商品房预售方案_第1页
商品房预售方案_第2页
商品房预售方案_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商品房预售方案一、项目简介：本项目位于唐山市古冶区赵各庄东北区水峪路，总占地面积约11亩,总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业门市平方米，地下室平方米，地上停车位21个，车库9个。二、住宅营销方式：作为一个项目，从销售时期上一般分成四个阶段，即：预热期、强销期、销售持续期和尾盘期。以下是四个阶段所采取的营销方式。第一阶段：预热期状况：没有商品房预售许可证。时间：开盘前2个月。销售工作：登记、预留客户。第二阶段：强销期状况：持有商品房预售许可证。时间：开盘后3个月。价格：1088元/第三阶段：持续销售期状况：销售进入平稳期。价格：1340元/第四阶段：尾盘期状况：项目销售接近尾声，销售速度下降。价格：1320元/三、商铺销售：临街商铺按均价2260元/平方米销售。四、付款方式：1、一次性付款；2、银行按揭。五、项目竣工交付日期：20XX年3月15日。六、销售分四个阶段的总销售目标：1、领取商品房预售许可证之后1个月内，完成销售总量的30%，预计销售额为￥元， 销售面积是，首付款30%为￥元。银行按揭70%为￥；2、 项目封顶之时，完成住宅销售总量的70%，预计销售额为￥元，销售面积是，首付款30%为￥元。银行按揭70%为￥元；3、竣工验收交房3个月内完成住宅销售总量的90%，预计销售额为￥元，销售面积是，首付款30%为￥元。银行按揭70%为￥元；4、竣工验收交房3个月内完成临街商铺销售总量的80%以上；5、临街商铺预计封顶时正式推出，交房时完成商场销售总量，预计销售额为￥，售面积是 ，首付款50%为￥元。银行按揭50%为￥元。七、装修标准主体结构为砖混结构公共区域外墙无污染涂料，地面为水泥地面，楼宇对讲防盗门。户内部分：整体为毛坯房，街门为高级防盗门，室内预留门口，封闭塑钢窗，预留卫生洁具位置，厨房预留水嘴位置。八、交房后物业情况：小区整体物
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论