个人房屋租赁合同-范本-模板

房屋租赁合同本协议双方：出租人(以下称为甲)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u联系方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下称为b)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u联系方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规，就以下房屋租赁达成平等、自愿、协议如下协议：第一条住房基本情况甲方的房子(以下是这所房子)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中房子的土地使用权以转让方式取得。住房计划见本合同附件一，住房附件设施见附件二。房屋所有权号码，土地使用权证明号码 不动产权利证明号码如下。.第2条住房用途此房屋的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。除双方另有约定外，乙方不得变更住房用途。第3条租赁期限租赁期限为_ _ _年_ _月_ _ _日至_ _年_ _月_ _日。第4条租金住房租金是(人民币)_ _ _万_ _千_ _百_ _拾_ _圆整。租赁期间发生市场变化，双方可以单独调整租金标准。此外，出租人不得以任何理由任意调整租金。第5条付款方法乙方应在本合同生效日向甲方支付首期付款(人民币)_ _ _ _万_ _千_ _百_ _拾_ _元。租金按月 季度结算，b在月季度的_ _月_ _日转交a国。第6条住房交付期限甲方从本合同生效之日起_ _ _ _ _日内将该房屋交付乙方。第7条甲方对财产权的承诺甲方保证房屋租赁没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，关于抵押贷款、抵押债务、税金项目、租金等，甲方均在租赁这所房子之前完成。租赁后如有上述未清偿问题，甲方承担全部责任，因此乙方产生经济损失，甲方负责赔偿。第8条.维护责任租赁期间，甲方对住宅及其附着设施_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月检查修理一次，乙方不能积极配合，妨碍工程。正常的房屋维修费用由甲方负担。日常住房维修由_ _ _ _ _方负责。乙方管理不善，导致房屋及其连接设备的损失和维修费用，乙方承担责任，赔偿损失。在租赁期限、火灾安全、门前3包、综合管理和安全、防御等工作中，乙方应执行当地部门的规定，服从所有责任和甲方的监督检查。第9条.关于住房结构改造和变化的协议乙方不能随意损坏住房设施。如果房子的内部结构和改造或设置影响住宅结构的设备，必须先得到甲方的书面同意，投资由乙方自行承担。除逃税时另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状工程的费用。第10条房屋租赁期限相关费用房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，乙方负责延期付款的违约责任。1.水、电费；煤气费；电话费；4.财产管理费用；5._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；6._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期间，如果政府有关部门征收本合同未记载的项目，则与使用该房子有关的费用全部由乙方支付。第11条租赁期满租赁期满后，本合同立即解除，届时乙方必须将房子归还甲方。如果乙方继续要求租赁，应先在_ _ _ _ _ _个月前书面向甲方提出。甲方在合同到期前_ _ _ _ _ _ _个月内正式书面答复乙方，如果同意继续租赁，则续订租赁合同。第12条以乙方的责任承诺终止合同乙方如有下列情形之一，甲方可以终止合同，收回房屋，造成甲方损失，乙方负责赔偿：1.出租租赁的住宅，未经许可。2.未经许可转让租赁的住宅，转让给别人，或者未经许可交换。未经许可分解租赁住宅结构或变更租赁住宅用途。过期的租金累计到_ _ _ _ _个月。为非法活动使用租赁住宅。故意损坏租赁住宅。7.第13条合同的提前终止租赁期间任何一方提出终止合同，应先书面通知对方，经双方协商签订终止合同，本合同在合同签订结束之前有效。如果国家建设或不可抗力因素或本合同第10条的规定发生，甲方需要终止合同时，一般应书面通知乙方_ _ _ _ _个月。乙方经济损失，甲方不予赔偿。第14条.同意登记从本合同生效之日起_ _ _ _ _ _ _ _ _天内，甲方和乙方持有本合同及相关证明文件，向_ _ _ _ _ _ _ _申请登记。第15条违反合同的责任租赁期间，双方必须遵守合同，如果一方违反本合同的规定，则每年向另一方支付年度租金的_ _ _ _ _ _ _ _ _ %作为违约金。如果乙方拖欠逾期租金，则在每个逾期日，甲方有权根据每月租金的_ _ _ _ _ _ _ %向乙方追加滞纳费用。第16条不可抗力由于不可抗力，那所房子受损或受损，双方互不负责。第17条其他本合同未决事项由甲方和乙方另行协商并签署补充协议。如果补充协议与本协议不一致，则以补充协议为准。第18条合同的有效性本合同附件是本合同不可分割的一部分。本协议及其附件中空白部分的文字与打印文本具有同等效力。本合同及其附件和补充合同中未规定的事项按照中华人民共和国有关法律法规执行。第19条.解决争端本合同在履行中因纠纷，甲方和乙方协商解决。如果协商失败，甲方和乙方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是最终的，对双方具有约束力。第20条合同收购本合同连同附件，一式_ _ _ _份，a，b双方各持一份，具有同等效力。党a(签名)_ _ _ _ _