碧桂园•南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计

碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 目目 录录 第一章第一章工程综述工程综述.1 第一节 编制依据.1 第二节 工程概况.5 第二章第二章工程重点难点分析及应对措施工程重点难点分析及应对措施.10 第三章第三章总承包管理组织架构总承包管理组织架构.13 第一节 工程总承包管理模式.13 第二节 总承包组织机构图.14 第三节 项目经理部岗位职责.15 第四章第四章施工部署施工部署.21 第一节 工程管理目标.21 第二节 施工工序安排.21 第三节 施工区段划分、施工流程.22 第四节 主要施工方案选择.24 第五章第五章施工总平面管理方案施工总平面管理方案.25 第一节 各阶段施工总平面布置.25 第二节 临时水电总平面布置.25 第六章第六章资源需求计划及管理方案资源需求计划及管理方案.39 第一节 劳动力需求计划及管理方案 .39 第二节 主要施工设备配置计划及管理方案 .40 第三节 主要周转材料配置计划.42 第七章第七章进度计划与工期保证措施进度计划与工期保证措施.44 第一节 概况.44 第二节 施工总进度计划.44 第三节 各阶段施工进度保证计划.45 第四节 工期保证措施.46 第八章第八章施工测量及施工监测施工测量及施工监测.55 第九章第九章土建工程施工方案土建工程施工方案.63 第一节 钢筋工程施工方案.63 第二节 模板工程施工方案.72 第三节 外架工程施工方案.76 碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 第四节 铝模板工程施工方案.81 第五节 混凝土工程施工方案.97 第六节 砌筑、装饰工程施工方案.103 第七节 屋面及防水工程施工方案.119 第八节、主要机械选用.125 第十章第十章机电安装工程施工方案机电安装工程施工方案.127 第一节给排水及采暖工程.127 第二节电气安装工程.130 第三节机电安装工程联合调试.135 第十一章第十一章施工现场安全事故应急预案施工现场安全事故应急预案.137 第十二章第十二章施工质量保证措施施工质量保证措施.140 第一节 工程质量目标.140 第二节 质量保证体系.140 第三节 确保工程质量的技术组织措施 .147 第四节 工程质量创优计划.150 第五节 主要分部分项工程质量保证措施 .154 第十三章第十三章职业健康安全保证措施职业健康安全保证措施.169 第一节 安全管理目标.169 第二节 职业健康安全特点.169 第三节 安全管理制度.169 第四节 危险源辨识、评价与控制措施 .170 第五节 施工安全技术措施.173 第十四章第十四章文明施工及文明施工及 CICI 形象形象.185 第十五章第十五章施工现场环境管理施工现场环境管理.195 第一节 环境管理体系.195 第二节 环境保护技术措施.197 第十六章第十六章成本管理成本管理.202 第一节 本工程预结算依据.202 第二节 工程成本管理和控制小组成员组成表 .202 第三节 工程成本管理和控制各部门人员职责 .202 第四节 成本管理和控制的具体措施.205 第十七章第十七章季节性施工方案季节性施工方案.211 碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 第一节 雨季施工措施.211 第二节 暑季施工保护措施.212 第三节 季节性施工技术措施.213 第十八章第十八章施工风险管理施工风险管理.216 第一节 风险管理概述.216 第二节 风险管理目标.216 第三节 风险管理流程.216 第四节 施工项目存在风险源.217 第五节 项目施工风险管理措施.217 第十九章第十九章创优计划及保证措施创优计划及保证措施 .219 第一节 创优目标.219 第二节 创优管理制度.219 第二十章第二十章信息化施工信息化施工 .224 第一节 项目管理系统.224 第二节 P3 软件管理系统.226 第三节 施工过程管理系统.228 第四节 项目计算机局域网.230 第二十一章第二十一章工程总承包管理工程总承包管理 .232 第一节 总分包施工范围.232 第二节 工程项目管理责任制.232 第三节 各项管理规定制度.234 第四节 现场协调管理.235 第五节 施工质量管理与控制.236 第六节 安全文明管理.238 第二十二章第二十二章新工艺、新技术新工艺、新技术 .241 第一节 推广工作领导机构及成员.241 第二节 推广措施.241 第二十三章第二十三章工程竣工保修与用户服务方案工程竣工保修与用户服务方案.243 碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 第一章第一章 工程综述工程综述 1.1 主要编制依据 碧桂园南阳首府地勘报告； 业主提供的碧桂园南阳首府总承包工程规划图； 中华人民共和国、行业和河南省政府颁布的有关法律、法规及规定； 中华人民共和国、行业和河南省政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工 的各类规范、规程及验收评定标准。 主要有关法律、法规和规范性文件一览表 序号名称编号 1 中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第 91 号 2 中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第 28 号 3 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第 22 号 4 中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第 32 号 5 中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第 58 号 6 中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第 77 号 7 中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第 17 号 8 中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第 60 号 9 中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第 70 号 10 中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第 72 号 11 中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第 15 号 12 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号发布 13 建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号发布 17 建筑安全生产监督管理规定建设部令第 13 号发布 18 建设工程施工现场管理规定建设部令第 15 号发布 22 建筑业推广应用十项新技术 1.2 主要国家标准规范一览表 序号标准名称标准编号 1 民用建筑设计通则 GB50352-2005 碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 序号标准名称标准编号 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 3 建设工程监理规范 GB50319-2013 4 城市建设档案著录规范 GB50323-2001 5 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 6 建设工程文件归档规范 GB/T50328-2014 7 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 8 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 9 建筑给水排水设计规范 GB50015-2009 10 钢结构设计规范 GB50017-2003 11 工程测量规范 GB50026-2007 12 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 13 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 14 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 15 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002 16 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2012 17 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 18 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 19 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 20 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 21 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 22 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 23 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 24 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 25 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 26 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-2014 27 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 28 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2006 29 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-2002 30 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001 31 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 32 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2013 33 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002 34 高层民用建筑设计防火规范 GB50016-2014 35 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2014 36 供配电系统设计规范 GB50052-2009 37 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 38 电力设施抗震设计规范 GB50250-2013 39 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2011 40 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2007 41 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010 碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 序号标准名称标准编号 42 环境空气质量标准 GB3095-2012 43 城市区域环境噪声标准 GB3096-2008 44 建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法 GB/T7106-2002 45 建筑施工场界噪声限值 GB12523-2011 46 建筑施工场界噪声测量方法 GB12524-2011 47 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-2014 48 建筑幕墙空气渗透性能检测方法 GB/T15227-2007 49 建筑幕墙风压变形性能检测方法 GB/T15227-2007 50 建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法 GB/T15227-2007 51 土工试验方法标准2007 版 GB/T50123-99 52 人防工程施工及验收规范 GBJ134-2004 53 建筑设计防火规范 GB50016-2014 54 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 55 构筑物抗震设计规范 GB50191-2012 56 混凝土结构试验方法标准 GB50152-2012 57 组合钢模板技术规范 GB50214-2013 58 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB1499.2-2007 59 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499.2-2007 60 建筑材料放射性核素限量 GB6566-2010 61 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释 放限量 GB18580-2001 62 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物 质限量 GB18581-2001 63 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2001 64 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-2001 65 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18584-2001 66 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害 物质限量 GB18586-2001 67 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶 粘剂中有害物质限量 GB18587-2001 68 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005 69 建筑项目工程总承包管理规范 GB50358-2005 70 屋面工程技术规范 GB50345-2012 71 污水综合排放标准 GB8978-1996 72 大气污染物综合排放标准 GB16297-1996 73 建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005 74 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2005 75 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T50311-2007 76 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB501682006 77 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB501692006 碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 序号标准名称标准编号 78 智能建筑工程质量验收规程 GB50339-2013 79 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013 80 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 1.3 主要行业规范标准一览表 序号名 称标准编号 1 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-99 2 建筑桩基检测技术规程 JGJ106-2014 3 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-2012 4 基坑土钉支护技术规程CECS96：97 5 轻骨料混凝土技术规程 JGJ51-2002 6 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011 7 型钢混凝土组合结构技术规程 JGJ138-2001 8 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 9 高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ99-2015 10 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002 11 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 12 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003 13 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 14 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 15 建筑变形测量规程 JGJ/T8-2007 16 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2011 17 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011 18 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-2006 19 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方 法 JGJ53-2006 20 混凝土拌合用水标准 JGJ63-2006 21 高强混凝土结构技术规程CECS104：99 22 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2014 23 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 24 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2011 25 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ/T29-2015 26 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001 27 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 28 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 29 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2015 碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 序号名 称标准编号 30 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 31 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 32 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 33 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 34 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-2010 35 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 36 高空作业机械安全规则JG/T509998 37 施工企业安全生产评价标准 JGJ77-2010 38 市容环境卫生术语标准CJJT65-2004 39 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2010 40 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 41 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-2015 碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 第二章第二章 工程概况工程概况 2.1 总体概况 工程名称：碧桂园南阳首府（领誉）工程 工程地址：南阳市卧龙区工业北路 建设规模：建筑面积约 6.6 万 m2 建设单位：南阳荣和置业有限公司 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司 监理单位：河南华科工程技术有限公司 质量监督站：河南阳市质量监督站 勘察单位：河南地矿集团工程物探有限公司 工程总承包：中建二局第一建筑工程有限公司 建筑性质：住宅、商业综合体 投资性质：企业自筹 合同工期：总工期 446 日历天，各栋号按节点工期计划。 2.2 建筑设计概况 序号项目内 容 1 建筑功能商业、住宅及配套的地下车库 占地面积3.2 万 m2建筑面积6.6 万 m2 2 建筑面积 地下建筑面积 8789m2 地上建筑面积5.72 万 m2 3 建筑层数地上32/33 层地下1 层 4 建筑层高地下层高 4.9m 地上层高3.6m、2.9m 0.0 绝对标高 127m 室内外高差 0.30m 5 建筑资料 筏板底标高 -5.0m 建筑高度 94.65/95.70m 外墙装修保温、涂料 6 外 装 修 窗铝合金窗 平屋面细石混凝土、地砖屋面，2%坡 7 屋面工程 坡屋面混凝土瓦屋面 顶棚工程 纸面石膏板、铝合金方板吊顶、腻子顶棚、 乳胶漆顶棚 地面工程水泥砂浆地面、地砖地面 内墙工程 釉面砖防水墙面、陶瓷砖墙面、乳胶漆墙 面 8 室内装修 门铝合金门窗、防火门窗、木门等 碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 序号项目内 容 屋面防水 1.5 厚单面反应粘高分子防水、聚合物水泥 防水涂料 基础、地下室 外墙防水 1.5 厚单面反应粘高分子防水一道 厨房卫生间防 水 1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料 9 防 水 车库顶板2 厚双面反应粘高分子防水 2.3 结构设计简介 序号序号项项 目目内内 容容 基础结构形式独立基础+大体积筏板基础 1 结构形式 主体结构形式主楼剪力墙结构、车库框架 砼自防水添加抗渗材料、抗渗等级最高 P6 2 地下防水(双道 防水)柔性防水1.5 厚单面反应粘高分子防水一道 基础垫层 C15 基础 C30 -11墙柱 C50，梁板 C30 27墙柱 C50，梁板 C25 812墙柱 C45，梁板 C25 1317墙柱 C40，梁板 C25 1822墙柱 C35，梁板 C25 2327墙柱 C30，梁板 C25 28机房层墙柱 C25，梁板 C25 3 混凝土 构造柱、圈梁 C20 工程设防烈度7 度 4 抗震等级 安全等级二级 HPB300fx=fy=270N/mm2 5 钢筋类别 HRB400fx=fy=360N/mm2 6 钢筋接头形式绑扎搭接接头 梁、板、墙不宜大于 25%，柱不宜大 于 50% 7 填充墙地上 A5.0 加气混凝土砌块，地下 MU10 普通砖 机电设备安装工程概况 4.1 消防工程包括：消火栓系统、自动喷水灭火系统、 火灾自动报警系统、 其他消防措施等。 4.2 市政设施工程包括：市政给水系统、市政排水系统、供电系统、市政热力、 燃气系统、通讯等系统 碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 4.3 机电工程包括：给排水系统、 碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 第二章第二章总承包管理组织架构总承包管理组织架构 第一节第一节 工程总承包管理模式工程总承包管理模式 1.工程总承包管理要求工程总承包管理要求 本工程施工管理的模式为总承包管理，工程总承包范围为一栋 28 层住宅楼、 一个 7 层的住宅楼，3 层的商业裙房和 1 层地下室四部分。项目管理的核心是工程 总承包管理，我们组建的项目经理部也是总承包项目经理部。总承包项目经理部 应站在总承包的高度，具备总承包的胸襟，服务好业主，接受业主的管理和监督， 充分尊重、服从和配合监理单位及设计单位的工作，协调管理好各专业分承包商 和作业班组，认真处理好与工程各方的关系，使工程所有相关者处于一种稳定、 和谐、协调的状态，建立相互信任、相互支持、相互理解的合作关系。本施工组 织设计明确了本工程的管理方针、管理目标、主要施工方法、主要技术保证措施、 施工工期和各阶段施工总平面布置，在工程施工过程中，总承包项目经理部充分 发挥企业的管理优势、技术优势和装备优势，严格按设计图纸和施工规范施工， 信守合同和承诺，精心组织，精心施工，确保优质、如期向业主交付一项“用户 满意”的精品工程。 总承包项目经理部在进入现场管理后，按照工程国际惯例，对所有分承包商 进行总承包管理。为此，从项目班子成员的选择、组织机构的设置到管理制度的 制定都进行了充分的部署，使项目管理在公司总承包管理模式下有效运行，步入 高标准、高层次的良性发展循环。保障各专业分承包商的进度、质量、安全、文 明施工、环境保护等均在公司和总包项目经理部的总控计划和管理计划控制范围 内，确保本工程的各项工作自始至终处于受控状态。同时，总承包商项目经理部 须严格遵守招标文件有关总包对分承包商的管理要求，履行总承包合同的各项职 责，在确定的起始时间内完成全部工程内容。 施工过程中总承包项目经理部须站在工程全局高度，确立急工程之所急、想 工程之所想、时刻为用户服务的服务思想，协调和管理好各专业分承包商，积极 主动地为各专业分承包商的施工创造必要条件，协助各专业分承包商解决施工过 程中出现的困难，通过完善的工程总承包管理确保本工程各项管理目标的实现。 2.工程总承包管理模式工程总承包管理模式 根据本项目的特点和业主方对本项目的任务划分，选择适合本工程的工程总 承包管理模式。 根据总承包管理的对象不同，拟选择的管理模式如下表： 表 4-1-1 总承包管理模式 序号工作范围管理模式 1 总承包自身 承包工作范围 总包及总包项目经理部严格按照合同相关规定执行，对该部 分的进度、质量、安全等全面负责。 2 总承包范围内专业分 包工程 总包与指定分包商和供应商签署专业分包合同，并对该合同 下的整个工程负责，包括指定分包工作和指定供应材料设备 等。在分包选择阶段，总包提出与自身承包工作有关的技术 要求，协助业主选择履约能力较强的分包单位。在施工过程 中，与业主指定分包单位精诚合作、配合，并对其提供照管、 协调及服务工作，同时项目经理部对指定分包商的行为负责， 包括工期、质量、文明施工等。 碧桂园南阳首府一期一标段总承包工程施工组织设计 序号工作范围管理模式 3 业主直接分包工程 项目经理部站在工程全局高度，全面提供协调配合，在总体 计划中安排合理、恰当的施工时间，通力配合，以确保整个 工程在合同规定的时间内竣工。 第二节第二节 总承包组织机构图总承包组织机构图 1.总承包项目组织机构的设置总承包项目组织机构的设置 我们将按施工总承包模式实施项目法施工，成立碧桂园南阳首府一期一标段 总承包工程城市商务中心工程总承包项目经理部，总承包项目经理部本着科学管 理、精干高效、结构合理的原则，选配在工程中具有丰富