二手房买卖居间合同

二手房销售中介合同甲方负责人(卖方和出租方)居住委托人b(买方、承租人)第一条(签订合同的前提和目的)根据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等、协商一致的基础上，就中介机构接受甲、乙双方委托，督促甲、乙双方签订房地产交易(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事宜达成一致意见，从而形成该二手房中介合同模式。第二条(提供中介房地产的位置和信息)甲方拥有的房地产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _路_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _巷_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _室， 建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，权属_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，产权证或租赁证号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，其他情况_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。客户B完全了解房地产情况。第三条(委托事项)(一)甲方委托事项(共_ _ _ _ _ _ _ _)主要委托事项：1、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _其他委托事项：1、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(2)乙方委托事项：(合计_ _ _ _ _ _ _ _)主要委托事项：1、2、其他委托事项：1、2、3、第四条(佣金标准、金额、收取方式和还款)(一)如中介方已完成本合同约定的甲方委托事项，甲方应遵守以下规定有三种方法来计算和支付佣金。(可选)1.根据房地产_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(总价/月租金)_ _ _ _ _ %，具体金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，支付给中介方；2.根据提供服务所需的费用，向中介支付人民币元。(2)如中介方已完成本合同约定的乙方委托事项，乙方应按以下第种方式计算并支付佣金。(可选)1.根据房地产_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(总价/月租金)_ _ _ _ _ _ _ _ _ %，具体金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _元，支付给中介方；2.根据提供服务所需的费用，向中介支付人民币元。(3)中介机构未能完成合同委托事项的，应按以下约定退还佣金：1.委托人委托的主要事项未完成()和其他事项(如属(a)项，合同中约定的佣金为总金额的_ _ _ _ _ _%即人民币_ _ _ _ _ _ _元，退还给甲方2.乙方委托的主要事项尚未完成()和其他事项()项，合同约定收取佣金%，具体金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，退还给乙方。第5条(履约合同的变更和处理)在本合同履行过程中，如任何一方要求变更合同条款，应及时书面通知另一方，并在征得另一方同意后，应在约定期限