重庆市房屋租赁合同范本(最全最新版)

重庆房屋租赁合同出租人：租户：重庆房屋租赁合同出租方(甲方):证书类型和编号：承租人(乙方):证书类型和编号：根据民法通则、中华人民共和国合同法、重庆市城镇房屋租赁条例、重庆市房屋租赁管理规定及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本条件这所房子位于重庆，建筑面积平方米。第二条房屋租赁乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于家庭居住，不用于商业(商务、办公等)。)，仓库，员工宿舍等。乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋，乙方应给予相应的补偿。第三条租赁期限(1)该房屋租赁期限自至，共年上个月。甲方应在年月日前按约定条件将房屋交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)在甲、乙双方提交、签字、盖章并交付门钥匙后视为已交付。(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附件、设备和设施。甲乙双方应对该房屋及其附属设施、设备设施、用水用电进行验收，并结清各自费用。乙方继续租赁的，应提前向甲方提出(书面/口头)续租请求，双方协商后重新签订房屋租赁合同。第四条租金和押金(一)房屋年租金为(大写)、逾期超过一周的，按每日100元收取滞纳金。(2)押金：人民币元整(:)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金及乙方违约责任外，剩余的房屋租赁押金应全额返还乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用，甲方承担物业管理费(年月前)，乙方承担物业管理费(年月日后)，乙方从租赁期开始起承担下列费用：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)煤气费(6)物业管理费(7)环卫费(8)上网费。甲方有权随时检查乙方的付款情况。本合同未列明的与该房屋有关的其他费用由双方协商承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关支付凭证将相应费用返还给乙方第六条房屋维修(1)甲乙双方应履行民法通则、中华人民共和国合同法、重庆市城镇房屋租赁条例、重庆市房屋租赁管理规定等相关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家和重庆市的法律法规及学校(重庆外国语学校)的管理规定。禁止从事违反国家有关法律法规的违法犯罪行为。(2)租赁期间，乙方承诺不从事违反各种安全制度、房屋安全、消防安全等活动。在学校内，不得存放任何违禁品，并协助和配合有关部门调查处理房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、生产和销售假冒伪劣商品。乙方应对给自己和他人造成的一切财产损失和人身损害承担全部责任。发生火灾、煤气中毒、盗窃、违法等情况。甲方与此无关。租赁期间，乙方的人身安全与甲方无关(3)从租赁开始，甲方应将所有设备和设施完好无损地交付给乙方。在租赁期内，乙方应保证该房屋及其附属设备和设施处于适宜和安全的状态。乙方应负责维修或赔偿该房屋及其附件、设备和设施在使用过程中的损坏或故障。(4)如乙方需要安装或使用超出物业内水电表容量的水电设备，应事先征得甲方同意，甲方负责向有关部门办理增容手续，费用由乙方承担。(5)乙方不得擅自扩建、扩建或改建房屋(包括改变间隔)、室内装修或增加设备；如有必要，甲方必须同意并签订书面协议，并按规定重新协商租金。甲方有权监督该项目。第七条转租除非双方另有约定，乙方不得将该房屋转租给他人。如有违反，视为乙方自动放弃该房屋使用权，合同自动解除，押金不予退还。乙方应负责赔偿由此造成的一切损失。第八条合同的终止(1)本合同经甲乙双方协商可以解除(2)如因不可抗力致使本合同无法继续履行，本合同自行解除。(3)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、房屋交付延期3天。2.房屋交付时，严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的。3、(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：1.未能按照约定支付10天的租金。2、欠缴费用500元。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆除改变或损坏房屋主体结构的。5、存放不当或使用不当造成附属物品、设备和设施损坏而拒绝赔偿的。6、利用房屋从事违法活动，损害公共利益，不遵守学校(重庆外国语学校)管理制度或干扰他人正常工作和生活的。7.擅自将房屋转租给第三人。8、(5)合同终止的其他法定情形。第九条违约责任(1)有第八条第三款规定情形之一的，甲方应向乙方支付月租金的50%作为违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，如甲方需提前退房或乙方需提前退房，应提前30天通知对方，甲方还应退还相应的租金。(3)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未按约定时间返还房屋的，甲方应按月租金的50%支付违约金。(4)。第十一条合同到期或终止租赁合同期满后，如乙方希望继续租赁，可与甲方协商签订新合同。租赁合同到期后，任何一方都不想续租或中途终止合同。乙方必须按时搬出，清除所有个人家具和杂物，打扫房屋。如果在搬出后五天内仍未拆除，则视为放弃权利，其中交付期间，乙方应按附件1的规定归还完好的房屋、设备和物品。如有损坏，应按相应的价值进行修理或赔偿。第十二条合同争议的解决本合同项下发生的争议应由双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。第十三条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行修改或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系信息：附件一其他相关费用项目单位单价起始时间起始基地项目单位单价起始时间起始基地水互联网接入费电流停车费电话费租赁税收视费取暖费煤气费财产成本健康费用注：以上价格如有调整，将根据新的价格体系自动执行，恕不另行通知。房屋移交清场表房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施的状况及损坏情况名字品牌单位量单价毁坏名字品牌单位量单价毁坏交货确认鉴于上述情况，乙方已体验并接受其符合验房条件，双方已结清水、电、气等费用并同意接受。交货日期：YY月日甲