招标控制价及工程量清单编制说明五标段

招标控制价及工程量清单编制说明 一、工程概况 邛崃市冉义镇土地综合整治建设高标准基本农田项目（集镇新区市政道路工程及集镇新区农房建设基础设施配套工程五标段）工程，该项目位于邛崃市冉义镇。该工程由外立面改造，小区总平工程组成。 二、工程招标和分包范围邛崃市冉义镇土地综合整治建设高标准基本农田项目（集镇新区市政道路工程及集镇新区农房建设基础设施配套工程五标段）工程包含：施工图所示范围内的外立面改造;总平工程中的道路、排水、照明、铺装、绿化等组成，具体详见工程量清单。 三、招标控制价编制依据 1.中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范GB505002013及相关配套文件。 2、2009年四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件。 3、海南元正建筑设计咨询有限责任公司设计的该工程施工图。 4、与建设项目相关的标准、规范、技术资料。 5、施工现场情况、工程特点及常规施工方案。 6、人工费调整系数执行关于对成都市2009年四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复（川建价发201226号）。 7、材料价格按2014年 2 月成都市工程造价信息执行，信息上没有的材料价格参照市场价执行。 8、安全文明施工费执行四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法（川建发20116号）及相关文件。 9、暂列金额按分部分项工程量清单工程费的5%计算。 10、规费按2009年四川省建设工程工程量清单计价定额规定费率的上限执行。 11、税金执行关于调整四川省建设工程计价定额中税金计取标准的通知（川建造价发【2011】123号） 12、工作联系函及相关单位对工作联系函的回复。 四、工程质量、材料、施工等的特殊要求 1、工程质量要求：合格。 2、材料质量要求：本工程混凝土采用商品混凝土，所有钢材采用大厂钢材，水泥采用大厂水泥，其它材料选用要满足设计及相关质量标准的要求，并必须得到招标人现场负责人及现场监理工程师的认可。 3、施工要求：按照设计图纸、现行的相关施工工艺、技术规范标准、施工质量验收标准和施工规范等要求实施完成该项工程并达到设计和验收规范要求的所有内容。 五、其他需要说明的问题外立面改造工程：所有屋面工程因已施工，故此次未计算；外墙做法中基层及保温工程因已施工，故此次未计算。 总平及景观工程：土方工程量按现场实际情况进行的暂定。安装工程:一、 照明工程1、 本编制不包括路灯照明配电箱电源进线电缆及预埋管道的敷设。2、 设计中有的组团没有设计路灯照明配电箱，本编制按路灯回路，在就近引入点考虑了路灯照明配电箱。3、 路灯电缆在车行道下敷设时应穿钢管，因设计没有具体标明在哪些部位应穿钢管，本编制根据现有小区路面规划情况进行估算，钢管规格按镀锌钢管DN40考虑。4、 根据设计单位回复，路灯接地沿电缆敷设路径，敷设一根热镀锌扁钢-25*4作为接地母线。5、 根据设计单位回复，路灯电缆全部采用YJV22-0.6/1KV-44。6、 灯杆内配线本编制按塑料护套线 BVV-0.45/0.75KV-32.5考虑二、 弱电工程1、 本编制只包括弱电预埋管道的敷设（不包括管内穿引线），不包括光缆交接箱安装及弱电线缆敷设。2、 因设计没有详细的线路走向及管道规格，本编制不包括光缆交接箱电源线缆的预埋管敷设，不包括市政线路线缆的预埋管敷设。3、 设计中弱电预埋管道为七孔梅花管，其材质本编制按HDPE材质考虑，管材壁厚按。4、 从弱电手孔井到各楼栋的预埋管，本编制不包括，分别计入相应各楼栋。5、 预埋管道在车行道下敷设时应穿钢管，因设计没有具体标明在哪些部位应穿钢管，本编制根据现有小区路面规划情况进行估算，钢管规格按镀锌钢管DN150考虑。三、 给水工程1、 给水管接市政干管，本编制从市政总水表起算。包括水表井砌筑，但不包括市政总水表及阀门、Y型过滤器等水表附件安装。2、 进楼栋给水支管与总平管网的界限，本编制从墙外1.5米位置分界。3、 土方弃置，本编制按场内绿化、道路等利用考虑，运距按场内1000米考虑。四、 雨污水工程1、 进楼栋排水支管与总平管网的界限，本编制从墙外0.7米位置分界。2、 检查井在车行道位置的，本编制考虑井圈加固处理，做法按规范。六、工程量清单报价1. 工程量清单报价表应与招标文件(含补遗书、答疑纪要)中投标须知、合同条款、工程技术要求、法律、法规、条例、规定及规范、设计图等文件结合理解和使用。2. 凡参加本项目投标的投标人均被认为是有经验、有实力的承包商，其完全有能力根据项目进度状况和要求聚集、调动、分配各种资源以供本项目使用。3. 投标报价应由投标人依据上述工程量清单、施工图、地勘资料、进度要求、施工现场实际情况（投标人已经充分了解施工现场所能提供的施工作业面、地下管线可能造成的工作难度、以及周边建、构筑物的保护和需提供的必要通道等)、当地气候条件，结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备(其中主要机械设备应为投标人所有，且该机械设备是本项目随时可以使用的)以及编制的施工组织设计和招标文件的有关要求，参照建设行政主管部门发布的计价定额或企业定额以及本说明自主编制确定。4. 投标文件中工程量清单的投标总价应与投标书的投标价保持一致，对于出现两个投标价的投标文件，招标人不予接受。5. 本工程以招标图纸结合工程量清单中的工作内容和计量计价规则，采用总价包干方式进行招标，除合同约定可以调价的情况外，中标后不作价款调整。投标人的投标报价应是工程量清单及招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，应包括本工程的分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金等完成本工程及达到保修期限所需的一切费用及风险（即本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、保险、材料保管及场内运输费、按设计要求和验收规范及政府相关管理部门要求施工单位应进行的测试费用(如地基不均匀沉降检测费、砼工程结构实体检验费、防雷装置检测费等)、生活垃圾处理费、规费、税金及政策性文件规定的各项费用等。此外，投标人应根据企业自身情况考虑材料损耗率，在投标报价时将材料损耗综合考虑在所报综合单价内，中标后不作调整。6. 综合单价为完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及合同约定范围内的风险费用7. 投标人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。8. 投标人应充分考虑施工现场周边道路及其他市政实施的情况(有已形成的和有未形成的情况)，并积极配合有关方对周边道路、树木、绿化等市政设施的保护处理。如在保护处理过程中对相关设施造成损坏，由承包人按招标人及政府相关部门要求及时修复和赔偿。以上状况所产生的各项费用应在报价时考虑，招标人不再另行支付(经发包人认可的特殊情况除外)。9. 施工用水、用电的具体接入点的位置在现场踏勘时由招标人指定。投标人踏勘时应充分进行现场考察，已形成的外部公共道路至施工场地道路、施工场地内部道路、临时用水用电从接驳点到使用位置的费用及排污费用均由承包人自行完成施工、办理相关手续并承担相应费用，并应包含在报价中。投标人应在投标报价中综合考虑现场施工用水、施工用电条件的不足导致的施工时相关费用的增加，中标后不作调整。10. 工程量清单中的每一个项目,投标人都应填入综合单价和合价,对于没有填入综合单价或合价的项目,其费用应视为已包括在工程量清单的其他项目综合单价或合价中,承包人必须按发包人和监理单位指令完成工程量清单中未填入综合单价或合价的项目的工作内容,但不能得到结算与支付。11. 工程量清单的工程量是按GB508542013建设工程计价计量规范的计算规则进行计算编制的，工程项目编码是按GB508542013建设工程计价计量规范相应章次编号的，因此工程量清单各项目编码的范围、计量方式应与GB508542013建设工程计价计量规范的各条款相对应结合起来理解和解释。本次招标为了便于工程计量与结算，工程量清单中个别项