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1/4（XX）唐民四终字61号河北省唐山市中级人民法院民事调解书（2010）唐民四终字61号上诉人（原审被告，反诉原告）刘连芝，女，一九五九年十二月四日生，汉族，开滦矾土矿退休工人，住略。上诉人（原审被告，反诉原告）刘宗信，男，一九五九年九月十日生，汉族，大唐国际集团公司陡河发电厂工程师，住同上。委托代理人张子君，河北华岩律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）李梦生，男，一九五三年三月二十一日生，汉族，开滦矾土矿退休工人，住略。被上诉人（原审原告，反诉被告）刘凤琴，女，一2/4九五三年十月十五日生，汉族，唐山第二运输公司退休工人，住同上。委托代理人刘小雨，女，汉族，1982年8月12日生，唐山市华润万家超市有限公司职工，现住略。案由房屋买卖合同纠纷二00二年四月四日，李梦生（乙方）与刘连芝（甲方）签订公房买卖契约，约定“一、甲方同意将座落在路北区国各庄小区十九楼二门八号，建筑面积平方米的住房出售给乙方。二、甲、乙双方认定，上述房屋售价款为人民币二万四千元。乙方于二00二年四月四日付给甲方价款24000元，大写人民币贰万肆仟元整，同时，甲方给乙方购房产权证、土地使用证原件（开滦矿务局印制）。三、乙方购房后由乙方负责按上级房屋管理规定，及时办理过户、土地证等手续。所需一切费用全部由乙方承担。必要时，甲方协助乙方办理手续，但不承担任何责任和费用。四、乙方购房后，由乙方负责按上级房屋管理规定，按时缴纳水、电、天燃气、暖气、物业管理等费用。五、乙方购房后，由于自然灾害和意外（其中包括采矿、采煤等）造成住房遭到破坏，损失由乙方自负。”。协议签订后，3/4除第三条之外，双方均履行了协议（物业费除外，物业费从刘宗信工资中扣除），李梦生、刘凤琴并自二00二年五月在此居住。二00六年六月二十三日，唐山陡河电力物业管理有限公司向刘宗信收取该房市内散居回收旧房款12941元。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议一、刘宗信、刘连芝协助李梦生、刘凤琴办理唐山市路北区国矿小区十九楼二门八号房产手续及过户手续，费用由李梦生、刘凤琴担负。二、李梦生、刘凤琴补偿刘宗信、刘连芝三千元，办理过户时同时给付。三、本案其他无纠纷。一审诉讼费400元由被上诉人李梦生、刘凤琴负担；一审反诉费100元、二审诉讼费80元由上诉人刘宗信、刘连芝负担。4/4上
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