XXXX法律法规冲刺.ppt

冲刺讲义,建设工程法规及相关知识,建设工程法律法规及相关知识考试介绍,一考试形式：全国统一大纲统一命题全国统一大纲省级单位命题二考试时间：2小时三考试题型：单选题60题，每题1分，四个选项，只有一个符合题意多选题20题，每题2分，五个选项，有2-4个正确选项。错选不得分，少选，所选每个选项得0.5分,四建设工程法律法规及相关知识考试的命题规律,1命题的一般规律易（记忆）50-60%中（理解）20-30%难（应用）10-20%,四建设工程法律法规及相关知识考试的命题规律,2以2014年的真题为例进行分析（1）记忆题根据物权法，土地承包经营权属于（）。A.所有权B.用益物权C.担保物权D.准物权答案：B,按照建筑施工场界环境噪声排放标准，建筑施工场界环境噪声排放限值为（）。A.昼间60dB（A），夜间50dB（A）B.昼间65dB（A），夜间50dB（A）C.昼间70dB（A），夜间55dB（A）D.昼间75dB（A），夜间60dB（A）答案：C,根据劳动合同法，劳动者在试用期内的工资最低为劳动合同工资的（），并不得低于用人单位所在地的最低工资标准A.60%B.75%C.80%D.90%答案：C,诉讼时效期间应当从（）起计算。A.侵害行为停止时B.当事人知道或应当知道权利被侵害时C.当事人权利被侵害并产生损害后果时D.当事人提起赔偿主张之日答案：B,根据建设工程质量管理条例，法定质量保修范围有（）。A.土石方工程B.地基基础工程C.电气管线工程D.景观绿化工程E.屋面防水工程答案：BCE,（2）理解题关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。A经依法登记，发生设立效力B.合同签字盖章，发生设立效力C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D.未经登记，不动产交易合同无效答案：A,某材料供应商由于自身原因，没有按合同约定及时提供原材料，给工程建设项目造成了经济损失，该供应商应承担（）。A.行政处分B.违约责任C.行政处罚D.交纳罚金,关于租赁合同特征的说法，正确的是（）A.租赁合同是单务合同B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件C.出租方转移租赁物的所有权D.承租人获得租赁物的使用收益权答案：D,（3）应用题甲代理乙与丙铁路运输公司签订了多式联运合同，由丙和丁汽车运输公司通过铁路、公路联运方式将货物送至乙的工地。因在公路运输途中发生重大交通事故，致使货物受损，无法按期交货。关于责任承担的说法，正确的是（）。A.丙应向甲承担违约责任B.甲只能向丁主张损害赔偿C.丙应向乙承担违约责任D.乙应自行承担货物损失答案：C,某矿山企业的如下工作安排中，不违反劳动法中关于劳动保护规定的是（）。A.安排怀孕4个月的李某夜班看护仪表B.未对未成年工进行定期健康检查C.安排女职工王某从事井下作业D.安排未成年工进行井下作业答案：A,五建设工程法律法规及相关知识考试的做题技巧,单选题60题，每题1分A10%B33%C35%D20%多选题20题，每题2分，有2-4个正确选项。错选不得分，少选，所选每个选项得0.5分一般选2个有100%把握4个完全不会12个,排除法,+,数理统计,2Z201000建设工程基本法律知识(15分),2Z201010建设工程法律体系2Z201020建设工程法人制度2Z201030建设工程代理制度2Z201040建设工程物权制度2Z201050建设工程债权制度2Z201060建设工程知识产权制度2Z201070建设工程担保制度2Z201080建设工程保险制度2Z201090建设工程法律责任制度,2Z201010建设工程法律体系,主要考核点：法律部门法的形式（规范性法律文件的名称）法的冲突,宪法,法律,行政法规,地方性法规,部门规章,地方政府规章,全国人大制定,全国人大及人大常委会制定,国务院制定,地方人大及人大常委会制定,国务院各部委制定,地方政府制定,法的形式我国规范性文件名称的规律,法律XX法行政法规XX条例地方性法规地名+XX条例部委规章XX规定办法地方政府规章地名+XX规定办法,法的横向冲突,同一机关制定的特别的一般的新的旧的需要裁决法律新的一般规定法律旧的特别规定行政法规新的一般规定行政法规旧的特别规定。,由制定机关裁决,法的横向冲突,需要裁决地方法规部门规章部门规章部门规章部门规章地方政府规章,国务院裁决,国务院提出意见,2Z201020建设工程法人制度,主要考核点：法人的概念及具备的条件法人资格取得的时间企业法人与项目经理部的法律关系,1.关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）。A.项目经理部具备法人资格B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者C.项目经理部行为的法律后果由自己承担D.项目经理部是施工企业内部常设机构,2Z201020建设工程代理制度,委托代理关系,行为关系,被代理人,代理人,第三人,效果关系,代理人的行为后果由被代理人承担。被代理人和第三人是合同的当事人。,责任承担1.正常代理-A承担；2.转委托代理-B承担（A事先同意或被及时告知为了A利益的除外）；3.无权代理-B承担，除非A追认（效力待定合同）4.表见代理-无权有效；责任由A承担（条件：C有理由相信B有代理权且C为善意）,注：A：被代理人；B：代理人；C：第三人,表见代理的情形,1、被代理人知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否认表示2、使用被代理人的印章、合同章、盖章的空白委托书、空白合同文书3、授权不明确4.代理权收回后没有通知相对人,表见代理后果：被代理人承担责任代理人负连带责任,四种责任1.授权不明-AB连带责任；2.代理人不履行职责-B承担3.A、B串通-A、B对C连带；4.代理事项违法-A、B连带。,注：A：被代理人；B：代理人；C：第三人,2Z201020建设工程代理制度,被代理人,代理人,第三人,建设工程代理行为的终止,代理期限届满或者代理事务完成被代理人取消委托或者代理人辞去委托作为被代理人或者代理人的法人终止,乙未经甲授权，却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。甲知道乙的行为却不予否认。乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同()。A、效力待定B.无效C.有效D.经过乙催告甲后生效,单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。A.乙的行为属于法定代表B.甲有权拒绝接受这批普通水泥C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务D.甲承担付款义务,某单位甲委托乙代为采购水泥，但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商丙采购，约定采购价格为30005/吨，3日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。则()。A.丙只能要求甲承担付款责任B.丙只能要求乙承担付款责任C.丙只能要求甲返还货物，不得向甲主张付款责任D.丙可以要求甲也可以要求乙承担付款责任,2Z201040建设工程物权制度,主要内容：物权的种类与土地相关的物权物权的设立，变更，转让，消灭和保护,所有权（占有权，使用权，收益权，处分权）,用益物权,担保物权,土地所有权,建设用地使用权,地役权,2Z201040建设工程物权制度,建设用地使用权,1.只存在于国家所有的土地上2.设立方式：出让+划拨3.设立时间：建设用地使用权自登记时设立4.使用权人不得改变土地用途，需要改变土地用途的，要经过有关行政主管部门的批准5.建设用地使用权流转的要求：订立书面合同，使用期限不得超过剩余期限向登记机关申请变更登记附着于该土地上的建筑物，建筑物及其附属设备一并处分。,按照物权法的规定，建设用地使用权自()时设立。A合同签订B合同生效C登记D支付出让金,C,下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是()。A城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立B严禁以划拨方式设立建设用地使用权C经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让D建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上,A,物权的设立和转让,物权变更自登记时发生法律效力的是（）A船舶所有权B土地抵押权C机动车所有权D地役权,2Z201050建设工程债权制度,主要知识点：债权种类,合同,施工合同,买卖合同,侵权,无因管理,不当得利,噪音侵权施工安全导致的侵权工程质量导致的侵权,2Z201060建设工程知识产权制度,专利权,商标权,著作权,发明,实用新型,外观设计,10年,20年,10年,只限于注册商标。只包括财产权，不包括人身权。10年从核准注册日起算,从申请日起算,2Z201060建设工程知识产权制度,1.招、投标文件的作者是_2.工程设计图的作者是_,著作权属于_3.勘察设计文件,合同没有约定时属于_,单位,个人,单位和个人共同所有,受托人,2Z201070建设工程担保制度,担保的种类,保证抵押质押留置定金,担保合同都是从合同，依附于主合同，主合同无效担保合同也无效。担保合同都必须采取书面的形式,可以设定抵押的财产：动产不动产土地使用权抵押的设定：情形1：书面的抵押合同情形2：书面的抵押合同+抵押登记,建筑物和其他土地附着物建设用地使用权土地承包经营权正在建造的建筑物,必须办理抵押登记,不能设定抵押的财产土地所有权集体所有的土地使用权学校等教育设施所有权使用权不明或有争议的财产依法被查封、扣押、监管的财产,抵押的效力,抵押担保的范围包括主债权及利息，违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用,抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。否则该转让行为无效。,抵押的实现抵押合同以登记生效的，按照登记的先后顺序抵押合同以签订生效的，按照签订的先后顺序已经登记的优先于没有登记的,根据担保法，下列财产不能作为担保物的是（）。A.厂房B.可转让专利权C.生产原料D.公立幼儿园的教育设施,D,根据物权法，下列财产不能作为担保物的是（）。A.生产设备B.建设用地许可证C.正在建设的建筑物D.集体所有的宅基地,D,在下列财产中，（）可以作为抵押物进行抵押。A抵押人所有的房屋B抵押人有权使用的集体土地所有权C依法被查封的财产D抵押人所有的支票,下列具体行为中，不能构成合法留置关系的是()。A构件厂由于施工单位拖欠加工费用而留置加工构件B运输公司由于施工单位拖欠运输费用而留置部分运输的材料C检测单位由于施工单位拖欠检测费用而不按照约定提供检测报告D停车处由于施工单位拖欠看管费用而拒绝交付保管车辆,1.定金罚则。2.定金应当以书面形式订立。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。（实践合同）3.定金数额由当事人约定，但不超过主合同标的额的20%4.双方都履行合同，定金作为预付款。,定金,6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方6月10日实际只交付了25万元，卖方签收，下列说法正确的是（）A买卖合同是主合同，定金合同是从合同B买卖合同自6月1日成立C定金合同自6月1日成立D若卖方不能交付货物，应返还50万E若买方放弃购买，仍可要求买方返还5万。,ABE,2Z201080建设工程保险制度,主要知识点：建设工程一切险安装工程一切险,2Z201080建设工程保险制度,1.工程开工前，_应为建设工程办理保险，并支付保险费用2.建设工程一切险的被保险人_3.建设工程一切险安装工程一切险的责任范围,发包人,业主或工程所有人；承包人、分包人；技术顾问,自然灾害意外事故,违约责任：定金，违约金民事责任（民民）侵权责任：法律行政处罚：针对行政相对人作出责任行政责任（官民）行政处分：针对国家工作人员作出,2Z201090建设工程法律责任制度,刑事责任,主刑,附加刑,某材料供应商由于自身原因，没有按合同约定及时提供原材料，给工程建设项目造成了经济损失，该供应商应承担（）。A.行政处分B.违约责任C.行政处罚D.交纳罚金,某生产经营单位主要负责人在本单位重大生产安全事故调查处理期间擅离职守，其受到的处理不包括（）。A.撤职B.降职C.刑罚D.行政拘留,2Z202000施工许可法律制度（7分）,2Z202010建设工程施工许可制度2Z202020施工企业从业资格制度2Z202030建造师注册执业制度,2Z201010建设工程施工许可制度,施工许可证的申请_向_的_级以上_部门,建设单位,工程所在地,县,建设主管,工期不足1年的，到位资金不少于工程合同价的_，超过1年的，不得少于_,50%,30%,领取施工许可证后必须在_内开工，延期不得超过_,停工_需重新核验,3个月,2次,满1年,远方开发公司拟修建一条高速公路，其在申请施工许可证时不需要具备的条件包括A已经取得规划许可证B已经确定建筑施工企业C建设资金已经全部到位D有满足施工需要的图纸E消防设计已经过审核,ace,2Z201010建设工程施工许可制度,领取开工报告的，必须在_开工，停工满6个月的，重新_,6个月内,重新办理,2Z202020施工企业的从业资格制度,1.首次申请、增项申请的建筑企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照_核定2.资质证书有效期_，届满60日前申请办理延续，有效期延续_3.企业合并，企业资质可以继承_4.企业分立的，分立后企业的资质等级，根据_核定5.联合体承包的资质认定_,最低等级,5年,5年,较高的资质等级,实际达到的资质条件,等级低的,2Z202030建造师注册执业制度,1.建造师的注册证书与执业印章有效期为_.初始注册从自资格证书签发之日起_内提出申请。超过的，必须符合本专业继续教育的要求后方可申请,3年,3年,2.不予注册的情形P66：,_岁以上不完全行为能力人受聘2单位继教职业活动受到刑事处罚不满_,其他不满_吊销证书_事故_单位不符,65岁,5年,3年,2年,3年,根据注册建造师管理规定，在下列情形中，不予注册的情形包括()。A甲某曾于1年前因犯罪被判处管制两年B乙某5年前因故意伤害罪被判处拘役6个月C丙某申请在两个单位注册D丁某去年担任项目负责人期间，该项目发生重大安全事故E戊某因事故中受伤，被鉴定为限制民事行为能力人,AcDE,下列关于建造师注册的表述中，正确的是()A取得建造师资格证书的人员，如果没能在三年内申请注册，其资格证书将失效B申请初始注册的人员，应受聘于一个相关单位C注册建造师增加执业专业的，需办理变更注册D因工作需要，取得建造师资格证书的人员可申请在两个单位注册B,项目经理王某经考试合格取得了二级建造师资格证书，受聘并注册于一个拥有甲级资质专门从事招标代理的单位，按照注册建造师管理规定：王某可以建造师名义从事()。A建设工程项目总承包管理B建设监理C建设工程项目管理服务有关工作D建设工程施工的项目管理,C,签章1.施工管理文件，质量合格文件必须由建造师签章2.修改签章应征得企业同意，由建造师本人修改。本人不能修改的，由单位指定同等资格的建造师修改，并签章3.分包工程施工管理文件分包企业建造师签章质量合格文件总包企业建造师签章,注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效，对此，实践中出现下列情况时，正确的做法是()。A当施工项目包含多个专业时，该项目施工管理文件应由总监理工程师签章B当施工项目包含多个专业时，该项目施工管理文件应由担任施工项目负责人的注册建造师签章C修改注册建造师签章的施工管理文件时应当由所在企业指定同等资格的注册建造师进行D分包工程的施工管理文件应当由总包单位的注册建造师签章,B,2Z203000建设工程发承包法律制度（12分）,2Z203010建设工程招标投标制度2Z203020建设工程承包制度2Z203030建筑市场信用体系建设,2Z203010建设工程招标投标制度,1.必须招标的范围2.招标的程序3.联合体投标4.投标文件5.投标保证金6.串通招投标行为P84,必须招标的范围P73,供水电气热等市政工程项目；科技，教育，文化等项目；体育，旅游等项目；卫生，社会福利等项目；商品住宅包括经济适用房,下列建设项目中，可以不招标的是()。A.个人捐资的教育项目中合同估算价为80万元的监理合同B.外商投资的供水项目中合同估算价为1000万元的施工合同C.使用财政预算资金的体育项目中合同估算价为80万元的材料采购合同D.上市公司投资的商品房项目中合同估算价为500万元的材料采购合同,2012年38关于建设项目招标的说法，正确的是（）。A施工单项合同估算价在50万元人民币以上的项目必须进行招标B使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目可以不进行招标C采用特定的专利或者专有技术的项目必须进行招标D大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目必须进行招标,d,（2009）按照招标投标法及相关规定，必须进行施工招标的工程项目是（）。A施工企业在其施工资质许可范围内自建自用的工程B属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的工程C施工主要技术采用特定的专利或者专有技术工程D经济适用房工程,d,招标的程序P76,履行项目审批手续委托招标代理机构编制招标文件及标底发布招标公告或投标邀请书资格审查开标评标中标签订合同,准备阶段,实施阶段,定标签约阶段,招标基本程序,编制投标文件及标底,对招标人澄清、修改招标文件的要求_编制投标文件的时间自招标文件的开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日止，不少于_投标人对招标文件有异议的应当在_提出，招标人应当在收到异议之日起_答复，做出答复前_招标投标活动招标人_编制标底，一个招标项目_标底。招标人可以设有_，不得规定_,投标文件的截止时间至少15日,投标截止10日前,最低投标限价,3日,暂停,可以,只有1个,最高投标限价,20日,招标基本程序,发布招标公告或投标邀请书,资格预审或招标文件发售期不得少于_资格预审或招标文件的费用不得以_为目的,5日,营利,招标基本程序,资格审查,资格预审：由_审查，未通过的不具备投标资格，通过的少于_,应当重新招标资格后审：由_审查。资格后审不通过的，按_。对预审文件有异议的,2日3日暂停,投标人,评标委员会,3日,废标,招标基本程序,开标,时间投标文件截止时间的同一时间地点招标文件中确定的地点主持招标人开标投标人或推选的代表或招标人委托的公证机构检查密封,招标基本程序,评标,评标人，评标委员会成员的名单_应当保密.由_和_组成，人数为_标底_公布，作用评标委员会应当提交书面的评标报告和中标候选人名单，候选人不超过_,并_全体成员签字不同意见的处理,评标委员会,中标结果确定前,招标人代表,技术，经济专家,5人以上单数,开标时,参考,3个,标明顺序,招标基本程序,中标,_确定中标人招标人和投标人应当自中标通知书发出_,按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。,招标人,30日内,在评标委员会组建过程中，下列做法符合法律规定的是（）。A评标委员会成员的名单仅在评标结束前保密B评标委员会七个成员中，招标人的代表为三名C项目评标专家从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中随机抽取D评标委员会成员由三人组成c,根据工程建设项目施工招标投标办法规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人（）。A可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人B不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件C须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件D撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收,a,经评标，甲被推荐为第一中标候选人，但在中标通知书发出之前，招标人收到甲退出此次投标的书面通知。关于甲行为的说法正确的是（）。A属于在投标有效期内撤回投标文件B属于放弃中标C甲的要求不能被接受，必须继续参加投标D甲可向招标人申请退还部分投标保证金,a,联合体投标,1.一般适用于大型的或结构复杂的建设项目2.两个以上的法人或其他组织以一个投标人的身份3.各方均应具备相应资格条件4.同一专业的单位组成的，按照资质等级较低的单位确定5.资格预审后联合体增减，更换成员的，其投标无效6.联合体各方在同一招标项目中单独或联合投标无效,【模拟题】关于投标联合体的说法，正确的是A大型或者结构复杂的项目，招标人应当接受联合体投标B联合体各方均应当具备招标文件规定的相应资格条件C联合体通过资格预审后，其组成成员可以发生变化，但最迟应在提交投标文件截止时间前完成D由不同专业的单位组成联合体，按照资质等级较低的单位确定其资质等级,b,投标保证金,1.不得超过招标项目估算价的_2.投标保证金的有效期应当与_一致3.两阶段招标，招标人要求投标人提供投标保证金的应该在_提出4.投标人在投标截止日前撤回投标文件的，_退回投标保证金4.招标人最迟在_内向中标人和未中标人退还投标保证金及银行同期存款利息,20%,投标有效期,第二阶段,收到撤回通知5日内,书面合同订立后5日,投标有效期内，投标人有（）等行为的，其投标保证金应当被没收。A撤回投标文件B补正投标文件C放弃中标D澄清投标文件E说明投标文件,ac,招投标法实施条例的规定,视为投标人互相串通投标不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈现规律性差异不同投标人的投标文件互相混装不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人账户转出,招投标法实施条例的规定,限制排斥投标人的6种行为P80,招标人不得以特定行政区域或特定行业的业绩作为加分条件或中标条件招标人不得限定或指定特定的专利、商标、品牌、原产地或供应商,招投标法实施条例的规定,禁止招投标的利害关系人参与投标P81,与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标.单位负责人为同一人或者存在控股，管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标,招投标法实施条例的规定,招标人应退还投标保证金及利息,招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息,招投标法实施条例的规定,规范投诉的程序P8788,投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。但是，对资格预审文件、招标文件的异议、对开标及中标结果的异议应当先向招标人投诉。投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定,出售招标文件,发出投标文件,停售招标文件,修改招标文件,提交评标报告,确定中标人,发出中标通知,投标截止时间（开标）,签订合同,退还投标保证金,5日,20日,15日,投标保证金有效期,投标有效期,30日,5日,补充，修改，撤回投标文件,2Z203020建设工程承包制度,主要知识点：建设工程总承包的规定建设工程共同承包的规定建设工程分包的规定,2Z203021建设工程总承包的规定,一工程总承包的方式P94,凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。,二总承包企业的资质管理,四总承包单位的责任,建设方（发包方）,总承包单位,分包单位,承包合同,分包合同,就分包工程对建设方承担连带责任,质量,甲建设单位发包某大型工程项目，乙是总承包单位，丙是具有专业承包资质的分包单位，下列分包行为合法的是（）A甲指定电梯安装作业必须分包给某有相应资质的劳务公司B甲将道路绿化作业直接发包给劳务公司C乙将主体结构的混凝土浇筑任务分包给有相应资质的劳务公司D乙将钢筋绑扎任务分包给长期合作，信誉良好的包工头刘某,C,2Z203030建筑市场信用体系建设,建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚做出后_,公布期限一般为_,良好行为记录信息公布期限一般为_.招投标违法行为在行政处理决定作出之日起_进行记录公告，违法行为记录公告期为_,acde,7日内,6个月3年,3年,20个工作日,6个月,2Z203030建筑市场信用体系建设,【模拟题】下列属于施工企业不良行为认定标准的A资质不良行为B环境保护不良行为C工程质量不良行为D工程安全不良行为E拖欠工程款不良行为,acde,2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度,2Z204010建设工程合同制度2Z204020劳动合同和劳动关系制度2Z204030相关合同制度,示范合同文本的内容建设工程合同纠纷的司法解释合同法的内容,2Z204010建设工程合同制度,一.承包人向发包人索赔的原则,1.因发包人的原因工期+费用2.不可抗力等工期3.承包人自身无,下列在施工过程发生的事件中，不可以顺延工期的情况包括（）。A不可抗力事件的影响B承包人采购的施工材料未按时交货C施工许可证没有及时颁发D工程师未按合同约定提供所需指令,二、合同的效力无效合同：自始无效，当然无效可撤销合同：撤销权行使后从成立之日无效，不行使撤销权合同有效。效力待定：追认有效，不追认无效无效合同，可撤销合同，效力待定合同情形,有效合同的要件,主体合格意思表示真实内容合法,效力待定,可变更可撤销,无效,不具备,不具备,不具备,限制行为能力人；无权代理人，无权处分人,欺诈，胁迫，重大误解，乘人之危，显失公平,.在投标形势竞争激烈的情况下，承包人与发包人签订了将风险不合理转嫁给承包人的合同。该合同已履行完毕，承包人对此约定未提出异议，则该合同()。A.属于有效合同B.法院应主动介入判定为无效合同C.仲裁机构应主动介入裁定为可撤销合同D.属于效力待定合同,A,甲受到欺诈的情况下与乙订立了合同，后经甲向人民法院申请，撤消了该合同，则该合同自（）起不发生法律效力A.人民法院决定撤消之日B.合同订立时C.人民法院受理请求之日D.权利人知道可撤消事由之日,16.A省的施工单位甲将其工地上的废渣、废料卖给B省的乙废品收购站。回答（1）-（4）题。（1）若施工单位没有销售废品业务许可，则此合同（）。A有效B.无效C.效力待定D.可撤消（2）若工地上的废渣、废料归建设单位所有，则此合同中的相应条款属于（）A有效B.无效C.效力待定D.可撤消,A;C;D;C,（3）若工地上的废渣、废料归施工单位所有，但废品收购站对部分废料的性能发生重大误解。则此合同中的相应条款属于（）A有效B.无效C.效力待定D.可撤消（4）若上述合同系施工单位项目负责人李某越权订立，则该合同在（）的情况下无效。A施工单位拒绝B.李某事后撤消C.乙单位明知李某越权D.经过法院宣告,A;C;D;C,.建设工程无效施工合同的主要情形(1)超越资质或未取得资质（2）无资质借用挂靠（3）转包、违法分包（4）未招标、中标无效.,欺诈、胁迫损害国家利益恶意串通损害国家利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律、行政法规的强制性规定,免责条款无效造成对方人身伤害的因故意或重大过失造成对方财产损害的,无效合同种类,违反资质要求,2000年2月，甲公司未经依法招标与乙公司签订建设工程承包合同，约定由乙公司为甲建房一栋。乙与丙签订内部承包协议，约定由丙承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任，乙收取丙支付的工程价款5%的管理费丙实际施工至主楼封顶。2004年1月，乙向法院起诉请求甲支付拖欠的工程款并解除施工合同。以下关于乙与丙的内部承包协议效力的判断正确的是()A是效力待定的从合同，取决于法院是否裁定甲乙间的主合同无效B是无效的从合同，因为甲乙间的主合同违反法律强制性规定无效C是有效合同，因为当事人自愿签订，符合合同法原则D是无效的转包合同，因为违反法律的禁止性规定,乙施工单位在未及时告知建设单位甲的情况下与丙公司签订了一份分包合同，约定由丙公司承建该工程的设备安装项目。则乙公司与丙公司签订的分包合同为（）。A.有效B.无效C.可撤消D.效力待定,34，某施工总承包单位与分包单位在分包合同中约定：分包施工中出现任何安全事故，均有分包单位承担，该约定（）A.因显失公平而无效B.由于分包单位自愿签署而有效C.仅对总承包单位和分包单位有效D因违反法律，法规强制性规定而无效D,第二部分合同法的相关内容,2.合同的变更P1192.1合同变更的含义：主体不变，合同内容改变2.2合同变更的要求当事人双方协商一致（并非所有的合同）应该遵循法定的程序（与订立合同的形式一致）对合同变更内容约定不明确的，则推定为未变更,201347.甲乙双方签订了购货合同，在合同履行过程中，甲方得知己方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，遭到乙方的拒绝，针对该情形，正确的是（）A.原合同已经终止B.必须签订变更协议C.合同主体未变更D.合同内同已变更,（2009）76某建设工程施工合同履行期间，建设单位要求变更为国家新推荐的施工工艺，在其后的施工中予以采用，则下列说法正确的是（）A建设单位不能以前期工程未采用新工艺为由，主张工程不合格B施工单位可就采用新工艺增加的费用向建设单位索赔C由此延误的工期由施工单位承担违约责任D只要双方协商一致且不违反区强制性标准，可以变更施工工艺E从法律关系构成要素分析，采用新工艺属于合同主体的变更,abd,201213、甲公司向乙公司购买50吨水泥，后甲通知乙需要更改购买数量，但一直未明确具体数量。交货期届至，乙将50吨水泥交付给甲，甲拒绝接受，理由是已告知要变更合同。关于双方合同关系的说法，正确的是()A、乙承担损失B、甲可根据实际情况部分接收C、双方合同已变更，乙送货构成违约D、甲拒绝接收，应承担违约责任,第二部分合同法的相关内容,3.合同的终止3.1含义：合同的债权债务归于消灭，债权人不享有合同权利，债务人不履行合同义务。3.2终止的原因：履行完毕；解除；抵消；提存；免除；债权债务归于同一人；其他3.3合同的解除,第二部分合同法的相关内容,3.3合同的解除,A、特征：合同解除只适用于有效的合同B、具备法律规定的条件C、主张解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。（有异议的可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力）D、合同解除的法律后果：自始消灭或者向将来消灭,5月12日，工程所在地发生强烈地震，工程全部被毁。5月15日，承包人书面通知发包人解除施工合同，5月25日，发包人收到该通知，5月26日，发包人回复同意解除。则该施工合同解除的时间是()。A.5月12日B.5月15日C.5月25日D.5月26日,c,因不可抗力致使不能实现合同目的不可抗力履行期届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明将不履行主要债务预期违约迟延履行，经催告后在合理期内仍未履行迟延履行迟延履行或其他违约，致使不能实现合同目的根本违约,可以单方解除合同的法定情形P121,P122,发包人未按约定支付工程款发包人提供的主要材料设备不符合强制性标准发包人不履行合同约定的协助义务,经催告合理的期限内未履行,法定解除合同的情形,承包人解除合同的情形,明确表示或以自己的行为表明将不履行主要债务迟延完工，经催告后仍未完工质量不合格，且拒绝修复非法转包、违法分包,发包人解除合同的情形,下列施工合同履行过程中发生的情形，当事人可以单方解除合同的是()。A.发生泥石流将拟建工厂选址覆盖B.由于报价失误，施工单位在订立合同后表示无力履行C.建设单位延期支付工程款D.施工单位施工组织不力，导致工程工期延误，使该项目已无投产价值E、施工单位未经建设单位同意，擅自更换了现场技术人员。,abd,第二部分合同法的相关内容,4.违约责任4.1违约责任的承担方式,继续履行采取补救措施赔偿损失（最普遍，有损失就赔偿）支付违约金（有约定，有法定）定金,相互关系：继续履行可以和赔偿损失，支付违约金并用赔偿损失和违约金两者只能选高的违约金和定金只能选择一个,乙方违约行为导致工程受到损失，甲方采取减损措施将损失减少到3万元，并为此支付了0.5万元的措施费，甲方可以向乙方主张（）万元A0.5B2.5C3D3.5,违约责任的免除,不可抗力：自然事件：地震，洪水，海啸等社会事件：战争，暴乱，瘟疫，全社会罢工，政府政策等,当事人迟延履行发生不可抗力的，不能免除责任。当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并在合理的期限内提供证明,在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是()。A.因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工B.因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延C.因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工D.因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地,甲乙施工合同约定乙方应在2006年4月30日竣工，但是乙因管理原因导致工程延误，最终于2006年6月1日才竣工，按照合同约定，工期每拖延一天罚款2万，但是在2006年5月13日-18日该地区下了一场罕见的特大暴雨被认定为属于不可抗力事件，对此，乙方应支付（）万元的工期罚款。A.48B.50C.52D.62,d,供应商甲公司与供应商乙公司于2006年4月签订一水泥采购合同，约定2006年8月30日由甲向乙提供水泥100吨，5月初，甲所在地发生了洪水灾害导致停产3个月，甲未能将受灾之事通知乙。8月底，乙催促交货，甲未交。9月30日甲发货，同时至函乙，说明因受水灾而致迟延交货事实。乙因此而影响工程进度，被发包方扣罚1万元，下列表述正确的是（）A.甲因不可抗力而延迟交货，不应承担此惩罚B.甲因不可抗力而延迟交货，应部分承担C.甲在取得主管机关有关灾情的证明后，免于承担D.由于甲未及时通知乙公司不能按时交货，故应承担,a验收合格-以竣工验收合格之日为竣工日期；b承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收-以提交竣工验收报告之日为竣工日期；c工程未验收、发包人使用的-以转移占有建设工程之日为竣工日期,竣工日期有争议的按以下情形处理：,解决工程价款结算争议的规定,1.视为发包方认可承包方的单方结算价当事人约定，发包人在收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。2.对工程量有争议的工程款结算工程量的计算以签证为依据无签证的以其他证据认定,关于发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的说法，正确的是（）A必须在合同中有此约定，才可作为结算依据B这是法定的视为认可竣工结算文件的情形C即使合同通用条款中由此约定，也不能作为结算依据D此约定即使写入合同中，也属于无效合同条款,A,3.拖欠工程款的利息支付计算标准按约定无约定的，按同期银行贷款利率,利息计算时间：应付工程款之日计算没有约定付款时间的：工程已实际交付-付款之日；没有交付的-提交竣工结算文件之日；未交付未结算-当事人起诉之日,4.工程垫资的处理,对垫资和垫资利息有约定应予支持对垫资没有约定按照工程欠款处理对垫资利息没有约定不能支付利息,2Z204020劳动合同及劳动关系制度,一劳动关系的建立：用工之日起必须从用工之日起1个月内签订书面的劳动合同。Eg:小张2013年7月1日进入某建筑企业工作，未签订书面劳动合同,2013年8月1日至2014年6月30日双倍工资,从2014年7月1日起视为订立无固定期限劳动合同,2Z204020劳动合同及劳动关系制度,试用期期限3个月1年1个月1年3年2个月3年以上6个月同一单位与同一劳动者只能约定1次试用期试用期包含在劳动合同期内，仅有试劳动合同期限试用期工资不低于本单位相同岗位最低档工资或合同约定工资的80%用人单位所在地最低工资标准试用期内不能无故解除劳动合同（除非劳动者不能胜任工作或劳动者有过错）,下列关于劳动合同试用期的说法中，正确的有()。A劳动合同期限3个月以上不满1年的，不允许约定试用期B劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月C签订无固定期限合同的，试用期不得超过1年D同一用人单位与同一劳动者只能约定1次试用期E如果劳动合同期限不满3个月，合同中不得约定试用期,按照劳动合同法及相关法规的规定，下列关于劳动者可以单方解除劳动合同的表述中，正确的是()。A劳动者提前30天以书面形式通知用人单位，可解除劳动合同B劳动者试用期内提前15天通知用人单位，可解除劳动合同C劳动者被非法限制人身自由强迫劳动的，可告知用人单位立即解除劳动合同D劳动者不满意用人单位的严格管理，可随时解除劳动合同,用人单位可以随时解除劳动合同的情形有（）A劳动者在试用期被证明不符合录用条件B劳动者经过培训仍不能胜任工作C劳动者严重违反劳动纪律或用人单位的规章制度D劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位利益造成重大损害E劳动者被依法追究刑事责任,（2009）36职工李某因参与打架斗殴被判处有期徒刑一年，缓期三年执行，用人单位决定解除与李某的劳动合同。考虑到李某在单位工作多年，决定向其多支付一个月的额外工资，随后书面通知了李某。这种劳动合同解除的方式称为（）。A随时解除B预告解除C经济性裁员D刑事性裁员,赔偿金标准为经济补偿标准的2倍,用人单位不得解除劳动合同的情形是（）A在本单位患职业病被确认部分丧失劳动能力的B在本单位连续工作15年，距法定退休年龄不足5年的C劳动者家庭无其他就业人员，有需要抚养的家属的D女职工在产假的E因工负伤被确认丧失劳动能力的,【模拟题】某施工单位试验员李某2009年3月上班，2010年5月，施工单位以李某怀孕不能胜任工作为由将其解雇。经过劳动争议仲裁，李某不愿意回单位上班，可按（）的工资标准支付赔偿金A1个月B1.5个月C3个月D4.5个月,2Z204020劳动合同及劳动关系制度,1.加班和加班费A时间：每日1h；特殊3h但每月36hB加工费：平时150%休息日200%法定休假日300%2.社会保险A共同交：养老；医疗；失业B失业保险的领取：1512m；51018m最长24mC重新就业，缴费年限重新计算，领钱时间合并计算,王某在某建筑工程公司工作2年，缴纳失业保险满2年，失业4个月中领取了失业保险金，随后找到新的工作重新上岗，工作2年并继续缴纳失业保险满2年后再次失业，则其二次失业后领取失业保险金的期限为()个月。A12B8C6D0,B,2Z204020劳动合同及劳动关系制度,4.劳动争议的解决4.1解决方式：调解仲裁4.2调解本单位劳动争议调解委员会（职工代表+用人单位代表+工会代表）4.3仲裁劳动争议仲裁委员会（劳动行政部门代表+同级工会代表+用人单位代表）劳动调解不是仲裁的必经程序，劳动仲裁是劳动诉讼的必经程序,仲裁诉讼,知道1年内或劳动关系终止1年内,关于劳动争议仲裁，提出仲裁的一方应当自劳动争议发生之日起()内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。A60日B半年C一年D任何期限,某建筑公司与职工小王因为工资奖金的问题产生了劳动争议，小王准备去当地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。依据劳动法的规定，对劳动仲裁的理解正确的是()。A必须是当事人双方都要求仲裁，才可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁B只要当事人任何一方要求仲裁，就可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁C仲裁裁决一般应在收到仲裁申请的30日内作出D仲裁应当自劳动争议发生之日起30日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请,32,根据合同法，关于定作人权利和义务的说法，正确的是（）A,定作人有权随时解除承揽合同，造成损失的应当赔偿B,没有约定报酬支付期限的，定作人应当先行预付C，报酬约定不清的，定作人有权拒付D,因定作人提供的图纸不合理导致损失的，定作人与承揽人承担连带责任【答案】A,26.经定作人同意，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成。关于责任承担的说法，正确的是（）A、第三人就完成的工作成果向定作人负责B、承揽人不再承担责任C、承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任D、承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责,D,2Z204030承揽合同,一承揽合同：承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。,二承揽人和定作人的义务,三承揽合同的解除承揽方的法定解除权：定作人迟延经催告在合理的时间内任未履行定作人的法定解除权：承揽人未经同意将工作交给第三人定作人的法定任意解除权:定作人可随时解除合同，造成损失应当赔偿,建设工程合同是特殊的承揽合同如果定作人按期不付款承揽人可以行使留置权,2Z204036运输合同,一法律特征双务有偿标的为运输行为诺成当事人的特殊性,二当事人权利义务,承运人有留置权,承运人的权利,求偿权特殊拒运权留置权,托运人的权利,有条件拒绝支付运费任意变更解除权：交货前可终止，变更地点，收货人，,列合同中，属于依法应当采用书面形式的有()。A银行贷款合同B货物运输合同C租赁合同D买卖合同E施工合同,AE,201190.关于租赁合同的说法，正确的有（）A.租赁必须转让所有权B.租赁期限超过20年的部分无效C租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式D.交付租赁物是租赁合同的成立要件E.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁,bc,94、当事人另有约定的除外，承揽合同的承揽人应当以自己的（）完