消防系统维护保养制度

消防系统维护系统1.定期检查：对用户单位消防系统进行定期检查，发现问题及时处理，确保用户单位消防系统正常运行。2.季度测试和检查：用户单位消防系统的下列功能应按季度进行测试和检查，并填写季度登记表。(1)使用专用检测仪器分阶段、分批检测探测器的动作，并确认灯光显示；(2)测试自动喷水灭火系统管网上火灾报警装置的声光显示是否正常；(3)测试自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等报警功能和信号显示是否正常；(4)对备用电源进行1-2次充放电试验；主电源和备用电源自动切换试验13次；(5)自动或手动检查下列消防设备的控制和显示功能：(1)防烟设备(每半年检查一次)、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等控制设备；(2)室内消火栓、自动喷水灭火系统控制设备；(3)二氧化碳等固定灭火系统控制设备；(4)火灾事故广播、火灾事故灯和疏散指示灯。(6)强制消防电梯停在一楼进行测试；(7)消防通信设备应在消防控制室进行对讲测试；(8)检查所有转换开关；(9)强行切断非消防电源功能测试。3.年检和测试：每年对用户单位的消防系统进行以下功能的测试和测试，并填写年检登记表。(1)根据制造商说明书的要求。使用专用烟雾(或加热)测试仪检查和测试所有分阶段和分批安装的探测器，至少检查和测试所有探测器一次。(2)对上述季度试验和检查的(3)、(4)、(5) (1)、(2)、(4)、(6)、(7)、(8)和(9)所列的检验和试验项目进行行动试验；(3)对上述季度测试和检查的第(5)项进行模拟测试；(4)测试火灾事故广播设备的功能是否正常。在测试中，无论扬声器处于何种工作状态，都应该能够切换到声音清晰的火灾事故广播。(5)检查所有接线端子是否松动、损坏和脱落。4、消火栓、自动喷水和气体灭火系统维护(1)系统必须有日常监督、测试和维护系统，以确保系统处于准工作状态。(2)专职系统维护人员应安排熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护程序的人员。负责系统维护的专职人员必须定期检查责任区域内的所有供水主控制阀、报警控制阀及其辅助部件，进行目视检查，并观察压力表指针指示的压力是否正确，以确保系统处于无故障状态。供水水源必须保证设计所需的水量和水压，水源的供水能力每年测量一次。(3)每月检查消防水池、高位水箱和气压水箱，检查消防水位和气压水箱的气压，检查确保消防备用水不挪作他用的措施。如发现故障，应及时修理。消防专用储水箱或水箱或水箱中的水应根据当地环境和气候条件不定期更换，以避免腐败。在寒冷的季节，储水设备的任何部分都不允许结冰。应每天检查储水设施和其他房间的设置。保持室温不低于5C。每两年对储水设备的结构材料进行一次检查和维修。钢板水箱的玻璃水位计两端的角阀在没有观察到时应关闭。(4)消防泵每月启动运行一次，由内燃机驱动的消防泵每周启动运行一次。如果消防泵设计为自动控制启动操作，则(6)系统上的所有控制阀应使用铅封或链条固定在打开或规定的状态。阀门应进行编号和标记，以指示系统中由阀门控制的部件，并应处于正确的状态。(7)铅封和链条应每月检查一次。任何损坏或损坏应及时修理和更换，以确保控制阀不会误关，供水管道畅通。(8)在建筑物的室外阀门井中，每季度应检查一次进水管上的控制阀，以确认其完全打开。(9)室外水泵接合器及配套附件的接口每月检查一次，确保接口完好、无泄漏、焖盖完整。(10)管道上的水流量指示器应每两个月检测一次，并使用末端水检测装置排水，检查其是否能及时报警。(11)每月对喷嘴进行一次外观检查，发现异常及时更换。(12)不同规格的各种喷头应分别存放一定数量的备件，其数量不得少于总数的1%，每个备件喷头不得少于10个。更换或安装喷嘴时，必须使用专用喷嘴扳手。扳手应存放在消防值班室。如发现故障，需要停水维修时，应报告值班负责人，并征得专职系统维护人员的同意，并在施工前进行现场监督。(13)建筑物和构筑物使用性质的变化，包括储存