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文档简介

南华联商业圈简介及指标,其中嘉茂辐射范围为呼市南区大部,350m,五金机电铺,业态组成：,以嘉茂购物中心为中心，鄂尔多斯东街以羊绒毛呢制衣为主，为小规模专业市场。鄂尔多斯西街则分布较散，有烟酒，餐饮，小商店等业态。再往西至大南街则为五金机电为主。,嘉茂购物中心,金宇置地,金宇山丹羊绒厂,东鸽电器,羊绒制品加工,万民药店,皇氏家具,340m,地理位置：呼和浩特市赛罕区,结论：嘉茂为独体综合性集中商业，周边分布主为集中性商业。羊绒专业市场除外。,嘉茂购物中心,1、楼层业态布局特点：每层都有自己独特的功能区间，超市为主力，占面最大，分区明显2、业态特征：年龄针对性较强，根据客群比例分布。3、价格定位：二、三楼是顾客最能够接受而且消费最多的地方。结论：定位为中端消费场所，客群较固定，针对性强，高端消费人群一般不会来这消费,集中式商业,产品分析,1、面积：每一层主力店铺面积几乎一样，最小30，最大120。2、开间进深：店铺的布局也几乎一样3、平面布局及动线结论：面积大小根据产品市场需求与客群消费力成正比。,集中式商业,嘉茂购物中心,平面布局及动线,电梯,电梯,入口,出口,二楼标准层,超市,租金/售价分析,平面布局及动线,电梯,电梯,入口,出口,二楼标准层,超市,据相关人士透露，商场的整体租金是10元/天，现还没有想要出售的店铺。,嘉茂购物中心,集中式商业,嘉茂客源分析,老年人占消费主导地位，约50，其他次之。,消费客群基本以超市为主要目的地，单一目的性较强。而后进行其他消费活动，个别除外（如看电影）。,嘉茂购物中心,集中式商业,嘉茂客源分析,结论：以老年人多数派为主的客群消费频率较高，消费额度较小。以中年人少数派客源为主的客群消费频率较低，消费额度较高。青年客群消费频次与力度均一般。此表显示，客群人数与消费频次成正比，与消费额度成反比。,集中式商业,嘉茂购物中心,南华联商业圈总结,1、嘉茂购物中心中目前为城南较大的一家综合性商业独体，以其为中心形成半开放式商圈。其吸引范围是那些交通便利又不做过高消费的中低端人群。2、东鸽电器商城与之相辅相成，但只以家电为主，市场较窄。3、其周边小型商业以羊绒、五金为主，其他小型商铺为辅，也有自己独立产业链。4、嘉茂
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