打拆项目-陈晓洪剖析PPT课件

.,1,装修房项目打拆篇,-陈晓洪,毛坯房VS精装房VS旧房改造,.,2,1)熟悉被拆建筑物(构筑物)的施工打拆图纸，验收打拆图纸的可实施性2)观察有关规范和物业管理文件。3)调查场地、道路、水电设备管路情况等。4)编制拆除工程的施工组织设计。例如怎么拆，从哪里下手，淤泥堆放地5)向进场施工人员进行安全技术教育。6)制定安全事故应急救援预案。,一、技术准备,.,3,二、现场准备,1)清除拆除范围内的物品。2)疏通运输道路，拆除施工中,水、电源、设备。3)切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等。4)在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于1.8M，在指定的位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区。5)向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。,.,4,三：材料设备的准备,手动压力钳，螺丝刀，克丝钳，撬棍，快速扳手及活动扳手，电钻，手锤，,移动脚手架，气割，可调式脚手架配件，施工员，壮工面包车,.,5,四：组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。监理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。监理应安排班组进行安全培训，演示方案提供技术支持，检查落实各项安全技术措施。,.,6,五：注意事项1施工监理组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。2拆除前,应先切断电源。3人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。4作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。5拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,6高处作业应系好安全带,不得冒险作业。7拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。8拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。9进行拆除作业时，现场上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，10被拆除的构件应有安全的放置场所。,.,7,六、施工顺序1、首先检查过道电梯间和安全通道，还有现场的过道情况，现场必须保持过道畅通无阻。2、作好一些原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。比如：精装房地面不改，特别是运送物品的电梯间要用硅酸钙板做好防护后方能运送货物。3、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。4、拆除分区，房间分工作区，每个房间是一个工作区工作区进行施工拆除工作，从里往外，从上到下，顺次拆除。5、拆除物品先后顺序是各房间门窗及门窗套，隔墙，门窗洞口，拆除吊顶板及吊件，最后地毯、地板、地板防潮层等。6、从里往外搬运、装袋清运。7、清理现场、竣工验收,.,8,七、主要方法：1、门窗拆除将各房间门窗拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门窗及门窗框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备下班后二次搬运。2、墙体、窗洞口拆除1）石膏板隔墙将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）。2)非承重砖墙、开窗洞口用破碎炮，液压钳，风镐，水钻，电稿，墙锯，水据，切割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理，一块一块拆。严禁采用淘掘或推到的方法。3，吊顶拆除石膏板、矿棉板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉，工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方要求进行保留或者拆除。4、地毯地板拆除工人先将地毯卷起并打成捆用绳索拴牢，码放整齐待运。5、灯具、洁具拆除首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。洁具拆除先将水管拆除后将污水总管链接初堵死。6、废旧物品运输一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。,.,9,八、防震、减少噪音措施1、本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。2、不破坏任何主体结构及其他保留物。3、运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，禁止鸣笛、哄油门。4、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。5、装卸物品时轻拿轻放。6、拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。,.,10,九：学会用灭火器和消防管,1进场后，对施工区域内的易燃物进行清扫，装车运出现场，到指定消纳场进行妥善处理。2拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的物品及时清运出场。3严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方同意，并按规范安装电器及照明设施。4用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查合格后经项目经理同意方可实施。5如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。必要时拨打火警119。,.,11,十：防尘及环保环卫措施1、施工期间，设专人定期清扫施工现场，电梯间及通往主要过道和运废旧物品期间每天派1-2人清扫。2、现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必要一边拆一边喷水降尘。3、运输车辆的车容面包车、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬或遗洒。4、一些有毒有害有污染的物品要单独处理，以免运出后污染土地或危害他人健康。5、特殊工种的施工人员，配备劳动保护用品，防止受到污染，保护施工人员的身体健