房地产企业会计处理(资产类会计科目核算)

房地产企业会计(资产会计)。txt.他们赢得了多少人的青春？有时他们被身边的琐事所感动。分手并不是最残酷的事情，最残酷的事情是踩着这些碎片，假装不痛苦，固执地寻找它们。即使将来我遇到了完美的人，我也有一个缺点。他不是你。他将成为一个男孩，并在下辈子娶一个像我一样的女孩。房地产企业会计(资产会计)(1)现金从银行提取现金：借款：现金贷款：银行存款提取现金或预付现金：借款：其他应收款XX成本或材料科目信用：现金(2)银行存款(三)应收账款：主要是指在开发经营过程中，为转让、销售开发产品、提供租赁房屋和提供劳务而向购买、接受、租赁单位或个人收取的款项。(1)出售租赁商品房应付未付款项(附原件：买方协议销售发票或租赁发票)借款：应收账款XX公司或个人贷款：主营业务收入(2)材料的转移和应收到的未付款项借款：应收账款XX公司信贷：其他业务收入恢复时：借款：银行存款贷项：应收账款(4)坏账准备：确定坏账损失的会计方法主要有两种：一种是直接核销法，另一种是计提法。坏账准备的提取：借款：管理费用贷款：坏账准备坏账发生时：借款：坏账准备贷项：应收账款收回已核销的应收账款：借款：应收账款贷款：坏账准备借款：银行存款贷项：应收账款(5)应收票据：指房地产开发企业为转让和销售开发产品而收到的商业票据。出售商品房收到的商业汇票：借款：应收票据XX公司贷款：主营业务收入商业汇票的到期日：如为无息商业汇票(随附文件：销售发票、双方协议):借款：银行存款贷项：应收账款对于计息商业票据：借款：银行存款贷方：应收票据XX公司(6)预付账款：指房地产开发企业根据合同预付给承包商的项目资金和备料款，并设置“预付给承包商”和“预付给供应商”两个明细账户。(1)预付给承包商的项目资金和准备资金(附文件：支付申请表和支付表)借款：向承包商预付33，354英镑贷款：银行存款承包商用作材料准备资金的材料：借款：向承包商预付33，354英镑贷项：库存材料当企业和承包商按月或按季度结算项目时(随附文件：项目价格表)；借款：开发成本贷方：应付账款应付项目资金同时，预付项目资金和准备资金应从应付项目资金中扣除。借款：项目资金应付账款贷方：给承包商的33，354预付款用银行存款补足余额：借款：项目资金应付账款贷款：银行存款(2)预付给供应商的材料价格借款：提前还款供应单位提前还款贷款：银行存款材料应验收入库，预付款用于冲抵应付款项。借款：应付账款应付购货款贷项：预付款供应单位预付款用银行存款补足差额借款：应付账款应付购货款贷款：银行存款(7)材料采购：主要核算企业采购的各种材料的采购成本。包括采购材料和设备的采购价格、运输和杂项费用、不良流通税、月末分配的采购和仓储费以及材料成本差异。(8)采购和保管费用：主要核算工资、福利费、办公费、差旅费、折旧费、维修费、低值易耗品摊销、劳动保护费、检验检测费等。采购和保管人员(9)材料成本差异：主要用于计算实际之间的差异(10)库存材料：用于计算各种库存材料的计划成本或实际成本(11)库存设备：用于计算企业用于开发项目的各种库存设备的实际成本(1)设备采购、货款支付、预付运费和杂费及保险费(附文件：预付费用交付表、销售发票和付款表)借入：材料采购设备采购贷款：银行存款计算和分配的保险费(附证书：计算保险费的固定形式)借入：材料采购设备采购信用：购买和保管费采购保管费的计算公式如下：采购保管费实际分配率=材料实际采购价格/本月采购材料实际采购价格和运输费用某些材料的采购和保管费份额=实际采购价格和杂项运输费*分配率材料接收单(附文件：接收单和设备管理单)借入：库存设备贷款：材料采购(2)订购设备和材料发生的采购价格、杂费和税金(附单据：采购发票、提单、银行单据和运输费单据)借款：预付款贷款：银行存款设备到货验收入库。借入：材料采购设备采购贷方：应付账款采购应付款设备预付款的减记借款：应付账款应付供应品信用：预付款支付设备和材料采购的剩余金额。借款：应付账款贷款：银行存款(3)设备、材料发出，设备收集安装，用于建筑施工(附凭据：发出的材料汇总表和设备发出文件)借款：开发成本住房开发信用：库存设备销售积压设备(附件：设备出库单、银行单据、销售发票)借款：银行存款信贷：其他业务收入结转成本借款：其他业务费用信用：库存设备(12)委托加工材料：主要核算外部单位加工的各种材料的实际成本。应与加工单位签订加工合同。发送材料并委托其他单位处理。借：委托加工材料贷项：库存材料材料成本差异加工后，被接受并储存。借：委托加工材料贷款：银行存款借入：库存材料XX材料贷款：委托加工材料(13)低值易耗品：指不符合固定资产标准的人工材料。如工具、器具、玻璃器皿等。一次性摊销计入个体经营项目收集生产工具的成本。借贷：发展的间接成本贷款：低价值消费品一批仓库领用工具按五年半的方法摊销：借款：预付费用贷款：低价值消费品借款：采购和保管费贷项：预付费用(14)产品开发：指企业已完成整个开发过程并通过验收，根据合同条件可转让给采购单位或可作为商品出售的产品，包括已完工的施工场地、房屋、配套设施和建设项目等。企业开发的产品，竣工验收后借贷：开发产品贷款：开发成本销售和转移到国外的开发产品的开发成本应在月末按时结转。借款：主营业务成本信用：开发产品(15)分期开发产品：按分期销售合同结算。可根据需要设立“分期收款开发产品的备查账户”。借款：主营业务成本贷款：通过分期收款开发产品(十六)租赁和开发产品：指利用开发的土地和房屋进行商业租赁的一种经营活动。主要通过收取租金来实现。“租赁产品”和“租赁产品摊销”应该有两个附属科目。租赁土地或房屋时借款：开发产品租赁产品租赁信用：开发产品租金收入：借款：银行存款或应收账款贷款：主营业务收入按月累计的周转房摊销借贷：开发成本还是间接成本贷款：周转房摊销如果在此期间发生的维护费用数额不大借贷：开发成本还是间接成本贷款：银行存款如果数量很大借款：预付费用或长期预付费用贷款：银行存款最后，它被分几次分配给相关的成本和费用科目。(18)固定资产(1)外购固定资产(附原始凭证：运费和杂费专用发票、现金支出凭证、银行单据、采购发票等)。)借款：固定资产贷款：银行存款购买待安装的固定资产借款：固定资产购建支出贷款：银行存款安装费用借款：固定资产购建支出贷款：银行存款当安装完成并交付使用时借款：固定资产贷款：固定资产购建支出(2)自制和自建固定资产(附文件：移交使用文件和工程结算文件)支付的征地费和设计费借款：固定资产购建支出贷款：银行存款收集材料时借款：固定资产购建支出贷项：库存材料建筑工人的工资和福利分配借款：固定资产购建支出贷项：应付款应付福利建筑交付完成借款：固定资产贷款：固定资产购建支出(3)其他单位投资转让的固定资产(附文件：投资证明和合同)借款：固定资产贷款：实收资本累积折旧(4)改扩建固定资产(附文件：扩建通知)借款：固定资产未使用的固定资产贷款：固定资产生产生活固定资产当剩余的材料被卖掉时借款：银行存款贷款：固定资