郑州财信圣堤亚纳项目2013年推广思路沟通提案

,新区十年，精华在此,1，郑东新区十年，全部精华在此2，法典2013，圣堤亚納全面升级3，法兰西宫廷生活方式运营商4，110米楼间距，麝香低密生活5，东方塞纳河畔的房子6，坐拥CBD，独占贵人区风水制高点7，新古典主义建筑，展露百年风华8，法式皇家园林，恢弘艺术殿堂9，守在地铁站口，坐享价值倍增10，金牌物业，至尊生活礼遇,项目围挡示意,部分物料展示,略。,思路二,城市地段、城市资源、无比地位,起因1：,地位：省府南邻的财、政、商风云人物云集，小区定向团购皆为财、政单位，此为地位地段：主干道商都路繁华，客运东站、高铁站、地铁口物业，此为城市资源生态：外有七里河、河畔公园，内有法式（皇家）私家园林，此为生态，郑州CBD居住区板块缺的就是内外兼得的生态,起因2：,从企业角度，南派精工打造，品质精细,财信：实力、专业、打造产品的态度,起因3：,产品：法式经典建筑、园林,带来生活姿态、生活方式的改变,小结：,源于法式，精雕细琢的南派品质-不追潮流，基于人性的奢侈，自在的经典,城市资源,不可复制的城市资源财、政、商云集，璀璨交会，家门口，无以撼动的生态资源,消费者,追求更舒适、更匹配其地位的城市生活生活圈层的不同，生活姿态的不同,产品,定位：,突出三点：地位、品质、档次,省府南邻南派官邸,省府南邻：是地段，更是地位南派：从企业角度，南派精工打造，品质精细官邸：产品档次的体现,识别符号：,为什么需要识别符号？,竞争的需要：在白热化的市场中需要聚焦眼球的新鲜点产品的需要：品质、档次以及产品的态度，需要一个象征意义的符号代言营销的需要：与前期的产品划开层级，体现升级感，以助推价格预期消费者的需要：与其身份、方式、姿态相匹配的元素大盘的需要：分期开发，并非丢掉圣堤亚纳，每一组团的推广都是为其加分,识别符号：,Chanel,夏奈尔经典的代言，奢侈的舒适，作为产品与消费者对话的标签。本案与夏奈尔的相通之处：同为法系，同样精工细琢，同为奢侈经典。,态度,想要无可取代，就必须时刻与众不同。,CHANEL,态度,奢侈就必须舒适，否则就不是奢侈。,CHANEL,态度,创造！人不能永远创造。我想做的是制作经典。,CHANEL,文风,一条河隔开一城喧嚣，一席官邸划开一个世界。,不惧攀比，也不高谈阔论，唯一的必选择唯一的。,有一种经典无以替代，有一种风靡一如既往。,有一种经典无以替代，有一种风靡一如既往。,关于圈层一个阶层的排场，从来都是一部家族史使用这片土地的权利，从来只属于一个阶层关于经典传承，颠覆？经典不畏时间，不只在过往。奢侈品，艺术品？在夏奈尔，被重新发明。建筑师，美学家？谁都要拿作品说话。经典是什么不重要，重要的是经典能改变什么？经典焕新的，不止于建筑，而又何止于生活？关于精细在作秀的年代，把心思放在看不见的地方，是否过于明智？在大建设时代，以现代的国际建筑水准要求，是否过于苛刻？在追逐利润的年代，固执的做一名工匠，是否过于偏执？,创意示意,奢侈怒放,66907777,财信圣堤亚纳2013大作,推广思路,第一阶段：地位影响力的建立（1-3月）郑东新区10年淬炼，省府南邻，官邸诞生（地段炒作、地位的建立）第二阶段：产品影响力的建立（4-6月）南派官邸：用南派的精细造就郑州经典（线下活动：南派的精工-财信品质之旅）第三阶段：生活方式的影响（7-9月）精琢造经典简单恒奢侈（简单奢华主义的生活观念与产品细节的对接）,戛纳风靡全球的国际名流社交集会场所因国际电影节而闻