门面合同范本

店面租赁合同模板承租人(以下简称甲方)的承租人(以下简称乙方)。公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方应以自主、平等、等价原则进行充分协商，确定本合同。第一条租赁内容一、甲方向乙方租赁位于_ _市_ _ _ _ _ _ _区的_ _ _ _ _ _ _ _号店。 甲方对出租的房子拥有合法的产权。二、甲方向乙方租赁的房屋建筑面积为： _平方米，使用面积为： _平方米。 甲方同意乙方租房经营，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方向乙方提供的房间有消防设施和配电等设备。 上述设备的运行和修理费用包括在租金内，乙方不另付费用。第二条租赁期限五、租赁期间_日到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。第三条租金和其他费用六、合同有效年度租金共计_元(人民币)。七、各租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数量(计量)征收费用，每月十日前支付每月电费(甲方出示电站收费单)的其他费用。 双方协商后补充本条款。第四条双方的权利和义务九、甲(一)甲方保证租赁房屋和设施健全正常使用，年检和日常维护、维护必须负责的政府部门要求相关设施改造的，一切费用由甲方负责。(二)监督、审查乙方租房装修改造时的方案，及时提出意见。(三)调整本地区各有关部门的关系，向乙方提供有效的房地产证明和相关手续。(四)甲方保证室内电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其健全性(乙)。当事人自设的除外)，发现问题应立即通报乙方。 因电力供应线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。(五)合同期间，甲方不得再次引进同类店铺。 违约的，应向乙方赔偿人民币经吃亏损失费用，清除那个商户。(六)甲方应保证租赁住宅的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门发出的电、火灾检验合格证明的复印件。(七)上述设备、设施出现问题的甲方应立即修复或更换。 甲方不能及时实施的，乙方有权代理修理或更换。 费用(发票标准)从房租中扣除。十、乙(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营和事务。(二)在合同有效期内，对租赁的房屋和设施享有合法使用权。(三)根据合同内容支付租金和其他费用。第5条付款方式和时间十一、乙方签订合同时支付甲元人民币作为预付款。 正式入住后五天内向甲方支付第一月租金人民币。十二、乙方自第二次付款起，每月五日前交货。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行汇款、支票、汇票、现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方需要装修或改造租赁的房屋时，必须先得到甲方的书面同意。 改造费用由乙方自负。 合同终止，租赁关系解除的情况下，乙方与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动的设施除外)。第7条租赁十五、本合同期满后，乙方有优先租赁权。十六、乙方需要继续租赁的，应在租赁期满两个月前提交甲方，签订新的租赁合同。第8条其他事项十七、甲方和乙方任一方法定代表人变更、企业转移、合并，不影响本合同的继续履行。 变更、合并一方成为本合同的当然执行人，承担本合同内容的权利和义务。十八、需要变更本合同条款的，应书面确定。 双方签订补充协议，收到信的一方在十天内书面答复对方，认为十天内得不到答复，最后签订补充协议。十九、双方各办理财产保险，互不承担任何形式的风险责任。二十、乙方的营业时间可根据顾客需要适当调整。第9条违反合同二十一、甲、乙双方签订的住房租赁合同。 乙方交纳预付款后，甲方未能按期将租赁住宅和设备交给乙方，这是违反甲方合同的。 甲方按每年租金的1%向乙方支付延期违约金的同时方有权向甲方收回迟交期间的定金，收回全部合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金的，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消合同，中断的，应在两个月前通知对方。二十四、乙方未能按期向甲方支付的所有支付款均违反乙方的合同，每到期日，除支付金额外，每天向甲方支付违约金的一部分。 超过60天甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、无法抵抗的因素无法正常履行本合同的，不视为违反合同。 甲方应将乙方事先提交的租金归还乙方。二十六、因甲方原因乙方无法正常营业，造成乙方经济损失，甲方负责赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、争端解决27、本合同经甲、乙双方公司法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付预付款后生效，具有法律效力。二十八、本合同执行中发生纠纷，双方友好协商不能协商的，可以向住宅所在地人民法院寻求解决。二十九、本合同不完善由甲、乙双方协商解决，另签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲方、乙方双方应提供的文件为本合同附件。32、本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。第11条其他事项三十三、本合同正文共五页，本合同共六份附件附件一：甲方有效房地产证明复印件附件二：电气和防火安全合格证复印件附件三：甲方营业执照复印件附件四：乙方营业执照复印件甲：乙：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：年月日签字日期：年月日柜台租赁合同_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号间的店铺布局由乙方经营，为了规范甲乙双方的行为，经过充分协商，达成以下店铺布局租赁协议一、乙方在租甲门前，必须取得工商行政管理部门签发的营业执照，符合工商部门审查的经营项目。 非当地常住人口应同时持有身份证、暂住证、生育证、流动人口证等有效证件，并向甲方提供所有证件的复印件。二、乙方在签订本合同前，应向甲方支付_元门槛金，此项押金不得减免门槛租金。 乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方将押金全额返还乙方。三、合同签订后，不得中途将门归还甲方。 否则，押金不会退还。 乙方不得在租赁期内擅自转让他人经营。 如果在特殊情况下需要转让门户，必须得到甲方的同意。 甲方每次征收_元转让管理费。 擅自转让的情况下，要向乙方.店面租赁合同模板柜台租赁合同出租人(以下称甲方):承租人(以下称乙方):中华人民共和国合同法根据有关规定，经双方友好协商，就甲方所持门户房租给乙方达成以下协议一、租赁地址的说明1、甲方将其放在所有街道入口处的房间，租给乙方经营。 这扇门的建筑面积总计平方米。2 .甲方应保证对出租房屋的完全所有权，并保证该房屋和房屋范围内的土地使用权未被用作担保。二、租赁住宅的用途1、乙方将租赁住宅用于商业店铺。2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方书面同意，按照规定得到有关部门的批准，乙方不得随意改变店铺的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年份，年月日至年月日。四、租金和支付方式第一年的租金是元，之后每年租金比上年增加5%，租金每月支付一次，半年支付一次。 具体而言，如下所示租赁期间，租赁地产生的水、电、卫生费、房地产管理费由乙方承担。3 .为保证合同的履行，乙方在本合同签订之日向甲方支付履约保证金。 租赁期限到期，若乙方无违约行为，本保证金将由甲方无视利息全额返还乙方。五、甲方的权利和义务1 .甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日，将上述房屋钥匙交给乙方。2 .甲方应保证租给乙方的店铺能从事商业经营。3 .租赁期间，甲方不得对租赁房屋和房屋范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未租赁的，甲方有权收回房屋。 可移动、拆除的设备设施均由乙方所有，乙方租赁期满后30天内应转移。六、乙方的权利和义务1 .乙方根据本合同约定使用房屋，不承担房间自然损失的赔偿责任。2、乙方有权在不破坏店面原有主体结构的基础上，根据营业需要改装上述房屋，甲方不得干涉。3 .乙方经营过程中产生的费用、税收、债务由乙方承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期限到期，甲方继续租赁的，乙方在同等条件下有优先租赁权，但租赁期限到期前2个月必须向甲方书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：(一)未按约定期限交付租金，超过60天的；(二)租赁期间未经甲方书面批准或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，未在规定时间内修复的；(三)在租赁期内未经甲方书面许可或同意擅自租赁或转让租赁住宅的；(四)从事非法经营和违法犯罪活动的；2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(一)甲方不交付租赁住宅或者延迟交货日期20天以上的；(2)乙方租赁期间，甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方的纠纷或甲方与第三方的纠纷与该房屋或房屋范围内的土地有关，乙方无法正常营业的；(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋转让给抵押或第三者的；(四)出租住宅主体结构有缺陷，危及安全。3 .租赁期内，如有下列情形之一，双方可以变更或解除合同：(一)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(二)因不可抗力房屋和附属设施严重损坏，无法履行本合同的；(三)租赁期间，乙方租借的店铺被征收、征用或撤去的；(四)由于地震、台风、洪水、战争等不可抗力原因，房屋和附属设施损坏，无法客观履行本合同的；九、违约责任和赔偿1、有权解除合同，符合本合同第八条第一、二款的约定，违约人有权按当年租金日万分之五支付违约金，违约金不足补偿经济损失的，应赔偿对方经济损失。2 .乙方应在期限内交付租金。 乙方未经甲方同意逾期交付。 甲方要求乙方按当年租金日万分之五支付违约金，违约金不足补偿经