最高限价、标底、投标控制价区别

底部标记基础价格：基础价格是由业主组织的专业人员对拟投标的项目或设备计算的合理基础价格。一般来说，这是雇主设定的基本价格。它不等于项目或设备的一般(预)计算，也不等于合同价格。标底应在开标时公布。不得规定中标条件接近标底，也不得规定投标价格超出标底的波动范围作为否决投标的条件。准备工作概述：在建设项目的招标活动中，标底的编制是项目招标的重要环节之一，是评标和定标的重要依据，是一项工作时间紧、保密性强的相对繁重的工作。标底的编制一般由招标单位委托建设行政主管部门批准的具有与建设工程造价相应资质的中介机构进行。基价应客观、公正地反映建设项目的预期价格。它也是投标单位掌握工程造价的重要依据，因此基价在投标过程中起着重要的作用。因此，基价的合理性和准确性将直接影响工程造价。主要功能：底部是投标项目的预期价格，可以反映拟建项目的资金数额，从而明确投标单位的财务责任。根据规定，国内工程施工招标的基价应在批准的工程预算或修订预算内。投标单位应以此来控制工程造价，并以此作为判断投标人报价是否合理的标准。中标人应根据报价签订合同。这样，所有者就可以控制主动权的成本。基价的使用可以相对降低工程成本。基价是衡量投标单位报价的标准。只有有了底价，才能正确判断投标报价的合理性和可靠性。标底是评标和定标的重要依据。科学合理的底价，可以在评标、定标过程中，为业主正确选择价格合理、质量有保证、工期合适、企业信誉好的施工企业。招标体现了优胜劣汰、公开公平的竞争机制。一个好的底价应该基于现实，体现科学合理。它把中标的机会摆在了许多企业面前，这些企业可以凭借各自在人员技术、管理、设备等方面的优势参与投标，最大限度地提高自身的合法利润。业主还可以获得高质量的服务，节省基础设施投资。显然，编制基价是控制工程造价的一项重要基础工作。投标最高价最高投标价，即招标人根据陕西省建设工程工程量清单计价规则及相关计价依据和工程量清单对投标项目限定的最高工程造价。投标最高限价：(投标最高控制价)招标人根据陕西省建设工程工程量清单计价规则及相关计价依据和工程量清单对投标项目限定的最高工程造价。最高限价是买方根据编制项目基价的原则确定的最高投标价。以工程项目为例，招标采购单位设定的最高限价应以招标采购项目范围内完成工程任务的正常条件为基础，考虑施工组织和施工方法、工期和质量要求、必要的技术措施、市场供求状况、合同执行过程中可能出现的风险等因素。并应附有施工组织设计要点，以说明最高限价所依据的主要施工方法、技术措施和机械设备配置。投标名单中的价格限制反映了甲方公职人员的辛勤工作。目前，建筑业的成本超过四分之一。为了节约成本，甲方自行询价，考虑各种因素，在合理范围内自行行动，直至达到最高限价。这不仅会使建设单位赚得盆满钵满编制原则：(1)中国对国有资本投资项目实行投资预算审批制度。原则上，国有资本投资的项目不能超过批准的投资预算。因此，在工程投标中，当编制的投标控制价超过批准的概算时，招标人应报原概算审批部门重新审查。(2)国有资本投资项目招标，根据中华人民共和国招标投标法的规定，招标人可以设定基价。当招标人未设定标底时，为便于客观合理地评估投标价格，避免投标价格上涨，造成国有资产损失，招标人应编制招标控制价。招标投标法实施条例第27条规定，招标人可以决定是否编制基价。一个投标项目只能有一个底价。底价必须保密。受委托编制标底的中介机构不得参与受委托编制标底的项目的投标，也不得为项目投标人编制投标文件或提供咨询。如果招标人有最高投标限价，应在招标文件中规定最高投标限价或最高投标限价的计算方法。招标人不得设定最低投标价格限制。(3)对于国有资金投资的项目，招标人编制并公布的招标控制价相当于招标人的采购预算，并要求不得超过批准的概算。因此，招标控制价是招标人在工程投标中能够接受投标人投标报价的最高价格。国有资金财政资金投资的项目投标时也应遵守中华人民共和国政府采购法的规定。该法第36条规定：“招标采购有下列情形之一的，应当取消投标.(3)投标人的报价超过采购预算，买方无法支付。“对于所有国有资金投资的项目，投标人的投标价格不能高于投标控制价，否则，其投标将被拒绝。1.投标控制价是本次投标的最高限价，即投标人在投标时不能超过此价格。这个价格就是“投标控制价”。2.标底是业主根据工程实际情况和市场价格确定的理想价格。他是“底价”3.两者之差为：“投标