诸暨城东片区城中村改造一期项目

诸及市城东区城中村改造(一期)项目代理机构招标(编号：各代征集2017-79 )招标文件诸暨市城东新城建设有限公司各及市公共资源交易中心建立日期： 2017年5月4日目录第一章招标公告(1)第二章投标人的心得(2)前附表(2)日程表(3)一、总则(4)二、招标文件(4)三、投标书(5)四、开始投标(5)五、评价方法(6)六、定标方式(6)七、许可协议(7)第三章投标书(格式)(8)第四章委托代理协议(格式)(9)第一章招标公告(编号：各代征集2017-79 )经有关部门批准，各市城东区城中村改造(一期)项目实施招标。 目前，按照有关规定，招标符合条件的招标代理机构为本项目提供招标代理服务。 具体事项包括：1、招标人：诸暨市城东新城建设有限公司2、项目名称：诸及市城东区城中村改造(一期)项目三、投资规模： 10000万元4、招标方式：公开招标5、信息发布时间： 2017年5月4日8:30至2017年5月4日16:006、开标时间和地点：开标会议定于2017年5月4日16:00点在各市公共资源交易中心(6)号开标室召开。七、投标人要求：(一)资格等级：招标代理a级(二)星级：四星(含)以上；各及市外企业都要办理备案登记手续8、时间要求：中标人在投标人提供完整图纸后7天内将投标管理价格交投资审计局审计。九、招标文件：下载到本公告附件十、评价方法：减速法十一、联系方式：何波燕0575-(投标人)金泽成0575-(交易中心)诸暨市城东新城建设有限公司各及市公共资源交易中心2017年5月4日第二章投标人体会前附表序列号内容1项目基础知识情况项目名称：诸及市城东区城中村改造(一期)项目招标人：诸及市城东新城建设有限公司建设场所：东三环东侧(电影城南至马岭下)投资规模： 10000万元投标方式：公开投标评价方法：减速法2代理范围本项目施工、监理的全过程代理3批准文件诸发改投资办公室【2017】47号4投标人资格要求：1、资格等级：招标代理a级2、星级：四星(含)以上各及市外企业都要办理备案登记手续5投标参与者和手机资料参加者：交易员手机资料：交易员证明书原件6投标有效期30天(日历天数)根据投标截止日期计算7投标保证金按规定缴纳了2017年度的投标保证金(不返还的，必须重新缴纳)。8特殊约定发现施工图有不合理之处，招标管理价格送交审计局前由招标人首次审查。日程表安排程序时间地点备注信息登载2017年5月4日8:30至2017年5月4日16:00各及市公共资源交易网招标文件/各及市公共资源交易网自行下载招标问答2017年5月4日8:30至2017年5月4日16:00及市公共资源交易中心(6)号开标室如有疑问，在开始投标的现场提出提交投标书(投标截止日期)2017年5月4日8:30至2017年5月4日16:00及市公共资源交易中心(6)号开标室在现场提交，超时时视为弃权定目标2017年5月4日16:00及市公共资源交易中心(6)号开标室注：本表日程变更时，以各及市公共资源交易中心的通知时间为准。一、总则(一)项目说明；详见招标公告和前附表。(2)代理内容负责招标项目施工、监理全过程代理，与招标人合作承担招标项目相关资格确认、可疑处理、组织招标、投标等主体责任。1 .拟订招标方案2 .编制招标文件3 .编制工程量清单和招标管理价格，提交审批4 .提出招标申请5 .公布招标信息6 .组织和接受投标申请人的登记7 .审查投标人和投标人的资格8 .组织确定投标人会议9 .组织投标人调查现场和问答10 .组织、审查投标人投标，协助投标人投标11 .提交招标情况的书面报告十二、制定工程施工、监理合同，合同签订后向投标监督管理部门备案13 .代理人与工程投标有关的其他事项。招标人不得要求招标代理机构只代理某部分或某部分的工作。(三)招标方式；本项目采用公开招标方式，优先选定招标代理机构。(四)投标资格经审查符合本项目招标代理要求，具备投标条件的招标代理机构，报有关监督机关后，可以作为合格的潜在投标人参加本项目的投标。招标代理机构应当向投标人提供营业执照、资格证明书等证明书和履行合同能力的有关证明书。(五)投标费用招标代理机构在投标过程中发生的一切费用，无论是否中标，均由自己承担。二、招标文件招标文件由招标公告、前附表、日程表、招标书(格式)和委托代理协议(格式)等组成。 投标人投标书实质上不响应投标文件要求的，投标人有权拒绝投标书。三、投标书投标书投标书应以投标文件规定的格式填写并提交。(二)投标保证金；1、投标人按规定缴纳了年度的投标保证金。 此保证金为标书的组成部分，有效期为标书有效期，详见上附表第5项。2、投标保证金未能按要求缴纳的，投标人视为不接受投标而予以拒绝。3、投标人有下列情形之一的，本年度的投标保证金不予退还在投标期内撤回投标书的；中标人无正当理由放弃中标的；中标人未能在规定期限内签订合同的；投标人有虚假或串标等违规行为。四、开始投标(一)开始投标；1、本项目投标人按日程表规定的时间和地点公开投标会议，请全体投标人代表参加投标会议，受市公营管理监督和指导。2、投标书应在规定时间内提交，逾期提交视为自动弃权，提交后不得撤回。 否则，投标保证金将不予退还。(二)标书的鉴定和公布；在投标会现场，当众宣读有效的投标人姓名、投标报价(浮出率)及投标人认为合适的其他内容。 投标报价大小写不一致的，以大写字母为准。(三)唱片和唱片；必须记录唱片的内容，由投标人等相关机构签字确认。五、评定方法本项目的评价方法采用减速法。 具体审查方法如下：1、业务得分(100分)业务点由报价点、信用点和星级点三部分组成。2、见积分(99.5分)的计算方式：投标人的有效报价范围为让利20.00 %- 40.00 % (包括小数点以下2位)，超出有效范围的报价为无效报价，不能参加审查。 投标人提交投标书后，当场由投标人的代表和通过资料审查的合格投标人推荐的代表在有效估价范围内各抽出1人的让利数，算术平均作为让利基准。 投标人的让利报价与让利标准相同，报价分99.5分。 投标人的让利报价比让利基准少1个百分点，报价得分低0.6个百分点，多使用1个百分点，报价得分低0.3个百分点，积分和得分的计算正确到小数点以下的第2位，第3位四舍五入。3、信用评分计算方式：投标者在本审查年度内有减分的，每减分10分减去资格得分1分。4、星数点(0.5点)的计算方式：按照诸暨市工程建设项目招标代理机构星级评定暂行办法 (诸公管办公201530号文件的规定，各代理机关以星星评定结果得分。 五星为0.5分，四星为0.4分，三星为0.3分，二星为0.2分，一星为0.1分。六、定标方式1、将商业得分最高者确定为预先中标者。 排列最高得分的情况下，估价单的下跌率的绝对值大的人作为中标者再次排列的情况下，当场通过抽选确定事先中标者。2、预先中标人确定后，投标人应当在各市公共资源交易中心的信息公告栏和中心网站公示，接受社会监督，公示期限为一个工作日，公示期限届满后，发出无异议的许可。3、预先中标者放弃中标或被取消中标资格的，投标者应重组投标。 事前中标者放弃中标资格的，投标者不按程序退还投标保证金。 同时市公管按中标通知书和中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规、制度办理。七、授予合同()中标通知书招标人在向有关监督机构批准的诸暨市招投标市场不良行为记录暂行规定人通知中标人的同时发布中标结果，中标通知书人成为合同的主要附件。(二)授权和废除授权；投标人必须将代理合同授予中标人。 在发行中标通知书之后，投标者证明中标者存在下列行为之一，仍可以废除投标1、造假或与其他投标人勾结中标的；2 .在投标期结束前撤回投标书的；3、由于中标人的失误无法按规定签订与投标人的代理合同的四、有损法律、法规规定的其他投标人利益和社会公共利益的；(三)订立合同投标人和中标人自中标通知书发行之日起5个工作日内按照招标文件和中标人的投标文件有关规定签订委托代理合同，签订后5个工作日内将合同送交市公管备案。 投标人和中标人不得另行签订脱离合同实质内容的其他协议。第三章投标书(格式)(投标人姓名) :1、我方全面阅读研究工程招标代理机构招标文件和招标补充文件，充分了解和掌握了本工程代理机构有关招标的一切情况。 同意接受招标文件的全部内容和条件，由此确定本工程代理机构投标的申请内容，以本投标书投标。 代理总服务费按国家标准出让利润100 % (222222222222222226 )2、我方承诺在投标有效期内不修改、取消投标书。3、我方中标后，在招标文件规定的时间内与贵方签订合同，保证截止日期前完成招标文件规定的所有代理内容。4、本公司如违反上述条款，愿无条件接受你方解除合同的处理，赔偿因此产生的一切损失，并由投标监督部门处理。投标人(全名): (盖章)投标人地址：法定代表人或委托代理人： (签字)法定代表人或委托代理人联系电话：邮政编码：电话号码：传真：日期：年月日第四章委托代理协议(格式)委托人姓名(甲):受托人姓名(乙):一、委托内容：二、委托范围、要求：负责招标项目施工、监理全过程代理，与招标人合作承担招标项目相关资格确认、可疑处理、组织招标、投标等主体责任。1 .拟订招标方案2 .编制招标文件3 .编制工程量清单和招标管理价格，提交审批4 .提出招标申请5 .公布招标信息6 .组织和接受投标申请人的登记7 .审查投标人和投标人的资格8 .组织确定投标人会议9 .组织投标人调查现场和问答10 .组织、审查投标人投标，协助投标人投标11 .提交招标情况的书面报告十二、制定工程施工、监理合同，合同签订后向投标监督管理部门备案十三、代理人与工程投标有关的其他事项。招标人不得要求招标代理机构只代理某部分或某部分的工作。三、双方的权利、义务和责任甲方的权利1 .把握委托项目的步骤2 .负责审查发行的招标文件；3 .要求代理人提供完整的招标文件，其中代理过程中形成的资料为原始资料4 .在实施委托业务过程中适时回收暂借给乙方的所有原始资料5 .命令乙方更换履行法律、法规及规则和不遵守本合同规定的责任的代理员工6、招标代理机构不按规范操作，不履行职责，甚至因违法违规造成工作严重错误、投标底部或其他秘密内容严重损害投标人的，投标人除扣除所有交易保证金外，根据具体情况追加扣除代理费用， 对经济损失有权提出责任赔偿的疑似违法违反的，或者需要暂停一定机关时限的，可以相应地委托行业主管部门和司法机关处理。(