施工承包合同

精品资料施工承包合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目部工程的木工劳务承包给乙方，未明确双方权利与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、 工程名称：佳信凯旋城二、 工程地点：荆门市掇刀区凯旋城三、 承包方式与要求：该工程甲方采取木工单项清包工承包给乙方。要求承包队伍具备较强的施工组织能力及施工力量，并且编制人员花名册交甲方存档备查。四、 工程承包单价及结算办法：经双方协商，该工程按砼接触面积27.8元/m（含二次结构），该单价包含木工自用小型设备及电线等设备，此单价已经考虑在施工期间人工和辅材涨价因素，均不调差。乙方自带步步紧、夜间施工灯具、电线等移动工具。五、 施工承包内容及范围：荆门佳信凯旋城48#、53#楼及地下室。六、 施工工期：工程总工期 个日历天， 年 月 日 至 年 月 日封顶。详细计划见甲方施工进度计划表（图）。乙方必须保证在每一个作业面可上人时2.5天时间完成楼层的所有工作（即钢筋工1.5天，木工2.5天），不能满足此要求没拖延一天，罚款5000元。七、 工程质量与安全：1、 发现爆模超过2公分，每一处罚款1000元。2、 发现水平误差超过1.5公分的每一处罚款1000元并整改到位。3、 每一个作业面完成后，模板、柱子的垂直度、平整度都要有班组长（现场技术负责人）的检查记录，报项目部即管理人员一同验收，对不满足规范要求的及时整改，不得影响下道工序，否则项目部组织人员整改，并处每处罚款1000元。4、 每一个作业面模板安装完毕后，所有扣件、螺杆、蝴蝶扣等全部做到工完场清，否则发现一次罚款1000元。5、 外脚手架每天要安排人员清理，发现外架、防护网及安全防护设备上有木方、模板及木工所用的材料，每发现一次罚款5000元。6、 根据业主要求，该工程质量要求为优良，因此必须确保质量。7、 乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守安全操作规程，为使工人增加安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，增强安全操作，戴好安全帽，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故原则上由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任（贰万元以下的由乙方全部承担，贰万元以上含贰万元由保险公司赔付后不足的甲乙双方各承担50%）。8、 发现一次未戴安全帽罚款50元，高空作业未系安全带罚款100元，严禁酒后作业。9、 严禁在工地，宿舍内赌博，不准在工地上打架闹事，违者参与人员每人每次罚款200元，相关人员坚决清除工地，严禁在工地大小便，一经发现每人每次罚款100元，其余违章行为按项目部施工管理处罚制度执行。八、 文明施工：1、 乙方进入施工现场人员必须遵守安全文明施工守则，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予处罚。同时乙方负责人必须服从甲方管理人员指挥，遵守工地一切规章制度、将身份证、计划生育证报甲方，未满法定年龄，不得来工地做工，如有违反规定者，参照项目部有关规定及国家法律法规处罚。2、 乙方必须按照合同工期施工合理安排，如乙方因自己的原因造成的工期延误，每天罚款2000元。九、 付款方式：原则上按照开放商付款节点付款60%，正负零开始付款，按完成工程量的60%结算，主体封顶付到75%，二次结构完成后付到85%，余款竣工验收合格后二个月内付清。十、 双方权利与义务1、 甲方：（1） 甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权利。（2） 甲方根据工程要求，安全乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。（3） 甲方提供给乙方一个主要水、电源电箱。（4） 甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况存档，对由残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。（5） 甲方负责每层控制线。2、 乙方：（1） 乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。（2） 乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用，同时乙方应提供人员名单、身份证。（3） 乙方要管理好自己的班组人员，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。（4） 为确保工期，乙方必须按照甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得小计怠工。（5） 乙方如果因技术力量不足或质量问题等原因造成中途退场的，甲方不予结算工程款给乙方。（6） 根据工程进度需要，乙方必须服从甲方管理人员的工作安排及加班，无故不听从甲方管理人员安排或拒不加班，按每次500元的经济处罚。（7） 浇筑混凝土过程中，乙方要派管理人员跟班，如无人跟班每次罚款200元。浇筑砼过程中模板不得有孔洞漏浆，如有严重孔洞漏浆每洞罚款1000元，并赔偿一切损失，如因乙方原因跑模一次罚款1000元并赔偿一切损失。（8） 乙方与工人结算应公正有透明度，不得拖欠工人工资，如果工人对结算有争议，甲方有权监督协助解决。每拨款一次必须向甲方上报真实工资发放表。（9） 由于该工程工期紧，为确保工程按工期竣工，乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误，将根据甲方与业主签订的合同给予乙方处罚。十一、违约责任与其他1、 以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。2、 如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。3、 属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响工程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。4、