较简单、基本无污染非工业项目

较简单、基本无污染非工业项目环保“三同时”验收程序参考（非正式公文，仅供大家参考）经办须知1、办理单位：无锡市环保局2、地址：无锡市观山路199号市民中心12号楼行政服务中心环保局窗口（所有材料由窗口统一受理）3、经办人联系电话：锡山、惠山、南长：宜兴、新区：江阴、崇安：滨湖：/北塘：经办人传真：锡山、惠山、南长：宜兴、江阴、新区、崇安、北塘、滨湖：4、工作时限：根据建设项目环境保护管理条例第二十二条之规定：环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内，完成验收。5、验收程序：企业申报现场踏勘出具行政验收意见。6、适用范围：房地产项目、区域开发项目、学校和企事业单位办公用房厂房等较为简单、基本无污染的建设项目。7、友情提醒：提交文件前先电话咨询一下，并根据要求提供所需申报材料，以免材料不全来回奔波。8、相关说明：近几年来，随着居民对环境质量的要求不断提高，住宅环保投诉也急剧上升，为此烦请建设单位充分考虑居民的诉求，承担应有的职责，将工作做细做好，切实解决可能存在的各类问题。对于住宅验收，除了对污水、废气、噪声、生活垃圾等一些程序上的要求，本着以人为本的原则，我们将重点关注容易引发居民信访和投诉的以下几个方面：小区商业用房餐饮、娱乐设置；小区水泵、风机等产生噪声的设备设置；小区外部交通噪声的影响，如高架噪声等；周围污染企业情况，如废气、噪声污染等。在现场检查中如果发现存在上述问题，我局将暂缓项目验收工作，并下达限期整改通知书，要求限期整改到位后再继续有关工作。申办材料1、建设项目竣工环境保护验收申请登记卡，一式五份，格式见附件。建议在WORD上直接填写好再打印出来，从开始一直填写到“建设单位其他环境问题说明：”，具体信息可参考环评及批复要求，建设单位填报时须逐一认真填写，不要有漏项，如手工填写（仅限黑色水笔）字迹须清楚（档案长期存档的要求）；第一页建设单位处须盖章；为便于建设单位参考，已在附表中用蓝色字体示范，每个单位情况不同，环评及批复情况不同，请建设单位根据具体情况自行填报；该表格一式五份，我处留存一份，市环境监察局留存一份，县区环保局留存一份，建设单位留存2份；五份均要求原件。2、污水接管证明，格式有多种，例如无锡市市政公用事业局城市排水许可证（正本和副本，编号：苏锡政公排可字第号）、无锡排水管理处自建排水设施接管验收意见书（编号：锡排验2008第号）、县区主管部门颁发的排水许可证等。此项材料要求提供复印件，加盖建设单位公章，但须携带原件核对，由我处盖“与原件核对无误”章后当场返还原件。且验收范围和排放水量应与申报验收建筑范围完全一致。 对于住宅而言，排水系统应严格按“雨污分流”要求设计建设，南侧阳台必须设置污水管道，收集洗衣机等产生的污水，经预处理后排入市政污水管网送污水处理厂处理，此为验收的必要条件。严禁将洗衣机废水接入雨水管从而排入雨水管网及河道。3、建设项目竣工环境保护验收监测报告。如果项目本身或周边存在污染排放（如高架交通噪声、企业工业噪声等），由我处开监测通知单后，建设单位委托无锡市环境监测中心站进行验收监测，监测完成后提供建设项目竣工环境保护验收监测报告（表）。要求提供原件。此处涉及的噪声包括两个方面，一方面指小区水泵、风机等，各噪声点边界噪声参照执行社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中相应标准，确保不扰民。另一方面指外部环境噪声对小区的影响，沿高架、道路侧的住宅应充分考虑交通噪声的影响，务必按环评及批复要求采取减轻、避免噪声影响措施，确保该项目区域环境噪声满足声环境质量标准（GB3096-2008）中相应标准。监测工作周期较长，如果小区周围有高架等污染源，则必须进行噪声验收监测。因此建议提前两个月申请噪声验收监测，以免影响验收进度。无锡市环境监测中心站联系电话为。4、项目基本资料，包括以下四项材料：项目平面图，A3纸格式。不要求原件，但须盖建设单位公章确认。雨水污水管网图，A3纸格式。不要求原件，但须盖建设单位公章确认。5、建设单位要求验收的书面正式申请，须盖章，内容及形式无规定要求，由建设单位自拟。此项材料要求原件。6、根据有关法律法规及环评批复中的要求：“加强施工期环境管理，防止施工废水、扬尘和噪声污染。开工前施工单位应到环境监察部门办理施工期排污申报手续。施工噪声严格执行建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)标准，需在夜间施工的报市有关部门批准”，应提供施工单位办理的建设施工排放污染物申报登记统计表。此项材料要求提供复印件（加盖建设单位公章），但须携带原件核对，由我处盖“与原件核对无误”章后当场返还原件。7、有些项目审批时因为周围环境等问题，审批意见中明确提出污染企业拆迁、专项污染设施建设或防护距离退让等要求，建设单位如未按要求落实，我处将不予受理该项目环保验收手续。8、如果实际建设内容与原环评内容不符，根据中华人民共和国环境影响评价法第二十四条第1款之规定：建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。再次友情提醒，此项工作周期较长，请建设单位认真核对，如果实际建设内容与环评严重不符，应尽早与环保局审批窗口联系重新报批事宜，从而避免影响验收手续的办理和其它工作的顺利开展。9、提供规划局出具的“建设工程规划许可证副本”及附件的复印件，并加盖单位公章，主要用于核对验收项目的建筑面积。除第1项材料要求一式五份外，其他材料只要求提供一份，验收完后，除返还申办单位第1项材料两份外，其他均由我处存档或转送县区环保局。因此建议申办单位其它材料也复印存档。附件：建设项目竣工环境保护验收申请登记卡（分页位置不要改变）建设项目竣工环境保护验收申请登记卡编号:项目名称（要求与环评一致）建设单位 （盖章）法人代表联系人及联系电话李云 、通讯地址 无锡市学前东路300号邮政编码建设地点无锡市滨湖区高浪路与蠡湖大道交叉口西北侧建设性质 新建改扩建 技术改造 画总投资（万元）30000环保投资（万元）300投资比例1 %环评登记表审批部门、文号及时间报告书 无锡市环保局 锡环管200515号 2005年5月25日建设项目开工日期、试运行日期开工2005年6月1日 试运行2008年6月1日工程占地 10000 平方米使用面积 5000 平方米审批登记部门主要意见及标准要求：此项根据我局批复意见填写，示范如下：废水：排水系统严格按“雨污分流”要求设计建设，南侧阳台应设置污水管道，收集洗衣机等产生的污水。所有生活污水经预处理达标后一并（共约t/a）接入规划污水管网，送芦村污水处理厂集中处理。接管标准执行污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准；TP和氨氮执行污水排入城市下水道水质标准（CJ3082-1999），即COD500mg/l、氨氮35mg/l、TP 8mg/l、SS400mg/l、pH 69。废气：住宅楼燃烧烟气应设置专门烟道，排放口位于屋顶；地下车库采用机械排放系统，通风排口位置应合理布局，避开人群敏感点。噪声：优化住宅区平面布置，合理布置水泵、风机等配套设施噪声设备。对高噪声设备采取有效措施，各噪声点边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中2类区标准，确保不扰民。沿道路一侧的住宅应考虑交通噪声的影响，须按环评要求采取减轻、避免噪声影响措施，确保该项目区域环境噪声满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准（道路一侧执行4a类标准）。固废：按垃圾分类收集要求设置垃圾收集点（箱），生活垃圾由环卫清运，做到日产日清。项目实施内容及规模（包括主要设施规格、数量、产量或经营能力，原辅材料名称、用量水、电、煤、油等及项目与原登记表变化情况）：示范如下：本次申请验收内容为：无锡房地产有限公司滨湖新城2号地块魅力之城项目C17、A7、C1 三个组团共14幢住宅楼，总用地面积50000平方米，总建筑面积平方米，总户数975户。其中C1组团共4栋住宅，总户数318户；A7组团共6栋住宅，总户数282户；C17组团共4栋住宅，总户数375户。且均无商业裙房。 与原环评内容一致。（这一点很重要，如果实际建设情况有变化，须重新报批。）污染防治措施的落实情况：废气：按照环评要求，对照实际建设情况填写。不能空缺。废水：噪声：固废：废水排放情况用水量（吨/日）300废气排放情况处理设施油烟净化设施废水排放量（吨/日）200高度及去向专门烟道屋顶排