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文档简介

委托财产管理合同(样式1)甲方(校长):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _所有者管理委员会党b(主体):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _财产管理公司_ _ _ _ _ _ _ _ _为了加强住宅(建筑物)的财产管理,确保住宅和公共设施的正常使用,为业主营造美丽、整洁、安全、方便、文明的住宅环境,第一条财产管理内容1.甲方将_ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _路的_ _ _ _ _ _范围内的财产委托乙方进行统一管理、综合服务。管理问题包括:(一)住宅的使用、维护、维护;(2)财产范围的公用事业、设备和场所(场所) (火灾、电梯、机械和电气设备、路灯、走廊、自行车、房间、仓库、景观、沟渠、运河、游泳池、水井、道路、停车场等)(三)清洁卫生(垃圾运到后工作除外);(四)公共生活秩序;(五)娱乐活动场所;(六)普通服务网络和财产范围的所有营业场所;(七)车辆活动和停车;(八)财产文件管理;(九)批准财产管理公司管理的其他事项。第二条委托财产管理形式签约经营,自负盈亏。第3条财产管理期限委托管理期限从_ _ _ _ _年_ _年_ _月_ _日开始,到_ _ _年_ _月_ _日结束。第4条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务:(一)按照本合同规定,甲方将住宅区委托乙方进行财产管理。(二)乙方监督公共设施专用基金的合理使用,按照公共设施专用基金管理方式分配给乙方。(3)商业用房(总建设面积的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)(4)管理房间_ _ _ _ _ _ _ _平方米(其中办公房间_ _ _ _ _平方米,员工宿舍_ _ _ _ _ _ _平方米),月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(五)向乙方提供本住宅区的工程竣工资料集,乙方负责在管理期限到期时收回;(六)当事人b依法或者按照本合同规定进行的管理和经营活动不得干涉。(七)实行乙方管理的监督检查,每六个月评估一次,例如乙方未能完成第六条规定的目标或指标,或者管理不善,造成重大经济损失,有权终止合同;(八)负责确定居民区管理服务收费标准;(九)委托乙方处理违反财产管理法规、规章制度及业主公约的情况。处以罚款、停止命令、对经济损失的赔偿命令、停水、停水等措施,没有理由不缴纳相关费用,或者拒绝违反产业负责人的纠正、纠正等。(十)帮助乙方做好宣传、教育、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主之间的关系。(十一)政策规定甲方承担的其他责任。乙方的责任、权利和义务:(一)根据有关法律、法规,结合实际情况,制定本住宅区物业管理的各种规章制度。(二)遵守各种管理法规和合同条款的责任要求,经甲方批准,对本住宅区的财产进行综合管理,实现管理目标、经济指标,承担相应的责任,自觉接

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