均匀 场区内 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 16 普遍分布 8 黏质粉土 灰色 很湿 稍密 夹较多淤质黏性土薄层 单层厚约 5 30mm 层理清晰 摇震反应中等 无光泽反应 干强度及韧性低 土质 不均匀 场区内普遍分布 9 砂质粉土 灰色 湿 中密 夹较多淤质黏性土薄层 单层厚约 5 35mm 摇震反应迅速 无光泽反应 干强度及韧性低 土质不均匀 场区内普遍分布 10 粉质黏土 灰褐 黄褐色 饱和 可塑 层底渐变为软塑 见少量铁 锰质氧化物斑纹 无摇震反应 切面稍有光滑 干强度及韧性中等 土质 较均匀 场区内普遍分布 11 粉质黏土 黄褐色 饱和 软塑 可塑 见少量铁锰质氧化物斑纹 无摇震反应 切面稍有光滑 干强度及韧性中等 土质较均匀 该层钻 至自然地面以下 35 00m 未钻透 3 2 2 场地水文场地水文 响水县地处江苏省东部 东为黄海 海岸线长 降雨充足 属 海洋性暖湿气候 响水太阳年辐射总量为 116 2 121 0 千卡 cm2 一年当中以七 八 九月为最多 一 二 十二月为最少 全年光 照时间平均在 2280 小时左右 其中春季占 25 夏季占 29 秋 季占 24 冬季占 22 年平均气温 13 7 14 4 南高北低 西 高东低 和西部邻近地区相比较 秋 冬两季热量条件优越 春季 较差 年降水量平均在 910 1060 毫米之间 南多北少 东多西少 大丰 射阳为高值区 降水集中期在 6 9 月 其中 7 月最多 达 197 282 毫米 年平均风速 2 8 3 4 米 秒 春季最大 秋季最小 若以日平均风速 4 米 秒作为风能利用的起始值 则响水县日平均 风速 4 米 秒的年平均日数为 63 3 156 8 天 以大丰为最多 建 湖为最少 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 17 1 地表水 拟建场地经现场踏勘 场地西 北侧各分布一明河 明河水系 相通 勘察期间测得明河河水位标高为 1 59m 测量日期为 2019 01 17 2 地下水 钻探深度范围内 场地地下水类型主要为孔隙潜水及承压水 孔隙潜水主要赋存于第 3 层及其以上土层中 其补给来源主要为大 气降水及地表水 其排泄方式主要为自然蒸发和侧向径流 水位呈季 节性变化 勘察期间测得场地内孔隙潜水初见水位标高为 1 75 2 00m 稳定水位标高为 1 80 2 05m 拟建场地近 3 5 年内 最高地下水位标高为 3 08m 历史最高地下水位标高为 3 50m 历史 最低地下水位标高为 1 75m 年变化幅度为 1 80m 承压水赋存于第 3 层之下第 4 9 层土中 其补给来源主要为 上部潜水越流补给和同一含水层的侧向补给 其排泄方式主要为侧 向径流 根据地区经验 该层承压水对本工程影响可不予考虑 故 未量测其承压水水头 地下水径流缓慢 处于相对停滞状态 综上所述 拟建场地孔隙潜水对混凝土结构具微腐蚀性 对钢 筋混凝土结构中钢筋在非长期浸水时具弱腐蚀性 在长期浸水时具 微腐蚀性 第 4 9 层土中的承压水对混凝土结构及钢筋混凝土结 构中钢筋具微腐蚀 场地地基土对混凝土结构及钢筋混凝土结构中 钢筋具微腐蚀性 3 2 3 气象 气候气象 气候 响水县属北亚热带向暖温带过渡型气候 在南暖温带气候区 具有明显的海洋性气候特征 春季气温低且回升迟 秋季气温下降 缓慢 且秋温高于春温 年降水量比西部同纬度地区明显偏多 雨 季雨量充沛 四季分明 气候温和 冬夏季长 春秋季短 雨热同 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 18 季 光照充足 冬季受欧亚大陆冷气团的影响较深 常为西北利亚 冷高压所控制 盛行偏北风 多寒冷天气 夏季欧亚大陆气温急剧 升高 成为低压区 温暖而湿润的空气由海洋吹向大陆 盛行偏南 风 多炎热天气 同时雨水充沛 气 温 年平均气温 14 4 年最高气温 1966年8月7日 38 7 年最低气温 1969年2月6日 17 0 大 气 压 年平均气压 101730mbar 年最高气压 104090mbar 年最低气压 99190mbar 湿 度 年平均相对湿度 78 降 雨 量 年最大降雨量 1972年 1224 0mm 月最大降雨量 610 0mm 日最大降雨量 168 0mm 积 雪 历年最大积雪深度 19cm 历年最长积雪日数 17d 冰 冻 历年最大冻土深度 23cm 主导风向 冬季 西北风 夏季 南风 最大瞬时风速 34 0m s 最大平均风速 27 5m s 年最大平均风速 4 2m s 3 2 4 雷电雷电 项目所在地区有雷电产生 受雷电影响 夏季雷电较多 春 秋季较少 冬季雷电更少 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 19 3 2 5 地震地震 根据 中国地震动参数区划图 GB18306 2015 和 建筑抗 震设计规范 2016 年版 GB50011 2010 的要求 该地区地震基 本烈度为 6 度 教育建筑须按 7 度设防 3 2 6 交通条件交通条件 良好的交通条件 为人们生活 出行 旅游 经商等提供了极 大的便利 距连云港 盐城机场和火车站不足 100 公里 距京沪高 速公路和宁连高速公路入口在 40 公里以内 沿海高速公路和 204 国 道纵贯全境 苏北黄浦江 灌河流经境内 直入黄海 融入 了苏 鲁 沪省市海河联运水系 3 2 7 施工条件施工条件 项目建设场地比较平坦 水 电 路状况良好 具备施工条件 所需建筑材料均可从当地或盐城市场购进 且可满足需求 施工队 伍 可通过招投标择优选用 交通方便 建筑场地比较平坦 宽阔 为该项目的施工及建筑 垃圾的收集和清运均提供了方便 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 20 4 建设规模及内容建设规模及内容 城南小学 城南幼儿园为公立学校 服务对象为当地居民的适 龄就学儿童 以小学和幼儿园定位 本项目拟建规模为小学 10 轨 60 班 2400 人 幼儿园 6 轨 18 班 540 人 总用地面积 66700 平方米 总建筑面积 39051 平方米 其 中 城南小学总建筑面积 32051 平方米 主要建设教学楼 行政楼 艺术楼 风雨操场 300 米田径场以及供配电 给排水等配套设施 城南幼儿园总建筑面积 7000 平方米 主要建设教学用房 办公及活 动用房 活动场地 种植园及配套设施 表3 1 项目主要技术经济指标表 序号名称单位数值 1总用地面积m266700 2总建筑面积m239051 3教学楼m29990 4科技楼m24741 5行政楼m23689 6艺术楼m27494 7风雨操场m25398 8连廊m2629 9 小学 门卫m2110 10幼儿园主楼m27000 11地下消防水池 泵房m2500 12容积率0 64 13建筑总占地面积m213064 14建筑密度 21 4 15绿地面积m216850 16绿地率 含操场绿化 27 6 17机动车停车位辆130 18校外 学生接送车位 辆35 19校内 教职工车位 辆90 20 其中 幼儿园 教职工车位 辆5 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 21 5 工程技术方案工程技术方案 5 1 设计依据设计依据 响水县城市总体规划 2010 2030 响水县城乡统筹发展规划 响水县土地利用总体规划 2006 2020 年 中小学校设计规范 GB 50099 2011 托儿所 幼儿园建筑设计规范 JGJ 39 2016 民用建筑设计通则 GB50352 2005 建筑设计防火规范 GB50016 2014 建筑物防雷设计规范 GB50057 2010 建筑采光设计标准 GB50033 2013 建筑照明设计标准 GB50034 2013 建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 屋面工程技术规范 GB 50345 2012 建筑地面设计规范 GB50037 2013 公共建筑节能设计标准 GB 50189 2015 绿色建筑评价标准 GB T 50378 2014 城市公共设施规划规范 GB 50442 2008 节水型生活用水器具 CJT164 2014 民用建筑电气设计规范 JGJ 16 2008 供配电系统设计规范 GB50052 2009 低压配电设计规范 GB50054 2011 企业提供的其他相关技术资料 5 2 规划设计概念和指导思想规划设计概念和指导思想 结合场地特征 理性而有序的组织校园各空间关系 是建筑设 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 22 计的原则 方案从组织校园群体建筑的交通序列入手 理性控制各 功能之间的空间关系 创造出合理且富有校园趣味的场所 以满足 学生的学习 生活等实际要求 新建城南小学 城南幼儿园的主要 学生流来自响水县城南 预计周边数个小区将带来大量人流 所以 校园人行主出入口相应的设于地块南侧 充分退让形成公共活动场 地 并最大限度减少对城市道路影响 且利于校园管理 城南小学主要车行出人口设于南侧道路 此入口附近设置机动 车停车位 方便对外交流 车辆进入场地可便捷的抵达停车位 幼 儿园出入口设于南侧道路 整个教学区位于场地中部 到各个组团 的距离最短 通过连续的架空形体形成一个漂浮的整体 这样的设 计可以讲流线 空间 形式完美的结合在一起 实现环境整合的最 大化 幼儿园种植园设计思路 幼儿园的种植应尽可能让幼儿感受到收获的过程 因此 在设 置种植内容时 就要考虑植物适宜的种植时间 如 在中班下学期 种植黄豆 到大班的时候 就赶上了收获的季节 让大班孩子感受 到了黄豆的完整成熟过程 幼儿园的种植园地不仅仅是小花草 更 是大自然 只有科学地了解植物的生长特点 才能给孩子丰富的自 然经验 按照区域化进行布置 改变平面化 突出立体化 可搭建架子 方便种植藤条植物 铺设台子 利于在上面放置一些盆栽植物 同 时 还可利用蛋糕盒 旧轮胎 食用油瓶等废旧材料种植一些季节 性植物 并把这些材料装饰成可爱的卡通造型 沿围墙 廊道 树 木四周摆放 改变了种植园地固定化 统一化的传统模式 既增加 了种植面积 又点缀了环境 可谓一举两得 创设种植园地 不是一项孤立的活动 而是与其他教育方法密 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 23 切相联的 在创设种植园地时 应与环境的绿化 美好相协调 使 园内的草木花卉 大型玩具 种植园地组成一个和谐的整体 比如 种植农作物的话 可采集 制作各种标本 手工 利用 农作物的叶 茎 根等制作各种玩教具 开展种植活动 还应与其 他自然常识 生活常识课结合起来进行 如农作物的生长与益虫害 虫 益鸟害鸟 四季变化 人们生活的关系等 5 3 建筑设计建筑设计 5 3 1 场地概述场地概述 本项目位于响水县幸福路西 银河路南 桃园小区南 地块相 对规整 为促进响水县教育事业的发展 将在响水县城南新建城南 小学 城南幼儿园 目前场地为空地 场地总体平坦 地面高程在 3 21m 3 28m 之间 抗震设防烈度为 7 度 场地类别为 类 设计基本地震加速度 为 0 05g 设计地震分组为第三组 应按有关规范设防 场地特征周 期为 0 65s 5 3 2 总平面布置总平面布置 1 总体布局 本项目用地为矩形基地 幼儿园位于地块的东南角 与小学部 分开布置 小学部地块中央设置教学楼 科技楼 艺术楼 行政楼 东侧布置篮球场 风雨操场和 300 米田径场 南侧布置停车场 设 计遵循动静分区的设计原则 在靠近到路的场地设置绿化带 以减 少道路对教学用房的干扰 城南小学在地块南侧设置了 1 个主出入 口 在通榆河东堤路上设置了一个次出入口 出入口之间由一个 6 10 米的道路连接形成基地内的环路 2 交通组织 结合场地特征 理性而有序的组织校园各空间关系 是交通设 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 24 计的原则 方案从组织校园群体建筑的交通序列入手 理性控制各 功能之间的空间关系 创造出合理且富有校园趣味的场所 以满足 学生的学习 生活等实际要求 校园的主要学生流来自响水县城南 所以校园人行主出入口相 应的设于场地南侧道路 充分退让形成家长接送区 最大限度减少 对城市道路影响 且利于校园管理 车辆进入场地可便捷抵达地面 停车场 地面车行流线被局限在较小的范围内 避免了与学生人流 的交叉杜绝了安全上的隐患 3 竖向设计 基地地势为平缓的坡地 现状标高在 3 21m 3 28m 之间 竖向设计上结合场地现状 周边城市道路现状等因素 在满足 消防 交通 防洪等要求的前提下 尽量减少土方工程量 利用主 楼和管沟挖方余土 移挖作填 尽量平衡填挖方 5 4 结构设计结构设计 5 4 1 设计依据设计依据 1 本工程主体结构设计使用年限为 50 年 2 自然条件 1 风荷载 基本风压 WO 0 45kN m2 用于高度 60m 的房屋 50 年一 遇 风荷载体型系数 1 40 高宽比 4 的房屋 1 30 高宽比 4 的房屋 地面粗糙度 B 2 雪荷载 a 基本雪压 0 35kN m2 50 年一遇 b 雪荷载准永久值系数分区 III 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 25 3 本工程抗震设防烈度 7 度 设计基本地震加速度 0 05g 设计地震分组为第三组 3 本专业设计所执行的国家现行的主要规范 规程及地方标准 建筑结构荷载规范 GB50009 2012 建筑地基基础设计规范 GB50007 2011 建筑桩基技术规范 JGJ 94 2008 混凝土结构设计规范 2015 年版 GB50010 2015 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223 2008 建筑抗震设计规范 2016 年版 GB50011 2010 地下工程防水技术规范 GB 50108 2008 建筑设计防火规范 GB50016 2014 江苏省房屋建筑工程抗震设防审查细则 第二版 5 4 2 建筑分类等级建筑分类等级 1 建筑结构的安全等级 二级 2 地基基础设计等级 丙级 建筑桩基设计等级 丙级 3 建筑抗震设防类别 丙类 4 钢筋混凝土结构的抗震等级 教学楼采用框架结构 抗震等级为三级 局部二级 不同楼之 间设置若干条抗震缝相分开 不同楼之间的连廊的抗震等级为三级 5 4 3 结构设计结构设计 1 教学楼采用钢筋混凝土结构 2 采用钢筋混凝土现浇梁板体系 3 混凝土楼板的厚度 楼层现浇板厚度按 1 40L 取 所有 房间应满足 120mm 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 26 5 4 4 地基基础设计地基基础设计 1 地质条件 根据 岩土工程勘察规范 GB50021 2001 2009 年版 G 0 1 有关定 故场地环境类别为 II 类 据调查场地历史为农田 周围无污染源存在 地下水 土未受 污染 据拟建场地水质分析报告判定 拟建场地地下水对混凝土具 微腐蚀性 对钢筋混凝土结构中的钢筋在干湿交替时具弱腐蚀性 长期浸水时具弱腐蚀性 按环境类型 土对混凝土结构具微腐蚀性 按土层渗透性 土对混凝土结构具微腐蚀性 土对钢筋混凝土结构 中钢筋具微腐蚀性 2 基础选型 本项目建筑采用预应力混凝土管桩 桩混凝土强度等级 C80 5 5 给排水系统给排水系统 5 5 1 设计依据设计依据 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 2009 年版 建筑设计防火规范 GB50016 2014 消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974 2014 民用建筑节水设计标准 GB50555 2010 公共建筑节能设计标准 GB50189 2015 江苏省 公共建筑节能设计标准 DGJ32 J96 2010 公共建筑能耗监测系统技术规程 DGJ32 TJ111 2010 建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364 2005 室外给水设计规范 GB50013 2006 室外排水设计规范 GB50014 2006 2014 年版 城镇给水排水技术规范 GB50788 2012 新建城南小学 城南幼儿园可行性研究报告 27 城市工程管线综合规划规范 GB50289 98 5 5 2 生活给水生活给水 1 水源 生活用水 消防用水均以城市自来水为供水水源 市 政给水管引入一路 DN150 的进水管 在基地内连成环状管网 建 设单位提供市政给水压力为 0 20MPa 2 生活给水方式 根据城市自来水压力 生活给水 1F 3F 均 由城市自来水管网直接供给 3 饮用水供应 学楼各层分散设置电开水器 每个饮水点设置 一套 CBS DB 40 电磁温热净化饮水装置 有效容量 40 L N 5kw 饮水装置须保证饮水安全可靠 4 给水计量 本项目设置总水表 消防