个人房屋租赁合同精简范本4篇

个人住宅租赁合同简化模板四篇租房当然需要合同，为了双方能达成协议，你知道应该注意什么吗？ 以下是guo为大家制作的个人住宅租赁合同的简化模板4篇，请作为参考阅读。出租人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中华人民共和国及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲方在_ _ _ _ _号住宅_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _间，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米，使用面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日起，甲方将租赁住宅交给乙方使用，并将租赁住宅回收到乙方有下列情形之一的，甲方终止合同，可以回收房屋1、擅自出租房屋、分售、转让、出租、共同经营、股票入股或与他人进行中介交换的；2 .利用租赁住房进行非法活动，损害公共利益的；拖欠房租一个月，或者空房租一个月。合同期满后，甲方仍继续出租房屋的，乙方有优先出租权。租赁合同到期后终止的，乙方确实找不到房子的，可以和甲方协商延长租赁期限。甲乙双方协商每月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日向甲方付款。 预付使用。 甲方在收取租金时，应当发放由税务机关或县以上财政部门监督的租金证明书。 没有合法租赁证明书的乙方可以拒绝。甲乙双方按规定税率和标准交纳房地产租金，交付方式按以下_项执行1、关于税法和镇政发(90 )的第34号文件的规定比例由甲、乙分别承担2、甲、乙双方协商。修理房屋是甲方的义务。 甲方应定期检查租赁房及其设备，及时修理，保证不泄漏、不被水淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗，乙方的安全正常使用。修缮范围和标准由城市建设部(87 )的城市居住公文第13号通知执行。甲方修理房屋时，乙方应积极配合，不得妨碍施工。租赁房屋的修理经甲乙双方协商后，按以下方法处理1、根据规定的修理范围，由甲方出资组织施工2 .乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先替换修理费用组织施工，竣工后，其修理费用按正式发票扣除乙方应支付的房租中的_次3 .乙方负责维修4 .甲乙双方协商。乙方必须使用，只要不影响房屋结构，可以装饰租赁住宅，但其规模、范围、技术、材料等必须事先经甲方同意后再施工。 关于装饰品的加工费和租赁期满后的权利处理，双方进行了协商加工费由_方负担()；所有权利都是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _1、甲方在法定手续中将房地产所有权转移给第三方的，除非另有约定，本合同对新房地产所有者继续有效2、甲方出售房屋，应在3个月前书面通知乙方。 在相同条件下，乙方有优先购买权3 .乙方需要与第三方交换房间时，应事先征得甲方的同意。 甲方应支持乙方的合理要求。1、甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋。 赔偿元。2、租赁双方如一方未履行第四条约定的有关条款，违约方有责任赔偿对方_元。3、乙方逾期交付租金的，应根据租金的_%按天数计算向甲方交付违约金。4、甲方有权要求乙方承诺的租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。5、乙方有权随意将租赁住宅转让给他人使用，甲方责令停止转让行为，终止租赁合同。 同时承诺租金的_%天数乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用租赁住宅，按约定租金的_ _ _ _ _ _ %天数向甲方支付违约金后，甲方有终止合同的索赔权。关于上述违约行为的经济索赔，甲乙双方协商在本合同签证机关的监督下进行。1、房屋无法抵抗的原因导致破损或乙方损失的，甲乙双方互不负责。2、需要拆除或改造市政建设租赁的房屋，造成甲乙双方损失，互不负责。因上述理由终止合同时，租金按实际使用时间计算，多少还清。本合同履行中发生争议的，双方不能协商解决的，任何一方可以向住房租赁管理机构申请调解，调解无效的，可以向市工商行政管理局经济合同调解委员会申请调解，也可以向人民法院起诉。.本合同一式一份，其中原件一份，甲乙双方各自带一份，向市房管理局、工商局备案。甲方(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.出租人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲、乙双方在自主、平等、互利的基础上协商一致，为了明确双方之间的权利义务关系，将甲方合法拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方就租赁甲方房屋达成本合同。另一方面，甲方认为： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、我家的月租金为人民币_元，按月/季/年结算。 每月月初/季度/年初_日内，乙方向甲方支付_月初/季度/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、暖气费、煤气费、电话费、房地产费等乙方居住产生的费用由乙方承担。 租赁结束时，乙方应支付清算费用。四、乙方同意将提前缴纳元作为保证金，合同终止时，作为房租抵销。五、房屋租赁期限为： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _期间，任何一方要求终止合同，3个月前通知对方，如果必须支付对方总租金_ _ _ _ _ _ _的违约金的甲方转让了该房屋，乙方优先拥有购买权六、因租用此房产而产生的土地费、修理费以外的费用由乙方承担。七、在租赁期间，除非经甲方同意，乙方不得变更无权租赁或出租该房屋的房屋结构和用途。 乙方人为原因造成该房屋及其辅助设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、房屋转让和出租租赁期间，除非甲方有书面同意，乙方不得擅自转租房屋。2 .甲方同意乙方出租房屋的，应单独签订补充协议。 乙方应根据与甲方的书面协议出租房屋。九、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并回收其房屋。 乙方应向甲方支付合同总租金的20%违约金，所支付的违约金无法弥补甲方损失的，乙方必须赔偿直到弥补一切损失。(一)未经甲方书面同意擅自出租房屋，转用给他人使用的；(二)未经甲方同意，擅自改变房屋结构或拆毁房屋，接到甲方通知，未按规定期限纠正修复的；(三)擅自变更本合同规定的租赁用途，利用该房屋进行违法活动的；(四)拖欠房租超过一个月；十、甲方保证该房子无产权纠纷的乙方需要经营，要求甲方提供住房所有权证明书及其他相关证明资料的，甲方应当协助。十一、关于本合同发生纠纷，双方协商解决，不能协商。 任何当事人都有权向人民法院提起诉讼，寻求司法解决。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.出租人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲、乙双方就房屋租赁达成以下协议：另一方面，甲方认为： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、我家的月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。 每月初/季度季度/每年初_天内，乙方向甲方支付每月/季度/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、暖气费、煤气费、电话费、房地产费等乙方居住产生的费用由乙方承担。 租赁结束时，乙方必须支付清算费用。四、乙方不得擅自摧毁房屋设施。 需要装修或改造的，须经甲方同意承担装修改造费用。 租赁结束时，乙方必须恢复房屋设施。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应提前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月提交甲方。 甲方应乙方要求在_日内作出答复。 如果同意继续租赁，继续租赁合同。 在同等条件下，乙方有权优先租赁。六、租赁期间，如果任何一方提出终止合同，应在.月前书面通知对方，经双方协商终止合同。 一方强制中止合同，必须向另一方支付违约金。七、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。 如无法协商，请当地人民法院仲裁。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.出租人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _现甲乙双方充分理解、协商，签订如下租赁合同一、房屋位置、面积、装修及设施、设备： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、租赁期： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _三、租金和交货时间：每月_元，乙方应每月支付一次，先付后住。 第一次乙方在甲方交付房屋的同时，应该向甲方支付房租的第二次以后支付租金的情况下，乙方在一个月前支付。四、租房押金：乙方应与合同同时支付甲方押金_元，逾期结算，多馀偿还。五、租赁期间的其他承诺：1、甲乙双方应当提供实际有效的房地产证明书、身份证明书等证明书。2 .甲方提供健全的房屋、设施、设备，乙方应当注意爱护。 不得破坏房屋装修、结构及设施、设备。 否则，必须按价格赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费和房地产、电梯、卫生费等费用均由乙方支付。 入住日抄见：水_度、电_度、气_度。 所有费用应由乙方及时支付。房子只供乙方使用。 乙方不得擅自租赁，改变使用性质，供非法用途。5、合同一旦签订，双方不得事先解除。 租赁期间，因不可抗力因素不能继续履行本合同的，本合同自然终止，双方不承担违反合同的责任。6、甲乙双方约定乙方必须发行租金发票，所产生的税款由乙方支付。7、本合同未履行的，双方可协商解决，制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。 双方发生纠纷，首先友好协商，不能协商的