水映加州三期低层别墅区防水工程施工方案

中铁置业水映加利福尼亚(青竹湖住宅区南区)第三期低层DE区防水工程施工方案编制单位：中铁天丰建筑工程有限公司长沙第一项目经理部创建：审计：检定：建立日期： 2011-4-12水映加州三期低层DE区防水工程施工方案一、工程介绍本工程是水映加利福尼亚三期低层DE区住宅楼项目，位于长沙市开福区青竹湖町(太阳山路与星月路相交的西北侧)，由D1#-43#、E1#-42#、45-55#栋等共计96栋别墅、E-43#、44#栋等洋馆、中心会等构成，别墅由地下1层、楼层洋馆地上四层，总建筑面积约平方米1 )坡面屋顶：波形沥青防水板2 )摊铺： APF-405自粘胶沥青防水卷材3 )厕所：聚氨酯防水涂料4 )地下室：采用自防水混凝土防水和APF-405自粘结橡胶沥青防水卷材5 )阳台： 20厚水泥砂浆(配合3%防水粉)泄漏到1%坡度的坡地上按照建设部门要求，别墅区单户和双户地下室现已取消板底防水，只进行地下室侧壁防水的别墅区系列，洋房型地下室底板防水不予取消。二、编制依据1 )国家标准屋面工程质量验收规范 (GB 50207-2002 )2 )国家建筑标准设计图集(图集编号07CJ15 )2) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20013) 地下工程防水技术规程 GB50108-20014) 地下防水工程施工及验收规范 GB50208-20025 )中南标自粘防水线圈05ZJOO1图集6 )中机国际工程设计研究院设计的中铁置业水映加州（青竹湖畔住宅小区南区）三期DE区施工图纸。三、施工方案(一)、施工组织机构及劳动力准备；为实现预期的优质、高速、安全、文明、低消耗的管理目标，项目经理部组织建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程动态管理。劳动力组织根据总进度计划的安排，在保证质量和工期的情况下，组成多个工作组，由项目经理按照各阶段的生产任务安排，提高劳动力计划，确保工程进度。劳动力安排如下基层整理班： 10人防水工程班： 30人质量保证体系和人员名单：职务职责项目经理负责防水工程的组织项目副总裁现场生产调整技术负责人技术指导工作技术人员培训、交流；质量检查员过程监视检查材料系材料、劳动保险用品的采购、运输保管员材料、劳动保险用品的保管、标识和发放保安人员环境因素、危险源辨识与审查考试人员材料取样试验，记录收集整理操作员所有施工工人应经有关部门培训合格，取得岗位工作证明。(二)、工程质量目标1、工程质量竞争创造长沙市优质工程2、防水工程质量目标达到国家规定的合格标准。(三)工程安全目标；轻伤事故的频率控制在每年1.5，重伤事故的频率控制在每年0.5，重大伤亡事故的频率控制在零。(四)、防水工程设计方法根据设计图和相关防水图集的要求，低层DE区地下室的防水方法如下一)地下室防水方法；1 .地下室地面和剪力墙结构方法详见05ZJ001第136页地防4页2 .砖墙挡土墙的防水方法详见05ZJ001第49页的内壁183 .如有人滞留或重要使用空间，则需要I级防水(5)、施工技术1、APF-405自粘胶沥青防水卷材施工技术(一)施工准备；深化设计：以传统设计为基础，根据本工程的特点，根据APF-405自粘橡胶沥青防水卷材防水系统的特点和现场条件，详细设计了整个防水承包工程，旨在满足设计者的设计意图，达到良好的防水效果。熟悉图纸：组织工程技术人员熟悉图纸，学习规范，理解设计意图，掌握设计精神和图纸内容，完成图纸审核。技术交流的基础：以书面结合的方式，做好技术交流的基础工作，交流的基础与操作部位相结合，要求周密完善，关键部位和施工难点必须进行详细的交流。材料：入场施工前准备好各种防水材料和相应的辅助材料。 在工程施工过程中，继续将材料准备到工地，根据当时的进度计划要求，随时准备足够的各种主、辅料，及时安排入场，避免材料入场延误工期的现象。工具：入场前，应施工技术要求，我公司准备主要施工工具，及时安排入场。(2)施工方法本工程采用APF-405自粘橡胶沥青防水卷材，施工方法为空铺法。(三)技术性能指标；序列号项目名称标准要求1不透水性压力Mpa0.2保持时间min120、不透水性2拉伸力(N/5cm )1403断裂伸长率(% )2004低温度()-20、2222222222222222222226表5.13:APF-405自粘度详情请参阅沥青防水卷材的性能指标APF-405自粘橡胶沥青防水线圈由高密度聚乙烯(N I PET )薄膜、自粘度和隔离纸构成，采用橡胶类聚合物进行了改性和沥青改性，该材料具有防水和密封的功能。APF-405自粘橡胶沥青防水卷材的厚度为1.5mm、2mm两种。 自粘橡胶沥青防水卷材可以单独作为防水层，也可以与其他防水材料复合使用。APF-405自粘橡胶沥青防水卷材特征如下伸长率大，伸长率好，对基面变形的适应性好。有良好的自愈性，自愈小的穿刺破损。自粘性好，卷材与卷材或卷材与基材具有较强的粘结力。施工方便，简单，操作方便，无污染。(4)施工工具名字用途名字用途塑料刮板混合涂布用油漆工刀具末端整理用马口铁皮刮板复杂的部分被卡住擦布末端整理用(五)基层要求和处理；1 )防水基层应设计要求用水泥砂浆找坡，使其表面平整，不得有凹凸、松动、落砂等缺陷。 排水口和地漏部分比防水层整体低，排除积水。 有护套的配管部分应高于基层表面20mm以上。 阴阳角部请做成半径约100mm的小圆角。2 )所有管道、卫生设备、地漏和排水口等必须牢固安装，接缝严密，头部光滑，无松动。3 )施工时，防水基层基本应处于干燥状态，无明水可以满足施工要求。4 )施工前，用刀具或扫帚清除基底表面的突起物、灰泥块等异物，清洁垃圾。 阴阳角、管根、地漏、排水口等部分要更好地清理。(6)、施工工序1 )、施工流程基层清扫线圈铺设控制线空铺设线圈剥离双面自粘合线圈上表面的剩馀隔板节点加强处理质量检查2 )、施工基层清扫：清扫基层表面突出物，应坚固、清洁、平整、无明水。基层上排出线圈，铺设控制线。 将军把控制线和隔膜直接铺在基层表面。 注意邻接线圈的连接采用卷板，卷板前剥离线圈卷板部的隔板，卷板边紧密接触严重。所有平面部分均可采用空铺法，永久性保护壁、结构性壁面、积水斜面等部分应采用完全粘结或点粘结法，以免因自重而掉落。防水层的铺设结束后，剥离残留在双面自粘线圈上面的隔板，进行以下工序。注意事项，地下室底板空出，不建保护层的，应加强层货保护，采取下列措施把脚粘在a线圈表面，可以在表面撒上水泥粉。b运输钢筋结束时，不要让钢筋破坏线圈。发现c线圈损坏了，必须立即修补。d为施工缝、阴阳角等部分，增加柔软防水附加层，宽度500mm以上，为特殊防水弱部分的加固处理。(七)质量评价标准1 )保修项目a线圈必须符合设计要求和规范规定。 工厂合格证、现场抽样检验报告等符合要求。b防水层应无泄漏现象。c线圈防水层及其变形缝、埋管等细节的做法必须符合设计要求和规范规定。2 )基本项目a线圈防水层基层应牢固。 平，阴阳角部呈圆弧形或钝角，表面清洁底漆均匀涂抹，无漏涂、透印。 检查隐蔽工程的检验记录。与b线圈防水层的铺装结构重叠，头部粘贴牢固，无损伤、空鼓等缺陷。c线圈防水层保护层应符合设计要求。(八)质量记录；a防水卷材需要产品合格证，现场补考资料取样。b胶粘材料需要出厂产品合格证、配合比资料。c隐蔽工程检验检验资料及质量检验评定资料。2 .聚氨酯涂膜的施工工艺(一)施工流程；基底处理涂底涂料涂第一涂膜防水层涂第二涂膜防水层涂第三涂膜防水层防水保护层封水试验；(2)防水涂层的注意事项涂膜防水层涂装时，涂装顺序应以垂直面、后水平面为先，阴阳角、细节后的宽面，以及各涂膜防水涂装顺序应相互垂直在需要重点处理的细节上，增加强化涂布和玻璃布，在特殊部位，如阴阳角处制作尺寸50mm的聚合物水泥砂浆圆弧，增加防水层，宽度为300mm涂膜防水层时，必须在前层涂膜固化干燥后进行，检查其上有无残留的气孔和气泡底漆干燥固化后，用塑料或刮板均匀涂抹厚度约0.6mm的涂料，刮取时请使力均匀。 平面或坡面施工后，防水层不固化前不得踩踏。 在涂布过程中必须留下施工的退路，采用区划，用区划后退法施工第二次涂膜施工：第一次涂膜固化24小时后，修复涂膜空鼓、气孔、砂、涂料中卷入的灰尘、涂膜损伤和固化不良等后，刮去第二次涂膜。 刮取方向与第一次涂膜的刮取方向垂直，厚度控制在0.7mm左右，涂膜的顺序先有高度，成为平面第二层涂膜固化24小时后，第三层涂膜的厚度应控制在0.7mm左右，涂膜的总厚度应按设计控制在2mm左右在最后一层涂膜防水层固化之前，在表面撒上薄薄的粒径小的炉渣，在外壁和底板上形成保护层，增强涂膜对保护层的粘附力。(6)、特殊部防水处理1 .施工狭缝部图5.14 :连接底板和外壁的施工缝防水处理示意图施工缝的设置位置应与施工工艺统一考虑，施工缝的结构见下图，施工要点如下浇下一层混凝土之前，先清洗施工缝表面的混凝土凿子，清洗干净。 止水钢板应置于施工缝中间位置，止水钢板连接采用焊接。 混凝土振动时，不要接触软管。底板施工缝浇注下一层混凝土前，用距施工缝1500mm快速闸网设置隔离带，带内浇注微膨胀混凝土，带外连续浇注施工，保证接缝场所严密。图5.15 :底板施工缝防水示意图2、埋入材料部位防水混凝土结构内埋入铁材、穿墙管是防水的弱点，必须采取防水措施。 在埋入铁材外壁侧的端部焊接3mm厚的止水钢板，与主筋固定，控制埋入材的长度，防止止水钢板的保护层过小。图5.16 :嵌入材料防水处理示意图3 .贯通壁管部穿墙管道主管在浇筑混凝土前对钢筋骨架采用固定式防水法，防水材料选用钢板止水环和自粘性卷材(1.5mm )。图5.17 :壁贯通管防水处理示意图在配管的根部用砂纸打毛，用溶剂洗掉油污，配管根部周围的基层在必须清洁干燥的管根周围以及基层上涂上底漆的底漆固化后，进行加强涂装的加强层固化，涂上第一涂膜的涂膜固化后，沿着配管周围十字交叉4 .屋顶的阴角部5、落水口部落水口是屋顶雨水集中的场所，在处理不好的情况下，最容易泄漏，所以落水口周围与屋顶接触的场所要进行密封处理，涂膜要放入落水口内50mm，以防止翘曲，但落水口的部件必须牢固安装。 (方法参照下图)6、集水坑部集水坑阴、阳角加附加层，附加层材料与施工材料相同。 阴阳角单侧250mm，阴角或阳角附加层全长500mm。 如需详细资讯，请参阅下图7 .拉紧螺栓部为了防止墙体泄漏到拉钉中，本工程的地下室外壁墙体的拉钉全部采用带止水片的拉钉，墙体施工完毕后将螺钉端部平整后，用防水灰浆封堵。 有关详细信息，请参见下图五、工程质量保证措施1、在工程技术部有多年防水工程施工经验的工程师负责本工程的防水工程。2、选择具有相应施工资格的专业队伍，报告监理、业主审查。 施工队伍中检验工人监测证、技术技能等级证明书等，要求其施工模板，检验模板质量，施工质量经业主、监理、施工总承包单位检验合格后可进入工程。3、严格控制原材料质量，杜绝不合格材料进入工地。 入场的所有防水材料都需要检验合格证、产品检验证。4 .工艺检测对防水工程的施工尤为重要。 主管工程师应监测施工的全过程，包括基础清扫、防水层施工工艺、防水隐蔽检测等，施工和检测应符合设计和有关规范的要求，在施工中消除渗水危险。5、按操作规程、技术方案施工，及时处理施工中出现的技术问题，严格控制质量。 节点密封，符合设计、图集、施工方案等要求。6、大面积工程先做模板，建设单位批准后可以大面积工程。7 .确保防水厚度。 施工涂层均匀，不得流动、堆积。 要严格检查平均值，把厚度误差控