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文档简介

报 批 报 建 岗 位 职 责岗位名称报批报建所在部门开发部主要内容 主要负责从取得“国有土地使用证”到帮助业主取得“房地产权证”的整个投资开发过程的各项证件及报批手续的工作。具体内容1，负责公司开发项目的各项开发前期筹备、准备工作，项目开展的各项报批手续。2，负责项目立项备案手续的办理3,持经批准的建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请，申领“建设用地规划许可证4，负责用地手续的办理，按照要求向国土部门提交用地预审申报材料，及时跟进审批进度，领回用地批复5，与政府相关部门协调，负责办理被征地单位的转款手续6，负责项目用地审查报批手续的办理7，针对用地方面手续的办理，负责办理土地交易手续，取得“建设用地批准书”“国有土地使用证”“商品房预售许可证”“房产证”等证件8，针对规划方面手续的办理，负责办理“建设工程规划许可证”“修建性详细规划批复”“建筑设计方案批复”“规划验收合格证”等证照、批复9，负责办理消防、人防、卫生防疫、环保、园林等各专业报建和验收的批复，取得施工、监理中标通知书10，针对建委方面的手续办理，负责办理“初步设计审查批复”“建筑工程施工许可证”企业开发资质证书”“预备项目计划”等证照、批复11,负责办理“余泥渣土排放证”小区、街道命名批复，“通邮申报”等其它房地产开发相关证照、批复12，负责项目及竣工换证工作13，及时跟踪当地的开发土地资源的情报，编写情况汇总14，协调做好项目用地的进场手续15，负责“开发项目批准书”的办理16，协调“开发项目建设协议书”的签订工作17，负责办理项目施工过程前水、电、通信等的准备工作18，负责项目“国有土地使用证”的土地变更、证书延期竣工换证工作19，负责“房地产公司资质证书”的年检工作20
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