综合性办公楼施工组织设计方案

第一章编制程序第一节编制依据一、编制依据1 .制定原则(一)本施工组织的设计作为指导施工的依据，应尽量考虑项目管理机构的设置、劳动力组织、施工进度计划的控制、机械设备和旋转材料的配置、主要部门工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素，强调科学性和可行性。 是以优质、低消耗、安全、文明、高速完成一切施工任务的重要经济技术文件。(二)编制依据：1 )本工程设计图纸2 )本工程招标文件和招标问答3 )现行国家的有关规范、标准、规章。(A) 土方与爆破工程施工及验收规范 (GBJ201-83 )(B) 地基与基础工程施工及验收规范 (GBJ202-83 )(C) 建筑地基处理技术规范 (JGJ79-91 )(D) 建筑桩基技术规范 (JGJ94-94 )(E) 地下工程防水技术规范 (GB50108-2001 )(F) 建筑基坑支护技术规范 (JGJ120-99 )(G) 工程测量规范 (GB50026-93 )(h )工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(建设标200085号文)(I) 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001 )(J) 混凝土结构工程验收规范 (GB50204-2001 )(K) 混凝土强度检验评定标准 (GB107-87 )(L) 普通混凝土拌合物性能试验方法 (GBJ80-85 )(M) 普通混凝土配合比设计规程 (JGJ55-2000 )(N) 混凝土拌合用水标准 (JGJ63-89 )(O) 砌体工程施工及验收规范 (GB50203-98 )(P) 钢结构工程施工及验收规范 (GBJ50205-95 )(Q) 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001 )(R) 建筑抗震设计规范 (GB50011-2001 )(S) 钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-96 )(T) 砌筑砂浆配合比设计规程 (JGJ98-2000 )(U) 建筑地面工程施工及验收规范 (GB50209-95 )(V) 建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ73-91 )(W) 外墙饰石砖工程施工及验收规范 (JGJ126-2000 )(x )、(Y) 建筑装饰工程质量验收规范 (GB50210-2001 )(Z) 屋面工程技术规范 (GB50207-94 )(AA) 建筑施工安全检查标准 (JGJ59-99 )(AB) 施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-8829 )(AC) 建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ80-91 )(AD) 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 (JGJ88-92 )(AE) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 (JGJ130-2001 )4 )公司多年同类工程的成功施工经验。5 )公司经过周密的现场调查了解情况和工程特点、工地实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。六)公司现有优秀工程师储备和优秀工程机械设备；7)xxx省和临沧地区有关建筑工程施工的规定8 )公司ISO9001国际标准化质量管理体系相关文件九)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。十)其他资料适用范围(1)施工图纸内1 )基础工程、主体工程、楼盖工程、屋顶工程、室内外装饰工程、雨水排水工程，其中厕所卫生器具和污水排水工程、消防工程、室内外供水工程和电信工程不在此次招标范围内2 )施工过程中根据建设部门、监理部门或设计院的要求进行的设计变更、技术处理等。(2)施工图纸外一)工地临时设施的布置；2 )保证工程顺利进行所需的施工措施和施工技术。3 )工地及周围建筑物、道路及地下管道(线)的保护、安全和环境保护、噪音控制等措施。四)工程期间防洪、防雨、防火等措施。五)其他建设部门与承包工程施工部门的合作。6 )工程完成后，建筑物周围10m以内的清扫变平了。编制第二节程序第二章工程概况第一节工程概要1 .工序名称：2 .施工地点：三.建设性性质：4 .建设规模：五.设计单位：6 .结构形式：框架结构。第二节建筑特征一、平面形式1 .本工程为综合办公楼，平面形式规则l形2 .建筑总体特点本工程一楼是仓库、车库、大厅，二楼是办公室，三楼是办公室和单身职员宿舍4、建筑分为三类建筑，耐火等级为二级，建筑使用年限为：50年以上5 .建筑层数：床以上3层，没有地下层6 .建筑高：屋外草坪(-0.45m )到三层屋顶高13.75m。二、工程整体定位和海拔1 .施工配线具体定位尺寸的详细平面图。2 .本工程室内相对海拔0.000的施工图纸未提供，入场后获得建筑部门。三、室内外装修工程1 .装修材料和做法(1)地板：孔为大理石，施工于西南J302-5-3119，其馀为缸砖，施工于西南J302-6-3122(2)大楼：地面砖，西南J302-11-3225施工，其中楼梯、通道厕所为防滑地面砖(3)内壁：在西南J505-42-5603施工后，采用掩模988仿制涂料，阳角为1:2水泥砂浆1800mm的高暗保护阳角(4)顶棚：用西南J505-31-105施工后掩模988的仿制涂料进行2次(5)踢脚线：150mm高成形搪瓷砖线2 .墙壁的装修(1)斜屋顶：小青瓦(2)外壁面：浅绿色外壁涂料、浅灰色涂装壁面相间(3)外壁颈：1:2水泥砂浆600mm高暗保护颈。四、屋顶和厕所防水工程(1)防水等级：本工程屋面防水等级为二级(2)防水材料：本工程屋顶防水在西南J212-17-2202施工，其中防水材料规定为改性沥青卷材(3)绝热层：绝热层采用西南J212-1-35-2401b施工，表面层采用1:2水泥砂浆压光。(4)厕所防水设计不详。五、门窗工程(1)本工程采用铝窗、铝百叶窗，材料要求厚1.2mm的氧化铝、厚5mm的白玻璃。(2)本工程门有实木门和铝合金闸门；(3)图纸设计要求木门采用西南J611制作，铝合金窗采用国标JH92J7213制作。六、油漆工程木头和窗户内外米色调配3次油漆，露出的铁材红丹打底，油漆3次。第三节结构特点一、结构体系和基础形式1、本工程主楼结构体系为框架体系，抗震设计设置8度防止，基础采用天然地基上浅基础，基础承载层地基承载力初步估计为：fk=180 kPa2、建筑部门不提供地质资料，实际土质挖掘中挖掘土质的情况与设计不符的，应通知设计者。二、混凝土工程三、钢筋工程该工程中钢筋采用了、级钢筋。 钢筋接头既需要焊接连接又需要重叠连接。如果采用重叠焊接，则要求单面焊接长度为10d，双面焊接5d，如果采用也可电弧焊接的搭接，则搭接长度为拉伸钢筋1.2 La，保证为300mm以上，受压钢筋搭接长度为0.85 La以上，保证为200mm以上四、块强度第四节工程地质水文状况一、土质状况建设部门没有向招标书提交地质调查报告，入场后需要补充。二、地下水状况建设部门没有向招标书提交地质调查报告。 本项目入场后补充。 本施工组织设计暂时处于不利状况的地下水位较高。三、现场施工条件这项工程交通方便，施工场所大。 目前，建设部门已经做好“三方一平”等准备，开工条件良好。第三章施工总体布置第一节施工步骤一、施工顺序原则施工顺序是施工工程中存在的客观规律。 本工程遵守“先地下、后地上、先构造、后内装、先土建、后设备”和内装工程“先内外”和“外装由上而下，内装由下而上，最后由上而下”的原则。二、基本要求前道工程的完成应创造下道工程的施工条件。 下道工程施工应保证前道工程成品不受损坏，减少不必要的返工浪费，确保工程质量。三、施工流程施工流程是指时间和空间的运用。 特别是采用平行流水立体交叉作业时，合理的施工流程不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。 上层结构尚在施工时，装修工程提前插入的适当时间和地点，结构和装修工程尚在施工时，设备专业人员加插进行的适当时间和地点等，都要仔细安排。 特别是土建与安装与设备专业的关系，一般需要在装修完成各专业系统的干部后才能开始，装修工程要为专业工程的最后完成创造条件，但土建装修可以分层施工，上水、电力、通信等设备专业要按系统施工，不能分层区域四、施工段的划分该工程为小型建筑，建筑层数少，工程量少，不考虑流水段的划分。五、施工顺序和施工流水段根据上述原则和本工程实际情况，决定每：层以混凝土浇筑为关键线，交替施工装饰和安装工程。第二节施工程序本工程以主体结构为前导，采取其他各部分工程及时插入的原则，其施工步骤有：个一、施工顺序原则图3-1整体施工步骤二、基础工程程序图3-2基础工程步骤三、本体结构施工步骤各层结构采用梁、板、柱混凝土一次浇筑成形，施工顺序为：种(1)测量线：划线前由混凝土工长将工程任务书交给测量组，划线后由测量组填写交接签字表，由质量安全部检查、区负责人检查检查，并向监理工程师报告检查。(2)纵焊：施工前混凝土工长向纵焊组提交施工任务书。 工程结束后填写交接检查会的签名表，班长工长质量安部区负责人实施检查检查，报告监理工程师。(3)壁柱钢筋安装：由钢筋工长提交施工任务书，按照第2条施工程序，在检测壁柱钢筋前不得使用上板、梁、墙模板和木方等材料。 否则，处罚木工和班组。(4)壁柱模具设置：壁柱钢筋，经监理工程师检验后，由质量安全部向木工长提交施工事务书，设置墙、柱、板、梁模具，实行第二条检验程序，向监理工程师报告检验。(5)梁板钢筋的安装：由钢筋工长将工程任务书交给班组，执行第2条检查程序。(6)混凝土浇筑：由质量安排向混凝土工长提交施工任务书，通知实行第2条检查程序。(7)离型：从木工工长向班组提供离型通知书，班组收到离型通知书后可以离型。 离型通知书应注明混凝土浇筑完成后的时间。 脱模时木工长通知混凝土工长开始养护，脱模完成后混凝土班组填写会刊，执行第2条检查程序。(8)混凝土养护：由混凝土工长向养护班提交施工任务书，由混凝土工长作养护记录。(9)在以下标准层面重复执行上述程序：第三节施工时间表一、施工调度总则为保证工程施工顺利进行和按时完成目标，及时解决工程生产中出现的问题，迅速准确地传达项目经理的决策，建立以项目经理为中心的计划体系，以上级职能部门、 应及时反馈建筑部门意见和施工中出现的问题，项目经理部作出明确决策，及时贯彻落实，保证各项管理措施的顺利实施。调度系统的运行(1)构成以项目经理为中心的调度系统，各专业管理者是该系统的成员。(二)定期按时召开建筑部门、高级职能监督部门、设计部门协商会议，解决施工中发生的问题。(三)每周召开各专业管理人员会议，掌握项目总体进展情况、成本、计划、质量安全、文明工程执行情况，必要时将时间表延长到工作班长。(四)协调各专业职位的工作； 组织支部分项工程施工联系，合理插入流水作业，保证合同工期。(五)监督检查工程计划和工程合同的执行情况，定期按比例投入本工程，保持最佳调整状态，保证工程生产正常进行。(六)做好天气预报工作，以避免气候变化对工程施工的影响。二、总平面管理根据现场实际情况，结合主体工程量的分布和工期要求、施工程序，科学合理地进行施工总平面的布置和管理，既可以有效地提高生产效率，又可以避免重复运输等影响工程进度。一、现场实际情况(1)本工地为长方形，现场前为道路，具有良好交通条件的现场非常广阔，具有良好的施工条件，材料进退场所也很方便。(2)工程用水、用电已由建设单位到达现场，现场周边城市排水沟已完工，工程开工后，厂内工程排水经处理后可排放的现场基本具备“三方一平”条件，可进入现场施工二总体计划1 .封闭工程公司在施工中采用封闭工程进行施工作业。 封闭工程主要由：采用围墙和其他隔离墙封闭工地和外部，设置负责人值班防止有关人员进入工地的建筑物开采实体周围取脚手架和安全网进行立面和平面封闭，保持清洁美丽的文明，避免高空坠落、坠落事件2 .场内道路考虑在现场沿着围墙和临时设施绕建筑物一周设置5m宽场内的施工道路，施工道路用狗头石铺设，厘米石压实了表面层。 在门口设值班室3 .生产性临时设施生产性临时设施包括材料室(堆积小型零件、工具、劳动保护用品、生活用品等)、配电室(放置配电盘)、钢筋加工厂(作为钢筋加工、焊接的主要生产场所)。4 .事务临时设施包括值班室(作为保安入场者的登记场所)、办公室(管理者的工作会议场所)。 办公室在一楼，包括建设单位现场工作和休息，面积220m2。5 .生活性临时设施(一)管理人员：考虑每晚12人(包括建设单位、监理单位)现场值班，设4个宿舍，各9m2，其中建设单位1个，监理单位1个，施工单位2个，共计36