办公楼装饰工程施工组织设计

目录制作说明一、制定依据二、工程概况三、施工总平面布局图和说明四、施工准备1 .现场准备2 .技术准备3 .劳动力准备4 .材料准备5 .机械设备的准备五、施工布置1 .工程项目组织机构：2 .各部门的责任：三.总体部署原则4 .施工协调管理5 .协调方式6 .工程垃圾处理7 .施工临时用水计划8 .工程临时用电计划9 .施工消防安全配置10 .雨季施工措施11 .夜间施工技术措施12 .施工图的完善和样板之间的制作六、工程施工计划及其说明1 .进度计划保证措施2 .工程进度计划的横向路线图如图3所示。3 .施工进度计划网络图见图4。4 .技工需要使用计划(技工计划表)五.主要材料供应计划6、主要工程机械设备需要规划(投入本工程的主要工程机械表和配备本工程的主要材料试验、测量、质量检测仪表)。7 .节约计划(降低成本措施)8 .技术节约措施七、主要工程项目施工程序和施工方法1 .总施工工艺流程2 .轻钢龙骨石膏板吊顶施工技术3 .地砖、花岗岩铺装技术4 .卫生间墙面砖的粘贴技术5 .墙面花岗岩的干燥工程技术6 .细木制品的施工技术7 .油漆工程施工技术8 .墙面、天花面霜工程施工技术9 .壁纸粘贴施工方法10 .地毯铺装施工方法11 .不锈钢楼梯扶手施工技术12 .电气工程安装工程13 .给水、排水及卫生器具安装施工工艺14 .脚手架工程15 .织物软包装墙施工技术16 .本工程采用的新材料和新技术16.1石英纤维壁布霜16.2铝角扣板、铝棒扣板吊顶施工技术16.3金属表面涂装涂装工序16.4卫生间防水工程施工技术八、工程质量控制目标1 .质量方针2 .质量目标2 .施工过程中向业主提供的服务3 .施工后期向业主提供的服务3 .工期目标4 .现场管理目标5 .创优计划九、工程质量保证措施1 .完善质量管理体系2 .施工准备阶段的质量控制3 .施工过程中的质量控制4 .施工技术文件、资料和信息管理5 .成品保护措施6 .质量通病和预防措施十、工程技术资料标准化管理措施1 .技术交易文件的管理措施2 .技术交易文件的分类管理方法3 .装饰公司施工中应提交的书面通知和文件4 .图纸资料5 .表报监理记录6 .工地会议7 .竣工资料十一、文明安全施工措施1 .安全施工措施2 .临时用电措施3 .机械管理措施4 .消防防御措施5 .现场管理措施6 .材料管理措施十二、环境保护和环境保护管理1 .控制室内污染物氡(Rn-222 )、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施2 .环境污染保护对策3 .防止骚扰措施十三、工程竣工验收和交货阶段的质量控制措施1 .工程竣工和交付2 .工程项目竣工验收的依据3 .竣工验收程序4 .竣工结算十四、工期保证措施十五、工程保证服务计划1 .施工前向业主提供的服务2 .施工过程中为业主提供服务3 .施工后期为业主提供服务4 .工程保证计划制作说明重庆市XXX区法院办公楼装饰工程施工组织设计根据业主提供的施工图纸、招标文件、招标会、遗书和答疑书，参考当前国内规范标准和重庆市建设工程管理条例和地方规范标准，结合我公司多年的工程施工经验，对本装修项目的施工要点和难点，按照质量保证、工期保证的最终要求， 我们多次探讨、比较，最终对我们的理解和建议，以及我们中标后如何组织施工总体设计，重点描述“投标范围内的施工组织设计”，“投标范围外的施工管理合作计划”，“为业主提供全方位、高质量的服务计划”等方面提出了我们的设想本公司如中标，工程中将进一步深化各项方案，经业主审查形成正式的重庆市XXX区法院办公楼装饰工程施工组织设计，实现重庆市XXX区法院办公楼装修工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。现在我公司可以按照重庆市XXX区法院办公楼装饰工程施工组织设计的要求，准备相应的技术、物资材料、机械、人员，随时到工地施工。一、制定依据1、重庆市XXX区法院办公楼装饰工程设计图2、重庆市XXX区法院办公楼装饰工程招标书和补遗、答疑文件3，建设工程质量管理条例 (国务院令第279号)4，建筑工程施工质量验收统一标准 (GB 50300-2001 )5，建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB 50210-2001 )6，建设工程质量管理办法 (建设部第29号令)7，施工现场临时用电安全技术规范 (GB 50194-93 )8，电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 (GB 50259-96 )9，建筑内部装修设计防火规范； (GB50222-95 )10，民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB 50325-2001 )11，重庆市建筑工地文明施工标准 (渝建发200039号文)12 .国家和重庆市施工现场管理的基本标准和条例13、本公司贯彻ISO9001:2000标准制定的质量手册、作业指导书和质量体系20份有关文件二、工程概况1 .工程名称：重庆市XXX区法院办公楼装饰工程。2 .工地：重庆市XXX区九龙园区大路边。3、工程规模：工程总建筑面积10238.5平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。4 .工程招标内容和范围：此次招标范围为重庆市XXX区法院办公楼一楼至五楼(不包括负一楼停车库)室内装修工程天花板、地板、墙面、门窗、电气和照明设备等施工图纸范围内的全部内容。 具体内容包括：4.1天花板工程：轻钢龙骨、t型龙骨吊顶、石膏板、矿床表面层、奶油加工。 大面积采用600*600矿床吊顶4.2地面工程：公共空间用天然石材和铝合金砖铺设，法庭内铺有花岗岩和强化木地板，会议室和指导办公室都铺有木地板，计算机房铺有防静电地板4.3墙面施工：大部分采用奶油加工，一楼大厅采用干燥石材，办公空间墙面樱木和不锈钢棒加工和石英纤维面奶油加工，厕所采用墙砖4.4门窗工程：实木线包围门窗盖，现场造型夹门制作安装，门厅玻璃地板弹簧门安装4.5电气工程：室内照明回路铺设及开关灯具插座等的安装4.6浴卫生工程：安装PP-R管、PVC排水管及部分卫生器具，尤其要注意卫生间的防水处理。5 .监理单位： (保留)6、工程施工环境：该工程位于XXX区九龙园区的大路边，现场周围几乎都是建筑工地，没有居民生活区和其他商业商店，给加班工程带来了很多便利，同时给施工者的生活带来了很多不便。 另外，工地交通方便，离建材市场也不远，大宗材料的进口运输方便。 另外，由于附近工地多，工程人员繁多，要认真进行现场施工人员安全文明的施工教育，搞好周边相关施工单位与施工人员的关系，树立公司一贯的良好形象。7 .工程特点：该工程室内装饰设计新颖，采用多种新型环保装饰材料(特别是大面积花岗岩的应用和部分石英纤维面霜涂料的运用)，设计简洁现代，美观，不失传统特色。 有些材料新颖独特，色彩抑制了政府形象的一部分，具有人性化的空间。 重要的是一楼大厅、大小法厅、大厅栏杆、指导室、大小会议室、多功能大厅、厕所防水和专业线路的铺设。8 .工期要求：按招标文件要求，90天内保证质量完成。9、工程质量目标：本公司承诺重庆市XXX区法院办公楼装修工程一次通过检测，达到国家现行规范要求的优良标准。三、施工总平面布局图和说明3.1 .施工现场的平面布置工程中工程施工面积大，1-5和外墙和屋顶同时施工，工期严，各相关工程同时开展，施工人员复杂，材料运输、交叉施工繁琐，要求工地平面合理布局，科学严密管理措施，进行封闭施工。 详细的平面配置如图1所示。3.2为缩短各种材料、工具运输，组织现场平面和立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副总裁、技术负责人组织实施，按区域管理。3.3现场主要出入口公布出入制度、现场管理条例、工程概要、安全管理等规章制度和条款。3.4进入现场的设备，材料必须在平面指定的位置妥善堆积，不得随意堆积。3.5现场设门卫，施工人员佩戴胸卡，检查方便。3.6现场分区安排按下列职能安排：a材料堆积：包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金类、板材、易燃材料等在内的仓库堆积b .施工设备、成品及半成品的堆积c .现场办公室d .统一安排施工人员住宿，整理整齐，绝对消除污垢、紊乱、散乱、游泳现象(建议统一管理甲方指定的场所和相关要求)。e .各专业施工队的加工区四、施工准备1 .现场准备1.1针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理秩序，拟在现场设立施工现场管理事务所，设置材料仓库，进行关闭管理，出入现场管理者、施工者证明书。1.2区域独立封闭施工，保护有关设施、设备成品，在入口设门卫，加强施工现场管理，所有非施工人员入场须经项目部批准，由负责人指导。1.3制定工程机械需要动态规划，按照施工平面的要求组织工程机械设备和工具的进退场所。1.4建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运行。1.5施工队入场后，统一安排餐饮和住宿，实现整齐统一，绝对消除污染、紊乱、散乱、游泳现象。2 .技术准备2.1熟悉重庆市XXX区法院办公楼装修工程施工图纸，深入了解施工现场具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细节做法的推敲。2.2做好图纸会审工作，将设计中的难点及时联系设计人员、建设部门，并将协商结果报告监理公司。 与设计者尽可能深入合作，深化细节设计，通过细节深化，不遗馀力地表现甲方的意图和先进的设计理念。 在公司实力解决所有设计方面的问题开工前，为工程按时完成提供强有力的保障。2.3针对本工程特点，结合现行规范和制定的作业指导书制定并提出各项具体细分的施工文字方案，保证各级施工管理人员有信心，从各方面进行施工处于有效控制状态。2.4所有技术人员认真学习新规范、新规章，特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范，积极推进新技术，引进国外先进施工经验，充分利用现有先进技术，提高重庆市XXX区法院办公楼装修工程的科技含量，包括氡、甲醛、苯、氨等2.5组织有关人员学习监理规程，积极配合监理工作，共同开展重庆市XXX区法院办公楼装饰工程各项工作。2.6全面履行本工程合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。3 .劳动力准备3.1劳动力培训和技术咨询工作，对所有入场人员进行施工管理教育，所有特殊职类人员应持证上班。3.2根据施工进度，合理安排各部分施工人员进出，优化施工人员，避免在施工现场发生人员闲置、员工减少、工作中断的现象，有序交叉施工整体，现场施工人员平均125人左右，高峰约196人4 .材料准备4.1本工程材料大部分尚未确定品牌规格和型号，供应部应提前派人到市场进行材料调查，总结甲方和监理工程师的选拔确认报告。 之后，预先准备好主要材料。4.2项目部制定“材料计划”，供应部按计划提前采购材料，加工订单与厂家签订经济技术合同，严格按照质量标准、发货时间等条款，预先考察供应厂家。 各主要材料应从公司的“合格供应商”购买。 工程所有材料必须具有合格证、许可证、复试报告等资料，入场时必须进行严格的入场检查，一切要满足质量要求。 不合格材料不能入场5 .机械设备的准备入场施工前，特遣队机电专业对公司仓库中的机械设备进行了全面检查和修理，确保所有机器入场时均有效。五、施工布置1、工程项目组织机构：为了确保各项目标顺利实施，公司决定以精选力组成“重庆市XXX区法院办公楼装饰工程经理部”。 经理部设有8个职能部门，各职能部门指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任感的同志负责，特殊职类一律培训、合格后，持身份证工作，制定严格的岗位责任制，由人执行。现场组织管理机构图如下：专家职业创作作品职业球队漆工人创作作品职业球队泥工人创作作品职业球队焊接工人创作作品职业球队树工人创作作品职业球队安妮全部会员工作班组技术负责人总公司项目经理监理公司甲方代表甲方代表其他专业施工机构工程总协调员预行计算部供品应援部质安妮部项目副总裁水电气创作作品职业球队2、各部门的责任：2.1项目经理2.