三盛地产_品牌建设方案_46P.ppt

BUILDINGSTRONGBRANDS创建强势品牌三盛地产品牌建设,(1+0.0001),2,(1+0.0001),2,2,(1+0.0001),2,第二十次开方会是多少,10以内,100以内,1000以内,10000以上,(1+0.0001),2,2,2,什么是品牌?,关于品牌的定义，很多专家都给出过各种各样不同的定义，其实我们每一个人自己也在对品牌下着各自心目中的定义。品牌是一种名称、术语、标记、符号或图案，或是他们的相互组合，用以识别企业提供给某个或某群消费者的产品或服务，并使之与竟争对手的产品或服务相区别，这是营销大师菲利普科特勒的定义。也有人说品牌品质品位等等，就我个人而言，比较认同奥美广告的说法：品牌是客户对产品/服务所有感受的总和。被西方誉为品牌“金手指”的弗朗西斯麦奎尔给了一个更加简短的定义：品牌就是一种关系、就是一种情感。,BRAND品牌资产10项指标,忠诚度指标1、价格优势2、满意度与忠诚度认知品质与领导力指标3、认知品质4、领导力与声望联想差异性指标5、可感知的价值6、品牌个性7、组织联想知名度指标8、品牌知名度市场行为指标9、市场份额10、市场价格和分渠道覆盖,品牌资产,品牌忠诚度,品牌知名度,认知质量,品牌联想,其他专有资产,减少营销成本贸易杠杆吸引新顾客*建立认知*消除疑虑对竞争威胁的反应时间,与其他联想的结合点熟悉度兴趣物质/承诺的标志想到的品牌,购买理由差异化/定位价格渠道成员的兴趣延伸,支持过程/回忆信息差异化/定位购买理由产生正面态度/情感延伸,竞争优势,通过加强顾客的下列因素向顾客提供价值*信息的说明/处理过程*购买决策中的信任*使用满意,通过下列因素而增强企业的价值*营销计划的效率和效果*品牌忠诚度*价格/毛利*品牌延伸*贸易杠杆*竞争优势,三盛集团简介,三盛集团是一家集科、工、贸为一体，跨地域、多元化经营的大型集团公司，是亚洲最大的塑料发泡厂商，“福建兴业银行”的股东之一。在国内的投资涉及塑料、化工、金融、贸易、房地产等领域，旗下十二家全资子公司，固定资产达6亿以上。公司长期致力于主业竞争力的培育，经过十来年不懈努力，公司在核心主业橡塑发泡的领域里，已奠定了领先的地位，成为全国最具规模EVA.PE、珍珠棉、NBR橡塑发泡及特种发泡的专业生产厂家，在业内具有极高的知名度和美誉度，是众多世界知名品牌（如NIKE、REEBOX等）和国内知名品牌（如安踏）运动鞋的配套用材供应商和“迪斯尼”的玩具供应商。公司致力于技术创新，产品开发领先于市场，成为同行业竞相模仿的对象，产品应用的领域已远远超越了制鞋业的范畴，扩展到体育、建材、装饰、家居、旅游、礼品、玩具、包装、保温、抗静电等众多领域。三盛集团获得“福建省高新技术企业”称号，三盛商标被评为“福建省著名商标”，“三盛”产品被评为“福建省名牌产品”。公司坚持“稳守主业、适度扩张”的多元化战略，在保障主业健康、快速成发展，不断巩固公司在主业市场上的领先地位的基础上，伺机适时地进入一些具有发展前景、与公司资源相匹配的行业，取得了不俗的业绩。2004年集团成功收购了江西天绅化纤公司和年产1万吨钛白粉的江西添光化工有限公司，目前正在进行扩产改造，企业扩产后年产量可达2万吨，成为中国第三大钛白粉生产企业。福州东方旭高尔夫房地产开发有限公司成立于二00三年七月，注册资本人民币4896万元，是三盛集团旗下的全资子公司。,产品线,推广线,CIS线,项目推广,品牌推广,产品类型,产品定位,MI,BI,2004-2005,2007,2008,2004年奥运公关地产新锐,国内专家研讨会,普通住宅中档投入,国际生活观自然生活馆高尔夫生活,多元化企业实业后盾,广深行,联合泰禾收购三钢新地产领跑者,历届住交会主题活动,三盛果岭生活,中端住宅中档投入,三盛巴厘岛,南江滨五星级水岸风情豪宅休闲度假生活,三盛中央公园,中高端住宅中高档投入,五四北行政级城市核心府邸新资本生活,三盛07创见系列活动成就极致生活,别墅示范区先行展示联合国国际花园社区,巴厘岛危机公关让利给客户,广罗人才，团队建设,舍得用心创新,经理人培训计划赛普组织流程再造,概念地产,三盛地产品牌知名度20042005,三盛地产品牌认知品质20062007,三盛地产品牌联想20072008,三盛大字报,三盛地产品牌忠诚度2009？,影响力测试,比照万科品牌建设,产品线,发展线,CIS线,专业发展,品牌发展,产品类型,产品定位,MI,BI,80S-2000,2005,2008,前身为多元化企业,及住宅、写字楼、商铺、酒店和保税仓等,多元化企业,职业经理人,万科地产在中国以珠三角、长三角、环渤海3+X区域发展模式,复合、多元开发,中高端住宅,4系代表作,中产阶级保持清新、活泼、温馨、体贴文化社区,4系全国开花,中高端住宅,城市花园系、四季花城系、金域系、万科城系、高端物业,磐石计划优质物业服务客户会,客户年客户微笑年阳光照亮体制,海盗计划,项目经理人新标志启用,品牌地产,1993万科减法发展跨地域发展,十几大行业全国十三个投资地产,中国地产第一品牌全球市值最高的地产企业生活方式型品牌,酒店式物业服务,万科提出了“比目鱼计划”战略监理、“珊瑚虫计划”万科的技术标准，“珍珠贝计划”承建商后评估,海豚行动,住宅工业化全面家居解决方案,客户细分,均好中成长关注健康域成长和谐社区,所谓西点模式，斯巴达克斯（严格治理军队）雅典式（艺术、灵活），严格纪律下的艺术。,企业公民,1995年资金年1996年质量管理年1997年客户年1998年职业经理年1999年团队精神年2000年职业精神年2001年网络联盟年2002年客户微笑年2003年生活无限2004年成就生活梦想2005年颠覆引领共生2006年变革先锋企业公民2007年大道当然精细致远2008年虑远积厚守正筑坚,地产品牌建设总结品牌不是口香糖,4.关系=你和我的关系怎样？,3.响应=你是怎样的？,2.内含=你有什么？,1.确定=你是谁？,共鸣,判断,感觉,形象,性能,特色,强力的积极的忠诚,正面接受有响应,强力的偏好和独特的品牌联想,有深度、广泛的品牌认知,品牌共鸣金字塔,产品是品牌的根,客户是品牌的果实,品牌整合传播是品牌的经脉,开发模式发展战略是品牌的基础,品牌核心价值是品牌基础理性价值（品牌利益）、感性价值（品牌关系）和象征性价值（品牌个性）,品牌资产,品牌忠诚度,品牌知名度,认知质量,品牌联想,其他专有资产,*广告广告语/定位*公关活动新闻发布会/公益活动/项目活动*事件营销话题/营销事件*直效行销销售中心/展会/推介会*促销活动营销活动/销售方案/价格执行*口碑传播*产品景观/建筑/园林/配套/设备/*企业企业实力/企业CIS/企业社会影响*物业服务,品牌蜘蛛网,品牌不是只要LOGO品牌不是等于知名度品牌不是单纯做广告品牌不是一天建成,品牌四不原则,品牌整合推广,品牌CIS构建,品牌八大命题,你是谁你是什么个人你有什么特长你的理想你的工作履历你的所作所为你的毕业学校/所学专业你的口碑,品牌核心价值,品牌特征,开发模式、企业战略,品牌管理者,品牌定位,追踪品牌资产,品牌小锦囊品牌6+1工程,一家一广告语让消费者能更直接联想到企业品牌一年一个主题围绕这年的主题进行各项对内对外开展一场大事件办一场活动，胜过半年广告；公关活动、事件营销是法宝一个标杆项目有一个标杆项目才意味着企业实力、专业等综合力的体现一堂企业文化课对内说有时候比对外说更具说服力一个代言人代言人可以是