2011一级建造师建设工程法规复习提纲(培训内部资料)

一级建造师法律法规复习提纲1Z 建设工程基本法律知识1Z 建设工程法律体系1Z 法律体系的基本框架一、 宪法及相关法二、 民法商法 ： 合同法 、物权法 、招标投标法 三、 行政法： 环境影响评价法、城市房地产管理法、建筑法四、 经济法： 土地管理法、标准化法、节约能源法、政府采购法五、 社会法：劳动法、安全生产法、劳动合同法1Z 法的形式和效力层级一、 法的形式宪法由全国人民代表大会制定；法律是由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定；行政法规由国务院制定颁布；地方性法规由省级人民代表大会及其常务委员会制定；部门规章由国务院各部委单独或联合制定。名称中有“条例”二字的一般都是法规，有地方名的为地方性法规。二、 发的效力层级宪法至上； 上位法优于下位法，依次为：宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章；部门规章与地方政府规章之间具有同等效力；特别法优于一般法，如招投标法优于建筑法；需要由有关机关裁决适用的特殊情况：地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致的，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，可直接决定应用，认为应当适用部门规章的，需提请全国人民代表大会常委会裁决。1Z 建设法律、行政法规和相关法律的关系建设行政监督管理关系是行政法律关系的重要组成部分；建设民事商事关系是民事商事关系的重要组成部分；建设社会关系是社会关系的重要组成部分。1Z 建设工程法人制度1Z 法人应具备的条件法人应依法成立，有必要的财产或者经费，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立承担民事责任。法人分为企业法人和非企业法人。 1Z 法人在建设工程中的地位和作用法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力；法人是建设工程的基本主体。 1Z 企业法人与项目经理部的法律关系项目经理部不具备法人资格；项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者；施工企业的项目经理是一种施工企业内部的岗位职务；项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。1Z 建设工程代理制度1Z 代理的法律特征和主要种类一、 代理的定义；代理的后果承担；代理涉及三方：代理人、被代理人、第三人。二、 代理的法律特征：代理人必须在代理权限范围内实施代理；代理人以被代理人的名义实施代理；代理行为具有法律意义；代理行为的法律后果归属被代理人。三、 代理的主要种类：委托代理；法定代理；指定代理。 1Z 建设工程代理行为的设立和终止一、 建设工程代理行为的设立建设工程的承包活动不得委托代理；招标代理机构所应具备的条件；建设工程代理行为多为委托代理，书面、口头形式均可，法律规定用书面形式的必须采用书面形式。二、 建设工程代理行为的终止代理终止的情形：代理期间届满或代理实务完成，被代理人取消委托或代理人辞去委托；委托人或者受托人可随时解除委托合同，因解除合同给对方造成损失的，应赔偿损失。1Z 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任一、 委托代理人要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意；复代理的概念。二、 无权代理与表见代理无权代理的三重表现形式；无权代理向有权代理的转化；表见代理的概念，法律后果由本人承担。三、 不当或违法行为应承担的法律责任1Z 建设工程物权制度1Z 物权的法律特征和主要种类一、 物权的法律特征包括所有权、用益物权、担保物权；物权的特征：支配权、绝对权、财产权、排他性。二、 物权的种类所有权：占有权、使用权、收益权、处分权； 用益物权：享有占有、使用和收益的权利，没有处分权利； 担保物权。1Z 土地所有权、建设用地使用权和地役权一、 土地所有权城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，无特殊情况属农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属农民集体所有。二、 建设用地使用权设立建设用地使用权，可采取出让或者划拨等方式；经营性用地应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让；建设用地使用权自登记时设立，土地用途不得改变，需要改变的，应经有关部门批准； 建设用地使用权的转让、互换等应符合的规定；三、 地役权地役权的概念；地役权性质上属于用益物权。1Z 物权的设立、变更、转让、消灭和保护一、 不动产物权的设立、变更、转让、消灭经依法登记，发生效力；订立合同的，自合同成立时生效。二、 动产物权的设立和转让自交付时发生效力；船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更等，未经登记，不得对抗善意第三人。三、 物权的保护方式请求确认权利；请求返还原物；请求修理、重做、更换或恢复原状。1Z 建设工程债权制度1Z 债的基本法律关系一、 债的概念债的法律概念；债权人和债务人的确定。二、 债的内容债权与物权的区别：物权是绝对权、债权是相对权。1Z 建设工程债的发生根据 建设工程债产生的根据有：合同、侵权、无因管理和不当得利。一、 合同债发生的最主要、最普遍的依据，称为合同之债。二、 侵权侵害他人的财产权或人身权利的违法行为。如施工现场噪声污染等。三、 无因管理无因管理的概念；被管理人有义务偿还相关费用，管理人有权要求偿还相关费用。四、 不当得利不当得利的概念；返还义务的要求。1Z 建设工程债的常见种类常见三种：施工合同债、买卖合同债、侵权之债； 债的内容。1Z 建设工程知识产权制度1Z 知识产权的法律特征 一、 知识产权的基本类型两大类：著作权、工业产权；工程中主要的三种：著作权、专利权、商标专用权。二、 知识产权的法律特征财产权和人身权的双重属性、专有性、地域性、期限性。1Z 建设工程知识产权常见种类 一、 专利权专利权的概念；专利权的保护对象：发明、实用新型、外观设计；授予专利权的条件；专利权人的权利和期限、终止、无效；专利的申请和审批，时间要求；二、 商标权商标与商标权的概念；商标专用权的内容以及保护对象；商标注册的申请、审查和批准，时间要求；注册商标的续展、转让和使用许可，时间要求。三、 著作权著作权的概念；建设工程中常见著作权产品：文字作品、建筑作品、图形作品；著作权的主体；著作权的保护期；四、 计算机软件的法律保护软件著作权的归属；软件著作权的保护期限。1Z 建设工程担保制度1Z 担保与担保合同的规定 担保的概念；担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。1Z 建设工程保证担保的方式和责任 担保方式：保证、抵押、质押、留置和定金；建设工程中保证最为常见；保证的概念。一、 保证的基本法律规定保证合同；两种保证方式；保证人资格，不得作为保证人的情况；保证责任；二、 建设工程施工常用的保证种类施工投标保证金；施工合同履约保证金；工程款支付担保；各种保证金可采用的形式。1Z 抵押权、质权、留置权、定金的规定 一、 抵押权抵押的法律概念；抵押物的概念，可作为抵押物的情形；不得作为抵押物的财产；抵押的效力；抵押权的实现。二、 质权质权的法律概念；质押的分类：动产质押和权利质押；可以质押的权利。三、 留置留置的概念；可行使留置权的合同形式。四、 定金定金合同的生效；定金数额的约定。1Z 建设工程保险制度1Z 保险与保险索赔的规定 一、 保险概述保险的法律概念；保险合同的分类：财产保险合同、人身保险合同。二、 保险索赔 投保人提供有效证明、投保人及时提出索赔、计算损失大小。1Z 建设工程保险的主要种类和投保权益 一、 建设工程一切险承保的项目和范围；投保人与被保险人；保险责任范围；除外责任；第三者责任险；赔偿金额；保险期限。二、 安装工程一切险在保险期内，一般应包括一个试车考核期，对考核期的保险责任一般不超3个月。1Z 建设工程法律责任制度1Z 法律责任的基本种类和特征 1Z 建设工程民事责任的种类及承担方式1Z 建设工程行政责任的种类及承担方式行政处罚的种类1Z 建设工程刑事责任的种类及承担方式工程领域常见的刑事法律责任：工程重大安全事故罪、重大责任事故罪、串通投标罪。1Z 施工许可法律制度1Z 建设工程施工许可制度1Z 施工许可证和开工报告的适用范围一、 施工许可证的适用范围不需办理施工许可证的建设工程；不重复办理施工许可证的建设工程。二、 实施开工报告制度的建设工程国务院规定的开工报告制度是针对建设单位的，建设监理的开工报告是针对施工单位的。1Z申请主体和法定批准条件一、 施工许可证的申请主体建设单位是申请主体，须在开工前申请领取。二、 施工许可证的法定申请条件八个方面的法定条件须同时具备，缺一不可；1Z延期开工、核验和重新办理批准的规定一、 申请延期的规定领取施工许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次3个月，所以最迟9个月内开工。二、 核验施工许可证的规定中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。三、 重新办理批准手续的规定重新办理开工报告的工程，时间要求。1Z 施工企业从业资格制度1Z 企业资质的法定条件和等级一、 施工企业资质的法定条件注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成工程业绩。二、 施工企业的资质序列、类别和等级三个资质序列；各资质对承包和分包的规定。资质类别和等级；类别数量及等级划分。三、 施工企业资质许可企业资质证书的延续；证书有效期，办理延续的时间要求。1Z 禁止无资质或越级承揽工程的规定 联合体承包工程的，按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程。1Z 建造师注册执业制度1Z 建造师考试和注册的规定 建造师的注册；注册管理机构的职能划分；注册申请的时间要求；注册有效期；延续注册的时限要求及有效期；注册的受理与审批，初审和审批的部门职责；不予注册的几种情形；建造师变更聘用关系的，有效期延续。1Z 建造师的受聘单位和执业岗位范围一、 建造师的受聘单位建造师可从事的相关工作；一级建造师与相关资质企业的关系。二、 建造师执业范围对建造师执业范围的规定。1Z 建造师的基本权利和义务一、 建造师的基本权利相关工程施工管理文件的签字并加盖执业印章的规定二、 建造师的基本义务接受继续教育的义务；建造师不得出现的行为。1Z 违法行为应承担的法律责任 重点内容： 注册执业人员因过错造成质量事故应承担的法律责任。1Z 建设工程发承包法律制度1Z 建设工程招标投标制度1Z 建设工程必须招标的范围、规模和招标方式一、 建设工程必须招标的范围三种必须进行招标的工程类型；关系到公共利益、公众安全的公用事业项目范围。二、 建设工程必须招标的规模标准必须进行招标的四项工程标准。三、 可不进行招标的建设工程项目可不进行招标的几种情形。四、 建设工程招标方式公开招标和邀请招标两种方式。1Z 招标基本程序和禁止肢解发包的规定一、 招标基本程序落实招标条件；委托招标代理机构；编制招标文件；发布招标公告或投标邀请书；资格审查；开标；评标，评标委员会的组成，作为废标处理的情形；中标，中标候选人的范围，中标通知的发放；签订合同，签订合同的时间限制；二、 禁止肢解发包的规定1Z 投标文件的法定要求和投标保证金一、 投标文件投标文件的内容要求；投标文件的修改与撤回，修改、补充及撤回的时限要求；投标有效期的概念；投标有限期延长的特殊情况；二、 投标保证金投标保证金的形式与金额；投标保证金的退还；投标保证金被没收的几种情形。1Z 禁止投标人实施不正当竞争行为的规定 几种不正当竞争行为的情形。1Z 联合体投标的规定一、 联合体投标的特点不具备法人资格；联合体的责任；对联合体各组成部分投标的规定。二、 联合体的资格条件联合体资质的确定；就低不就高的原则。三、 联合体协议联合体各方签订共同投标协议；就中标项目向招标人承担连带责任；指定牵头人。1Z 中标的法定条件一、 确定中标人中标人的确定范围、确定条件。二、 报告招标投标情况招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关部门提交招投标的书面报告。1Z 建设工程承包制度1Z 建设工程总承包的规定 总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类一、 工程总承包的方式四种工程总承包的方式。二、 总承包企业的资质管理对工程总承包不设立专门的资质，但承接施工总承包业务的企业需要相应的资质。三、 工程总承包单位与工程项目管理对工程总承包单位承接工程项目的相关规定。四、 总承包单位的责任建设工程总承包、分包单位的责任划分；连带义务债务的清偿。1Z 建设工程共同承包的规定 联合体承包的优越性。1Z 建设工程分包的规定 分包单位不得再分包；转包和违法分包是法律禁止的行为；违法分包的情形。1Z建筑市场信用体系建设1Z 建筑市场诚信行为信息的分类 良好行为记录和不良行为记录两大类。1Z 建筑市场施工主体不良行为记录认定标准一、 施工单位不良行为记录的认定标准资质不良行为认定标准；承揽业务不良行为认定标准。1Z 建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制一、 建筑市场诚信行为的公布 公布的时限。二 、建筑市场诚信行为的奖惩机制1Z 建设工程合同和劳动合同法律制度1Z 建设工程合同制度1Z 合同的法律特征和订立原则一、 合同的法律特征二、 合同的订立原则平等原则；自愿原则；公平原则；诚实信用原则；合法原则。三、 合同的种类有名合同与无名合同；双务合同与单务合同，大部分合同都是双务合同；诺成合同与实践合同，多数合同都属于诺成合同；要式合同与不要式合同；主合同与从合同，主合同独立存在，从合同依附于主合同。四、 建设工程合同建工合同的概念；标的的特殊性1Z 合同的要约与承诺一、 合同订立与合同成立合同成立的条件二、 要约要约的概念；要约是订立合同的必经阶段；要约构成要件；要约邀请；要约的法律效力，要约生效的时间确定。三、 承诺承诺的概念；承诺的方式；承诺的生效，生效的时间，承诺生效是合同成立；承诺的内容。1Z 建设工程施工合同的法定形式和内容一、 建设工程施工合同的法定形式书面形式、口头形式和其他形式；建设工程合同应该采用书面形式。二、 合同的内容但是人的名称或者姓名和住所；标的；数量，计量工具的法定；质量等。三、 建设工程施工合同的内容四、 建设工程施工合同发承包双方的主要义务1Z 建设工程工期和支付价款的规定一、 建设工程工期开工及开工日期，延期开工的时限及损失的赔偿；暂停施工；工期顺延；竣工日期，竣工日期有争议时的处理。二、 工程价款的支付合同法对工程价款支付的相关规定。解决工程价款结算争议的规定。1Z 建设工程赔偿损失的规定一、 赔偿损失的概念和特征赔偿损失的特征。二、 承担赔偿损失责任的构成要件三、 赔偿损失的范围直接损失和间接损失。四、 约定赔偿损失与法定赔偿损失法定赔偿损失的概念，优越性的比较。五、 赔偿损失的限制六、 建设工程施工合同中的赔偿损失发包人应承担的赔偿损失；承包人应承担的赔偿损失。1Z 无效合同和效力待定合同的规定一、 无效合同无效合同的几项特征，无效合同自始无效；无效合同的类型；建设工程无效施工合同的主要情形；无效合同的法律后果；无效施工合同的工程款结算。二、 效力待定合同效力待定合同的概念及三种主要类型。1Z 合同的履行、变更、转让、撤销和终止一、 合同的履行二、 合同的变更合同的变更须经双方当事人协商一致、要遵循法律程序。三、 合同权利义务的转让合同权利的转让范围；合同义务的转让；权利与义务的一并转让。四、 可撤销合同可撤销合同的种类；合同撤销权的行使；被撤销合同的法律后果。五、 合同的终止合同解除的特征；合同解除的种类，约定解除和法定解除；解除合同的程序；施工合同的解除，发包人解除合同的情形，承包人解除合同的情形，施工合同解除的法律后果。1Z 违约责任及违约责任的免除 承担违约责任的种类、违约责任的免除。1Z 建设工程合同示范文本的使用与法律地位 示范文本的组成部分：协议书、通用条款、专用条款三部分。合同示范文本无法律强制性。1Z 劳动合同及劳动关系制度1Z 劳动合同订立的规定 劳动合同的种类；订立无固定期限劳动合同的情形；劳动合同的基本条款；订立劳动合同的注意事项，劳动报酬和试用期的规定。1Z 劳动合同的履行、变更、解除和终止 劳动报酬包括的内容；劳动者可单方解除劳动合同的规定；用人单位可单方就除劳动合同的规定；用人单位经济性裁员的规定；用人单位不得解除劳动合同的规定；终止劳动合同的经济补偿标准。1Z 合法用工方式与违法用工模式的规定 用工单位要履行的义务。1Z 劳动保护的规定 工作时间的规定；延长工作时间的规定；加班报酬支付的规定；劳动安全卫生制度；女职工和未成年工的特殊保护；劳动者的社会保险与福利。1Z 劳动争议的解决 劳动争议的解决方式；调解委员会的组成；劳动仲裁的特点；诉讼。1Z 工伤处理的规定 工伤认定的情形，视同工伤的情形。1Z 相关合同1Z 承揽合同的法律规定 承揽合同的特征；承揽合同当事人的权利和义务。1Z 买卖合同的法律规定 出卖人的主要义务；标的物所有权的转移；买受人的主要义务。1Z 借款合同的法律规定一、 借款合同的法律特征借款合同一般为要式合同、诺成合同。二、 借款合同当事人的权利和义务贷款人的义务；借款人的义务。三、 借款合同的其他规定借款合同的生效；利率的计算。1Z 租赁合同的法律规定一、 租赁合同的法律特征租赁合同是诺成合同、是双务合同、有偿合同。二、 租赁合同的内容和类型租赁合同的类型：定期租赁、不定期租赁。三、 租赁合同当事人的权利和义务出租人的义务；承租人的义务。1Z 融资租赁合同的法律规定融资租赁合同的法律特征；当事人的权利义务；1Z 运输合同的法律规定货运合同的法律特征；当事人的权利义务，承运人、托运人、收货人。1Z 仓储合同的法律规定仓储合同的法律特征；双方当事人的权利义务，保管人、存货人。1Z 委托合同的法律规定委托合同的法律特征；当事人的权利义务，委托人、受托人。1Z 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度1Z 施工现场环境保护制度1Z 施工现场噪声污染防治的规定一、 建设项目环境噪声污染的防治二、 施工现场环境噪声污染的防治施工噪声的排放标准；机械设备噪声污染的申报；禁止夜间施工噪声污染的规定。1Z 施工现场废气、废水污染防治的规定一、 大气污染的防治施工现场大气污染的防治，重点是防治扬尘污染。二、 水污染的防治施工现场水污染的防治1Z 施工现场固体废物污染防治的规定 施工现场固体废物污染环境的防治、施工现场生活区封闭式垃圾容器的设置。1Z 施工节约能源制度1Z 施工合理使用与节约能源的规定 建筑节能的规定；各相关单位的节能义务；施工节能的规定。1Z 施工文物保护制度1Z 施工发现文物报告和保护的规定 施工发现文物的报告和保护。1Z 建设工程安全生产法律制度1Z 施工安全生产许可证制度1Z 申请领取安全生产许可证的条件1Z 安全生产许可证有效期和政府监管的规定一、 安全生产许可证的申请二、 安全生产许可证的有效期3年有效期；办理延期的时限；延期3年。1Z 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度1Z 施工单位的安全生产责任施工单位的安全生产责任制度；专职安全生产管理人员的配备。1Z 施工项目负责人的安全生产责任1Z 施工总承包和分包单位的安全生产责任一、 总承包单位应承担的法定安全生产责任二、 分包单位应承担的法定安全生产责任1Z 施工作业人员安全生产的责任和义务一、 施工作业人员应享有的安全生产权利知情权和建议权，单位的告知义务；防护用品的获得权；批评、检举、控告权以及拒绝违章指挥权；紧急避险权；获得意外伤害保险赔偿的权利。二、 施工作业人员应当履行的安全生产义务正确使用安全防护用具的义务；接受安全生产教育培训的义务；安全事故隐患报告的义务。1Z 施工管理人员、作业人员安全生产教育培训的规定一、 施工单位三类人员的考核施工单位的三类人员须经考核合格后方可任职。二、 每年至少一次全员安全生产教育培训三、 新岗位、新现场的安全生产培训四、 采用“四新”的安全生产培训五、 特种作业人员的安全培训考核特种作业人员需持证上岗。1Z 违法行为应承担的法律责任对注册执业人员的责任追究。1Z 施工现场安全防护制度1Z 编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定一、 编制安全技术措施和施工现场临时用电方案安全技术措施；常用的防止事故发生的安全措施。二、 编制安全专项施工方案人员分工；安全专项施工方案的编制；安全专项施工方案的审核。三、 安全施工技术交底1Z 施工现场安全防护的规定一、 危险部位设置安全警示标志安全警示标志设置的位置二、 根据不同施工阶段采取相应的安全施工措施暂停施工的情况，费用的承担。三、 施工现场临时设施的安全卫生要求施工现场办公、生活区与作业区的设置。四、 对施工现场周边的安全防护措施专项防护措施的制定，针对的情况。五、 危险作业的施工现场安全管理六、 安全防护设备、机械设备等的安全管理租赁设备的要求；施工现场设备的管理。1Z 施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施 制定各项消防安全管理制度和操作规程；设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材。1Z 施工现场安全防护的规定 施工单位为现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，保险期限的确定。一、 建筑意外伤害险是法定强制保险危险作业人员的界定。二、 意外伤害险的保费及费率差别费率、浮动费率。三、 意外伤害保险的投保投保实行不记名和不计人数的方式；未投保的项目，不得发放施工许可证。1Z 施工安全事故的应急救援与调查处理1Z 生产安全事故的等级划分标准 安全事故一般分为四个等级；等级划分的要素。1Z 施工生产安全事故应急救援预案的规定一、 应急救援预案的基本要求应急救援预案的主要作用；应急救援预案的类型；应急救援预案的职责。二、 应急救援预案的编制、评审等其他生产经营单位涉及实行安全生产许可的，其预案应报相关部门备案。1Z 施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定一、 事故报告的基本要求时间要求；内容要求。二、 发生事故后应采取的相应措施组织应急抢救工作；妥善保护事故现场。三、 事故的调查事故调查的管辖。1Z 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度1Z 建设单位相关的安全责任一、 依法办理有关批准手续二、 向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料三、 不得提出违法要求和随意压缩工期四、 编制工程概算时应当确定建设工程安全费用五、 申领施工许可证时提供相关材料六、 依法实施装修工程和拆除工程1Z 勘察、设计单位相关的安全责任一、 勘察单位的安全责任二、 设计单位的安全责任按照相关标准进行设计工作；提出防范事故的意见和建议。1Z 工程监理、检验检测单位相关的安全责任一、 工程监理单位的安全责任对安全技术措施或专项施工方案进行审查；依法处理施工事故隐患。二、 设备检测单位的安全责任特种设备的检验。1Z 机械设备等单位相关的安全责任一、 提供机械设备和配件单位的安全责任二、 出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任出租的设备应具备生产许可证、产品合格证，出租单位应进行安全性能检测并出具证明。三、 施工起重机械和自升式架设设施安装、拆卸单位的安全责任具备相应资质；编制拆装方案、制定安全措施和现场监督。1Z 政府部门安全监督管理的相关规定一、 建设单位安全生产的监督管理体制二、 审核发放施工许可证应当对安全施工措施进行审查1Z 建设工程质量法律制度1Z 工程建设标准1Z 工程建设标准的分类 我国的标准分为四类；强制性标准的含义。一、 工程建设国家标准国家标准的范围、类型；国家标准的编号。二、 工程建设行业标准行业标准不得与国家标准相抵触。三、 工程建设地方标准地方标准的审核及管理。四、 工程建设企业标准企业标准一般包括技术标准、管理标准、工作标准。1Z 工程建设强制性标准实施的规定施工方、监理方对相关标准执行的要求。1Z 工程建设标准1Z 对施工质量负责和总分包单位的质量责任一、 施工单位对施工质量负责二、 总分包单位的质量责任1Z 按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定 施工单位对设计文件和图纸有疑问的，应当及时提出意见和建议。1Z 对建筑材料、设备等进行检验检测的规定 乙方供材料的重点检验；现场取样检验的规定；质量检测业务的委托。1Z 施工质量检验和返修的规定一、 施工质量检验制度隐蔽工程的检验。二、 建设工程的返修施工单位的返修责任；返修费用的承担。1Z 建立健全职工教育培训制度的规定 施工单位对职工的培训；未经培训或考核不合格人员，不得上岗作业。1Z 建设单位及相关单位的质量责任和义务1Z 建设单位相关的质量责任和义务一、 依法发包工程二、 依法向有关单位提供原始资料三、 限制不合理的干预行为不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。四、 依法报审施工图设计文件五、 依法实施工程监理必须实施监理的建设工程。六、 依法办理工程质量监督手续七、 依法保证建筑材料等符合要求八、 依法进行装修工程1Z 勘察、设计单位相关的质量责任和义务一、 依法承揽工程的勘察、设计业务二、 勘察、设计必须执行强制性标准三、 勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确四、 设计依据和设计深度五、 依法规范设计对建筑材料等的选用六、 依法对设计文件进行技术交底七、 依法参与建设工程质量事故分析1Z 工程监理单位相关的质量责任和义务一、 依法承揽工程监理业务监理单位不得转让工程监理业务二、 对有隶属关系或其他利害关系的回避三、 监理工作的依据和监理责任工程监理的依据。四、 工程监理的职责和权限总监理工程师的职责权限。五、 工程监理的形式旁站、巡视、平行检测等形式。监理单位检测有要求的，不得使用施工单位的检测设备1Z 政府部门工程质量监督管理的相关规定 建设工程质量事故的报告时限。1Z 建设单位竣工验收制度1Z 竣工验收的主体和法律条件一、 建设工程竣工验收的主体建设单位组织竣工验收。二、 竣工验收应当具备的法定条件1Z 施工单位应提交的档案资料 建设单位、施工单位的档案提交。1Z 规划、消防、节能、环保等验收的规定 环保设施竣工验收应与主体工程竣工验收同时进行；竣工验收中对民用建筑的节能性是否符合强制性标准进行查验。1Z 竣工结算、质量争议的规定一、 工程竣工结算竣工结算的方式与编审；竣工结算审查期限；未按规定时限办理事项的处理；价款结算争议的处理；工程价款结算管理二、 竣工工程质量争议的处理承包方责任的处理；发包方责任的处理；未经竣工验收擅自使用的处理原则。1Z 竣工验收报告备案的规定备案的时限要求。1Z 建设单位质量保修制度1Z 质量保修书和最低保修期限的规定一、 建设工程质量保修书的提交时间及主要内容二、 建设工程质量的最低保修期限地基基础工程和主体结构的保修期；费用的支付；屋面防