某银行办公楼装修改造工程(技术标)

. 整理文档 目 录 目 录.1 第一部分 施工组织设计或施工方案.7 第一章 编制说明及工程概况.7 第一节 编制说明及依据.7 1 编制说明.7 2 编制依据.8 第二节 工程概况.9 1 项目概况.9 2 工程建设规模及特征.10 3 工程质量、工期、安全文明、保修期要求.10 4 本次招标范围及工作内容 .10 5 现场基本情况.10 第二章 施工方法.12 第一节 施工总体部署.12 1 本工程施工范围及主要施工内容.12 2 施工准备 .12 3 现场总平面布置安排.13 4 施工段划分.13 5 总体施工程序及施工顺序 .13 6 立体施工流向.14 第二节 土建工程施工工艺.14 1 砌块工程 .14 . 整理文档 2 模板工程 .15 3 钢筋工程 .16 4 混凝土工程.17 5 钢结构工程施工方法.18 第三节 装饰工程施工工艺.22 1 定位放线施工工艺.23 2 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺.23 3 铝板吊顶安装.28 4 矿棉板吊顶.29 5 木饰面天花施工.31 6 天花乳胶漆施工工艺.33 7 轻钢龙骨石膏板隔墙施工 .35 8 墙面乳胶漆施工工艺.37 9 镜面玻璃 .40 10 墙面装饰板安装.42 11 墙面墙纸.45 12 墙面一般抹灰施工工艺.46 13 干挂石材墙面.48 14 石材墙面.49 15 墙砖墙面.50 16 地砖地面施工工艺.53 17 石材地面施工工艺.56 18 实木地板施工.61 . 整理文档 19 防静电活动地板.62 20 地毯地面施工.63 21 水泥砂浆找平层.65 22 固定家具施工.67 23 门制作安装施工工艺 .68 24 扶手带栏杆栏板工程 .73 第四节 安装工程施工工艺.75 1 给排水及卫生洁具安装施工.75 2 电气安装施工方案.79 3 消防工程施工方案.86 4 空调与通风工程.90 5 弱电工程施工方案.103 第五节 新技术、新材料、新工艺及新设备的技术措施.104 1 新工艺、新技术的应用.105 2 新设备、新材料的应用.105 第六节 冬雨季、炎热季节以及防台风施工措施.107 1 冬季施工措施.107 2 雨季施工措施.107 3 炎热季节施工措施.108 4 防台风措施.108 第七节 地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施.109 第八节 重点、难点分析及解决措施.110 1 技术方面的重点、难点及解决措施.110 . 整理文档 2 管理方面的重点、难点及解决措施.117 第九节 协调配合.121 1 与业主单位配合措施 .121 2 与监理单位的配合措施.122 3 与政府主管部门配合措施.122 第十节 维修保养期的承诺.122 1 工程保修期.122 2 保修期内保修.122 3 保修期满后的保修.123 4 工程回访和维修.123 第三章 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械及材料进场计 划.124 第一节 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划.124 1 拟投入的主要施工机械设备表.124 2 机械设备在施工平面中的调配计划.125 3 机械保养制度.125 第二节 材料进场计划.126 1 编制材料供应计划.126 2 材料样板引路.126 3 材料保管和运输.126 4 主要材料进场计划.127 第四章 劳动力安排计划.129 第一节 劳动力安排计划表.129 . 整理文档 第二节 劳动力的组织管理保证措施.130 第三节 劳动力的技术保证措施.131 第四节 劳动力现场管理办法.131 1 进场阶段的管理.131 2 施工阶段的管理.132 3 撤离阶段的管理.134 第五章 工程质量的技术组织及环境污染控制措施.135 第一节 质量目标.135 第二节 质量保证体系.135 1 建立项目质量组.136 2 施工技术管理工作的质量控制.136 3 质量控制程序及技术管理预控.137 4 施工操作的质量控制 .138 5 实行班组自检制度.138 第三节 质量管理主要过程保证措施.139 1 施工准备过程的保证措施.139 2 施工过程的保证措施 .139 3 使用过程的保证措施 .140 第四节 技术保证措施.140 1 制度保证措施.140 2 施工管理措施.142 3 技术措施.143 第五节 对人材机投入的控制保证质量的措施.145 . 整理文档 1 对工人素质的控制策略.145 2 材料的质量保证.148 3 施工机具的控制措施 .150 第六节 质量控制及验收程序.151 1 质量检查验收程序.151 2 主要分项工程质量检测方法.152 3 具体验收项目及要求 .153 第七节 环境污染控制措施及防止扰民的措施.153 1 噪声、废气、废水及扬尘控制措施.153 2 室内空气质量控制与施工管理.155 3 确保室内空气质量的技术措施.158 4 环保材料、环保工艺的应用以及竣工后室内环境质量保证措施.160 第六章 安全生产的技术组织措施.166 第一节 安全生产的技术组织措施.166 1 安全施工管理措施.166 2 现场安全施工措施.191 3 职业健康体系.191 第二节 消防保卫施工措施.194 1 消防安全保卫措施.194 2 用火用电制度.195 第七章 文明施工的技术组织措施.199 第一节 文明施工目标.199 第二节 文明施工体系及现场 CI 策划.199 . 整理文档 1 文明施工体系的设置 .199 2 施工现场的 CI 策划.199 第三节 文明施工保护措施.199 1 管理措施.199 2 对现场场容管理.200 3 现场机械管理.200 4 卫生管理.200 5 施工垃圾清运及卫生防疫.200 6 施工现场料具存放.201 第八章 工期的技术组织措施.202 第一节 工程进度计划总说明.202 1 招标文件工期要求.202 2 投标承诺工期.202 3 各施工段工期的初步确定.202 第二节 施工进度计划.202 1 编制原则.202 2 工程总体进度计划安排.202 3 施工进度计划横道图及网络图.203 第三节 影响工期的因素以及解决措施.203 1 工期影响因素.203 2 针对以上问题采取的解决措施.203 第四节 节假日保证劳动力满足施工要求的措施.203 第五节 施工进度控制管理体系.204 . 整理文档 第六节 工期控制流程及缩短工期措施.204 1 工期控制流程.204 2 缩短工期措施.205 第九章 施工总平面布置图.206 第一节 现场平面布置及说明.206 1 办公室布置.206 2 临时材料加工区、临时材料堆放区以及材料仓库.206 3 施工通道.206 4 消防通道的布置及消防设备的安排.206 5 施工机械.206 6 材料运输.207 7 施工临电、临水.207 8 工人食宿.207 9 施工现场总平面布置图.207 第二节 临时用水、用电专项方案.207 第三节 施工总平面的管理.208 第四节 施工现场管理.209 第五节 临时用地表.209 第二部分 拟分包项目情况.211 . 整理文档 第一部分 施工组织设计或施工方案 第一章 编制说明及工程概况 第一节 编制说明及依据 1 编制说明 （1）能参与该工程的投标充分体现了建设单位对我公司的高度信任！ 我们深知本工程的建设对业主今后的发展有着十分重要的意义，我公司从 上到下高度重视，十分珍惜此次难得的机会，希望能为建设单位的发展作 出贡献！ （2）在本工程投标过程中，我公司组织了圆满完成过类似工程建设 的专业施工技术人员对本工程现场和图纸进行了仔细认真的研究，组织了 各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使 本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性，具有了很强的可操作性和 针对性。 （3）为了更好地进行本施工组织设计的编制，使在今后的工程施工 实施中更加符合实际、更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行，我公 司曾数次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解，获得了施工现 场详实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了 解。 （4）为了使工程在中标后能更为高效顺利实施，公司的专门调研小 组针对本工程进行了大量的调研分析工作。所调研内容涉及：国家、省市 对于工程建设的有关政策法规及有关要求；机械设备、物资材料、供货厂 商等市场情况和周边资源；现行施工设计规范、质量验收标准；近期当地 政府地区关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用 . 整理文档 工、施工现场管理的要求和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和 有关规定和要求；当地有关工程造价方面的文件和规定等。 （5）我公司通过认真研究工程施工图纸并结合甲方的要求后，对本 工程的装饰装修工程施工实施质量保证措施，工程进度计划的安排和进度 计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，与业主、监 理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设 计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。 （6）我公司承建过许多类似建设工程项目。在解决类似工程的重点 和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术 和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点， 针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。 （7）我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员 已经全部拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风 过硬、具有施工过类似工程的实践经验和很高技术管理水平，这更是我公 司最为优秀的项目管理班子之一。 （8）在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承 “急业主所急、想业主所想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色 环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”的管理方针，努力拓 展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监 理、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主以及监理密切配合，诚