房屋按揭、购房贷款保险合同范文

发行、购买住房贷款保险合同这个房屋按揭、购房贷款保险合同范文是WTT为了大家整理好的东西，希望大家能帮助。 以下信息仅供参考！ 什么？住房贷款保险合同一、揭发保险财产购买者在银行购买的房屋。二、责任范围由于以下明确记载的原因造成房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿1 .火灾2 .爆炸3 .雷4 .飓风、台风、龙卷风5 .暴雨、洪水但正常水位的变化、海水逆流和水库、运河、堤坝正常水位线以下的排水和漏出不包括在内6 .冰雹7 .地崩、山崩8 .火山喷发9 .地基下沉、打桩、 不包括地下作业及挖掘作业引起的地基下沉10 .空中运输物落下及外来建筑物和其他固定物倒塌11 .水箱、水管破裂，但不包括锈蚀引起的水箱、水管破裂。三、排除责任本公司对以下项目不予赔偿：1 .投保人、被保人及其代表性故意行为或重大过失造成房屋的任何损失和费用2 .地震、海啸造成的损失和费用3 .其他结果性损失，如贬值、市场丧失和价值使用4 .战争、战争行为、敌对行为、武装活动、叛乱、政变、罢工、*、民众*造成的损失和费用5 .政府命令或公共*的没收、征用、销毁和破坏6 .核裂变、核武器、核材料、核辐射和放射性污染造成的损失和费用7 .大气、土地、水污染及其他各种污染造成的损失和费用不包括保险单第二条责任范围内明确规定的风险8 .本保单明细表相关条款规定的被保险人应自行承担的免责额9 .其他因本保险单第二条责任范围未明确规定的风险造成的损失。四、保险期与房贷购买期相同。五、保险金额是购房的全部实际价值。六、赔偿处理1 .本保险责任范围内发生损失的，本公司可以采取以下方式赔偿： (1)以损害财产的价值赔偿；(2)支付损害财产的基本复原、修复费用；(3)修复、恢复损害财产，使其与同类财产基本一致。2 .损害财产赔偿损失按当时市价计算。 市场价格低于保险金额的，赔偿按市场价格计算的市场价格高于保险金额的，赔偿按保险金额和市场价格的比例计算。 本保险记载的项目为多项时，赔偿金按本规定按项目计算。3 .保险项目发生损失后，如本公司以所有损失赔偿，其残值应从赔偿金中扣除，本公司有权不接受被保险人对受害财产的委托。4 .属于成对或集合的项目在发生损害时，本公司的赔偿责任不超过该损害项目所属的成对或集合的保险金额的比例。5 .损害发生后，被保险人采取减少损害的必要措施后发生的合理费用由本公司赔偿，但该费用以保险财产的保险金额为限。6 .本公司赔偿损失后，本公司发行的指示书，从损失发生之日起减少保险金额，不退还保险金额减少部分的保险费。 被保险人要求恢复原保险金额时，在约定的保险率上加上恢复部分，按照从发生损失之日起到保险期终止之日为止的天数计算的保险费。 7 .被保险人的索赔期限不得超过自损害发生之日起两年。七、被保人义务被保人及其代表必须严格履行下列义务1 .参加保险时，被保险人及其代表对保险申请书上记载的事项和本公司提出的其他事项进行真实、详细的说明或者说明2 .被保险人投保时一次性支付保险费3 .在保险期内，所有被保险人必须采取合理的预防措施，包括认真考虑并实施本公司代表提出的合理的防止损害建议，由此产生的一切费用由被保险人承担4 .引起或可能引起本保险单独索赔的，被保险人及其代表应： (1)立即通知本公司，在7日或本公司书面同意延长的期间内书面报告事故发生经过、原因和损失程度；(2)采取一切必要措施防止损失进一步扩大， 最大限度地减少损失(3)保留事故现场及相关现证据，直至本公司的代表或检查人员调查为止(4)根据本公司的要求提供索赔依据的所有证明文件、资料和文件。八、特别是在保险期内，借款人证明购房者已经偿还完毕，保险人发行批准书，保险人承诺继续负责该保险单项下的保险责任。九、争议处理被保人与本公司之间关于所有本保险的争论必须通过友好协商解决。 如不能协商，按()项的方法解决： (1)向仲裁机构申请仲裁；(2)向法院提起诉讼。中国太平洋保险公司购房贷款人的人身保险条款第一条合同构成本保险合同(以下简称“本合同”)由保险单或其他保险单和附件条款、保险单、与本合同有关的保险文件、合法有效声明、注释、附件和其他书面协议组成。第二条保险的范围一、投保人：年龄达18岁、具有完全民事行为能力的人，可以为符合保险条件的本人或其配偶、亲属向中国太平洋保险公司(以下简称“保险人”)投保，经营住房贷款业务的金融机构也可以作为投保人向住房贷款买家投保本保险非本人保险须经保险人书面同意。二、被保人：年龄18岁至55岁，健康，工作劳动正常，具备住房贷款条件，向金融机构申请住房贷款的，均可为本保险的被保人。第三条保险责任被保险人因在保险有效期内发生疾病、意外伤害事故而死亡或残疾，无法继续偿还住房贷款，保险人在事故后的第一次贷款偿还日，按照贷款合同的约定，一次性支付被保险人当时的贷款馀额(包括利息) (核保险后实际确定的保险金额为贷款金额) 根据房屋购买合同的规定，对于被保险人在事故发生前应支付的贷款部分，对于任何原因造成的延迟或未支付的贷款部分，保险人均不负责偿还该贷款。第四条责任豁免在以下情况之一，被保险人死亡或残疾较高，无法继续偿还住房贷款，保险人免除保险金的支付责任，同时终止保险合同。一、投保人、受益人故意杀害和伤害被保险人二、被保险人故意犯罪、被拒捕或故意自伤三、给保险人服用、吸烟或注射四、被保险人自本合同成立或复活之日起年内自杀五、开保险人驾驶执照和法律禁止的汽车交通工具以及无有效执照和酒后驾驶的汽车交通工具六、艾滋病或艾滋病感染期间患病的疾病七、战争、军事行动、暴动和其他武装叛乱八、核爆炸、核辐射或核污染及由此引起的疾病。上述第四种情况发生时，保险人将保单现金价值返还保险人。 发生上述其他情况时，本合同终止。 投保人已经支付保险费两年以上的话，投保人会退还保险单的现金价值。第五条保险责任开始保险人承担的保险责任，从保险人接受第一笔保险费的第二天零点开始，到保险人必须出具保险单作为保险单，贷款期限届满的24点或本合同约定的保险责任终止的时候为止。第六条保险金额和保险费一、本保险合同成立时的保险金额以房贷馀额为限，实际初期保险金额由保险人核保险结果确定，保险金额随贷款情况逐年减少。二、本保险保费因保险年龄和贷款期限而异，缴费方式大宗。 费用请参阅附表。第7条如实通知签订本合同时，保险人可以书面咨询投保人、被保险人的相关情况，保险人、被保险人应当如实通知。 被保险人、被保险人有意不履行原封不动的告知义务，被保险人有权解除本合同，对于本合同解除前发生的保险事故，没有支付保险金的义务的保险人有足够的影响来决定是承诺保险费还是提高保险费的，保险人有权解除本合同。 对发生保险事故有严重影响的，保险人对解除本合同前发生的保险事故无责任支付保险费，扣除手续费后退还保险费。 合同成立之日起经过2年以上的，归还保险单的现金价值。第8条受益人本保险的受益人是发行住房贷款的金融机构或者住房贷款的担保人。第9条保险事故的通知投保人、被保险人或受保人应当在保险事故发生之日起当天通知保险人，及时提供相关资料，在被保险人发生保险事