北京某住宅小区工程施工组织设计

北京* *住宅小区施工组织设计第一章是项目总结1.1。编译基础1.1.1、北京* *房地产开发有限公司出具的北京* *住宅工程施工合同招标文件。1.1.2、* *建筑设计研究院设计的北京* *住宅小区施工图，项目编号01-01。1.1.3、现行国家相关建筑施工规范、规程和标准序列号名字数字1工程测量规范GB50026-932人防地下室设计规范GB50038-943高层民用建筑防火设计规范GB50045-954混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-925屋面工程技术规范GB50207-946建筑地面工程施工及验收规范GB50209-957土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-838建筑地基处理技术规范JGJ79-919基础和基础工程施工及验收规范GBJ202-8310锚喷支护技术规范GBJ-868511地下防水工程施工及验收规范GBJ208-8312建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-9113建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-8814建设工程质量检验评定标准GBJ301-8815混凝土强度检验和评估标准GBJ107-8716采暖通风与空调设计规范GBJ119-8717供热与卫生工程施工及验收规范GBJ242-8218通风与空调工程施工及验收规范GBJ50243-9719建筑供热卫生与燃气工程质量检验评定标准GBJ302-8820通风空调工程质量检验评定标准GBJ304-8821火灾自动报警系统设计规范GB50116-9822电梯电气设备施工及验收规范GB50182-9323土木热工设计规范GB50776-9324建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-8825混凝土小型空心砌块建筑技术规范JGJ/T 14-9526建筑装饰工程施工及验收规范JGJ 73-9127钢筋焊接验收规范JGJ18-9628钢筋机械连接通用技术规范JGJ107-9629建筑安全检查评分标准JGJ 59-8830建筑施工高空作业安全技术规程JGJ 80-9131工程机械使用安全技术规程JGJ 33-8632施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-8833民用建筑电气设计规范JGJ/T 116-921.1.4。国家、北京市政府及有关部门颁布的有关建筑的法律、法规和文件。序列号名字注意1中华人民共和国建筑法1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过2建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院第25次常务会议通过3建筑安装工程资料管理规程北京地方标准DBJ01-51-2000；北京建智。2000569号4北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建发1997172号；北京建发199850号5预防砼工程碱集料反应技术管理规定京建材1999230号6中华人民共和国环境保护法1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过7北京市防火安全工作管理规定北京市人民政府2000年第53号令1.1.5使用的主要图集建筑物抗震构造详图 97G329 (1)-(9)混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造图集 00G101华北建筑构造通用图集 :88J，88JX；建筑电气通用图集92DQ民用建筑给排水设计规范91SB华北地区通用图集1.2。项目概述北京* *住宅小区项目由北京* *房地产开发有限公司* *建筑设计研究院开发，位于北京市海淀区* *路与* *路交叉口东北角，西有* *环路和50m绿化带，南有* *路和30m绿化带，东有20m宽规划道路，北有15m高压走廊(绿化带)。项目占地面积46853.2平方米，总建筑面积0.9平方米，其中地上建筑面积0.4平方米，地下建筑面积40402.5平方米.这是一个联体住宅区，地下2层，地上4-15层。从南到北，由7栋联体住宅楼和4个全地下车库组成，依次为1#楼至7 #楼。1 #楼一层为商业用房，二层及1号楼一层为商业用房，二层及以上为住宅用房。2 6号楼一层以上为住宅楼；7号楼的一楼和一楼有托儿所和俱乐部，地下游泳池在里面，住宅楼在二楼以上。地下室的主要功能是一个小车库，物业管理室部分位于二楼和三楼以下。2建筑特征从南到北，整个项目由7栋连体房屋和一个基本单元拼接而成。立面风格简洁明快，以灰色、黑色、红色、黄色和白色为基调，并结合建筑形式，形式突出而独特。序列号项目内体积3建筑面积居住区规划总用地面积为. 8m2。居住区：46853.2平方米居住用地：28592.2平方米公共建设用地：5500道路用地：3720公共绿地：9041地下建筑面积：40402.5平方米建筑面积： 4m21号楼：20352.68平方米2号楼：22244.03平方米3号楼：18901.63平方米4号楼：21359.25平方米5号楼：20415.4平方米6号楼：11292.78平方米7号楼：15206.63平方米4建筑楼层地下一层和二层是一个整体1号楼4，8，10，12层6号楼11楼2 5号楼4，8，10，12层7号楼。11、13、15层5建筑楼层高度地下室(B02)3.7米设备层(B01)2.2米1号楼一楼：4.8米；2 12层3.0m2 7号楼两者都是280万6体系结构高度绝对标高0.0054.75米内部和外部地平面之间的差异0.45米基础埋深-7.10米建筑高度44.45米屋檐高度1号楼12.25米，27.85米，33.45米，39.05米2 5号楼12.25米，26.25米，29.05米，34.65米6号楼31.85米7号楼。31.85米、38.85米、44.45米7建筑耐久性二级(50年)抗震设防烈度8度建筑物分类第二类高层建筑人民防空工程等级6级(材料仓库)建筑物的耐火等级地面二层，地下一层序列号项目内体积8外部装饰1号楼外墙由彩色铝塑板制成。2 7号楼外墙基础部分为灰黑色仿石砖，其余为红、黄、白色外墙涂料。室外门窗采用单框双玻璃铝合金门窗或塑钢门窗9内部装饰物原则是毛坯房，地面考虑面层厚度，装修公司进行二次装修设计。10建筑防水地下室底板、屋顶和外墙均由防水混凝土制成，并配有防水卷材。底板配有一个集水坑，以机械方式清除泄漏的水。屋面防水是卷材防水。卫生间涂有防水膜。11墙壁1数字地面框架填充墙：250厚陶粒混凝土砌块墙；室内隔墙：100厚陶粒空心条板墙；卫生间和厨房管井墙：60厚陶粒空心条板墙2 7号地面承重墙：200厚钢筋混凝土墙；分户墙：200厚钢筋混凝土墙和200厚陶粒混凝土砌块墙；室内隔墙：100厚陶粒空心条板墙；卫生间和厨房管井墙：60厚陶粒空心条板墙12保温屋面：100厚加气混凝土和50厚聚苯复合板保温层；外墙：外保温；内墙：楼梯的内侧和位于伸缩缝处面向房间的墙应通过内部粘贴进行隔热。过街建筑的顶板和室外采光部分的楼板：室外侧粘贴外保温材料，做成吊顶；地面：考虑在设备层板的底部安装隔热层1.2.2结构设计简介序列号项目内体积1结构形式地下部主体结构的基本类型梁垫基础地下车库结构体系框架结构、地梁垫基础地下游泳池顶板密肋二次梁、底板筏板基础地上部分1号楼框架-剪力墙结构；2 7号楼剪力墙结构2土壤质量，水位土壤质量自上而下依次为粘质粉土和卵石层。地下水质量调查期间未发现地下水，也未考虑地下水的侵蚀。3建筑物基础地基土壤质量卵石床地面承载力300兆帕4具体的力量梯度四楼以下市政管网直接供水(低区供水)；五楼及以上住宅区通过变频泵机组供水；5-7层给水支管应设置减压阀；变频水泵房位于7号楼一层。泵房配有一个SMC生活水箱(12m3)和一个变频泵(80DL50-203)，可供使用和备用。SMC生活水箱(6m3)和变频水泵(65DL32-153)分别设置在1号楼地下室，供1号楼使用。供水用铸铁管(室外)；内衬塑料的镀锌钢管(室内主管和支管)；铝塑复合管或铅管(室内垫层中的支管)消防供水居住区环状给水管网上有6个地下室外消火栓。小区内所有住宅楼均配有消火栓灭火系统和两组水泵接合器。地下车库、地下物业办公室和住宅中庭均设有自动喷水灭火系统，其中地下车库和地下物业办公室为干式自动喷水灭火系统，一号楼一层中庭和单元庭院均设有湿式自动喷水灭火系统。镀锌钢管(喷淋管、消防栓管)排水生活污水排入室外污水管道；社区里有三个10#化粪池。社区最大日污水量为688.6m3混凝土管道(室外)；机械排水用铸铁管(室内)雨水屋顶内部排水。该社区的雨水量为1135升/秒。名字设计要求管道类别排放水民用热水小区配备24小时集中生活热水(温度60度)；生活热水系统不分区，补充水由小区内的变频泵提供。一层至七层的支管应设置减压阀；热水循环采用向下供应和向上供应、垂直管道循环和超量储存的安排。1号楼的生活热水供应与换热站的住宅部分分开设置。塑料内衬镀锌钢管(主管、支管)；交联铝塑复合管或铅管(室内垫层中的支管)。采用暖空气和洁净空气加热使用集中供热；社区将采用三级测量方法；供热管道采用共享垂直管道和独立双管系统的形式。室内散热器连接采用下接双管系统实现室温控制。焊接钢管(主管和普通立管)；交联铝塑复合管或铅管(室内支管)空调设备1号楼首层单元场拟采用中央空调，并拟采用风机盘管加新风系统。通风设备地下车库、地下物业办公室、会所和游泳池均设有通风系统，地下车库与排烟系统共用。物业办公室的新鲜空气交换率按20m3/hp计算，游泳池的新鲜空气交换率按4比3计算排烟管理1号楼、5号楼和7号楼消防电梯的前室安装有机械加压送风系统，屋顶安装有带斜流风机的鼓风机。住宅中庭高温消防排烟设置在屋顶；住宅区地下车库按防水分区和防烟分区设置机械排烟系统。名字设计要求管道类别电气气体供电和配电电源从巴利庄220kv变电站引入电池电缆分界室。根据高压自管的设计，所有变压器和配电室均位于地下一层，采用上入口和上出口的方式。低压配电为三相提供380/220伏电源。住宅照明电路采用电缆干线供电照明设备三相五线制总氮硫系统防雷接地根据二类民用建筑的防雷设计电话该社区有两个电信交接室。每户按2部国际直拨电话电视小区内设置卫星接收天线；每个客厅和主卧室都应是同等的1.3.1.3，确保住宅工程的几何尺寸是业主和用户非常关心的问题，因此测量和放样的偏差控制是本工程的关键内容之