上海市绿色建筑设计专篇施工图审图通过版本（建筑）2016

绿色建筑设计专篇（建筑）一、 设计依据1. 依据性文件国有建设用地使用权出让合同 沪奉规土（2013）出让合同第64号（1.0版）上海市奉贤区规划和土地管理局沪奉规土许方2014第3号文件环境影响报告书 国环评证甲字第1807号日照分析报告2. 主要法规（应根据建筑类型选用公建或住宅建筑适用的规范）绿色建筑评价标准GB/T50378-2014民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-2010公共建筑绿色设计标准DGJ08-2143-2014住宅建筑绿色设计标准DGJ08-2139-2014公共建筑节能设计标准DGJ08-107-2015住宅建筑节能设计标准DGJ08-205-2015上海市公共建筑绿色设计施工图文件审查要点上海市住宅建筑绿色设计施工图文件审查要点二、 工程概况1. 建筑总量用地面积： 88936.0 m2 ；总建筑面积： .99 m2 ；容积率： 1.6 ； 绿地率： 35 % 土地使用性质为（在中打）：住宅用地 公共设施用地 工业用地住宅建筑 公共建筑自身有日照要求的住宅建筑：低层住宅 多层住宅 高层住宅自身有日照要求的公共建筑：托儿所、幼儿园、大、中小学校教学楼、医院病房楼、养老院住宿楼、宿舍周边敏感建筑：住宅 学校教学楼 医院病房楼 养老院住宿楼 宿舍 场地内的危险源： 易燃易爆危险源 含氡土壤 危险化学品 电磁辐射 场地内的污染源：废气 废水 油烟 垃圾 其他 2. 建筑单体概况表1 建筑单体概况（可根据单体数量增加序号）序号单体名称建筑类型（公建、住宅）建筑面积层数建筑高度结构类型主要使用功能1住宅26#楼住宅4406.4614F/1D41.15剪力墙结构住宅2住宅27#楼住宅7131.9713F/1D38.35剪力墙结构住宅3住宅28#楼住宅8184.9515F/1D43.95剪力墙结构住宅4住宅29#楼住宅4545.9015F/1D43.95剪力墙结构住宅5住宅30#楼住宅10731.2717F/1D49.55剪力墙结构住宅6住宅31#楼住宅5203.58 17F/1D49.55剪力墙结构住宅7住宅32#楼住宅10849.0217F/1D49.55剪力墙结构住宅8配套2#楼公建2172.603F11.60框架结构配套用房9住宅3#地下车库公建21377.69B1F3.50框架结构地下车库3. 绿色技术概况（在中打）1) 光环境： 建筑玻璃幕墙 夜景照明；2) 雨水设施：下凹绿地 雨水花园 硬质场地透水铺装 其他 ：3) 立体绿化：屋顶绿化 外墙垂直绿化；4) 节约材料：土建与装修一体化 工业化预制构件 可变换功能的室内空间采用可重复使用隔断 整体化定型厨房 整体化定型卫生间 可再利用材料 可再循环材料5) 专项声学设计：报告厅 大型会议室 多功能厅 剧场 体育馆 演播厅 其他 6) 室内热环境：可调节外遮阳三、 绿色建筑等级1. 绿色建筑等级： 一星级(住宅建筑)； 二星级(公共建筑)； 三星级；2. 绿色建筑评分计算表: （应根据建筑类型分别选用评分表）表2-A公共建筑评分计算表评价指标节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量控制项自评结果满足满足满足满足满足评分项权重Wi0.160.280.180.190.19适用总分10080869097实际得分5955515750换算得分Qi590068.7559.3063.3351.55加权得分WiQi9.4419.2510.6712.039.79加分项得分Q8总得分Q6118表2-B住宅建筑评分计算表评价指标节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量控制项自评结果满足满足满足满足满足评分项权重Wi0.210.240.200.170.18适用总分10080869097实际得分6242515537换算得分Qi6252.5059.3061.1138.14加权得分WiQi13.0212.6011.8610.396.87加分项得分Q8总得分Q5474表2-C 控制项有关的绿色建筑技术选项（根据住宅、公建不同建筑类型选择，未选技术可删减）分类技术内容自评结果备注节地与室外环境项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求满足详见规化批文沪奉规土许方2014第3号文件、环境影响报告书国环评证甲字第1807号场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害满足详见环境影响报告书国环评证甲字第1807号场地内不应有排放超标的污染源满足详见环境影响报告书国环评证甲字第1807号建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准满足详见日照分析报告节能与能源利用建筑设计应符合国家现行相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定满足详见建筑各单体节能计算书节材与材料资源利用不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品满足详见总建施-03至总建施-04做法表建筑造型要素应简约 ，且无大量装饰性构件满足详见各单体平面图及立面图室内环境质量主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准 民用建筑隔声设计规范G B 50118中的低限要求满足详见总建施-03第十八点及建筑隔声计算报告书主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准 民用建筑隔声设计规范G B 50118中的低限要求满足详见总建施-03第十八点及建筑隔声计算报告书在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露满足详见建筑各单体节能计算书屋顶和东、西外墙隔热性能应满足现行国家标准 民用建筑热工设计规范G B 50176的要求满足详见建筑各单体节能计算书室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准 室内空气质量标准GB/T18883的有关规定满足详见总建施-02第十三点四、 场地规划与室外环境1与场地规划、室外环境有关的绿色建筑技术选项表3 场地规划与室外环境有关的绿色建筑技术选项（根据住宅、公建不同建筑类型选择，未选技术可删减）分类技术内容评价分评价分备注土地利用住宅建筑人均住宅用地面积1915人均住宅用地面积21.38，详见总平面图公共建筑容积率15容积率为1.6，详见总平面图住宅建筑住区绿地率22绿地率为35%，详见总平面图住宅建筑住区人均公共绿地面积77人均公共绿地面积：1.5，详见总平面图公共建筑绿地率75绿地率为35%，详见总平面图公共建筑绿地向社会公众开放20住宅建筑地下建筑面积与地上建筑面积比率66比率为44.28%，详见总平面图公共建筑地下建筑面积与总用地面积之比33比率为75.3%，详见总平面图公共建筑地下一层建筑面积与总用地面积的比率60室外环境幕墙玻璃可见光反射比22无玻璃幕墙，详见各单体节能计算书室外夜景照明光污染的限制（D）22符合城市夜景照明设计规范标准，详见总电施-02场地环境噪声情况及噪声预测值44详见环境影响报告书国环评证甲字第1807号第71页建筑物周围人行区风速及室外风速放大系数20建筑迎风面与背风面表面风压差10场地内人活动区涡旋或无风区2050%以上可开启外窗室内外表面风压差10户外活动场地乔木、构筑物遮荫面积比例21比例为10%，详见景观二次设计图纸及总建施-03第二十二点道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数20交通及公共服务设施场地出入口距公共汽车站步行距离、线路数量33步行距离不大于500m，设有两条线路，详见总平面图场地出入口距轨道交通站步行距离、线路数量30便捷的人行通道联系33已设置，详见总建施-06交通分析及竖向设计图场地内人行通道无障碍设计33已设置，详见总平面图、详见景观二次设计图纸及总建施-03第二十二点自行车停车设施33已设置非机动车库，详见地下车库组合平面图机动车停车设施33已设置，详见地下车库组合平面图住宅建筑场地出入口到达幼儿园的步行距离61步行距离不大于300m，详见总平面图左下角住宅建筑场地出入口到达小学的步行距离0住宅建筑场地出入口到达商业服务的步行距离1步行距离不大于500m，详见总平面图右下角一期商业设置配套商业场地1000米范围内公共设施的种类数量1公共设施种类数量为5种，设置有教育、社区服务、卫生服务点、社区文化活动室、商业服务，详见总平面图公共建筑兼容的公共服务功能种类数量62设置社区用房及卫生服务站，详见配套2#楼建施-01公共建筑配套辅助设施设备2设置地下车库，详见地下车库组合平面图公共建筑建筑向社会公众提供开发的公共空间2设置公共厕所，详见配套2#楼建施-01公共建筑室外活动场地错时免费开放0续表3 场地规划与室外环境有关的绿色建筑技术选项（根据住宅、公建不同建筑类型选择，未选技术可删减）分类技术内容评价分自评分备注场地设计及生态设计保护场地原有自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施30下凹式绿地、雨水花园等占绿地面积比例（S）30合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施（S）30硬质铺装地面中透水铺装面积比例达到50%33比例达到50%，详见景观二次设计图纸及总建施-03第二十二点复层绿化，绿化覆土深度及排水能力33组合式，覆土厚度1500，详见总平面图住宅建筑每100绿地配置的乔木数量31不少于3株，详见景观二次设计图纸及总建施-03第二十二点公共建筑垂直绿化面积0公共建筑屋顶绿化面积0创新充分利用尚可使用的旧建筑10应用建筑信息模型BIM技术10注：1 表中内容可根据住宅建筑、公共建筑及达标选项删减；2屋顶绿化应在备注栏中填写绿化类型（简单式、花园式、组合式）及覆土厚度。3凡标注有“”的技术内容，标示该条文与其他专业也有关系，J-建筑，G-结构，S-给排水专业，N-暖通，D-电气。1. 基本要求场地内是否有以下威胁或者危险源：洪灾、泥石流、含氡土壤、风切变、抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)、电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）、火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、以上皆无处理措施： 变电站与主体建筑之间的要求控制在规范要求的范围内 。2. 土地利用1) 集约利用土地住宅建筑住宅层数：3层及以下 4-6层 7-12层 13-18层 19层及以上住宅户数： 1664 户，户均人数 2.5 人， 人均住宅用地指标： 21.38 m2/人公共建筑规划用地面积： 88936.0 m2；地上总建筑面积： .99 m2容积率： 1.6 2) 合理设置绿化住宅建筑：新区建设 旧区改建住区绿地面积： 31127.6 m2，住区用地面积： 88936.0 m2，绿地率： 35 (%)住区公共绿地面积： 6240.5 m2，人均公共绿地面积： 1.5 m2。公共建筑：绿地面积： 6240.5 m2，用地面积： 88936.0 m2，绿地率： 35 (%)绿地向社会公众开放3) 地下空间利用住宅建筑：地上建筑面积： .24 m2，地下建筑面积： 67004.75 m2，地下建筑面积与地上建筑面积的比率为： 44.28 (%)地下空间主要功能为：车库 设备用房 管理用房 其他 人防工程 公共建筑地下建筑面积： 67004.75 m2，地下一层建筑面积： 67004.75 m2，总用地面积： 88936.0 m2地下建筑面积与总用地面积的比率为：75.3 (%)；地下一层建筑面积与总用地面积的比率：75.3 (%)地下空间主要功能为：车库 设备用房 管理用房 其他 人防工程 3. 室外环境1) 玻璃幕墙：本项目中未设置玻璃幕墙2) 室外夜景照明：室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T163的规定3) 主要污染源及处理措施废气：地下车库废气、厨房油烟、实验室废气、其他 ，处理措施为：建筑内置成品烟道，油烟经排气道收集至住宅楼屋顶后排放；地下车库通过排风机房排至室外区域 。废水：厨房废水、卫生间污水、实验室废水、地下车库、其他 ，处理措施为：住宅、公建、地下车库污水通过集水井或内部管网收集，水质达到污水排入城镇地下水道水质标准，排入市政污水管网，最终进入污水得理厂集中处理，对地表水环境影响不大。固体废弃物：生活垃圾、餐饮垃圾、实验室垃圾、医疗垃圾、其他 ，处理措施： 生活垃圾进行分类并袋装化收集；餐厨垃圾应放置在有盖容器内。以上两类固体废物应委托绿化市容相关单位统一清运，做到日产日清 。4) 危险源及处理措施土壤氡浓度 Bq/m3，处理措施 。危险化学品 ，处理措施 。电磁辐射来源 变电站 ，处理措施 变电站与主体建筑之间的要求控制在规范要求的范围内 。易燃易爆危险 ，处理措施 。4.交通设施1) 公共交通a) 场地主要人行出入口设在 地块中间公共道路 。b) 地块周边在 海漕路 上有2条规划中的公交停靠站，距离人行出入口距离 500 m。c) 地块周边有 条路轨道交通，线路名称 ，距离人行出入口距离 m。2) 停车布置a) 非机动车停车数量：2044 辆，位于 室外 室内，室外设有：风雨棚 其他 。b) 机动车停车数量 1662辆，其中：地面 62 辆，地下 1600 辆； 停车方式：机械式停车、地下车库、停车楼；错时停车方式向社会开放地面停车不占用步行空间及活动场地，并设有：风雨棚 树荫。5.公共服务住宅建筑幼儿园，距离基地出入口 200 m；小学校，距离基地出入口 m。商业服务设施，距离基地出入口 200 m。场地1000m范围内公共服务设施：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、市政管理、其他公共建筑公共建筑兼容多种公共服务功能：办公 宾馆 博览 体育 大型商业 其他 社区用房及卫生服务站 ；共同使用的配套辅助设施设备：会议 展览 健身 便利店 咖啡茶座 车库锅炉房 空调机房 食堂 报告厅 其他 ；可向社会公众提供开放的公共空间：运动场馆 图书馆 餐饮设施 公共厕所 其他 ；6.场地设计与场地生态1) 保留原有：自然水域 湿地 植被2) 地下室顶板绿地覆土厚度 1.5 m，周边与自然土壤接壤周长 m。3) 绿地种植：乔木 2 种、灌木 3 种、草本 2 种，详见景观设计苗木表。4) 合理选择绿化方式住宅建筑：绿地配置乔木 3 株/100 m2四、 建筑设计与室内环境1. 建筑设计与室内环境绿色建筑技术选项。表4 建筑设计与室内环境有关的绿色建筑技术选项（根据住宅、公建不同建筑类型选择，未选技术可删减）分类技术内容评价分自评分备注围护结构建筑体形、朝向、楼距、窗墙比等优化设计60外窗、玻璃幕墙设有可开启部分66无玻璃幕墙且外窗可开启面积比例达到35%，详见建筑各单体节能计算书及建筑单体门窗表说明围护结构热工性能指标优于国家现行建筑节能设计标准规定105围护结构热工性能比国家标准提高10%，详见建筑各单体节能计算书节材设计土建工程与装修工程一体化设计1010一体化设计户数达到100%，详见各专业图纸公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用隔断50工业化生产的预制构件（G）50采用整体化定型设计厨房、卫生间66采用整体化定型设计，详见建筑单体平面图采用可再利用材料和可再循环材料（G）100室内声环境主要功能房间噪声级63已达到标准限值，详见建筑隔声计算报告书主要功能房间隔声性能93已达到标准限值，详见建筑隔声计算报告书减少噪声干扰的的措施42 建筑平面、空间布置合理，详见建筑单体平面图公共建筑中观演类、会议室等有声学要求的重要房间进行专项声学设计3无规定重要房间，不参评室内光环境建筑主要功能房间有良好视野33两幢住宅楼之间水平距离大于18m，详见总平面图主要功能房间采光系数满足国家标准86采光系数满足标准，详见采光计算分析报告书改善建筑室内天然采光效果147室内满足采光面积大于60%,地下室设置采光天井，详见采光计算分析报告书湿热环境采取可调节遮阳措施120室内空气质量住宅建筑通风开口面积与房间地板面积的比例达8%100住宅建筑设有明卫30公共建筑主要功能房间在过渡季典型工况下自然通风换气次数不小于2次的面积比例1313外窗可开启通风面积与房间地板面积之比大于4%，详见配套2#楼建施-10门窗表说明创新围护结构热工性能优于国家现行节能设计标准20%20应用建筑信息模型（BIM）技术10注：1 表中内容可根据住宅建筑、公共建筑及达标选项删减；2凡标注有“”的技术内容，标示该条文与其他专业也有关系，J-建筑，G-结构，S-给排水专业，N-暖通，D-电气。2. 建筑节能设计1) 建筑节能设计详见节能设计专篇（应符合上海市建筑节能文件编制深度规定）3. 节材设计（在内有打，无打X）1) 装饰构件a) 纯装饰性构件，位置 ，装饰和使用功能一体化构件，功能 ；位置 。b) 纯构件占工程总造价的比例 %。2) 土建与装修一体化住宅建筑：总户数 2053 ，装修户数 2053 ，装修比例 100% 公共建筑：仅公共部位 所有部位 3) 采用整体化定型设计厨房、卫生间整体化定型设计的厨房、整体化定型设计的卫浴间4.室内声环境1) 建筑类型：住宅 学校 医院 旅馆 办公 商业 其他 2) 主要功能房间的室内噪声级：高要求标准 低限标准表5主要功能房间室内允许噪声级表（可根据房间用途增加序号）序号房间名称允许噪声级（A声级 dB）1昼间卧室452夜间卧室373起居室（厅）454单人办公室405多人办公室456普通会议室453) 主要功能房间外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能外墙材料名称蒸压加气混凝土砌块，墙体自隔声 隔声材料，墙体厚度 200 mm，空气隔声性能 50 （dB）外窗玻璃组合 ：普通外窗 塑料型材（双腔）5L