重庆市商品房买卖合同

合同登记号： ()商字诺。()没有重庆的商品房销售关闭随着重庆市国土资源和房屋局印制重庆市工商行政管理局监督不要说1.本合同文本基于重庆市城镇房地产交易管理条例、建设部和国家制定了国家工商行政管理局发布的商品房买卖合同示范文本。合同条款是双方同意时采用的指示性条款。在签署合同之前，买方应仔细阅读合同内容。如果对合同的专业条款理解不一致，市国土房管局应予以解释。2.本合同所称商品房是指房地产开发企业开发、建造和销售的房屋(包括包括拍卖行和现有房屋)。3.签订本合同前，房地产开发企业应向买方出示重庆市商品房预售许可证或房地产权证。重庆市商品房预售许可证或房地产权证的真实性和合法性，以及该商品房是否存在重复销售、司法机关查封、抵押等权利转让限制。买家可以咨询房屋所在地的土地和房屋登记机关。4.根据重庆市土地房屋权属登记条例的规定，土地房屋登记机构办理登记时实行实名制登记。因此，买方在签订本合同时应填写真实姓名；如果有两个以上的买家，他们应该填写全部。5.手写项目应优先选择和填写本合同文本中涉及的内容。6.为了体现合同双方自愿的原则，双方可以对合同条款的内容进行补充。如果合同文本中的相关条款后有空行，双方应达成一致。7.补充本合同文本条款的格式条款不得包含免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、增加买方责任或排除买方主要权利的内容。8.双方应协商确定合同文本“”中选择的内容、空白处及其他需要补充的内容。9.房屋买卖是双方当事人自己的民事法律行为，涉及的投标量大、专业性强、法律规范多。双方可与专业组织协商。10.本合同适用于经济适用房和限价商品房。商品房的买卖是一样的。(合同号：)合同双方：甲方(卖方):注册地址：邮政编码：营业执照号码：资格证书号码：法定代表人：联系电话：授权代理人：联系电话：授权机构：资格证书。注册地址：邮政编码：营业执照号码：法定代表人：联系电话：乙方(买方):身份证护照营业执照号码其他号码：乙方的身份是市城镇居民市农村居民市城镇居民市农村居民港、澳、台外籍其他地址：邮政编码：联系电话：代理人法定代理人:国籍：地址：邮政编码联系电话乙方(买方):身份证护照营业执照号码其他号码：乙方的身份是市城镇居民市农村居民市城镇居民市农村居民港、澳、台外籍其他地址：邮政编码：联系电话：代理人法定代理人:国籍：地址：邮政编码联系电话乙方(买方):身份证护照营业执照号码其他号码：乙方的身份是市城镇居民市农村居民市城镇居民市农村居民港、澳、台外籍其他地址：邮政编码：联系电话：代理人法定代理人:国籍：地址：邮政编码联系号码乙方(买方):身份证护照营业执照号码其他号码：乙方的身份是市城镇居民市农村居民市城镇居民市农村居民港、澳、台外籍其他地址：邮政编码：联系电话：代理人法定代理人:国籍：地址：邮政编码：联系电话：乙方为两人以上的，共同所有方式为共同所有】【股份共同所有】。共有法是股份共有制。协议股份如下：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一条该商品房项目名称及土地状况该商品房项目现命名为暂命名为该商品房项目占用范围内的土地使用权以出让方式取得【划拨】，建设用地使用权依法登记，证号为房地产权证。该地块土地面积为，用途为，居住用地土地使用年限为年非住宅用地的使用寿命将在当月的某一天和某一年结束。第二条商品房销售依据甲方出售的商品房为下列第()项：1.现有房屋。房地产权证:2.预售商品房。商品房预售许可证:预售商品房批准机关：重庆市国土资源和房屋管理局。第三条乙方购买商品房的基本情况(1)该商品房坐落为：重庆市沙坪坝县南溪经济园区街(镇)59号不。附上。(二)商品房所在楼栋的总层数(指应按规定计算的建筑所有层)。该商品房所在楼层的物理层为一层(指该商品房所在楼栋的最低楼层起算的楼层)。该商品房所在楼层为首层(指标明楼层，一般为规划部门或公安机关确定的楼层)；(3)该商品房结构为：钢结构钢筋混凝土钢筋混凝土混合结构砖混结构其他结构(4)该商品房建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共用部位和共用房屋面积为平方米。(5)该商品房户型为：单人房单人房配一房一厅两室一厅两室两厅三室一厅三室两厅三室三厅四室一厅四室两厅四室三厅五室以上其他(6)该商品房用途为住宅，属于普通商品房【住宅公寓】【别墅】【经济适用住房】【限价住房】【其他】该商品房用途为非住宅，属于【写字楼】【商务公寓】【酒店公寓】【展位】【门面】【商场】【停车位】【储藏室】【其他房间】(7)商品房层高和净高约定：1、2、3、(本合同中的楼层高度是指上下楼层或楼层与地面的垂直距离。净高指地板或地面与上层地板底面或悬挂底面之间的垂直距离)。该商品房账户类型图见本合同附件一。该商品房共用部位及设施见附件2。第四条采购价格(1)该商品房为清水房，交易总额为人民币(大写人民币元整)，建筑面积单价为元/平方米，套内建筑面积单价为元/平方米。(2)该商品房为装饰装修，总成交金额为人民币(大写人民币元整)，建筑面积单价为元/平方米，套内建