杭州市房屋租赁合同

杭州房屋租赁合同(出租车)a党：(承租人)乙方：根据国家有关法律和本市有关规定，甲方和乙方在自愿、平等、互利的基础上协商，甲方将合法拥有的住房租给乙方，乙方租用甲方的住房使用问题签订本合同。第一，甲方将合法拥有的列入本市区(县)的住房。这套住宅是建筑面积的平方米，出租给乙方使用。在本合同签订之前，甲方已向乙方出示该房子的房屋所有权证书、房屋购买合同及房屋购买发票，并获得乙方批准。乙方已对甲方要出租的住房有充分的了解，并有意租用该房子。第二，乙方担保该房屋的租赁，在租赁期限内未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的使用用途。第三，住房租赁期限为年月日至年月日。租赁期满后，甲方有权收回租赁住宅，乙方应如期归还。乙方如要求更新租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并经甲方同意，重新签订租赁合同。第四，这所房子的月租金(小写)元，总租金为人民币(小写)元。(大写：一万一千韩元整)。第五，住房租赁支付时间包括：4.3乙方支付人民币(大写：1，000万韩元全部)，作为住宅用保证金，乙方不能用保证金抵偿房价。乙方正常使用该房子和设施设备，租赁期满后，结算清水、电力等相关费用后返还押金。乙方发生违约的情况，甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。五、其他费用5.1租赁期间发生的与水、电、气、水管(卫生)、电话、宽带和有线电视使用、能源消耗/公共摊位等相关的费用由乙方自行负担，乙方逾期缴纳的话每天缴纳财务费用。六、房屋修缮责任6.1租赁期限内，甲方应保证租赁住宅使用的安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其辅助设施。6.2如果乙方因使用不当而损坏房屋或设施，乙方应立即负责维修或经济赔偿，乙方如甲方不进行维修或经济赔偿，甲方有权直接从押金中扣除。6.3如果该房屋的建设或自然损失引起的维修应由甲方负责，维修应事先通知乙方。6.4如果对损坏原因提出异议，请提交相应的质量部门评价，确认、鉴定费用由异议当事人支付，确认后责任方承担。乙方应积极协助甲方对住宅及附属设施(包括家电)的维修。6.5除住宅内已有装饰和设施外，乙方要求重新装修或变更原来的设施，必须事先得到甲方的书面同意。如果有恢复原状的约定，乙方在租赁期满时必须恢复原状，才能归还租赁。6.6如果不可抗力导致房屋受损或受损，双方不承担责任。七、全三的约定乙方必须先得到甲方的书面同意，才能将租赁的那所房子的部分或全部转让给其他人。八、对乙方违反合同的责任在租赁期间，乙方应赔偿发生以下债务违约所造成的经济损失，并向甲方支付月租金作为违约金。另外，甲方还保留单方面解除合同的权利。8.1乙方未经甲方允许，擅自安装、改造、替代排水设备、电线、水管、煤气管道建设。8.2乙方故意破坏房屋结构、改造及室内设施，在甲方规定的期限内未进行维修和修复。8.3乙方未经甲方允许，单方面终止合同，提前逃税。8.4乙方未经甲方同意转卖房子。8.5乙方应按合同规定的期限以上支付，并逾期支付与水、电、煤气、水管(卫生)、电话费、有线电视观看等相关的费用。8.6乙方改变住房使用的性质。8.7乙方在租赁的房子里有违法行为。8.8合同有效期满，乙方逾期不还房子。Ix。甲方违约责任9.甲方未按本合同规定的时间交付房屋，每天拖欠。甲方应以合同日租金的倍数向乙方支付违约金。7天期限过后，b方应支付月租作为违约金，b方有权选择是否继续履行此合同。9.2由于甲方所有权问题，乙方不能正常使用该住宅，或者甲方擅自终止本合同，应向乙方支付月租金作为违约金，乙方在收到甲方违约金的同时，应结清所有费用，办理逃税手续。X.合同更新、更改、终止和终止条款有下列情形之一的，甲方和乙方可以变更或终止本合同，住房租金按实际使用时间计算，双方互不追究破产责任。10.1甲方和乙方达成了协议。10.2由于不可抗力，本合同不能继续履行。10.3由于城市建设的需要，房子需要拆除或改造。10.4由于政府住房政策或法律条款的终止。11、其他条款11.1本合同的未决事项经甲、乙双方协商后，可制定补充条款。补充条款和附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有相同的效力。11.2本合同经甲双方签字后，双方应按照规定向杭州市房屋管理局和少校派出所索取房屋租赁证，治安许可证，暂住证等。11.3甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。如果协商失败，双方可以向该家所在地区的人民法院起诉。11.4本合同在甲方和乙方签字后生效。本合同(原件)连同附件一的表格2份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。补充协议：甲方(出租人):乙方(承租人):身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：合同附件“a”一、住房座位的转让二、交付房屋改造状态：墙：地面：第三，以前住房目前的表数如下：首都计量器计量器煤气表入住出去入住出去入住出去四、房屋钥匙包数：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _32五、转让住房设备(家