2020年物业管理公司的上半年工作总结范文

物业管理公司上半年工作总结在公司领导人的指导援助和各有关机构的合作与支持下，20xx年上半年物业管理公司全体工作取得了一定的成绩。 如果生活区环境卫生状况良好，生活区绿化环境将得到良好改善，保证水电正常供应，服务质量大幅提高。 具体情况如下：(一)综合管理业务；1、以提高服务质量，规范园区物业管理为目标，本着以人为本的宗旨，加强管理，认真落实园区物业管理制度。2、积极配合公司水电费支付管理，按时完成征收了水电费。3、完成公开、公平、合理拆迁两区25栋租房的工作，积极适当地做好老租房的空工作，保证分房立即入住。(二)、水电工作1、废除社区屋顶水箱，提高供水质量，减少渗漏。 继续完善水电计量装置。2 .完成了两区高压配电装置的调整和从两区配电到低压总控制开关的检查。3、加强供电设施的维护和检修，为保证生活区夏季高峰期用电做好了充分准备。4 .目前的重点工作是配电室内变压器油和密封垫片同时交换，进一步完善社区内的水计量装置。(三)、保安卫生工作1 .规范小区车辆进入管理。 根据实际情况，在一区东门岗制定了禁止车辆进入的规定，实施了区车辆分流管理，保障了区车的安全。2、清理园区杂草群，改善生活区生活卫生环境。3 .继续严格执行建筑装修垃圾处理管理制度。 变了原本生活区建筑垃圾分散的现象得到了业主们的广泛合作和支持。4 .目前的重点工作之一是加强园区车辆管理。 二是继续清理小区卫生死角区和杂草，消灭卫生死角。(四)、绿化工作1 .生活区绿化的日常维护实施了负责人的管理。2、在生活区域内新建绿化地千馀平方米，补植绿篱四千馀股票大幅改善了绿化环境。3 .及时修剪和保障了影响供电的树枝电力供应安全了。4 .对生活区危险树进行了调查和统计。5 .对生活区域范围内的绿化地植物进行大面积的机械喷洒农药，消除病虫害，维持了树木的良好生长。5 .目前，重点工作是采取积极措施，保证已栽的草皮安全过夏，及时修剪影响电线供电的安全树木。水电工作1、三区总供水阀更换。2、检查办公楼西侧、车库主供水阀和水表和部分管道改造。3、尽快完善单身公寓电度表。4、与总公司合作，尽快完善三区配电室的增容工作。5 .加强漏水工作，提高水回收率。(二)绿化工作；1 .继续加强绿化的日常维护和管理。2、完成生活区域内危险树的整理，保障生活区域的安全。(三)保安工作1 .继续加强卫生清洁工作管理，及时处理清洁垃圾2 .继续加强封锁管理区域保安工作，与门岗进行夜间巡逻管理。3、二区25栋和三区新建住宅建筑垃圾运输处理。四、三区实行封闭管理。(四)其他事项一、三区新建住宅交接检查业务。2 .老房子的分配工作。1、支付下半年绿化资金：现在绿化费用全部用光了半年的绿化工作不能正常开展。 但危险树处理、电力修枝、绿化的日常维护工作必须尽早进行。2、(1)增加水道维修费、公共设施和办公用水道电费的定额。 根据上半年已使用2.7万元的下半年工作计划，存在费用不足问题的公安所、生产部上半年的水电费用已经用完了年定额量。(2)本公司由于工厂内供水电力的管理和控制不容易，为了达到严格的管理和