楼宇可视对讲系统培训讲义

诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 1 山西清水博文科技有限公司 目目 录录 第一章第一章 系统介绍系统介绍.1 第二章第二章 解决方案解决方案.2 1、设计要求 .2 2、功能 .2 3、系统的主要功能特点 .3 第三章第三章 门禁系统的分类门禁系统的分类.3 1、门禁系统分类 .3 2、门禁系统的特点 .3 第四章第四章 系列产品功能系列产品功能.4 第五章第五章 楼宇对讲系统的原理楼宇对讲系统的原理.4 第六章第六章 楼宇对讲系统的基本结构楼宇对讲系统的基本结构.6 第七章第七章 产品的参数产品的参数.7 1、系统简介 .8 2、工作原理 .9 3、工作方式 .9 4、基本结构 .10 4.1 按照产品划分 .10 4.2 按板块划分 .10 5、选购技巧 .11 5.1 性价比.11 5.2 楼宇对讲选购基础知识.12 6、基本要求 .13 7、安全防线 .14 诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 2 山西清水博文科技有限公司 第一章第一章 系统介绍系统介绍 门禁系统是小区安防的一个重要组成部分，它既能通过对出入口的权限控制变被动防守为主 动控制，而且其高度智能化又大大的减轻了物业管理的工作量。 将小区入口和每个单元梯口实行封闭式管理，对于小区内住户的生命财产安全显得非常重要， 也比较容易被住户所接受。为加强小区出入口的管理，建立可视对讲管理系统对出入小区和单元 梯口的人员进行管理，可有效避免闲杂人员随意进入小区和楼道，提高住户内部安全性。 楼宇对讲可视系统作为楼宇智能化的一部分已成为住在建设的一个有机组成。在住宅小区的 安全防范中起到积极地作用而被用户认同。楼宇对讲从性质上来分可分为可视对讲与非可视对讲。 可视楼宇对讲系统是一套现代化的小康住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话还 达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高工作效率。更重要的 是，一旦住家安装的门磁、烟感、红外报警探测器、瓦斯报警器等设备连接，他可以与住宅小区 物业管理中心、或小区警卫有线或无线通讯。可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网路。从 而起到防灾、防盗、防煤气泄露等安全保护作用。为业主的生命财产安全提供最大程度的保障。 同时，还可以提高住宅的整体管理和服务水平，创制安全社区居住环境，因此逐步成为小康住宅 不可缺少的配套设备。 第二章第二章 解决方案解决方案 门禁系统是小区安防的一个重要组成部分，他既能通过对出入口的权限控制变被动防守为主 动控制，而且其高度智能化又大大的减轻了物业管理的工作量，实为一套不可多得的管理系统。 1 1、设计要求、设计要求 该小区主要由 5 栋高层公寓组成，物业单位要求对每个单元通道和其他一些公共场所及办公 场所门道都实现用非接触射频卡代替钥匙开门；能对不同人员任何时间进出不同场所进行各种权 限分配；所有进出入数据都必须能时时监控，并进行电脑备份；整套系统必须统一组网，由管理 中心进行终端管理。 2 2、功能、功能 1）设置多种不同权限的管理员，可对系统实现多级化管理。 2）可根据客户要求采用多种授权模式，根据场所的不同防范级别可定义为卡，卡加密码，多 卡组合等权限。所有人员通过部门，门禁机组，时间段，时间组的不同组合可设置为各种使用权 限，管理起来非常方便。 诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 3 山西清水博文科技有限公司 3）对于控制器和人员数量没有限制，无论多大的系统都可以使用。 4)具有进出数据实时监控功能，所有原始资料都存储于管理 PC 中。具有很高的安全性。很容 易实现跨区域组网，并支持远程管理和维护。 3 3、系统的主要功能特点、系统的主要功能特点 1)来访者通过小区单元门口主机拨叫被访者的室内分机。楼内居民可以用钥匙或刷卡自由进 出，而外来访客必须通过对讲主机与住户通话，住户室内分机可监视单元大门口，确认来访者身 份后，住户可遥控开启防盗门锁。 2)住户可通过室内分机看到来访者的影像。访客也可通过管理员中心认可后开启小区大门或 单元大门。 3)单元门口主机可以通过网络与管理机相连，呼叫管理机并实现双向通话。住户室内分机也 可通过紧急按键呼叫管理中心进行双向通话，寻求帮助，解决意外事故的发生。 第三章第三章 门禁系统的分类门禁系统的分类 1 1、门禁系统分类、门禁系统分类 门禁系统分为两种非联网式和联网式。 非联网式：指各自独立的，分别控制，未形成网络控制的系统。如密码键盘控制的门禁系统。 该系统主要优势在于： 系统较为简单，其总体造价低。 它适宜于系统较小（多为单门），保安级别要求不高。 联网式：指通过电脑或其他类似的网络服务器将单个的控制器有机的联系起来，组成一个大 的控制系统，在该系统中，各个控制器相对独立，又紧密相连，既可单独控制，又可通过电脑或 其他服务器集中控制，其主要类型有读感应卡式，该系统主要优势在于： 系统扩展性良好，可随时增容扩大。 系统功能强大，不仅具有一般的出入口控制功能，还具有特殊的延时，遥控等功能。 系统管理便捷，可任意修改数据（增加删减卡片），查询记录，进行特殊功能。 系统安全性高，可实现对管理人员的授权管理。 系统稳定可靠，无刷卡只需出示卡片感应一下即可，它是目前较为先进的出入口控制系 统，使用方便，卡片保密性好，能充分满足门禁系统与一卡通系统的发展需要。 2 2、门禁系统的特点、门禁系统的特点 1）增强人身安全，加强财产保护 2）出入口管理可降低保安管理费用 诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 4 山西清水博文科技有限公司 3）对进出人员实时记录进行有效控制，发现问题可及时查询 4）预防潜在的隐患，把其它保安系统的被动防守变为主动控制 5）提高物业档次 第四章第四章 系列产品功能系列产品功能 1）彩色可视免提楼宇对讲：方便住户了解来访者身份，并能与之对讲通话； 2）具备遥控开启本单元楼道及小区围墙防盗门锁功能 3）具备与小区管理中心互相呼叫并双向通话功能 4）具备免打扰功能 5）具备监视多台本单元门口主机功能 6）多首和弦振铃音乐可供住户自行选择 7）图像的亮度、对比度可调 8）家庭报警：当发生盗警、火警、有毒气体泄漏、急病求助时，能迅速将警情发送给报警中 心及主人 9）远程抄表及阀门控制：能采集多块表的数据，阀门控制可对不缴费的住户强制切断其相应 的能源供应 10）短信息功能：接收管理中心的电子公告，用户也可发送短信到管理中心 11）家电灯光控制：可远程控制（电话、网络）、红外遥控、定时、场景、联动等方式实现 第五章第五章 楼宇对讲系统的原理楼宇对讲系统的原理 来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，住户在户内控制单元门的启 闭，小区的主机这可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员，系统不仅增强了 高层住宅安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少许多不必要的上下楼麻烦。智能楼宇可视对 讲系统是应用了单片机编程技术，双工对讲技术、CCD 摄像及视频显示技术而设计的一种访客识 别电控信息管理的智能系统。住户楼门平时总是处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情 况下进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙或密码开门自由出入。当有客人来访时，客人需在楼门 外的对讲主机键盘按被访问的住户房号，同主人进行双向通话或可视通话，通过对话或图像确认 来访者的身份后，如住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁按钮键打开大楼入口门上 的电控门锁，来访客人便可进入楼内，来访客人进入后，楼门自动闭锁。住宅小区物业管理部门 通过小区对讲管理主机，对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。若有住宅楼入口门 被非法打开，对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。 诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 5 山西清水博文科技有限公司 对讲系统的原理图 诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 6 山西清水博文科技有限公司 第六章第六章 楼宇对讲系统的基本结构楼宇对讲系统的基本结构 系统主要由主机、分机、UPS、电源、电控锁和闭门器等组成。 为直按式、数码式、数码式 户户通、直按式可视对讲、数码式可视对讲、数码式户户通可视对讲等。 1 主机 主机是楼宇对讲系统的控制核心部分，每一户分机的传输信号以及电锁控制信号等都通过主 机的控制，它的电路板采用减振安装，并进行防潮处理，抗振防潮能力极强，并带有夜间照明装 置，外形美观、大方。 2 分机 分机是一种对讲话机，一般都是与主机进行对讲，但现在的户户通楼宇对讲系统则与主机 配合成一套内部电话系统可以完成系统内个用户的电话联系，使用更加方便，它分为可视分机， 非可视分机。具有电锁控制功能和监视功能，一般安装在用户家里的门口处，主要方便住户与来 访者对讲交谈。 3 UPS 电源 UPS 电源，它的功能主要是保持楼宇对讲系统不掉电。正常情况下，处于充电的状态。当停 电的时候，UPS 电源就处于给系统供电的状态。现在楼宇对讲系统，厂家一般不般 UPS 电池，主 要是可视系统耗电太大，一般的小容量 UPS 电池保证不了使用时间。 4 电控锁 诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 7 山西清水博文科技有限公司 它的内部结构主要由电磁机构组成。用户只要按下分机上的电锁键就能使电磁线圈通电， 从而使电磁机构带动连杆动作，就能控制大门的打开。 5 闭门器 闭门器它是一种特殊的自动闭门连杆机构。它具有调节器，可以调节加速度和作用力度，使 用方便、灵活。 第七章第七章 产品的参数产品的参数 1 彩色可视对讲主机 QSA-6100DYC 功能特 点 具备呼叫中心管理机及本单元终端并与之通话对讲功能 具备液晶中文提示功能 具备与中心管理机、小区围墙机对讲联网功能 具备夜间灯光联动功能 具备电锁可设置延时功能 具备户内消防开锁接口 具备多首和弦音乐振铃音选择 具备键盘夜光功能 具备故障检测、短路保护、分机隔离功能 诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 8 山西清水博文科技有限公司 2 住宅智能对讲分机终端 QSA-8000S6 打 功 能 特 点 彩色可视免提楼宇对讲：方便住户了解来访者身份， 并能与之对讲通话 具备遥控开启本单元楼道及小区围墙防盗门锁功能 具备与小区管理中心互相呼叫并双向通话功能 具备免打扰功能 具备监视多台本单元门口主机功能 多首和弦振铃音乐可供住户自行选择 图像的亮度、对比度可调 家庭报警：当发生盗警、火警、有毒气体泄漏、急病求助时，能迅速将警情发送给报警 中心及主人 短信息功能：接收管理中心的电子公告等短消息 终端上设置紧急求救按钮 3 住宅智能对讲分机终端 QSA-6100TMC6 功 能 特 点 彩色可视对讲、开锁功能：可实现住户与楼道单元主机、 中心管理机、围墙门口机之间的呼叫和通话；监视楼道 状况和打开楼道单元大门 报警功能：具有八路有线报警功能；通过键盘操作，可 实现单独设防、外出全设防、半设防、撤防、紧急求救 等操作，自动显示报警信息、设撤防状态信息；可实时 保存最近 10 条报警记录，10 条设、撤防记录；键盘上自带一个紧急求救按钮，方便用户 应急时使用 中文信息功能：所有操作均在中文显示的提示下进行；可接收并显示管理中心发布的中 文信息，如天气预报、通知、要闻等，可保存 8 条信息，每条可达 115 个汉字 功能扩充：经功能扩充后，可具备家庭总线功能或无线操作功能 其他功能：免打扰、多首和弦振铃音乐选择、显示屏调节、设备报修、商品配送等功能； 监控管理中心统一提供可靠的时间数据，为可能发生的责任纠纷提供可靠的证据 终端上设置紧急求救按钮 1 1、系统简介、系统简介 诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 9 山西清水博文科技有限公司 楼宇对讲联网系统图 住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区经济收入不高， 因此小区安防系统必须满足安全可靠、经济有效、集中管理的要求，虽然目前市场上有各种各样 的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。楼宇对讲系统作为这样的产 品，具有连线少、户户隔离不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定 性高、性能可靠、维护方便等特点 。 随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管 理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小 区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机 通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对 讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发生 抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。 2 2、工作原理、工作原理 来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，住户在户内控制单元门的启 闭，小区的主机这可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员，系统不仅增强了 高层住宅安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少许多不必要的上下楼麻烦。 3 3、工作方式、工作方式 楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，本楼内的住户可 以用钥匙自由的出入大楼。当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的 房间号，呼叫欲访住户的对讲分机。被访住户的主人通过对讲设备与来访者进行双向通话或可视 通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后，住户的主人利 用对讲分机上的开锁按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客 人进入楼后，楼门自动闭锁。 诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 10 山西清水博文科技有限公司 住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机,可以对小区内各住宅楼安全对 讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、安全对讲主机或线路出现故障，小 区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住 户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理 部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。 4 4、基本结构、基本结构 4.1 按照产品划分 楼宇对讲系统主要由主机、分机、UPS 电源、电控锁和闭门器等组成。根据类型可分为直按 式、数码式、数码式户户通、直按式可视对讲、数码式可视对讲、数码式户户通可视对讲等。 主机 主机是楼宇对讲系统的控制核心部分，每一户分机的传输信号以及电锁控制信号等都通过主 机的控制，它的电路板采用减振安装，并进行防潮处理，抗振防潮能力极强，并带有夜间照明装 置，外形美观、大方。 分机 分机是一种对讲话机，一般都是与主机进行对讲，但现在的户户通楼宇对讲系统则与主机配 合成一套内部电话系统可以完成系统内个用户的电话联系，使用更加方便，它分为可视分机，非 可视分机。具有电锁控制功能和监视功能，一般安装在用户家里的门口处，主要方便住户与来访 者对讲交谈。 UPS 电源 它的功能主要是保持楼宇对讲系统不掉电。正常情况下，处于充电的状态。当停电的时候， UPS 电源就处于给系统供电的状态。 现在楼宇对讲系统，厂家一般不般 UPS 电池，主要是可视系 统耗电太大，一般的小容量 UPS 电池保证不了使用时间！ 电控锁 它的内部结构主要由电磁机构组成。用户只要按下分机上的电锁键就能使电磁线圈通电，从 而使电磁机构带动连杆动作，就能控制大门的打开。 闭门器它是一种特殊的自动闭门连杆机构。 它具有调节器，可以调节加速度和作用力度，使用方便、灵活。 4.2 按板块划分 楼宇对讲系统主要可分为室内分机、室外分机及管理中心机三大板块。 a室内分机 室内分机主要有对讲及可视对讲两大类产品，基本功能为对讲（可视对讲）、开锁。随着产 品的不断丰富，许多产品还具备了监控、安防报警及设撤防、户户通、信息接收、远程电话报警、 留影留言提取、家电控制等功能。可视对讲分机有彩色液晶及黑白 CRT 显示器两大类。现在，许 多技术应用到室内分机上，如无线接收技术、视频字符叠加技术等。无线接技术用于室内机接收 报警探头的信号，适用于难以布线的场合。但是，无线报警方式存在重大漏洞，如同频率的发射 诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 11 山西清水博文科技有限公司 源连续发射会造成主机无法接收控头发送的报警信号。视频字符叠加技术用于接收管理中心发布 的短消息。 室内机在原理设计上有两大类型，一类是带编码的室内分机，其分支器可以做的简单一些， 但室内分机成本要高一些；另一类编码由门口主机或分支器完成，室内分机做得很简单。彩色室 内分机的液晶屏目前还没国产化，成本较高，这是制约彩色可视楼宇对讲系统应用的瓶颈。 对讲分机的外观类似于面包电话机，趋向于多样化。可视分机方面趋向于超薄免提壁挂，但 流行最多的仍是壁挂式黑白可视分机。室内分机在楼宇对讲系统中占据成本较大，从发展来看， 以带安防报警、信息发布的彩色分机在高档楼盘中应用较多，中档以黑白可视对讲分机居多，低 档配套为对讲分机。 b门口主机 目前无论是采用可视室内分机或对讲室内分机，用户大都要求采用可视门口主机，以便用户 选用。门口主机是楼宇对讲系统的关键设备，因此，在外观、功能、稳定性上是厂家竞争的要点。 门口主机材料有铝合金挤出型材、压铸或不锈钢外壳冲压成型三大类，从效果上讲，铝合金挤出 型材占有优势。门口主机显示界面有液晶及数码管两种，液晶显示成本高一些，但显示内容更丰 富，特别是接收短消息不可缺少的组成部分。门口主机除呼叫住户的基本功能外还需具备呼叫管 理中心的功能，红外辅助光源、夜间辅助键盘背光等是门口主机必须具备的功能。ID 卡技术及读 头成本降低使得感应卡门禁技术被应用在门口主机上以实现刷卡开锁功能，另外为使用方便，许 多产品还提供回铃音提示，键音提示、呼叫提示以及各种语音提示等功能，使得门口主机性能日 趋完善。 C管理中心机 管理中心机一般具有呼叫、报警接收的基本功能，是小区联网系统的基本设备。使用电脑作 为管理中心机极大地扩展了楼宇对讲系统的功能，很多厂家不惜余力在管理机软件上下功夫使其 集成如三表、巡更等系统。配合系统硬件，用电脑来连接的管理中心，可以实现信息发布、小区 信息查询、物业服务、呼叫及报警记录查询功能、设撤防纪录查询功能等。 5 5、选购技巧、选购技巧 5.1 性价比 楼宇对讲系统作为保障居住安全的最后一道屏障，被人们喻为居家生活楼宇对讲系统主机图 库(10 张) 的守护神。选购楼宇对讲系统应该针对不同的住宅结构、小区分布和功能要求来选择，有些 适宜于非封闭式管理的住宅，能够实现呼叫、对讲和开锁功能，并具有夜光指示的功能；还有适 用于低层至高层的各种住宅结构；封闭式管理的小区则可选用带有安全报警功能的室内机，用户 可根据各自需要安装门磁、红外探头、烟雾报警、煤气泄漏报警装置等。为兼顾不同用户的需要 和经济条件，当单元编码主机采用彩色摄像头时，可视系统中彩色与黑白机分机兼容，用户可采 诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 12 山西清水博文科技有限公司 用彩色机，也可选用黑白机，还可选用不带可视功能的对讲室内机；为方便工程布线，根据不同 的小区分布，大系统总线可采用星型布线和环型布线。为彻底解决大系统信号衰减，在同一根电 缆上视频双相传输双项放大可采用智能化信号增强器。封闭式的小区还可设置管理中心。管理中 心机可储存报警记录，可随时查阅报警类型、时间和报警住户的楼栋号和房号，中心机可监控和 呼叫整个小区与楼栋门口。 所以选用楼宇对讲系统一定要根据自己居住小区的特点来选用，切不可盲目。以达到最高的 性能价格比，最大发挥此系统的功能。 5.2 楼宇对讲选购基础知识 一、坚固耐用 坚固耐用可以说是门禁对讲系统最重要的一个条件，因为首先从功能上讲，门禁对讲系统所 做的就是要保护用户的生命财产安全，如果连它本身都不够坚固的话，那又何谈保护他人呢?其次， 门禁对讲系统是用户进进出出的必经之地，使用极其频繁，因此也常常能听到用户抱怨门禁对讲 系统出现故障的情况。 那么怎样才确定一款产品是否坚固耐用呢? 建议用户应该尽可能考虑居于世界领先地位的成熟品牌的产品，一方面他们具有典型的用户， 并且品质也经受了很多的考验，在行业内得到了高度的认可。 在硬件方面，从控制器到终端识别设备均为成熟稳定的产品。作为系统核心的门禁控制器需 支持脱机工作模式，一定要采用 flash 等非易失性存储芯片，掉电或者受到冲击信息也不会丢失。 服务器和终端识别设备故障不影响系统的正常运行 针对很多人为破坏的情况，在选择设备时还应注意要看产品在防人为破坏方面的表现，比如 说是否具有防拆报警等类似功能。 二、兼容性 用户都知道，现在一个大型的小区户型并不只有一种，可能融合了多层、小高层、高层等不 同档次定位的住宅，由于音视频编解码算法、布线标准、通讯协议、接口不统一而导致的兼容/标 准化问题一直困扰着采购者。这时就需要设备的多系统兼容性，从而根据社区的不同档次，将不 同的系统需求集成在一起，从而适应不同的用户需求。 那么，为了便于以后升级、扩容以及出于抗干扰的考虑，建议选择符合国际标准的终端识别 设备，而非兼容性越广越好。某些格式在局部上存在一些优点，但并不符合国际标准，会为以后 升级、扩容以及抗干扰带来麻烦，应坚持实用、稳定、符合标准的原则。 三、抗干扰设计 抗干扰能力是目前楼宇对讲行业普遍感到头痛的问题。在产品质量方面，抗干扰能力是急待 完善的，尤其是在部分雷暴多发区。而在实地施工中，线材选择不当、布线不规范等也会导致各 种干扰问题。因此需要引起产品供应商和施工方的普遍重视。 诚信为本 品质第一 可视楼宇对讲系统培训讲义 13 山西清水博文科技有限公司 目前市场上多数楼宇对讲门电源的额定电压为 220V，交流峰值或合成电压为 190250V，抗 电强度的试验电压应为 1.5kV。达到这个要求，只能满足电路系统突发变化的要求，但不能抵抗 雷电超电压、超大电流的袭击。因此，楼宇对讲门应有防雷保护器和接地装置良好的防静电、防 雷击、防漏电设计，这样能够避免产品在后期使用上的诸多问题。 四、人性化设计 门禁对讲产品是面向大众的产品，使用的人性化是最重要的特征之一。这里的人性化设计主 要指操作界面的人性化，包括室内机、门口机等，对于采购者来说，常常是小孩儿和老人使用得 较多一些，因此操作方式、操作界面尽量越傻瓜越好，比如：操作过程中的语言提示、家庭留言 等；屏幕图形界面更丰富，而不只是文字提示等。 至于这一点，用户在选购产品时多了解一下，货比三家之后，选择自己喜欢并且适合的产品 就好。 五、强大的软件管理功能 随着门禁系统的应用范围越来越广泛，要求与考勤管理、安防报警、停车场控制、电梯控制、 消费管理、CCTV 联动、在线巡更等其它系统实现联动控制功能，因此系统软件应具备视频接口， 并支持扩展功能。 除了以上几点之外，还有一些像易维护、防死机设计等都是用户在选择门禁对讲系统时需要 注意的楼宇对讲系统，最好还是选择成熟品牌的产品，这样在保证产品品质的同时，也还保证了 完善强大的服务体系，后期也会省去许多麻烦。 6 6、基本要求、基本要求 智能化住宅小区作为二十一世纪的新宠，有其自身的要求，根据建设部规定，目前智能化住 宅小区有六项要求：住宅小区设立计算机自动化管理中心，水、电、气等自动计量、收费；住宅 小区封闭，实行安全防范系统自动化监控管理；住宅的火灾，有害气体泄漏实行自动报警；住宅 设置楼宇对讲和紧急呼叫系统；对住宅小区关键设备，设施实行集中管理，对其运作状态实施远 程监控。 一般智能化小区包括以下几个子系统： 1 住宅监