金色阳光1#-5#楼竣工预验收质量评估报告

精品文件由你分享金色日光工程1#-5#层竣工验收质量评价报告专业监理工程师：总监理工程师：法定代表人：江西中昌工程监理咨询有限公司二一五年二月五日目录一工程概况3两项工程的各个主要建设部门是3三工程监理范围和内容3四施工单位完成合同承包内容的情况4五图施工情况，重大设计变更和执行情况4六本工程监理施工质量评价执行依据4七施工情况和专业检查的结论5八工程质量监理情况5九工程材料、工程试验及检验情况的目击6十工程安全和功能检查情况9十一工程质量管理资料的检验情况10十二工程质量事故报告和处理情况11十三支部分施工质量检验的评定情况1114外观品质检查11十五分户验收情况11十六工程验收的结论12一、工程概况1、工程名称：金色日光工程(1-5#层)2、施工地点：厦门市湖区枇杷湖北二路与金尚路相交的西南角三、工程性质：私人住宅4、工程规模和概况：地下室2层，建筑面积11873，坑深7.8-10m米，1#层建筑面积10436.23，11层，建筑高33.5m米； 2#楼和裙子的建筑面积5225.20，18层，建筑高度55.95m米； 3-4#层建筑面积8485.66，18层，建筑高度55.95m米； 5#层建筑面积4854.93，18层，建筑高度55.95m米，总建筑面积40875.02，工程结构为框架剪力墙结构。二、本工程各主要建设部门建设单位：厦门庐山实业发展有限公司监督机构：厦门市建设工程质量安全监督处调查单位：厦门华岩勘测设计有限公司设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司监理单位：江西中昌工程咨询监理有限公司施工单位：厦门市立安建筑工程有限公司幕墙单位：福建省榕都建设工程有限公司智能工程：福州冠智电子科技有限公司电梯工程：广州奥出租车有限公司厦门分公司三、工程监理范围和内容(一)工程监理范围：施工和缺陷修理阶段监理。(二)工程监理内容：本工程施工阶段和保证阶段的投资、进度、质量控制、工程建设过程的合同管理、信息处理和协调工作、必要的各种并行试验，本工程达到合格工程的目标。四、施工公司完成合同承包内容的施工单位完成合同约定的全部内容，质量达到合同约定的标准。五、按图施工情况、重大设计变更和执行情况施工单位按设计施工图纸施工，设计施工图纸内容完整。 本工程重大设计变更已按要求通过设计审核，全部施工完成。六、本工程监理施工质量评价执行依据施工中，本工程施工按照现行国家颁布的建筑工程施工和检验规范、现行国家和地方有关法律、法规、规定和标准进行，本工程施工中没有违反工程建设强制标准的行为。本工程实施的质检评价标准、规范和依据如下建设工程质量管理条例国务院令第279号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013；建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2013；地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011；混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2013；砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011；建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2013；建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010；屋面工程质量验收规范 GB50207-2012；建筑节能工程施工质量验收规范 GB50210-2007；建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2012；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002；通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2011；建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2007；混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010；钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2012；钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010；国家、各部委、省、市颁布的其他工程技术规范和标准。七、施工情况及专业检验结论1、本工程于2012年6月开工，专项检查内容包括基础和基础、主体结构、建筑节能等施工项目内容。2、地基和基础分部于2013年11月10日通过检查，签字盖章手续完善。3、主体分部1#层于2013年11月29日通过主体结构检查的2#-5#楼于2014年1月16日通过主体结构检查，签字盖章手续已完成。4、建筑节能工程于2015年1月13日通过验收，签字盖章手续完善。八、工程质量监理情况1 .施工准备阶段的质量控制项目监理单位人员熟悉图纸、施工合同及监理合同，对工程实施情况，制定工程建设监理计划和各分部工程监理细则，指导监理工作和工程施工。 立即召开监理交底会议，让业主和施工部门了解监理工作，了解监理工作程序。 认真审核施工部门项目管理人员、特殊职类相应的资质和岗位证明书、施工组织设计，提出审核意见，施工部门审核即时调整施工单位进入现场的施工机械、设备数量和性能，探讨保证满足施工要求的测量标高基准点及轴线的各分包小组资质， 严格关闭严格审核营业执照及施工人员、特殊职类人员及证书的工程开工，具备施工条件，各项工作准备就绪后才发出开工命令，准许开工。2 .施工过程的质量控制本工程在工程监理过程中，进行质量的事前、施工及事后控制。 首先检查原材料的质量，按照规格、批次检查入场材料和成品、半成品，按照国家规格的规定进行验证样品，使所有入场材料、成品、半成品都有合格证和复检报告数据，不要将不合格材料用于工程。 重视工程质量的预控制，在各工序开工前提出工程前监理，使施工人员能够了解工程情况、施工工序，了解设计意图，熟悉施工规范、质量检验标准和监理工序。 工程中采用旁流站、巡视、平行检查等方式进行监督检查，严格执行工程检查制度，各工程完成由工程公司检查后，经监理检查合格后才允许下一道工程和工程。 对施工中发生的问题和不符合质量要求的现象立即提出整改要求，发出书面监理通知书要求施工公司立即整改，跟踪监督，同时将情况报告业主。 及时提出施工中发生的一般问题，促使现场重新审视，了解并认真执行本工程相关的强制规范条文。3 .隐蔽工程的分项检验施工过程中，施工单位基本可按设计要求和施工规程施工，施工后施工单位可自行组织验收，监理可按施工设计图、设计变更和有关验收评定标准进行评审，不符合要求时，评审验收。 各部分工程经验满足要求后，立即隐蔽检查。关于重点工程隐蔽检测，监理在强调施工单位自我诊断的同时，还要进行全过程的跟踪监督，对现场发生的问题及时提出，要求施工单位立即调整以满足要求。4 .技术讨论情况：在监理过程中，根据打桩控制点探讨专业监理工程师引导的轴线控制点、海拔基准点，在基础和主体工程过程中探讨检查基础轴线、基础中心位置、各层轴线、柱位和梁板海拔，检查合格后可进入下一工序。 从施工到0.00测量的检测轴线与海拔的偏差满足要求，本体竣工后，建筑物楼高、全高与直角的偏差满足要求。九、证实工程材料、工程试验及送检情况一、主要成品、半成品、原材料入场检验情况钢肌肉原宿材料厦门众达钢铁有限公司、福州吴航钢铁产品有限公司、中国国际钢铁产品有限公司、 福建三钢福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建省福建福建省福建省福建省福建省福建省合计入场2506吨，合格证71份，检验报告32份，检验结果合格。水泥采用漳平红狮水泥有限公司水泥厂生产的红狮品牌P.C32.5R复合硅酸盐水泥，共400吨，合格证4份，检验报告4份，检验结果合格。砧采用厦门市政工程公司提供的商品。砖内壁：采用厦门勤宝建材有限公司提供的mu10、24018000混凝土多孔砖，共60万块，样品送检4组，合格证4份，检验报告4份，检验结果合格。外墙：采用龙海市福盈新型建材有限公司，厦门市翼晖新型建材有限公司，提供600240180的蒸汽加压混凝土砌块，样品送检2组，合格证2份，检验报告2份，检验结果合格沙采用龙海沙场提供的河沙共入场1批，共计400 M3，样品送检1组，检查结果合格。焊接采用湖南省永州市兴发电熔融科技有限公司生产焊剂，合格证1份。采用保定森源工程机械有限责任公司提供的钢筋直接螺纹连接套管，取得2份合格证。防水卷材、防水涂料厦门日升建筑材料有限公司采用生产的聚乙烯聚酯高分子防水卷材，合格证3份，检验报告3份。 厦门日升建筑材料有限公司生产聚合物合成高分子防水涂料，合格证2份，检验报告2份。挤压成形聚苯乙烯XPS板采用陶氏化学(中国)有限公司生产的挤出聚苯乙烯XPS板，合格证1份，检验报告1份。耐碱玻璃纤维网布采用河北省安平县春燕筛网有限公司生产的耐碱玻璃纤维网布，合格证1份，验收报告1份。专用灰浆厦门市思宏科技开发有限公司采用生产专用砂浆，合格证1份，检验报告1份。门窗玻璃采用明达玻璃(厦门)有限公司生产的玻璃，合格证2份，检验报告2份铝合金型材广东凤铝业有限公司生产型材合格证8份验收报告1份。 (铝窗框)石材专用耐侯胶采用武汉市石代高新技术建材有限公司和广州圣彼得堡实业有限公司生产的石材专用耐侯胶，出厂检验报告一份。 一份检查报告。手动密闭阀采用惠州市中安人防工程有限公司生产的手动密闭阀，合格证4份。热镀锌山形钢、沟道钢采用唐山市丰润区电力钢铁有限公司生产的热镀锌山形钢、渠道钢，出厂检验报告2份。 复验报告二份化学锚采用上海汇雨实业有限公司生产的化学锚杆，出厂检验报告1份，抽样试验报告3份钢板、角钢采用长葛市国平机械厂生产的钢板和方码，发货检验报告一份。PVC-U电工套筒采用南亚塑料工业(厦门)有限公司生产的电套，合格证2份。 厂家检验报告一份KBG电工套筒采用上海百利特制管有限责任公司生产的电套，合格证2份。 厂家检验报告一份配电盘、配电盘、配电盘采用厦门市古城电器设备有限公司生产的“古城”品牌配电箱合格证20份出厂检验报告26份。等电位箱采用漳州佰隆电器设备有限公司提供同电位箱，提交合格证一份。电线电缆采用远程电缆株式会社制造的“远程”品牌电缆，合格证各4份。 产品质量保证书4份。自动转换开关采用扬州新菱电器有限公司生产的“新菱”品牌自动转换开关，合格证3份。低压断路器采用扬州新菱电器有限公司生产的“新菱”牌低压断路器，合格证6份。消防电缆桥华鹏集团有限公司生产的电线桥，采用合格证三份。 厂家出货检验报告一份开关插座面板厦门市永久远程贸易发展有限公司采用“曼谷C30”品牌开关、插座面板，合格证各两份。普通插座采用佛山市顺德区中菱照明电器厂生产的“厦门光”灯座，合格证2份。多媒体盒采用上海优铂利电气科技有限公司提供多媒体盒，提交厂家检验报告一份。镀锌钢板采用本钢板材股份有限公司提供镀锌钢板、产品质量证明1份。镀锌钢管采用厦门富永旺金属材料有限公司提供镀锌钢管、产品质量证明1份。给水阀采用天津市塘沽第一阀门厂生产的“TVT”阀门，合格证1份。 厂家检验报告五份PP-R供水管采用康泰塑料科技集团有限公司生产的PP-R供水管，厂家检验报告一份PVC排水管采用宁波华安检验冶炼有限公司生产的排水管、厂家检验报告1份水表厦门龙腾实业有限公司采用“鹭岛”品牌水表