北京市建设工程施工合同(贡院小学)

北京建设项目建设合同(小型项目)来电：北京通州区公园小学承包商：安泰云源建设有限公司项目名称：北京通州区公园小学加固工程项目地点：北京市通州区公园小学合同方法：包装材料质量等级(优秀或适合):适合项目合同费用(大写):100 2万3440韩元八十五元贴印刷税务机关合同协议建设单位：北京通州区公园小学合同单位：安泰云源建设有限公司本合同根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他相关法律和行政法规，根据平等、自愿、公平、诚实和信用的原则，就本建设工程达成协议。1、工程概述项目名称：北京通州区公园小学加固工程项目地点：通州区公园小学项目内容：北京市通州区教育委员会下属中小学地震加固工程说明及施工图参考集团项目应由承包商签订项目清单(附件1)。项目批准编号：资金来源：财政分配2、工程合同范围合同范围：与投标内容相同3、合同期限开始日期：2009年月日完成日期：2009年月日合同期限日历总天数。4、质量标准项目质量标准：适合5、合同价格金额(大写):100 2万3千4百4十元八十五元其中：安全保护和文明建设措施费用，6、构成合同的文档6.1构成本合同的文件如下：(1)本合同协议(2)中标通知书(3)投标和附件(4)本协议的特定条款(5)本协议的一般条款(6)标准、规格和相关技术文档(7)投标图纸(8)项目报价6.2双方的相关工程协商、变更等书面合同或文件被视为本合同的一部分。7、本合同的相关词语含义与本合同通用条款的定义相同。8、承包商向承包商承诺(建设单位)按照合同规定，在工程、竣工及质量保证期间承担工程质量保证责任。9、承包商(建设单位)答应承包商根据合同中规定的期限和方法支付合同价格和其他应支付的金额。10、合同生效10.1合同签署时间：2009年月1日10.2签订合同的地点：通州区教育委员会10.3本合同在双方签字盖章后生效。发行人：通州区(印章)承包商： (官方印章)地址：地址：法定代表人： (签名)法定代表人： (签名)代理人： (签名)代理人： (签名)电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：通用条款建设部利用国家工商管理局于1999年12月24日发行的建设工程施工合同（示范文本） (GF-1999-0201)仅限于合同的条款一、词语定义和合同文件合同文档和解释顺序合同文件的构成和解释顺序：(1)本合同协议；(二)中标通知书；(3)本合同的补充条款(4)本合同的特定条款；(五)投标文件；(六)本合同的一般条款；(7)图纸；(8)投标和附件；(九)标准、规范和相关技术文件；除非另有约定，否则在合同的签订和履行过程中，合同、信函、摘要、备忘录等与合同签订、签署和履行有关的各方将根据该内容和其他合同文档之间的关系构成合同的一部分。3.语言和相关法律、标准和规范3.1本合同使用中文。3.2适用的法律法规需要明确的法律、行政法规：国家相关的法律、法规和北京的相关法规、法规和规范文件限制了本合同。3.3应用标准，规格适用标准，规范名称：按国家和本市现行质量评价标准和建筑技术验收规范执行。上述标准、规范有矛盾的，承包商应按照规定比较严格的标准执行。发生的购买标准，规范的费用由承包商负担。4.图形4.1承包商向承包商提供图纸日期和套数：_发件人发出中标通知书后10日向承包商提供3套施工图。4.2承包商的图纸保密要求：未经承包商同意，承包商不得修改、复制、描述或提供本项目的设计数据给第三方，也不得用于本项目以外的其他项目的建设。二、双方的一般权利和义务5.工程师5.2监督部门任命的工程师名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u承包商委托的权限：在建设项目委托监督合同中明确，向承包商提供监督合同副本一份。与合同价格、支付、衡量、定价、延长期限、建筑物使用功能、分包商和供应商选择相关的主管工程师发送的所有书面通知、指令、同意、批准、证书、决定和其他通信相关的合同内容：_本合同必须经过承包商的审核和批准、承包商代表或相应的法律授权厂商的签名，才能在合同双方之间具有约束力5.3呼叫者主持的工程师名称：职务：权限：对建设相关问题的全权处理。本协议同意，如有必要，由寄件人主持的工程师可以直接向合同当事人发送书面通知、指示、同意、批准、证书、决定和其他通信联系，并应同时参考监督工程师一份副本。呼叫者主持的工程师和监督工程师在各自的书面通知准则、同意、批准、证书、决定和其他通信联系人之间发生冲突、矛盾或不一致的情况下，呼叫者的决定必须是最终的、权威的、具有约束力的。7.项目经理名称：job:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _8.发送者操作8.1承包商应按照约定的时间和要求完成以下工作：(1)工地建筑条件要求和完成时间：完成。(2)将工程所需的水、电、通信线路连接到建设地点的时间、地点和供应要求：_将被接到施工现场，并全天供应。(3)工地及公共道路的通行时间和要求：满足了材料运输车辆的正常行驶要求。(4)工程地质和地下管线信息提供时间：地质勘探报告随投标文件一起发布，在地下管线信息开始前5天提供。(五)发行人处理的工程所需文件、批准书的名称和完成时间：开工前建设工程许可证完成。(6)水平点和坐标控制点检查要求：开始前一周现场提供并进行现场检查。(7)图形审阅和设计结束时间：承包商收到图形后7天内，承包商组织图形进行审阅和结束。(8)协调工地周围地下管线和相邻建筑物、结构(包括文物保护建筑)古树名木的保护工作：履行本合同补充条款。(9)承包商委托承包商进行的工作：单独协议。9.承包商工作9.1承包商应按照约定的时间和要求完成以下工作：承包商应按照合同执行项目。承包商应提供所有可能需要的监督、劳动、材料、生产设备和承包商设备。(1)必须提供计划、报告名称和完成时间。_收到建筑图纸后14天内，向开发者提交项目总进度计划、材料设备访问计划，(2)建筑安全和非夜间建筑照明的责任和要求：根据建筑行政和相关部门的要求和项目要求，承包商应自费执行这些任务(如保安等)，保护公共安全，提供适当的设施(如照明、围栏、保护板等)，以方便。(3)对委托人提供的办公室、生活住宅和设施的要求：在建设现场内，免费为监督工程师提供1个办公室(每个15 20平米)，为发送者提供2个办公室(每个15 20平米)，设置办公用电气设施和通信线路，费用包括投标报价。承包商有权与承包商使用会议室。(4)有关建筑现场交通、卫生和建筑噪音管理，承包商应处理的程序：合同补充条件的履行。(五)完成的成品保护的特殊要求和费用负担：承包商负责完成和到达现场的所有材料和设备的保护工作。例如，在保护过程中受损的承包商自费维修，因此不会延误工期。(6)与工地周围地下管线相邻的建筑物、结构(包括文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用负担：履行本合同补充条款。(七)工地清洁卫生要求：确保工地清洁卫生符合地方有关规定，承包人派出专人，满足建设委员会文明安全工地要求。(8)双方就承包商应做的其他事情达成协议：承包商不得转包整个工程。未经承包商同意，承包商不得分包项目的任何部分。承包商应负责转让工作。如果未明确地属于本合同中的项目范围，并且未以文本形式明确同意属于任何指定分包商的项目范围，或者未明确同意属于本合同中承包商自行完成的项目范围，则此类业务应由承包商自行完成，作为本工程合同责任和义务。此部分在报价中自行考虑。三、施工组织设计和期限10.进度计划10.1承包商应根据监督工程师同意的格式和详细程度向监督工程师提交6个完整的建设组织设计和项目进度计划，以获得监督工程师的批准。每当需要监督工程师时，承包商必须以书面形式提交对要采用的方法和安排的说明，以便监督工程师参考。与投标文件一起提交的项目进度计划(如果有)应进一步细化，而不是实质性的更改。任何时候，如果监督工程师认为项目的实际进展与批准的进展计划不一致，承包商应根据监督工程师的要求提交修订后的进展计划，以标记对原始进展计划的更改，以确保计划完成。如果承包商根据批准的进度计划，或承包商在没有合理理由的情况下，必须采取延长期限所需的所有必要和适当措施，在任何时候，监督工程师在项目或项目的任何部分都不能满足批准的进度计划，或不符合修订的进度计划，或不符合完成期限要求，监督工程师应通知承包商，承包商应在监督工程师同意的情况下立即采取必要措施，加快项目进度，以符合完成期限要求。承包商无权要求额外费用采取这些措施。如果该承包商认为必须在夜间或节假日工作，承包商应协助处理所有必要的许可。工程师确认时间：收到后7天内确认。四、质量和验收17.隐藏项目和中间验收17.1双方商定中间接受部位：执行国家规范要求；19.工程测试19.5考试费用负担：一般条款的执行五、安全工程承包商遵守建筑安全生产相关管理规定，严格按照安全标准组织施工，随时接受工业安全检查员依法实施的监督检查，采取必要的安全保护措施，消除安全风险，确保工程事故为零。安全目标：没有重大伤亡和安全事故。承包商对施工现场安全负全部责任，不允许任何安全问题。员工要求：按照北京的相关规定。责任规定：发生重大伤亡和其他安全事故，承包商应按照有关规定立即向有关部门报告，通知工程师，同时按照政府有关部门的要求处理，承担承包商发生的相关费用。由此产生的工程质量和工期影响都由总承包商负责。承包商应向施工现场的员工进行安全培训，并负责他们的安全。另外，还随时接受业界安全检查人员依法进行的监督检查。六、合同价格和支付23合同价格和调整23.2合同形式：固定价格合同。24.工程预付款承包商向承包商预付工程款的时间和金额或总合同价格的比率：承包商和承包商签订合同合同后10天内，承包商将支付60%的预付款，包括安全保护、文明建设措施费用25.确认工程数量25.1承包商向工程师提交完成的数量报告的时间：每月25日前向承包商提交5份完成的数量报告。工程款(日程)支付双方商定的工程款(进度费)支付方法和时间：合同签订后10天内(按照政府资金分配程序具体实施)，投标人将合同价格的60%支付给中标人预付工程款。工程竣工验收后，投标人向中标人支付合同价的30%，工程验收合格保证期满后，支付合同价的10%合同保证金。在工程过程中进行的变更和协商所产生的费用调整，可以由监督工程师和发送者(包括审计项目组)确认后根据工程进度支付，确认后，单一项目增减额在1500韩元以内的变更和咨询者充当技术顾问。七、材料和设备供应承包商购买材料和设备。28.1承包商关于材料和设备购买的协议：应根据设计