2013仙居县溪港乡大园村农业项目开发思路（二稿）

浙江福正实业有限公司仙居县溪港乡大园村农业项目开发思路前言（一）地理位置溪港乡位于仙居县西南端，距县城62公里,南接永嘉，西邻缙云、安岭两地，东北与湫山乡相临，面积65.8平方公里，为永安溪源头、下岸水库上游，是个典型的“九山半水半分田”的革命老区乡。境内山林多田地少，林地达9.35 万亩，耕地只有0.27万亩，森林覆盖率高，空气清新，是一个天然氧吧。（二）历史变革明代属遂宁乡，清时属二都，民国末年分为德化乡、金竹乡。1949年7月，建为溪口、双港两乡，划归缙云县。1956年两乡合并，始取溪港乡之名。1992年撤扩并原陈岭乡并入，其后因建下岸水库及移民，至2001年行政区域调整后，目前全乡共有17个行政村，45个自然村，总户数2458户。（三）人口概况目前全乡共辖7862人，劳动力5000余人，人口流动性大仅去年外出人口达2800余人，其中外出劳动力约2500人。（四）资源特点全乡土地总面积亩，耕地面积2741亩，其中水田2343亩。林地总面积93493亩，其中生态公益林20045亩，经济林主要以茶叶、板栗、杨梅、银杏、毛竹为主。（五）主要产业农业：1986年以来，历届乡党委、政府“因山制宜、发挥优势、围绕特色、一抓到底”的指导思想，积极发展山区效益农业。目前全乡茶园总面积达4000多亩，其中有1800亩为乌牛早茶，杨梅总面积达6000亩，高山蔬菜面积达到了3000多亩，紫金薯100多亩，山羊养殖基地12个，山羊存栏数达4500多头。第三产业：每年有2000多人在外从事油漆、烤番薯、饮食业等行业。特别是油漆经销，已形成遍步全国的经销网络，同时社会事业也得到了长足的发展。（六）主要风俗清音寺“七月七”庙会:清音寺是溪港乡一个观光景点，位于溪港乡西南约一公里的山岙上。清音寺建于明代，每年农历七月七日定为庙会日，我县西部有十多个乡镇远至温州、缙云等地上千乃至数千善男信女汇集到此参加庙会。庙会活动的主要内容：一是 “十八罗汉”、“三十六行”等民间传统才艺义演；二是各地剧团到此演戏，剧团演出时间一般定为三天三夜，即七月初六到初八结束。清音寺“七月七”庙会现正申报省级非物质文化遗产品牌保护项目。项目背景溪港乡大园村位于永安溪源头，与温州永嘉县交界，是革命老区。全村由6个自然村组成，位于通往温州的公路边。全村共有196户，702人，有党员23名。全村耕地面积有196亩，山林面积12262亩，其中大部分是生态公益林。2011年度村民人均收入5908元，处于全乡平均水平以下，村民主要经济收入来源：务农、外出务工经商、来料外加工等。目前来料加工收入是在家村民的主要收入，2011年村集体总收入15000元，其中依靠村大会堂出租给来料加工经纪人而取得经营性收入6000元。总体上讲，大园村主要特点可以归纳为：虽然地处山区，但交通便利；虽然山林面积广，但村民创收渠道不广，村集体经济薄弱。建设来料加工厂、发展生态农业经济，增加村集体和村民的收入。（一）发展趋势随着老龄化进程的加快和人民生活水平的提高，人们更加注重休闲和保健。由于快节奏、高强度的生活环境，人们普遍承受着较大的身心压力，休闲养生市场潜力巨大。休闲农业是一种适应现代社会的农业经营新模式，是以农村的自然环境、农业资源、田园景观、农业生产、农家生活、农业产品和乡土文化为基础，通过整体规划布局和工艺设计，加上一系列的配套服务，为人们提供观光、旅游和休闲，排解日常生活压力和放松身心。休闲农业的发展对于拓展农业的经营范围、延伸生态产业链、减少农产品运销环节、缩小城乡差别、提高农民的综合素质、提高农业附加值以及带动当地经济发展，具有十分重要的意义。养生农业属于创意型农业，以中国养生哲理为指导思想，用文化创意产业的思维方式和手法，整合植入相关的文化资源（尤其是中国农耕文化），合理使用适宜的农业生产技术。发展养生农业也是人的一种环境友好态度和行为方式，以善待、护养土壤、动植物善念为出发点，从而获得了健全的生态环境和健康的土壤，也就获得了健康的农产品，健康的生产方式，可持续发展的生活方式。休闲农业与养生产业的结合相得益彰，它既有利于“三农”的发展，同时又可以丰富城乡居民的物质生活和精神生活。休闲养生农业存在着巨大的市场需求和发展空间，必将成为一种社会潮流和趋势。社会将逐步跨入休闲养生时代，养生食品、特色疗养等产业迅速发展。溪港乡具有良好的生态优势，“生态”、“休闲”、“养生”使这些“健康产业”成为最有开发前途和发展朝气的新兴产业。（二）指导思想全面贯彻落实科学发展观，围绕“生态农业的种植、生态农业的养殖、农业休闲观光、养身、输送、培训”主题，坚持“绿色崛起、科学跨越”战略总要求，秉承将人与自然和谐发展、农业与地方特色相结合的发展理念，对接生态休闲养生养老经济发展需求，生态休闲养生福地为目标，以绿色农产品种植基地、特色农产品加工基地、特色休闲农业观光的建设为重点，以人员队伍素质提升和农业科技水平提高为支撑，以生态休闲养生农业体制机制改革和发展模式创新为动力，拓展整合农业的休闲、体验、教育、文化传承等功能，创新发展观光农业、休闲农业、绿色农业以及保健食品、绿色农产品加工等养生农业，提升农业产业链及其产品附加值，着力构建具有溪港乡特色的生态休闲养生农业产业体系。（三）、基本原则1、生态农业为主溪港乡生态休闲养生农业应当始终以“农”为基础，通过构建绿色农产品生产基地、生态农业观光休区、主题养生农业区等，培育一批质量保障、文化传承、功能多样为一体的生态精品农产品与农业休闲养生产品。积极扶持与发展特色农业产业，延伸农业产业链，逐步实现农业生产方式企业化，生产过程生态休闲化，生产结果养生化的发展目标，实现一、二、三产业互动融合，共赢发展。2、文化为要充分发挥溪港乡得天独厚的自然资源条件，着力生产优质的养生农产品，挖掘溪港乡的区域特色文化，积极谋划开发一批独具魅力的生态休闲养生农业项目，以特色文化的融入，提升项目的品位、个性和内涵，让生态休闲养生农业更具文化底蕴，更有市场价值，打造溪港乡独特的生态休闲养生农业品牌。3、生态为基坚持生态环保优先、生态资本增值为主旨的可持续发展原则，大力推行标准化生产，引进和采用国家、行标以及地方特色产品质量标准和技术规范。坚定不移地转变发展模式，在确保生态安全环境不遭破坏的基础上实行生态休闲养生农业产业链的延伸与发展，维护和强化溪港乡整体生态品牌，提升溪港乡生态休闲养生农业的核心竞争能力，迎合生态文明发展潮流，实现溪港乡生态休闲养生农业可持续发展。项目概况一、目标定位融合生态农业、农耕文化、农业景观，将溪港的生态休闲养生农业打造成全县知名度和美誉度的休闲农业样板；让生态休闲养生农业成为养生经济中的重要支撑产业，为建设“秀山仙居、养生福地”提供重要的产业配套。二、项目简介仙居水雾冈农业开发有限公司，主要经营 “生态农业的种植、生态农业的养殖、农业休闲观光、养身、输送、培训”等项目。公司尊崇“踏实、拼搏、责任的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新 “企业+用户”的经营模式，完善的技术，周到的服务，卓越的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上，用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。水雾冈优越的自然环境，是野生猕猴桃的最主要分布区之一，有着广大的猕猴桃适宜区域。本项目位于溪港乡大园村水雾冈，地处低海拔丘陵地区，是优质猕猴桃产业、高山茶叶、高山蔬菜等生态农产品发展的合适区域。生态农业，依照农业生态体系内物类共生，物量循环，能量多层次操纵的生态学本理，识趣而作操纵当代科学技术取传统农业技术相结合，充分发挥当地资流优势，依照经济发展水平及整体、和谐、循环、再生原则，使用体系工程方式，片面规划，正当组织农业生产，实现农业高产劣秀高效连续发展，到达生态和经济的良性循环和经济效害、生态效害、社会效害的同一。三、目标（一）、资金1、采用“股份制”，“企业+用户”合股投资，总投资1000万，分三期投入，首期投入300万，根据实际发展情况陆续投入后两期。（二）、基地序号项目名称建设规模 （亩）实施地点1猕猴桃种植基地700水雾冈2高山茶叶种植基地200水雾冈3高山蔬菜种植基地60水雾冈4有机鱼养殖基地约50冷水坑（三）、技术1、通过实地实践； 2、企业、用户（农户）、专业技术人员磨合；3、学习、总结，掌握生态农业种植、养殖技术。（四）、主要产品1、猕猴桃；2、高山茶叶：（1）、原始1965年种植的茶叶，一直无人打理，延续管理；再种植其他品种（白茶、乌牛茶等）。古往今来，我国的历代贡茶、传统名茶，以及当代新创制的名茶，大多出自高山。高山为什么出好茶呢？明代陈襄古诗曰：雾芽吸尽香龙脂，说高山茶的质量所以好，是因为在云雾中吸收了龙脂的缘故。水雾冈优越的生态条件，正好满足了茶对生长的需要。这主要表现在以下三方面： （1）、高山多雾环境，一是光线受到雾珠的影响，使得红橙黄绿蓝靛紫七种可见光的红黄光得到加强，从而使茶树芽叶中的氨基酸、叶绿素和水分含量明显增加；二是由于高山森林茂盛，茶树接受光照时间短，强度低，漫射光多，这样有利于茶叶中含氮化合物，诸如叶绿素、全氮量和氨基酸含量的增加；三是由于高山有葱郁的林木，茫茫的云海，空气和土壤的湿度得以提高，从而使茶树芽叶光合作用形成的糖类化合物缩合困难，纤维素不易形成，茶树新销可在较长时期内保持鲜嫩而不易粗老。在这种情况下，对茶叶的色泽、香气、滋味、嫩度的提高，特别是对绿茶质量的改善，十分有利。（2）、高山植被繁茂，枯枝落叶多，地面形成了一层厚厚的覆盖物，这样不但土壤质地疏松、结构良好，而且土壤有机质含量丰富，茶树所需的各种营养成分齐全，从生长在这种土壤的茶树上采摘下来的新梢，有效成分特别丰富，加工而成的茶叶，当然是香高味浓。（3）、高山的气温对改善茶叶的内质有利。一般说来，海拔每升高100米，气温大致降低0.5摄氏度。而温度决定着茶树中酶的活性。现代科学分析表明，茶树新梢中茶多酚和儿茶素的含量随着海拔高度的升高，气温的降低而减少，从而使茶叶的浓涩味减轻；而茶叶中氨基酸和芳香物质的含量却随着海拔升高气温的降低而增加，这就为茶叶滋味的鲜爽甘醇提供了物质基础。茶叶中的芳香物质在加工过程中会发生复杂的化学变化，产生某些鲜花的芬芳香气，如苯乙醇能形成玫瑰香，茉莉酮能形成茉莉香，沉香醇能形成玉兰香，苯丙醇能形成水仙香等。高山茶之所以具有某些特殊的香气，其道理就在于此。从上可见，高山出好茶，乃是由于高山的气候与土壤综合作用的结果。如果在制作时工艺精湛，那就更会锦上添花。当然，只要气候温和，雨量充沛，云雾较多，温度较大，以及土壤肥沃，土质良好，即使不是高山，但具备了高山生态环境的地方，同样会生产出质量优良的茶叶。但任何事物都是有一定限度的。所谓高山出好茶，是与平地相比而言的并非是山越高，茶越好。对主要高山名茶产地的调查表明，这些茶山大都集中在海拔200-600米之间。海拔超过800米以上，由于气温偏低，往往茶树生长受阻，且易受白星病危害，用这种茶树新梢制出来的茶叶，饮起来涩口，味感较差。3、高山蔬菜种植；（1）、野生轮叶党参（别名：山胡萝卜、奶参、羊乳、四叶参，方言山菜头、仙居县称“山海螺”），轮叶党参根具有补虚润，通乳排脓，解毒疗疮等功效。主治身体虚弱，乳汁不足，肺脓肿，乳腺炎，淋巴结核等症。同时，轮叶党参也是民间喜食的山野菜之一。（2）、紫芋（别名：水芋、野芋子、东南芋、老虎广菜），味辛、性寒，具有散结消肿、祛风解毒、主乳痈、无名肿毒、荨麻疹、疔疮、口疮、烧烫伤等要用价值，同时，紫芋也是民间喜食的山野菜之一。4、有机鱼养殖；（1）、田鱼（鲤鱼的一个变种）淡水鱼中上品。田鱼是鲤鱼的一个地方性养殖品种，因为习惯于稻田中生活，故俗称“田鱼”。田鱼经过长期在稻田中养殖，较普通鲤鱼性呆驯，不爱跳跃，不易逃逸，是稻田养殖和网箱养殖的理想优良鱼种。食用特性：味美、性和、肉细、鳞片软，鳞可食，无泥腥味,特别是鱼肝，味美肥糯，堪称一绝,味道和普通鲤鱼有天壤之别。营养成分: 富含粗蛋白、微量元素和15种人体必需氨基酸。功效：有利于健脑、提高智力，具有健体、防衰老、防弱智、防病、美容等功能。5、创建农产品安全配送体系（配送自己品牌的产品）。四、开发思路1、落后的条件、目前农户有的只是传统的收入；2、目前所有的资源；3、台州市福华标牌制作有限公司注册地、员工人脉关系，再加生态农业发展的支撑；4、大园村实际的资源，山：1200亩，海拔、气候、空气质量、植被、水资源、无污染、中国浙江仙居抽水蓄能电站水源源头。5、台州市福华标牌制作有限公司主要所经营生产的产品（电力标牌）和国家电网息息相关6、打造自己自主经营的品牌，建设属于自己的项目基地，具备符合自身发展的技术和检测设备，吸纳专业技术人才，拥有充足的发展资金，采用“企业+用户”的模式让用户加盟共同发展，五年计划，第一阶段分二年完成，整个国家发展城镇化，将成为中国未来经济发展最为重要的消费增长点。7、从根本上解决农户低收入、落后的生活水平的现实问题。首先让部分农户先富起来，再带动全民共同发展。8、开10家直营店，销售自己品牌的产品，同事发展自己的终端客户，全面发展、销售养身产品（保健醋、维肝片、黑木耳、灵芝等），现在有优越的生活条件，人更注重自身的身体健康， “三高”群体越来越多，我们专门生产和销售养身产品。9、养身培训（1）、随着生活水平的不断提高，人们更注重自身知识的学习和如何保养自己的身体健康；（2）、基于冷水坑现有的资源，创建一个培训基地（电力方面的培训）、养身培训；10、创建属于自己，满足自我需求的农产品安全配送体系，“农产品安全配送体系”涵盖了农产品的种植安全、存储运输安全、物流配送安全、质量追溯安全四大系统工程，将农产品从田间到餐桌的各个环节规范化、标准化，保障农产品安全放心。仙居水雾冈农业开发有限公司以创建标准化示范基地与农户合作，确保农产品质量安全从田间抓起，源头可追溯。食品安全是民生工程、民心工程，也是一项系统工程，需要常抓不懈。必须抓好源头监管，大力建设农产品标准化示范基地；必须深化食品安全追溯体系建设，打造放心食品、放心品牌和放心企业。五、具体操作1、成立股东会；2、人员选择；3、资金到位；4、土地流转和协议的签订；5、各个基地的建设；6、产品的选项和产品的培育（1）、掌握核心的技术；（2）、产品的包装；（3）、产品的检查；（4）、产品的输送；7、用户的加盟及技术指导种植；8、市场开发：（1）、销售渠道；（2）、建立自己的客户群体；（3）、直营店；（4）、终端客户；六、基础设施建设（一）、防洪堤坝建设（1）、防洪堤坝选址a、冷水坑自然村防洪堤坝； b、流西蓬口防洪堤坝； c、西坑自然村门口防洪堤坝； (2)、防洪堤坝建设背景及意义长期的水土保持实践经验证明，大规模开展堤坝建设，发挥拦沙蓄水淤地等综合功能，对促进当地农业增产、农民增收、农村经济发展，巩固退耕还林成果，改善生态环境，实现再造秀美山川。堤坝治理、改善生态环境、发展出村经济等方面发挥了显著的作用：1、减少水土流失，有效地减少了黄泥沙。2、是拦泥保土，提高了粮食产量。3、促进水资源利用，解决农民生产用水。4、增加农民收入，发展农村经济。5、促进堪耕，改善生态环境。6、利于区域防洪减灾，保护下游生产安全。7、是以坝代桥，改善交通条件。（二）、大园村冷水坑篮球场等健身娱乐设施建设结合国内现状，提出了我国城乡村居民健身与休闲娱乐设施建设的建议与对策，旨在促进我国城乡村居民健身与休闲娱乐设施的发展。城乡村居民健身与休闲娱乐设施是大众体育的基本载体，它以乡村成员为服务对象，以满足其体育需求、巩固和发展乡村情感为目的，因其便利性、可达性、灵活性成为人们生活中的首选。然而，由于历史、文化、经济等一系列原因，我国城乡村居民健身与休闲娱乐设施的建设一直没有引起人们足够的重视。近些年，随着人们生活水平的提高，健康意识的增强，健身与休闲娱乐设施的建设也开始逐渐受到人们的关注，但整体上仍然处于起步阶段，存在着数量上严重缺乏，种类的单一，现有资源缺乏系统规划，发展不平衡等一系列问题，成为在乡村体育和全民健身活动发展