建设工程施工合同填写实例

.建设工程施工合同示例建设法定工作室创建2007-08-03 17336905233653 515审阅0大小阅读：大中型订阅。协议的第一部分发件人(以下称为甲):承包商(简称b):本合同根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规、平等、自愿、公平、诚实和信用原则，就本建设工程达成协议。一、项目概述项目名称：北京朝阳区X X X项目建设项目项目位置：北京市朝阳区x路x号工作内容：商品住宅24层高层4栋都是框架结构，建筑面积总计x平方米。集团项目应由承包商签订项目清单(附件1)。项目批准编号：北京头发变更(2007)256资金来源：自行融资二、工程合同范围合同范围：土木、线路、管道、设备安装、装饰专业工程(包括室外道路、墙、绿化等)在投标文件中详细说明。三、合同期限：开工日期：本oo 7年9月10日，同时甲方具备开工条件，下达开工指示为优先。竣工日：此oo 8年3月10日，同时将实际开工日和商定的合同期限相加计算竣工日。合同期间日历总天数181天。四、质量标准工程质量标准：国家标准中规定的资格标准。五、合同价格金额(大写): (写投标)元(人民币)65500:/元六、构成合同的文件构成本合同的文档包括：1、本合同合同合同协议2、中标通知3、投标和附件4、本协议专用条款5、本协议的一般条款6、标准、规格和相关技术文档7，图面8，物料清单9、项目报价或预算表双方相关项目商谈员、变更等书面协议或文件被视为本合同的一部分。7.本合同的相关词语含义本合同第2部分通用条款中各指定的定义相同。8.承包商答应承包商按照合同规定，在工程、竣工及质量保证期间承担工程质量保证责任。9.承包商答应承包商根据合同中规定的期限和方法支付合同价格和其他应支付的金额。10、合同生效合同签署时间：2 OO 7年7月10日合同签订地点：北京朝阳区X路X X x大厦d座502室本合同双方由双方授权代表签字盖章后生效发件人： (官方印章)承包商： (官方印章)居住地：所在地：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：特殊条款的第三部分1、单词定义和合同文档2、合同文档和解释顺序合同文档组织和解释顺序：(1)补充合同、备忘录、会议记录，(2)本合同协议(3)中标通知书(4)投标文件、投标和附件(5)本协议的特定条款(6)本协议的一般条款(7)标准、规格和相关技术文档(8)图形(9)物料清单(BOM)(10)项目报价或预算表3、语言和相关法律、标准和规范3.1本合同除了使用中文外，还使用/语言文字。3.2适用的法律法规需要明确的法律，行政法规：中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法，中华人民共和国招标投标法，建筑工程质量管理条例等。3.3应用标准，规格适用标准，规范的名称：建设部授予的相关标准、规范及北京市的相关规定。分销商提供标准、规范的时间：本协议生效后n天内。国内没有相应标准、规范时的承诺：/4，图面4.1承包商向承包商提供图形日期和图纸数：在开始n天之前，提供一整套带有有效戳记的图纸n。(也可与实际协议结合：该单体工程n天前盖了有效印章的该单体工程的n套图纸)承包商的图形保密要求：承包商不得向与本项目施工无关的第三方出示分发方提供的图形，未经发送方同意不得复制图形。使用海外图纸的要求和费用负担：使用海外图纸时，发送者在提供图纸的同时必须提供翻译，费用由发布者承担。二、双方的一般权利和义务5、工程师5.2监督部门任命的工程师名称：/工作：/发件人委托的权限：根据发件人与监督机关签订的工程监理合同执行监督职务，工程监理合同作为本合同的附件提供。必须得到承包商批准才能行使的权力：/5.3呼叫者主持的工程师名称：/工作：/权限： (注意防止与监督工程师的权限交叉)5.6监督，工程师的权限：/7、项目经理名称：/工作：/8、发件人工作8.1承包商应按照约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工条件要求及完成时间：施工开始前n天，要做好施工现场的三向一平。(2)施工所需的水、电、电线路连接施工现场的时间、地点和供应要求：开工前，上下水管分别连接X X x，保证项目完成前一整天的供应、排水；启动前连接到X X的电源电压为XV，全年全天候供电，直到项目完成。开工前将通信线连接到X X，确保通信顺畅。(3)工地及公共道路的通行时间和要求：开工前打开X X x的通道，路面平坦，宽度不到m米，路面由承包商维护，费用由承包商承担。(4)提供工程地质和地下管道资料的时间：开工前n天，发送者向承包商提供有效盖章的工程地质和地下管道资料，如A B。(5)发行人处理的工程所需文件、批准书的名称和完成时间：开工前的全部开工程序(包括工程许可证)。(6)水平点和坐标控制点检查要求： (发送者以某种形式进行检查，并确定检查时间)(7)图纸审查和设计结束时间：承包商组织在开始7天内进行。(8)调整工地周围地下管线和相邻建筑物、结构(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作：按照一般规定。(9)双方应由承包商完成的其他工作：/8.2承包商委托承包商进行的工作：/9、承包商工作9.1承包商应按照约定的时间和要求完成以下工作：(1)设计资格等级和工作范围允许的承包商必须完成的设计文档提交时间：/(2)提供计划、报告名称和完成时间。在设计截止后n天内向承包商提供建设组织设计和进度计划。(3)建筑安全和非夜间建筑照明的责任和要求：按照一般规定。(4)为承包商提供的办公室和生活住房和设施的要求： (具体地说，办公室和生活住房设施的规格，同意提供数量)(五)有关建筑工地的交通、卫生和建筑噪音管理，承包商应处理的程序：按照主管部门的规定及时办理各种手续。(六)保护已完成成品的特殊要求和费用负担：施工过程中由承包商负责，完成后交货由承包商负责。(7)工地周围地下管线和相邻建筑物、结构(包括文物保护建筑)、古树的保护要求及费用负担：按照一般规定。(八)工地的清洁卫生要求：按照一般规定。(9)双方应由承包商完成的其他工作：/三、施工组织设计和期限10、进展计划10.1承包商提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：在设计截止后n天内向承包商提供施工组织设计和进度计划。工程师确认时间：在收到承包商信息的两天内确认。10.2小组工程的进度计划要求：/13、工期延误13.1延长合同期限其他情况：承包商在一般条款规定的期限延迟原因后n天内以书面形式向工程师报告延迟期限，工程师在n天内书面确认，不确认是否逾期，不提出书面异议，视为同意期限延迟。四、质量和验收17、隐藏项目和中间验收17.1双方同意中间接受部分：双方明确同意需要中间接受的部分(例如基础、主要结构)19、工程测试19.5考试费用负担：/五、安全工程六、合同价格和支付23、合同价格和调整23.2本合同价格以(1)方法确定。(一)固定价格合同、合同价格中包含的风险范围：建设期间各类建筑材料市场风险，人工单价，机器价格变动风险。风险成本计算方法：包含在合同价格中，不调整。风险范围外合同价格调整方法：调整范围包括但不限于图纸审查和设计变更、新项目和工程数量、现场发生的签证。上述调整以发件人现场代表签证进入了最终结算。(发生新的工程数量时，单价保持不变，根据实际结算)(2)可调整价格协议，使用合同价格调整方法：/(3)通过与成本和报酬相关的成本和报酬合同：/23.3双方同意合同价格的其他调整因素。/24、工程预付款承包商向承包商预付工程款的时间和金额或合同总价的比率：(1)进场前5天，承包商支付合同价格的20%。扣除工程款的时间，比率：/25、工程数量确认25.1承包商向工程师提交完成的数量报告的时间：每月28日向发送者提供每月图像预订。26、支付建筑费用(日程)双方商定的工程款(进度费)支付方法和时间：(1)在施工过程中，到本月末为止，将支付完工的工程费的70%，到月底为止。(2)竣工那天，承包商支付了项目价格的85%。(3)结算审核结束后，发送者支付审核价格的95%。(4)留下5%的升值价格作为质量保证金，保证金在工程完成后2年内返还。七、材料和设备供应27、发件人供应材料设备27.4发件人供应的材料设备与对照表不一致，双方同意发件人承担以下责任。(1)材料设备单价与清单不符：按一般条件(2)材料和设备的品种、规格、型号、质量等级和清单不一致：按一般条件(3)承包商可代为交换的材料：按一般条件(4)抵达地点与清单不符：按一般条件(5)供应数量与列表不匹配：根据一般条件(6)到达时间与列表不符：按照一般条件27.6承包商供应材料和设备的付款方法：按照一般条件28、承包商购买材料和设备。28.1承包商关于购买材料和设备的协议：按照一般条件八、工程变更Ix。接受并结算完成32、接受完成32.1承包商同意提供竣工图：竣工验收后30天内提供工程竣工图n份，竣工资料n份。32.6中期交付项目的范围和完成时间：/X.违反合同、索赔和争议35，默认35.1承包商违反合同的具体责任如下：本合同的一般条款第24条规定了承包商违约应承担的违约责任，这将根据预支款标准的一天万分之三承担违约金延迟。本合同一般条款26.4同意，根据合同承包人违约应负责的债务违约金的每日三分之三计算，延迟违约金，