防水工程质量通病防治措施

防水工程常见质量缺陷计划一、屋面、楼板、墙体开裂渗水通病1.现象：1)混凝土表面有不规则的收缩裂缝，贯穿混凝土结构，造成漏水。2)混凝土运输和人行道必须建在绑扎钢筋的顶部。严禁交通工具或行人直接踩踏和碾压钢筋，以免造成楼板裂缝和渗漏的隐患。3)混凝土捣固或水泥砂浆配料完成后，必须派专人淋水养护，并采取措施防止混凝土或砂浆暴露在烈日下，造成快速失水，造成早期收缩开裂、强度降低和渗漏。4)混凝土表面有不规则的收缩裂缝，贯穿混凝土结构，造成漏水。5)混凝土表面局部缺浆、粗糙，有许多小凹坑，但无露筋；混凝土局部疏松，砂浆少，石头多，石头之间有蜂窝。混凝土里有一个洞，没有混凝土。预防：1)为保证地面上的水泥块批后不产生起砂、起拱和空壳，操作时应严格控制砂浆配合比，尤其是水灰比。用作防渗墙裙、基脚和傍水的一批砌块，应严格按照图纸要求的比例，不得随意降低砂浆标号。2)为防止墙体渗漏，外墙砌块必须由两层组成，底层砂浆标号不小于50，表面必须压实、打磨或光滑。3)框架结构梁底砖墙的砖塞必须用砂浆填充，梁底顶面的灰缝不应立即填充。它能让墙体上的灰缝自然下沉三天，或者只有在墙面粉刷后，才能用较高等级的砂浆抹面。4)为了防止外墙砌体的渗漏，采取了三个步骤：首先清除内外墙的污垢，然后再喷洒稀释的水泥浆，使抹灰砂浆与砌体墙面粘结牢固；砂浆抹灰应分层平整密实，砂浆抹灰层应重新压实。外墙包括粗糙的前墙表面清理、凹凸部位处理、墙洞填充、抹灰层厚度约20 mm、内墙抹灰层厚度约15 mm.不仅能有效防止外墙渗漏，而且提高了外墙的保温效果。3.治理：1)使用促凝水泥浆或防凝水泥浆堵漏。2)对于不渗漏的裂缝，可采用砂浆或水泥灌浆法。3)对于结构中的环形裂缝，可采用预埋橡胶止水带、后埋止水带、胶粘剂、氯丁橡胶和涂刷氯丁橡胶。二、卫生间渗水，阳台漏水1.现象：1)混凝土松散，骨料集中，若明显，沿缝隙渗漏；2)一般情况下，环境温度管道潮湿或有不同程度的泄漏。热力管道周围的防水层鼓包或酥脆的泥浆在此漏水。预防：1)卫生间和阳台的楼层必须严格按照设计标高降级，并应有足够的倾斜水坡和小明沟。所有排水管必须低于地板，以免地板积水。2)卫生间管道和卫生器具的安装必须明确岗位责任制，并有专人负责。安装前应先检查这些配件和卫生洁具材料的质量，不合格的配件不得安装。厕所箱的四周和底部必须进行防水池批堵处理，以防止厕所台面或管口接头漏水，影响下一层，如果有排水可设置成立管。操作前，卫生间的地面和墙裙应用水泥砂浆封堵，水泥砂浆必须严格清洗、冲洗干净，一次涂厚水泥浆，两小时内用砂浆抹平、压实、压光。卫生间完工后，必须经过水试(或试压)检查和验收，并经业主、单位工程负责人、验收合格后，方可使用3)穿过内壁的热水管道发生漏水时，可采用预制半圆混凝土套管卡住并管理大穿孔。也就是说，带有填充物的热力管道可以埋在半圆形混凝土套管中，并且两个半圆形混凝土套管包住电力管道。半圆混凝土套管外表面粗糙，半圆混凝土套管和原混凝土被促凝水泥浆或防凝水泥浆堵塞。4)热力管道穿墙漏水时，地下水位应低于管道标高，并设置橡胶止水套进行处理。三、铝合金窗安装渗漏1.现象：门窗预埋件漏水。2.预防：1)铝合金窗的品种、规格、开口形式应符合设计要求。所有附件应完整，并具有产品工厂认证。防腐材料、填缝材料、密封材料、防护材料、清洁材料等。应符合设计要求和相关标准。除不锈钢外，用于安装的金属部件，如连接铁件和固定件，应进行防腐处理。2)铝门窗安装固定后，应首先验收隐蔽工程，检查合格后，对门窗框与填充水泥砂浆的墙体之间的裂缝进行密封处理。窗框与墙体安装缝隙按设计规定处理(当要求作为独立工序进行隐蔽验收时)，室外侧封槽口，填嵌防水密封胶。3)铝窗表面易腐蚀变色。施工中应严格保护产品，损坏和脱落的保护胶纸和薄膜应及时密封，溅在铝窗表面的砂浆污垢应及时清除。为防止窗扇玻璃密封条脱落，玻璃厚度应符合国家标准和设计要求，结合风机挺杆嵌槽和密封条的尺寸，密封条应留有膨胀余量。使用工具清洁铝窗表面时，不要刮伤或切割铝合金型材表面。如果表面有胶渍和灰尘，应使用专用溶剂或清水和棉纱清洗，多余的胶渍应及时清理，以保证铝窗成品表面干净美观。3.处理：清除漏水的门窗框等预埋件，清除凹槽，并在封堵处理和防水层抹灰后重新安装。四、防水工程主要技术措施和要求(1)选定防水施工队伍，施工人员应持证上岗。(2)防水材料应有“三证一签”，即市建委颁发的许可证、材料使用说明书、材料检测报告，并有防伪标志。(3)防水材料进场并及时送检。见证取样应按规定进行。只有通过测试后才能使用。(必须符合甲方指定的设计和产品)。)(4)防水层施工时，应设专人对基层处理和各防水层进行检查，并做好隐蔽检查记录。(5)防水层施工后，应尽量避开这里，严禁穿钉入，谨防施工设备损坏防水层。(6)防水工程完成后，应进行水试验，监理和