门面房租赁合同

店铺租赁合同甲方(租赁):乙方(承租人):根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，a国和b国根据平等、自愿、诚实的原则，经过友好协商，就b国将租用a国的体面长达成以下协议：第一个外观位置、面积、装饰设施1.甲方出租给乙方的门面室位于东海县军容雨广场西南方向50米(中华院大门以北第三个洞)，面积为平方米。2.外观建筑现有的装饰和设施及设备这个外观室简单的装饰水平，地砖，石膏板天花板建模；双层空间分为三个独立的房间(门完好)和一个小客厅，地板上放着复合地板；水电设施齐全，玻璃门窗完好，配备了网线、电话线和监控相关设备。第2条租赁期限，用途1.本合同租赁期限为2013年3月22日至2015年3月22日，共24个月。甲方正式用于送文棉室的时间是2013年3月22日。2.租赁期满后，乙方如在租赁期限到期前一个月向甲方提交书面申请，并经甲方同意，重新签订租赁合同。在相同条件下，乙方优先享有租赁权。3.此外观室租赁用途：开始使用公司办公室。第三条合同保证金、租赁、租赁期限相关费用问题1.合同签订后，乙方向甲方支付保证金2，000元。合同到期，如果乙方未继续申请租赁更新，甲方应在合同到期日起5天内将全部保证金退还乙方。2.2年租金共10万韩元(65500.00韩元)，本合同签订后，乙方向甲方支付租金5万韩元(5050.00韩元)，甲方归还乙方使用。乙方承诺支付截至2013年5月10日未交的5万韩元前租金。3.租赁期间，该文彩集使用水电、财产税等这种文彩集，因此产生的所有税费由乙方负担。4.乙方应合法经营，依法按时缴纳相关税费。第4条住房维护和重建1.甲方承担租赁物的维护义务。租赁期间甲方主动提出整顿的情况，应在5天内通知乙方，乙方应积极配合。2.乙方应合理使用合理物，如果使用不当导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。乙方不能改造租赁的主要结构。乙方对租赁物进行改造，经甲方同意，改造费用由乙方自行承担。如果未经甲方许可擅自改造，造成损失，乙方应承担赔偿责任。第5条住房转让和再租赁1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让此租赁物，甲方出售房屋，应在1月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购买权。2.经甲方同意，乙方可以将租赁转卖给第三方。关于转租的条件和程序问题，甲方和乙方另行协商。第6条双方的担保条款1.甲方应乙方要求，保证提供乙方运营所需的差点，保证车处的正常使用。2.乙方保证自己具有合法的经营者资格，不能无执照经营或非法经营第7条合同终止1.有下列情形之一的，甲、乙任一方均可终止本合同：(一)因法律不可抗力而不能继续履行合同的；(二)由于政府统一计划，合同不能履行。(三)任意乙方违反合同，不能达到合同目的。发生以下情形之一的，甲方可以终止本合同：(1)乙方不恶意支付逾期或到期的租金。(2)乙方为非法活动使用租赁物；(3)乙方未经甲方同意租用。发生以下情形之一的，甲方可以终止本合同：(1)甲方不根据合同提供相应设施。(二)由于甲方其他违约，合同不能履行；第8条违反合同的责任违反本合同内容的话，违约金：2万韩元整(20000.00)，发生损失的话，要承担相应的赔偿责任。本合同履行期限届满，乙方不再更新此门房，应在合同终止日将门房交还甲方。逾期以300元/日为单位向甲方补发租金。第9条争端解决本合同未决事项由双方另行协商解决，协议内容为本合同附录，与本合同具有同等效力。由履行合同引起的纠纷由双方协商解决，协商不成，被人民法院起诉。签订合同时，甲方应提供有租赁权的有效证件和身份证明书等文件。因此，乙方提供合法经营的证明、身份证名等文件。本合同一式三份，双方各持一份，鉴证部队持一份。本合同自双方签